现代社会人们生活节奏相对都比较快,人们忙碌工作之余基本没有时间照看自己房子的装修,很多业主会包给装修公司,装修公司都会出具装修报价,如果我们对装修的基本知识没有细致的了解,就会疏忽装修公司的报价清单的各个项目的合理性,势必会引来不必要的麻烦,造成不必要的经济资源的浪费。为了避免掉进装修报价陷阱,那就要看懂装修报价清单。为此,下文将为大家介绍三大装修报价陷阱要注意以及看懂报价清单很重要。希望能够帮助大各位业主朋友们。
装修前业主都会考虑同等情况下的装修报价,以便更好的帮助自己识别装修公司的报价清单的合理性,其实最专业的方法最好还是要事先了解三大装修报价陷阱,才能更好的规避报价陷阱。也就是说要能看懂报价清单,就能对报价清单的内容心中有数,避免不必要的经济花费。那么,哪三大装修报价陷阱要注意呢?如何看懂报价清单呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
装修报价清单中常出现陷阱?
1、偷换计量单位
这一招一般业主是难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
2、“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3、模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
装修报价清单怎么看?
1、拆旧
拆旧大体包括墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
墙地砖:20-30元/平米
非承重墙:50-60元/平米
砖墙:80-90元/平米
混凝土墙:100+元/平米
地板:几块钱/平米,实木地板略贵
石膏线:几块钱/米
门:几十元/个
卫浴:全拆几十到一百
2、水电
水路明管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。
电路明管:30-40元/米,暗管:40-50元/米。
水电能出一个设计图,不过这点装修队很难做到。
刚看了以上对于装修报价清单中常出现陷阱?装修报价清单怎么看?的介绍之后,想必人们应该已经知道了,经常出现的问题都是有哪些呢!另外装修中人们必须要知道报价的问题,而且,也不能够一味的只追求价格,毕竟装修的质量才是人们所关注的目标,选择质量好的。
夏季慢慢的过去了,迎来的是立秋季节,那么在立秋之后,装修市场也异常的火热起来,但是一些无良装修公司为给业主们设下一些套餐陷阱之类的,主要的常见陷阱会有哪些呢?为大家详细介绍出来,具体分三类陷阱。
一、“套餐装修”陷阱。从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,订金将无法退回。
二、“模糊合同”陷阱。一些装修公司报价单表述较为笼统,往往只标注所用主材的品牌,并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同时,故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况,使消费者在发生纠纷时难以举证。
三、“霸王条款”陷阱。工商部门提醒,业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多做了解,不要光看价格来做决定。在选购时,尽量选购知名品牌,质量、安装、售后也会更有保障。此外,在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公司装修。消费者如果遇到住宅室内装饰装修消费纠纷,可向工商部门举报或拨打“12315”热线举报。
以上三大陷阱是比较常见的,消费者在选择装修公司的时候一点别跳入了装修公司的陷阱,别为了省钱而选择一些不正规的公司,要切记。
目前,很多消费者存在“家居装修要一步到位”的错误观念,而不少家装设计师就利用消费者这种不成熟的消费心理,在设计方案上大做文章,挖好坑等你跳。今天,小编为你揭示装修设计三大陷阱。
1.设计图“乱花渐欲迷人眼”李先生在家装前期与设计师做交流时,设计师为李先生家里4㎡的卫生间制作了一个设计视频,在设计师的镜头下显得气派非凡,李先生心动不已,立马付款,但出来的效果却发现相去甚远。原来其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。
小编提示:家装效果图其实不可轻信,因为效果图的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些家装公司为了制作出效果较佳的图纸,会采用各种各样的技术手段。效果图上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果常常相去甚远。如果可以的话,还是选择去看一些装修样板房,这样材质和效果都可一目了然。
2.不必要的装修让你破费有的设计师在家装设计中故意增加装修项目,不需要做柜的地方加上个柜子,没必要吊顶的地方非要做上一圈吊顶,不应该凿墙挖洞的地方硬生生地凿出一个洞来。这种纯粹为了装饰而装饰的设计做法,使得家装报价可以不断抬高,而设计师的提成也就水涨船高了。
小编提示:与繁复装修相异,正规的家装公司大多提倡“空间”概念。即室内造型都不要占用“空间”,无论是墙面的凹凸变化,还是顶面的吊顶造型,首要目的是塑造空间,而不是盲目地图漂亮。设计师要寻找一种新的装饰语言来表达和利用“空间”,让“空间”更具延展性,更具备适合居住的舒适性和方便性。从而做到加强空间与空间的交流,保持空间的相互渗透性和相互独立性,达到理想的家装效果。
3.免收设计费?其实更破费设计作为家居装修中重要的知识产权绝不会不收费,家装公司即使口头承诺免费,其实必定会在以后的家装施工中补回来。消费者不要完全被家装设计公司所谓的免费而诱惑、蒙蔽,有些设计师急于同消费者签单,欺诈消费者,往往会夸大其辞。
小编提示:有些设计师存在与建材商勾结“吃回扣”的现象,只要设计师向消费者推荐并使用了他们的材料,他们就会向设计师返还一定的“回扣”。消费者在装修是要格外留心设计师推荐的材料的性能和效果、环保等问题,也要注意不要被一点小利诱惑,避免被设计师和装修公司联合欺骗。
