装修陷阱层出不穷 需谨慎防范

接近岁尾,想赶在春节前完成装修的业主不在少数,装修问题也随着频频涌现。这家装真的让很多业主都伤不起呀!那装修的时候究竟有多少陷阱呢?下面随小编一起来了解吧!

陷阱一报价“低开高走”

例如有的装修报价单里面列举了“铲墙”这一项,后面的报价为“0”。但是等到业主装修进行到铲墙这一步的时候,装饰公司才要求加钱。更有家装公司的报价清单列举的是价格低廉的材料,施工时工人却以此款材料效果不佳为由,要求业主加钱更换所谓的好材料。多个装修项目下来,实际费用总是要比报价高几倍。

陷阱二施工合同模棱两可

前面提到的孙女士便是栽在了合同陷阱里。常见的合同陷阱有工艺约定模糊,材料约定品牌不约定等级、型号。将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。部分挂靠、承包企业故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。

陷阱三装修材料被调包

据了解,像涂料、大芯板等最容易被调包,“如合同中标明使用质量好、大品牌的乳胶漆,施工人员会将一些便宜的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中,也有施工人员在进场后,将业主选用的产品利用用假冒伪劣产品替换。”个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

装修藏猫腻暴利是推手

家居装修为何频曝猫腻?这其中,既有商家赚黑心钱的原因,也与监管不力以及业主自身装修薄弱有关。

首先是暴利催生。据知情人爆料:“装修的一般流程是,由家装公司在外面找业务,然后再转包给下面的包工头。当包工头接到项目时,已经包含了公司18%-20%的利润,然后我们根据价目表再往上加15%到20%的利润,这是我们的收入。赚个30%-35%是行业的平均利润,不过我所知道的最狠可以赚到60%”。增项也可获取35%左右的利润。

其次是公司管理监管制度的不完善所致。除去家装公司自设的陷阱之外,装修工人也爱给业主下套。像装修材料被调包,装修工艺不到位多是装修人员的个人行为,也从侧面折射出家装公司监管制度存在缺失,才使得装修工人有机可乘。

最后还与消费者对装修知识了解较少有关。装修是一门复杂的学问,需要积累从选料到施工再到监工和验收的知识。大多数消费者对此是只知其一不知其二,家装公司/装修工人就是利用这一点,蒙骗消费者。

家装猫腻揪不完谨慎防范是关键

家装公司为追求暴利,虚高建材价格,偷工减料,以次充好,随意增项,侵害消费者权益。这既是公司法律意识薄弱的表现,也是公司缺乏社会责任感的表现。家装公司应该明确,企业是面向社会的,企业应该对社会负责,一个没有社会责任意识的公司,必定不得人心,是很难长久发展的。

虽然针对家装过程中存在的种种坑害消费者的陷阱,政府已经出台了相应的规范,明确规定增项不得超过装修预算的8%。但是,家装市场仍曝出种种猫腻,可见,政策的制约作用还未真正发挥功效,也从侧面反映出政策落实不到位的事实。加紧加快政策的切实落实,加大对家装市场的监督和调控,仍然是规范假装市场重中之重的任务。

面对如此花样百出的装修陷阱,消费者一定要谨慎小心,杜绝掉入装修陷阱。主要把握以下几点:首先,要选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所设计施工队伍的装修企业;其次提前了解装修材料的市场价格,做到心中有数。三是仔细核实施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、等级、型号是否与实际相符的;四是签订合同要对工程概况、质量要求、工程价款支付,保修期等约定责任、义务及对违约方的惩罚或解决方式等条款。五是装修结束后,验收工程质量要逐一核对、查找问题,防范于未然。

如今的装修陷阱是层出不穷的,业主一定要做好防范措施才行,类似的装修陷阱在行业内是屡见不鲜了,避免自己受到的损失更大。

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儿童房装修需谨慎


风水学上认为,房屋的西北方位,象征着权威、厚重,是一家之主的位置,应该是留给大人做卧房的。若是让孩子长期睡在此处,虽然能令他在某些方面有长足的发展,但也会让孩子变得老成早熟,失去孩子固有的纯真,不利于他的学习与成长。

孩子被称作是早晨七、八点钟的太阳,在黎明时能最早接受阳光能量的房间是最理想的儿童房。所以儿童房首选设在住宅的东部或东南部,东方为震卦,代表长男;东南为巽卦,代表长女。对于家里男孩或女孩可依次选择不同的房间位置。儿童床的床头朝向以东及东南位较好。因为东及东南位五行属木,利于成长,对小孩身高和健康很有益处。但如果小孩夜间难以入眠,则可选较为平静的西部及北部。而床头朝向南部会导致儿童脾气急躁、东北会导致儿童粗心大意、西南会导致儿童胆小拘束、西北会导致儿童过于早熟,最好要谨慎选择,因为这几个位置对儿童的成长都不利。

