避免家居装修陷阱 防范小细节成大隐患

现在正值春季装修旺季,很多业主都在急着装修自己的房子,但对于装修公司的陷阱是防不胜防呀!有的装修公司是会做一些陷阱,那可让业主吃亏喽!下面,香香小编教大家要如何防范一些小细节,避免装修隐患存在。

一、选公司

有些装修公司属挂靠、承包企业,“穿马甲”挂靠名企。但在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

经验之谈:在装修时,要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业,签订合同时最好可以找律师咨询,以备日后维权有依据。

1、单项面积上做手脚

一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。

经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。

2、工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。

3、最后报价单偷偷变了

一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。

4、废品被装修工人卖掉

装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

经验之谈:最好双方提前说清楚。

 二、材料陆续进场先进好材料蒙骗过关

虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。

经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

三、水电走线,明明可穿墙却绕房一周

不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。

经验之谈:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。

  四、便宜货被用在隐蔽工程

不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。

经验之谈:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。

在装修的时候会遇到各种问题,所以业主在装修时擦亮眼睛,谨防小细节成大隐患。自己要多学习一些装修知识,避免自己跳入装修公司的陷阱哦!

延伸阅读

暑假安全宅家 装修须防范安全隐患


据报道,暑假到来,儿童在家的时间大大增加,而61.2%的儿童伤害就发生在家中。为确保宝贝孩子的安全,家长们应有意识地做好相应的预防措施,想方设法消除家居安全隐患。下面就来看看小编给各位家长准备的排除家居安全隐患的攻略。

防意外坠楼阳台窗户防护不容忽视

车祸、坠楼和溺水,是暑假造成儿童伤亡的三大杀手。对于呆在家中的孩子来说,第一个要防的就是高空坠楼。

一、暑假成为儿童“坠楼季”

全国多个地方都发生过多起儿童坠楼的伤亡事件。如何让孩子安全“不放假”,家长们就需要找准坠楼原因,采取相应措施。

二、坠楼悲剧罪魁祸首:窗户防护不到位

造成儿童失足坠楼的悲剧的罪魁祸首是大部分人家的窗户安全防护措施不到位造成的。如今的儿童身体发育很快,三四岁的孩子,身高就已经超过一米。如果阳台、窗户距离地面较低,他们就很容易攀爬上去,而如果又没有有效的防护措施,就很容易发生意外。因此,要防止儿童坠楼事故的发生,一方面是在日常生活中对孩子多加教导,增强自身的安全意识;另一方面则是增加窗户的防护措施。

三、阳台、窗户防坠楼措施

频频发生的儿童坠楼事件,相信已经给存有侥幸心理的家长敲响了警钟。那么应该如何做好阳台、窗户等处的安全防护措施呢?可以参考一下下面的方法。

1、安装防盗网

一般来讲,装防盗网是比较有效地防止儿童坠楼的方法。不过选购的防盗网要确保合格,在把握好质量的同时,还需要注意间隔的大小,不要卡到孩子的头和手。栏杆不要设置为横向,以免误导孩子攀爬。此外,防盗网上还需要留有消防活动门,以防万一发生火灾时,无处逃生。

2、安装隐形防护网

不少小区,为了整体外观统一,一般不让住户私自安装防护网。那么有小孩的家庭应该怎么办呢?其实可以选择安装隐形防护网,防护网的钢丝比较细,间距小,不影响美观和视野,又可防止孩子坠楼。

3、安装防护栏杆

飘窗和落地窗一般都会在内侧装上防护栏,但是许多住户在家里装修的时候,为了美观,往往都会把起保护作用的防护栏拆掉,这是极不安全的一种做法。如果护栏实在与家居风格不符,可以将之拆掉,但一定要重新装相搭配的防护栏。

阳台、窗户等处,如果没有安装防盗网或防护网,就一定要安装防护栏。阳台护栏净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的护栏净高不应低于1.1米。阳台护栏应比窗台护栏要求0.9米高些。此外,有小孩的家庭,建议增高护栏高度。同时栏杆设计应采用竖向栏杆,防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。

4、其他防护措施

如果家里已安装平开窗或者推拉窗,不想大费力气更换窗户或装护栏的,可以在窗户上安装安全窗锁。窗锁可以将窗户的开启幅度控制在安全范围内,在开窗通风的时候也能保护儿童安全。此外,高层建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃;孩子的床不要离窗户太近;窗户边上不要堆放杂物或摆放椅子,以免儿童攀爬;窗户和护栏要经常检修,以免老旧松动。

小编提醒:孩子安全无小事,暑假孩子呆家时间较多,为防止孩子坠楼,造成不可挽回的伤害,家长们最好对自己阳台、窗户等处进行一番检查,如果发现存在安全隐患的,建议立即采取防护措施。同时,对于年龄较小的孩子,平时可以采取示范、模拟等方式,帮助孩子认识家庭环境,比如可以由窗台抛出一个玩具,让孩子认识到高空坠落的危险。