家装报价单陷阱有哪些?如何避开家装报价单陷阱?在进行家庭装修之前,都要让装修公司罗列一份报价单,一些对装修知识一知半解的朋友就比较容易吃亏,因为报价单里面也存在很多陷阱和猫腻,那么要怎样避开这些陷阱呢,今天小编就给大家介绍一下。
报价单陷阱一:拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:
看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
报价单拿陷阱二:遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法:
先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
报价单陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法:
要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
报价单陷阱四:偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
化解办法:
在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
报价单陷阱五:施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。
化解办法:
多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
外行人肯定是看不懂内行人的资料,装修也是如此。报价单可以组成一本厚厚的资料,有不少的业主根本就看不懂,要想看懂报价单还真不是一件容易的事情,隐藏着一些猫腻。装修报价单有一些陷阱存在,业主要如何化解呢?看教您的化解方法。
陷阱一:遗漏某些硬装修的主材化解办法:受访的业内人士都建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在家装合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是家装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:拉低某个单项的价格化解办法:看家装报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱三:施工工艺含糊不清化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的家装公司为自己服务。
陷阱四:偷换材料计量单位在装修中有很多种建材是最近耗费资金的,比如,地板、橱柜、门及卫浴,那要如何做好装修报价清单呢?这样有利于家装的时候超支了。下面跟随小编一起来了解家装材料价格。
家装材料——顶面装修
1、PVC吊顶型材价格分析——PVC吊顶型材是非常经济的吊顶材料,板材价格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。
2、纸面石膏板价格分析——一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板,普通型的价格在25-30元左右。
3、灯具价格分析——吸顶灯的价格从几十元到数百元不等,选择300元左右的就能满足装饰要求,家庭经济条件优越的可适当提高档次。
家装材料——墙面装修
1、壁布价格分析——国产壁布每延长米的价格在30~110元之间,进口壁布每延长米高出20~30元。辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。
2、壁纸价格分析——壁纸的价格差异很大,进口壁纸同国产壁纸相差1.5-3倍,国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,国产壁纸每卷价格在30-70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工,辅料及人工费每平方米在20元左右。
3、玻璃材料价格分析——平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。以5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃加工制品的价格差距较大。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同,一般在每平方米200~300元之间。辅助材料及人工费用根据墙体面积及安装施工方法不同而有区别,一般在每平方米60-200元之间。
4、护墙装饰板价格分析——进口护墙板,每平方米约为l00~140元,木质企口条状装饰板每平方米价格在150~180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40~70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元,绝大部分经销商都可免费安装。
5、木材价格分析——大芯板由于质量不同,所以价格差异很大。手工板的价格在每张40~60元之间,机制板价格在每张80~150元之间,贴面芯板根据面层材料不同而不同,价格一般在每张180~250元之间。大芯板为统一规格,均为2440毫米×l220毫米X18毫米,价格差异主要体现在内部材质及密实程度。贴面板的规格一般为2440毫米×1220毫米×3毫米,目前市场批量价格为水曲柳每张在50~70元之间,榉木三夹板每张在80-110元之间。
6、轻钢龙骨隔断墙价格分析——轻钢龙骨隔断墙是一种比较经济的墙体隔断。龙骨的规格一般为3米长,有75毫米,100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间。纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米)价格在22-30元之间。加上辅助材料费用及人工费用,一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90~150元之间。
