墙体拆改需要注意什么问题?哪些墙体是不能动的呢

很多人买到房子后并不满意其中的布局,而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗?墙体拆改需要注意什么问题?哪些墙体是不能动的呢?不知道的,就继续往下看吧。

很多人买到房子后并不满意其中的布局,而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗?墙体拆改需要注意什么问题?哪些墙体是不能动的呢?不知道的,就继续随着阳泉装修网往下看吧。

一、阳泉装修网墙体拆改哪些不能动

1、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙,超过24厘米以上的砖墙都属于承重墙,承重墙一律不能拆除或着开门开窗。承重墙要是拆了危险性是很大的,这个我们是一定要注意的。

2、墙体中的钢筋:如果破坏了钢筋,会影响墙体与楼板的承受力。特别是遇到地震这种情况,这样的墙体非常容易坍塌或者断裂。

3、房间中的梁柱:梁柱主要是用来支撑上层楼板,拆除的话会导致上层楼板掉落。

4、阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,会有门窗,改动这些门窗并没有什么问题,但是窗户下面的墙不能动。这样的墙也叫配重墙,主要起着挑起阳台的作用。一旦拆改,会降低阳台的承重力,导致阳台下坠。

5、户门门框:这些门一般是嵌在混凝土中的,拆改会破坏建筑结构,影响安全,而且门口的建筑结构也被破坏,想重新安门比较困难。

二、四招学会分辨承重墙体

1、看户型图资料

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

2、看房屋的结构

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

3、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

4、看墙体的厚度

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。

三、拆改墙体注意事项

拆改房屋墙体,首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙,而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

1、注意考虑改造电路管线

在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。

2、添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

3、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

拆墙容易,后悔难。所以在对自己的新家进行重新布局,大拆之前,需要知道哪些墙可以拆,哪些是承重墙万万碰不得的。小编今天的分享是满满的干货哦,还不马上收藏等什么?关注阳泉装修网,给你最新的装修资讯和攻略!

延伸阅读

装修中哪些墙体可以拆?哪些墙体不可以拆?


在现在的装修中,有许多人喜欢改造一些墙体来使家里显得更加美观舒适,但是我们也要知道,家里的墙体是不能随意改动的。如果我们想要对家里的墙体进行拆改的话,一定要知道哪些墙是可以拆的,哪些墙是不能拆的才行。

在我们装修时,总是难免对对建筑的墙体做一些改造,但是墙体的改造可不能乱来,一定要清楚哪些墙可以改哪些墙不能改才行。那么这些墙体中,哪一些是可以拆的,哪一些又是不能拆的呢?

哪些墙体是可以拆改的呢?

家装中可以拆改的轻墙体,石膏板墙,是比较常见的硬质隔断墙,通常不具有承重功能;半砖墙,通常出现在卫生间、厨房等位置。在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下可以放心拆除。

但是需要提醒大家的有两点:

一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患;

二是要注意墙体拆除后重新做防水,因为拆除墙体通常会对防水造成破坏;木质隔断,一般为了分割空间而设,大家也可以拆除。除了木质隔断之外,大部分金属隔断、CRC隔断也是可以放心拆除的,不过在拆除之前要注意这些隔断内有没有水、电走线,因为一些比较老旧的二手房中乱走线的问题还是比较多的,拆改墙体时多注意一些有益无害。

哪些墙是一定不能拆的呢?

一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,因为承重墙是支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。承重墙不仅仅是关系自己的房子稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不能拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不能拆。

怎么来分辨呢?看看施工图纸上的符号分辨,240mm和180mm厚的砖墙不能拆。如果自己难分辨,可以让装修公司或是自己所在的物业进行咨询。

通过对上文的阅读,大家知道哪些墙体可以拆,哪些不能拆了吗?墙体的拆改是十分重要的问题,它涉及到我和他人的安全问题,因此大家一定要在今后的装修中注意好这些问题啊。

2020墙体拆除多少钱?墙体拆改预算费用提前预知


在进行装修前期的工程的时候,业主需要根据户型图的墙体进行合理有效拆改,那么就需要提前了解关于墙体拆改的费用,可以提前进行合理的预算。

一、2020墙体拆除多少钱?

▼拆墙的费用要看房屋墙体的厚度,拆墙的难易程度就不通,价格自然就不一样,通常情况下,

①普通隔墙拆墙的价格:20-30元一平方;

②砖混墙拆墙的价格:30-40一平方;

③混凝土墙拆墙的价格:在40-60元一平方。

▼敲墙的费用可以按照以下三种方式来收取:

①看面积:如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30-35/平方收费,毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点,相当于也就是给工人的辛苦费。

②按点工算:敲墙费用也可以按点工计算,不过这种方法不太划算,一般很少人用这种方法。

③全包给工人:全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。

小编建议:按照第三种方法全包给工人比较划算,不过在这之前,你一定要测量下你要拆除的面积,然后讨价还价,方为上策。

二、墙体拆改需要多少钱

1、墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。

2、墙体涂料粉刷,每平米26元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。

3、地砖每平米大约为75元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。

4、木地板使用强化复合每平米大约70元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。

结语:以上关于墙体拆改的费用仅供参考,具体拆墙的费用其实并不是固定的,不同的墙体、不同的地区,拆墙价格都是有所差异的,

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