装修不是一件小事，涉及到的工程是非常多的，在装修施工之前，要做的事情有很多，比如选择装修公司就是比较重要的一点。在选定装修公司之后，就要与装修公司签订装修合同，这是保障双方利益的协议。可很多业主是第一次装修，对装修了解不深，甚至对装修合同的内容都搞不清楚。那么，签订装修合同要注意哪些事项呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
要点一：工程数量
一般有两种方法可以确定具体工程数量，具体方法如下：
1、按实际测量之后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
2、按单价，再乘以实际的工程量。这是一种做多少算多少的做法。
建议用方法1，在签订合同之前确认工程数量，然后在合同内标明，以防被一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
要点二：关于违约
不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以使用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一到三。但需要注意的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，连一分钱都不够。
要点三：管理费用
所谓的装修管理费用包括小区管理处收取的各种管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目有很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主自己支付，不再计入工程预算之中。
要点四：税金
在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的，但有的城市开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都必需要明确承担者。
要点五：签章
由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则好要求对方注明签字人的身份证号码。
签合同的时候一定要仔细看里面的内容，有什么疑问或者不合理的要当面提出，如有特殊需求也要写入合同并盖章。
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2万元旧房翻新怎么做?2万元旧房翻新省钱法
随着时代的发展很多老房子的设施已经很老化了，尤其是厨卫空间是严重跟不上时代的脚步，使用起来很是鸡肋，老房子的整体居住体验都很差，很多业主都开始着手给老房子翻新，预算不是很多。那么2万元旧房翻新怎么做?2万元旧房翻新省钱法有哪些呢?我们来看相关介绍。
1、根据需求翻新装修
根据实际需要进行装修。因为每个人的老房子都有不同的问题，家庭的生活需要也不同，所以在装修老房子时，我们应该从老房子的实际情况和家庭的喜好出发。如果你是一个年轻人或中年人，建议你可以多利用原来的装修，集中在客厅和主卧室进行重新装修，通常考虑使用活动家具。如果你是一个老年人，那么原来的装修应该仔细修改，比如地板用的是实心的。木地板、淋浴房、浴室、厨房的重新装修，费用将超过预支。
2、80平米拆改预算
如果是80平米的房屋全部翻新，包括拆改、水电重做、泥瓦、墙面翻新等，那么2万元肯定是不够的。全部翻新光是材料就要重新买，好点的材料都比较贵，还要加上人工，现在人工费用都是日益上涨的，泥瓦工基本也要两三百一天。如果只是80平米房屋的局部翻新，例如只翻新墙面、只铺贴地砖或者厨房、卫生间等局部改造翻新，那么2万元还是有可能完成的。这个和材料、面积以及当地经济水平等都有很大关系。一般情况下，水电工程是根据复杂程度来决定费用的，小改的话加上灯具大概在2000元左右。全房瓷砖材料大概在4000元左右。墙面翻新一般需要先铲除原有墙面，然后找平重新涂刷乳胶漆，价格大概在75元/平米左右，整个墙面翻新费用大概在6000元上下。人工费，视当地水平而定，通常在200-300元/天。
3、水电翻新装修
水电线路是装修中的屏蔽工程，要想在水电部分有效的节省开支需要用长远的眼光来看待。翻新的水电线路为了适应新的功能使用免不了有增加，所以在选择材料时一定要选择质量好，使用寿命长的材料，防止水电线路轻易损坏，水电线路的重新修补才是大花费，要尽可能的避免。
4、墙体翻新装修
如果房屋长期保存，墙体会开裂发霉，不仅影响房屋的美观，还会危及居民的健康。因此旧房装修时，最好先将原墙拆除，再刮腻子和油漆。此外如果您对老房子的结构不满意，您也可以拆除一些墙壁，重新整合空间，但应注意承重墙不能拆除，以避免严重的安全风险。
5、家具翻新装修
有些人为了达到更好的装修效果，会把原来的家具全部换掉，从而增加装修成本。为了省钱，建议我们对原有家具进行翻新，如重新粉刷衣柜等大型家具。此外我们还可以采用部分更换家具的方法，如休闲椅、单人沙发等，可以选择明亮的颜色，在家里增添新鲜的元素。这样整体效果比较好也可以省钱一些。
关于2万元旧房翻新的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对旧房翻新省钱方法有了一定的了解了，不管是墙地面翻新还是隐蔽工程装修改造都有省钱的攻略，但考虑到家居的居住体验隐蔽工程方面还是不建议省钱的，尤其是水电要使用比较好的材料，这样安全性也会有保障一些。
签订装修合同注意的细节 装修合同签订的要点
签订装修合同注意的细节？装修合同签订的要点？签订一份家庭装修合同不仅仅是在上面签个名字，更重要的是要把细节看清楚，把所有项目都写明写进去，避免日后出现纠纷没有凭据，那么应该如何签订装修合同呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意的细节：
一、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
二、关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
三、关于工程预算
家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。
但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
四、避免做不到的条款
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
2万元房屋简装怎么做?2万元房屋简装效果图
现在很多业主在购买房子的时候都是掏空了积蓄，买完房之后还要还房贷，每个月只能攒点钱用来装修，等到装修的时候先简装再慢慢添置也是不错的选择。那么2万元房屋简装怎么做?2万元房屋简装效果图如何呢?我们来看相关介绍。
2万元房屋简装怎么做?