防触电事故开关插座电线做好防护

年龄较小的孩子,生性好动,对什么都充满好奇。夏季是用电的高峰期,各种家电都在运转,小孩独自在家的时候,可能就会因为好奇,而引发触电事故。下面就来认识一下,家中有可能对孩子造成触电事故的隐患,以及如何减少风险的措施。

一、电源插座不能安装过低

在电路设计的时候,就要考虑到一点,如果家中有小孩,需要将开关插座的位置设计的高一点。装修时,插座应安装在离地面1.4米的高处。注意用重家具或其他可遮盖物隐蔽空着不用的插座。任何电器,特别如果使用插线板,要注意最好放置在孩子不会注意的地方,并要隐蔽电线。

二、插座最好安装保护装置

两孔或三孔的电源插座,如果没有保护装置,一旦孩子将手指伸进去,或拿着金属棒伸进去,后果将不堪设想。因此最好在插座上安装保护装置,可使用插座套或者用绝缘胶布将电源插孔遮盖起来。

三、注意电线安全

频繁使用的电器电线在使用时应该缩到最短,不用时一定要拔掉插头,把电线收好。可以使用安全电线夹,将灯具或其它用具的多余线缆卷起,这样可以避免孩子拉扯而受伤。日常要定期对电线进行检查,防止电线老化引发火灾等危险。

四、家电最好带有安全保护装置

夏季是电扇的使用高峰期,为了保证孩子的安全,建议选购使用带有保护装置的电风扇,如当有物体触碰转动的风扇时,电风扇自动断电。其他的家电也一样,最好带有安全保护装置。

五、其他防触电措施

如果孩子年龄较小,那么家中的微波炉、电磁炉、热水壶和热水瓶等要放在孩子够不着的地方;不要让孩子独自使用微波炉、电磁炉、热水器等家电。日常要经常给孩子普及防触电知识。

防火灾事故多管齐下消灭火灾隐患

火对孩子来说,太有诱惑力了。今年年初轰动全国的兰考县袁厉害家发生的火灾事故,据调查就是因为孩子玩火导致的。暑假,孩子在家呆久了,会想找些“乐子”,有可能就会玩火。因此如何防止孩子玩火引发火灾,是家长们需要特别注意防范的。

一、装修材料注意防火

家中有小孩的,在房屋装修时,一定要选择阻燃性能好的材料,尽量少选择易燃的塑料制品、纺织品等材料。在选择窗帘时尽量不要选择纺织品的落地窗帘;地面材料尽量不要选择市场上流行的发泡塑料材料或地毯;墙面装修尽量不宜采用软包和木装饰。

二、防范火从厨房起

有孩子的家庭不建议采用开放式厨房,如果是已经是开放式厨房,注意经常关闭燃气总阀门,使用液化气瓶的家庭更要注意做好气瓶的隔离和封闭工作;厨房门最好安装带门锁的把手。在做完饭菜以后或者孩子独自在家时,可以及时锁闭厨房门,防止孩子进入厨房玩弄燃气设备,引发事故。

三、避免电线插座起火

夏季是用电的高峰期,家中有孩子的家庭在装修时注意,尽量在墙壁上安装固定式的电源插座,少用移动连排电源插座。特别注意,不要将多个电器插在一个电源插座板上,防止过热发生火灾。

四、留出火灾逃生门

家中的阳台和窗护栏在封闭时,一定要留好逃生门,防止发生火灾时,孩子难以脱离火灾现场,消防人员难以施救。

五、其他防火灾措施

有儿童的家庭,家长最好不要吸烟。如果吸烟,家中的打火机火柴等一定要妥善保管,一定不要随手放置打火机或者火柴;及时清理家中的废报纸、废纸盒、泡沫塑料等易燃物品。不要长时间在家中保存;家中不要存放汽油、酒精和装修油漆和稀料等易燃易爆物品。

防意外伤害家具选购与摆放需注意

家具也是造成孩子受伤的一大因素。因此在选购家具以及摆放家具的时候,需考虑到孩子的安全,注意做到下面的一些事项。

一、防污染

儿童在成长发育中,呼吸量按体重比成人高50%。因此,儿童比成年人更容易受到室内空气污染的危害。选购儿童家具的时候,注意选择甲醛含量达标的产品。同时,家具中的重金属的危害丝毫不逊于甲醛,选购时,还需注重家具的重金属含量。

二、防磕碰

选购家具时要关注其设计安全,仔细查看棱角、铆钉、螺丝钉等细节,选择边角平滑的家具,或用海绵、橡皮或专用桌脚套包住,避免发生磕碰危险;如果家中有楼梯,在楼梯口要安装软布包裹的栅栏,以免孩子跌落后发生磕碰伤害。

在选择家具时,首选布艺家具和木质家居,市面上现在有很多天然藤制家居,低碳环保对于有孩子的家庭来说是个不错的选择。避免选过多的玻璃、铁艺等材质家具。

三、防夹伤

好动的儿童喜欢把弄房门、柜门,由于反应不及时,造成夹伤时有发生。房门、衣柜门、橱柜门等安装阻尼件,关门时阻力会增大,门运动的速度会减慢,能在一定程度上保护孩子,防止夹伤。