7、乳胶漆价格分析——每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3~l5元,加上腻子,底漆等材料费和人工费,完工价格在每平方米l6~30元之间。
8、陶瓷墙砖价格分析——一般国产轴面墙砖,一等品价格在每平方米40元左右,加上辅助材料及人工费用等,造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1~3倍,每平方米价格在80~l70元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖,一般每平方米价格高出5~10元。
家装材料——地面装修
1、陶瓷地砖价格分析——釉面砖单价约合每平方米30元左右,通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖,价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低,大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%~15%的耗费量。
2、地面涂料价格分析——地面涂料是非常经济的地面装饰材料,以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米l3元左右,加上基层处理及人工费用等,总造价在每平方米30元左右。
3、地毯价格分析——地毯的品种多,价格差异极大,其中纯毛地毯最贵,混纺地毯和化纤地毯从每平方米30-200元之间。
4、复合木地板价格分析——复合木地板国产产品的价格在每平方米90~l20元之间,进口的品牌,价格在每平方米l30~300元之间。复合木地板的安装方法简便,经销商的价格中都含有辅助材料费及施工人工费,因此可以让其免费安装。
5、实木地板价格分析——实木地板的价格主要是由三个因素决定。首先是树种,再就是规格大小,最后就是产品的质量。目前市场中樱桃木900毫米×90毫米Xl8毫米,每平方米素板价格在140元左右,漆板价格在180元左右。实木地板的工价,还取决于铺装方法。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右,而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右。
6、石材板材价格分析——石材板材的价格差异很大,国产的600毫米×600毫米花岗岩板材,价格为每平方米60~200元左右,规格越小,价格越低。石材板材的颜色也对价格有很大影响,颜色深,纯正的红,黑品种价格大大高于一般品种。
7、塑料地板价格分析——塑料地板,一般每平方米20~30元左右。
家装辅材——装饰线条
1、装饰角线价格分析——木角线的基本价格如优质水曲柳线条,规格为10毫米×l0毫米每延长米的价格为1.5元左右,如果宽度增加到20毫米,则价格也相应提高一倍。木角线安装的辅助材料及人工费用,每延长米为7元左右。石膏装饰角线是一种价格低廉的装饰材料,价格随角线宽度,花型复杂程度及质量不同而不同,一般价格在每延长米10元左右。石膏角线安装时,原料费加上辅助材料费,人工费每延长米在l5-l8元之间。
2、踢脚板价格分析——商店购买的工厂已加工制作好的实木踢脚板,水曲柳材料高度100毫米,每延长米价格在25元在右。辅助材料及人工费每延长米在8元左右。石材,陶瓷踢脚板的价格基本同石材板材及陶瓷墙地砖,如果没有装饰造型线的,价格略低于地砖。
3、挂镜线价格分析——木质挂镜线每延长米价格在10~30元左右,塑料挂镜线每延长米价格在10元以内。人工费每延长米2元左右。
了解家装材料价格,让你的装修预算得以好好控制,做好装修预算是非常有必要的,才能够避免超级。希望能为你带来参考信息!
在家庭装修时,大家要面对的问题,包括房子的设计,材料的购买,施工等等。但是由于大多数市民缺乏经验,再加上现在装修公司在家装过程中容易设置陷阱,导致不少网友对刚装修好的房子头疼不已。小编了解到几个家装陷阱,来帮助大家在装修过程中擦亮眼睛,装修出让自己满意的房子。
一、做预算“欲擒故纵”
由于家装行业竞争相对激烈,部分家装公司会通过低总价的方式获得装修权。部分家装公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于家装材料没有跟业主说得很清楚,在使用家装材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的家装材料,家装公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
二、转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位,是家装公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而家装公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但家装公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
三、利用损耗和调包
损耗和调包也是家装公司“合理”赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶,家装公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入家装公司的腰包。
调包也是家装公司较常用的赚取利润的一种做法。家装施工人员将业主购买的品牌家装材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
律师:举证难合同细致是关键
从一位知名律师那里我们得知:由于家装有很多隐蔽工程,如管线的埋放等,因此,出现问题后很难举证,使得家装诉讼之路较为艰难。同时,由于部分家装合同签定得不是很清晰,因而有部分家装纠纷只能靠调解来解决。只有家装公司违反合同约定、或者家装公司明显偷工减料等情况下,业主才能获得胜诉,因此,与家装公司签定细致的装修合同,是确保业主利益不受侵害的前提与保证。