1、水电改造预算
在水电改造中，我们使用得最多的材料就是水管、电线等，而水电改造的价格主要是人工费和材料费组成的，清工的话，价格是35~45元每平方米，一般水管+电线+接头+辅料费用是85元/平米。
2、防水预算
在防水工程上，也十分分为材料费和人工费的，一般是对半分，在防水清工价格是30元每平方，而包工包料的话价格基本上是60~65元每平方。
3、铺砖预算
铺砖是需要区分的，一般我们家庭中常见的铺砖是包括墙面砖、地面砖以及踢脚线的。铺地砖价格清工一般是35元/平米，墙砖一般是35元/平米，踢脚价格是20元/延米。与去年相比，今年墙砖价格是有下降的，但是踢脚价格是上涨了。
4、墙面基层预算
在墙面基层处理方面，价格是需要根据材料费来算的，一般纯清工的话，价格是16元/平方，找平是15元/平，石膏线包工包料是18元/延米。腻子费用是另算的，一般价格是25元/平。
5、其它预算
在我们的家庭装修中，除了一些主要的装修费用，还有一些其它事项也是需要注意的，因为可能会占有一笔不小的支出。我们在装修中，如果涉及到结构改造，是需要砸墙的，一般砸墙费用是水泥预制空心板墙价格50元/平米，钢筋混凝土墙价格80元/平米，砖墙60元/平米。包工包料的地面找平价格是30元/平米，除此之外，还有垃圾清运，400元/户。
2万元房屋简装效果图
关于2万元房屋简装怎么做，2万元房屋简装效果图的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的房屋简单装修有所帮助，装修不同的业主有的预算与需求的档次都是不同的，简单装修既省钱也能满足家居的居住需求是不错的选择。
签订室内装修合同注意事项 装修合同签订要点
签订室内装修合同注意事项？装修合同签订要点？签订装修合同是室内装修一个重要的环节，目的是保障消费者的合法权益，一旦出现纠纷或问题能够有凭有据，避免陷入装修公司设置的陷阱，那么签订装修合同注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订室内装修合同注意事项：
1、选择正规的家装公司
签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额
在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20%。最后，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用
有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容
在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定
当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
8、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
9、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
装修合同签订注意的细节 装修合同签订要点介绍
装修合同签订注意的细节？装修合同签订要点介绍？室内装修之前需要与装修公司签订合同，签订合同是为了保障我们的合法权益，今后如果在施工方面有异议或者存在问题，我们也有凭证要求装修公司进行赔偿和售后，那么装修合同签订注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订注意的细节：
1、 工程概况首先是施工地点、面积、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;
2、 工程造价要明确注明;
3、 施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸;
4、 合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件;同时也要规定乙方的应做工作;有工程变更需要注明;
5、 注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收;其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认;
6、 规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束;
7、 双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责;
8、 注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;
9、 注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全;
10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明;
11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。
12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。
13、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。
装修合同签订需要注意什么 签订装修合同的要点
装修合同签订需要注意什么？签订装修合同的要点？签订装修合同是家庭装修非常重要的一部分，装修合同签订规范标准才能保障消费者的合法权益，事后有遇到纠纷或者争执，也有证据可以解决问题，那么签订装修合同需要注意什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订注意事项和要点：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
室内装修合同签订要点 如何签订室内装修合同
室内装修合同签订要点？如何签订室内装修合同？进行室内施工之前需要与装修公司签订合同，签订合同目的是保证我们的合法权益，遇到纠纷的时候也有个凭证，所以在签订合同的时候要仔细认真，那么装修合同签订有什么注意事项呢，今天小编就给大家介绍一下。
室内装修合同签订要点：
1、工期约定
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
5、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。提醒：监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同售后注意事项：
最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