四、防窒息

孩子的好奇心会令其用长绳带做游戏,从而引发绳带绕颈,严重的会导致窒息死亡,因此需要避免儿童接触到过长的绳带。有孩子的家庭,灯具可选感应式或按钮式的;家里不摆落地灯或落地扇,以免拉扯电线时,电器砸到或缠住孩子;窗帘拉绳不用时要卷好,固定在高处,或者不用带拉绳的窗帘。

装修中必须防范的安全隐患


在家庭装修设计中,除了需要注意舒适美观,安全问题也是不容小觑的。家中若有老人或者孩子,就应该在装修设计中将安全隐患尽可能的降到最低。

1、家中有小孩和老人,那么在浴缸的旁边就需要考虑一些设计了,有些浴缸旁会带有台阶,方便老人和孩子进出浴缸,也可以在浴缸旁边放入折叠椅,能够调节高度,不用时收纳起来也可以节省空间。同时必须注意防滑措施,要注意保持地面的干燥,在浴室设计中可以设计独立的卫浴间,可以不让淋浴时溅出水。地面也尽量选用防滑材料,可以使用防滑垫,凹凸不平,可以更好的防止老人滑到。最好在浴室门口,淋雨地面等地方多使用防滑垫。

2、在家庭装修中,厨房的设计一定要注意尖锐物品的收纳,很多家庭现在会选择开放式厨房,那么在物品放置或者橱柜的设计上面就需要考虑到孩子可能会接触到的危险。包括煤气的存在,都有可能引起热源。

3、在家庭的装修设计中,热水、热汤一切热源液体的摆放都需要谨慎小心,在餐桌上,如果家中有小孩,尽量不要选择垂饰的桌布,否则小孩拉扯桌巾就能够到,容易让孩子有烫伤的危险。

以上是为您介绍的装修中必须防范的安全隐患,希望能对您有所帮助。

装修合同有哪些陷阱要注意防范


陷阱一:家居装修工程施工合同是个套

在家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套,在签订合同时应当小心。

装修工程施工合同工般是存在以下几个问题:

1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,后施工,而且是按施工进度支付,即然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的约定。

2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。

3、对施工方的违约约定很少或者不清等。

陷阱二:材料上虚高报价

在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。

陷阱三:偷工减料暗牟利

由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装企业尤其是家装游击队明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。

陷阱四:买小零碎儿花不少银子

许多消费者都抱着一步到位的心理,部分装修公司便利用这一心理,采用低开高走的手段,暗射陷阱迫使消费者就犯。一些公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户掉进陷阱,然后再施工过程中不断提高新的要求,增加新的项目。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品,在施工中再增项,装修费用自然水涨船高。

陷阱五:条款不详细设置文字陷阱

一些装修公司会在合同中预先埋下文字陷阱。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。

最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。

陷阱六:明知故漏

建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定:进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。

而在合同中的发包方和承包方一项中,有委托代理人一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业,却故意漏写委托代理人一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,消费者的利益将得不到任何保障。

总结

既然装修合同中也存在这些隐含的问题,那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解,避免自己的利益受到侵害。当然,除了这些问题之外,装修中还隐藏了其他一些陷阱,大家也要做充分的了解。

小客厅怎么装修成大客厅


当需要到别人客厅里装修时,你怎么样才能把客厅装修的温馨呢?怎么样才能让客人满意呢?下面就来看看三联小编的介绍,为你介绍如何装修客厅,让小客厅能成为大客厅。

一抹亮色

在这个客厅中,沙发、茶几都选用了美式田园乡村风格,大气而深沉。但是由于选用了柔美纱质的窗帘、颜色跳跃的格子抱枕,一下子让空间显得活跃和年轻了许多。

巧妙布置

如何让自己宽阔的客厅看上去更加温馨柔和?首先你应该让沙发、桌子不要那么紧贴墙壁,沙发和茶几之间也要那么亲密接触。不要怕家具与家具之间看上去距离遥远,只要加一张地毯、就能从视觉上拉近沙发与茶几的距离了。

小身材大味道

不要小瞧你家的小客厅哦,试着让它神奇变大,柠檬黄的墙壁可以让视觉变得开阔。

橙色风采:整体的色调让人充满激情,布艺沙发,壁炉还有木质的门都充满了古典的美感。

个性条纹

一如条纹在时尚服装界经久不衰的魅力,在家居界它也有自己独特的个性。在这个空间中,抱枕、壁炉上的画框都是各式条纹的搭配与组合,显得时尚而活泼。让这个原本底色深沉的客厅,一下子变得跳跃起来。

优雅冷色调

用一点点金属质感的装饰物,但记得不要太多,可以让空间增添意思优雅和华贵。例如在这个空间中,金属光泽质感的沙发抱枕、茶几的金属桌腿,以及金色的沙发墙,让空间多了一份奢华质感。

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