1、孩子床位不可设在横梁下。

2、床位若面向窗户,阳光不宜太强,阳光太强易心烦。

3、床位不可在阳台上(此即扩建后,小孩床位全部或一部分位于阳台上),更不宜靠近阳台之落地窗。

4、床位不可在厨房灶台上下(易患皮肤病、心烦气躁),也不可在厕所上下。

5、床位脚部不正冲门(脚易扭伤)或马桶。

1、书桌背后及左右不可冲门。

2、书桌不可面向厕所,也不可背靠厕所浴室;左右不可与厕所浴室门相冲。

3、不可在厨房灶台上下,厕所浴室之上下。

4、书桌前最好不要有高物压迫(书桌上之书架为不吉)。

5、书桌不可面向屋外巷冲、路冲或水塔。

儿童房内部的颜色对小孩的心态也有很重要的影响,首先色泽要淡雅,不可用太刺眼的大红大紫色,避免刺激小孩,也忌用黑色及纯白色,而用淡蓝色为底点缀一些草绿、明黄、粉红的色泽则较好,能取得和谐的效果。

儿童房的地面以铺天然的木地板最佳,因为既安全又易清洁。避免用石材铺地,要考虑没有通过认证的石材所含有的放射性材料所带来的影响,也不宜放置地毯,虽然地毯的安全性较高,不怕小孩跌倒,但是由于容易附着太多粉尘,长期使用会致儿童患支气管炎和呼吸道疾病。

儿童房里一般都会有挂画,图画对孩子成长的影响很大,首先墙壁上图画应以自然正面的内容为主,不宜挂铁甲战士、浓妆艳抹的明星图画,也不要挂神像等。因为这样容易使孩子幼小之时耳濡目染,性格易变得过于早熟,不利其自然成长。

1、风铃:儿童房不要悬挂太多风铃,这些都是对孩子心神的干扰,避免小孩因容易分心而导致神经衰落。

2、镜子:特别是小孩子刚刚懂事的时候最不适合在儿童房悬挂镜子,容易让孩子心里不踏实且精神紧张。

3、电器:为了减低电子辐射及用电危险,在儿童睡房最好不要放电视机、录影机与电脑等电器,使孩子抵抗力下降。

4、损坏的玩偶:最要避开的是眼睛损坏的玩偶,容易使孩子中邪。不仅不能损坏,孩子的玩偶还不能锁起来。

1、儿童房里注意不要有穿堂风;2、装修不可太复杂,家具宜小巧;

装修旺季需谨慎 挑选家具有窍门


随着生活水平的日益提高,家并不仅仅存在于其功能性上,还要求有视觉和整体上的享受。有专家提出先买家具后装修,因此整个家的风格如何,挑选家具是关键。但有很多消费者往往是跑遍全城大小卖场,总难找到自己想要的那一款。那么该如何挑选家具?

布艺家具

布质家具由于布花的多变,搭配不同的造型,风格更趋于多元化,近年来俘虏了不少消费者的心。目前,布艺家具主要以布艺沙发和布艺床为主,多数布家具所呈现的风格仍以温馨舒适为主,以与布质本身的触感相应。

对于布艺家具,我们很难看到其织物表面下的问题。有时即便有问题,家具看起来也还是不错。所以挑选布艺家具需要时间和一定的方法。

首先,其框架应是超稳定结构、干燥的硬木,不应有突起,但边缘处应有滚边以突出家具的形状。

其次,主要联结处要有加固装置,通过胶水和螺丝与框架相连,无论是插接、粘接、螺栓联结还是用销子联结,都要保证每一处联结的牢固以确保寿命。在承重弹簧处应有钢条加固弹簧,固定弹簧的织物应不易腐蚀且无味,覆盖在弹簧上的织物同上特性。防火聚酯纤维层应设在座位下,靠垫核心处应是高质量的聚亚氨酯,家具背后应用聚丙酯织物覆盖弹簧。为了安全、舒适,靠背同样要有座位一样的要求。

木质家具

长久以来,木质家具总是由于其极具自然的原始风情而受到人们喜爱。几乎在任何风格的家具中,都可以找到木质作品。目前木质家具早已打破实木家具一统天下的局面,而是实木家具、板式家具并驾齐驱。

木材怕潮及虫蛀,所以居住于高湿度地区,应特别留意挑选含油脂量较高、防潮性较佳的木质,如柚木、椴木、南美花梨等,或是已经过防潮处理的家具,如烤漆、防潮保护的木质家具。

轻压家具的各个受力点,如柱脚、抽屉、门扇、架子支撑等处,测试是否稳固;注意重型家具组件的接口处应有用螺钉紧固或胶合的加固件;检查抽屉的滑动和定位,打开所有的门扇、抽屉,确保它们安装得当,使用时无碍;用手摸家具的表面,看它们是否平滑;仔细检查家具的表面是否有玷污条痕,弯角处的抛光漆是否涂得不够匀,它是否出现任何裂痕等。(李佳)《中国质量报》

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