北京旧房怎么翻新厨房 瓷砖脱落怎么办?

很多在北京地区的工作者因为住在旧房的原因里,所以面对厨房墙体脱皮或者瓷砖掉落都是忍气吞声,想着等攒到一定的费用之后进行厨房整体翻新。这种情况可能不仅仅只在帝都发生,其他人也可能会面临一样的处境。那么问题来了,北京旧房怎么翻新厨房,瓷砖脱落又该怎么办呢?

因为长时间的不使用,厨房是不是灰尘满满?因为施工或者老化问题的存在导致瓷砖也开始进行脱落,面临种种的这些问题我们应该怎么应对?今天小编从厨房翻新步骤和瓷砖脱落这两种现象进行相应的回答,一起来看看吧。M.ZhuANgxiu168.cOM

北京旧房怎么翻新厨房?

翻新厨房的步骤流程有很多,从涂料到最后展现在我们面前的砖墙都是一步步要按着流程顺序进行的,那么具体的操作流程有什么呢,小编进行了以下相应的介绍:

1、砖墙翻新材料

目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种,这些翻新材料可以直接涂刷在旧的墙面上,然后铺装新的墙砖,节省了时间和精力。

2、瓷砖表面处理剂

是一种特制的干粉状建材产品,它兼有粘合及找平功能,既可以与光滑的瓷砖面牢牢粘接,又可以形成平整的抹灰层。

3、瓷砖、马赛克粘结剂

瓷砖、马赛克粘结剂与传统水泥砂浆相似,但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成,批抹于旧瓷砖或马赛克表面,干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。

4、墙面、地面瓷砖翻新

厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖,都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除,铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补,与旧瓷砖表面一样平整后,再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖,更牢固。

5、旧墙面涂刷涂料翻新

在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料,对墙面的平整度和腻子层有更高的要求。

厨房瓷砖脱落怎么办?

因为厨房的油烟和潮湿性所以大部分的人都会选择对厨房的墙面进行瓷砖铺贴,以便后期更好的处理和清洁,可是在瓷砖铺贴的施工过程又或者老化问题造成瓷砖脱落了怎么办?小编针对这个问题进行了以下回答:

1、脱落重贴

当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候,如何将砖体再贴回去,除了必要的基本流程之外,根据残留墙面的砂浆情况也有不同的处理情况。

2、沙浆未松动

若沙浆未松动,只是瓷砖脱落,可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净,再用107胶掺入少许水泥搅成糊状,在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层,稍后压紧瓷砖就会粘牢了。

3、砂浆已剥落

若沙浆连同瓷砖一起掉落,要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后,再拌有107胶的沙浆重新镶贴,在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去,直至沙浆硬化。需要注意的是,若瓷砖仅是局部脱落,千万不可用力敲打基础面上的沙浆,以防震松周围原本牢固的瓷砖。

4、饰面交接处脱开

旧瓷砖仍然完好,只不过与其他饰面交接处脱开,修补时可以先将接缝处砂灰剔除干净,然后注入环氧树脂胶粘剂,干后再在接缝处用防水柔性嵌缝材料(如玻璃胶)进行嵌补。

小编提示:以上信息仅供参考,一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人,并想要进行室内装修翻新的话,那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息,期待大家的关注。

延伸阅读

北京旧房怎么翻新改造?翻新改造有哪些要注意的问题?


北京的旧房和二手房的市场大概现在比新房的装修市场都要火爆,因为北京的新楼盘大概已经达到饱和的程度,在这样的情况下迫于形势的需要或者年轻人想要站住脚跟的迫求就必须得去居住在二手房也就是出租屋里,当然是本地人的话这种情况就除外了。今天小编来给大家谈谈关于老房旧房翻新改造的方法以及注意事项。

现在有很多年轻人都知道去往大城市打拼,只为能够实现自己的梦想又或者争取以后能够给家人更好的生活,在这种情况下就不得不去先在二手房里委曲求全的生活几年,不过房子虽然是租的,生活却是自己的。还要更加努力生活才是啊。

北京旧房怎么翻新改造

1、对于北京旧房的翻新问题,最难以处理的大概就是墙面问题了,虽然问题的出现可能不会是特别严重的情况,能够选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面来打磨,让整体保持光滑状态后,再使用腻子把其填平,之后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆就行。当墙壁产生大规模发霉现象时,则要对发霉部分进行铲除,用砂纸磨平整表面后在实行重新刷漆。

2、对于磨损严重的地板,应该全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板与复合地板,只需翻新工作就可以解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆与打蜡四步,打磨地板时,应该选择目数较大的砂纸,确保表面的光滑。

3、门窗表面难免会产生划伤,对于难以擦除的污渍与一些轻微的破损问题,只需直接刷漆覆盖就可以基本解决问题,在刷漆前,需要先把门窗表面的蜡层打磨干净,再刷上底漆与面漆。在装修的整个过程中,特别是在打胶、刷漆以后,需要勤开窗,保持室内的空气流通。装修过程应定期进行彻底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关门窗1个钟头。

旧房翻新要注意哪些问题

1、改旧施工要慎重

有的老房年代非常久远,其墙面与楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板与墙等,需要和装修工人交待清楚,因为安全才是重要的。

2、噪音和垃圾

二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,因此这一块要复杂很多。

3、材料彻底换

大部分旧房改造时水电都要重新布局,因此应该把许多的电线和水管彻底更换,这是旧房改造注意事项比较重要的一项之一,马虎不得。例如电线,需要重新更换布线,有空调、微波炉等电器应该用4mm的电线。

4、注意隐蔽工程

有的老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有许多已经生锈或腐烂,受外力影响非常容易引起漏水及堵塞。还有许多老房子水道使用外露的镀形管,想要隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方需要封闭。

小编提示:以上信息仅供参考,一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人,并想要进行室内装修翻新的话,那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息,期待大家的关注。

墙面开裂怎么办 墙面翻新养护日常建议


每天都能收到大家留言表示:刚装好的房子,还没开始住,墙就裂了……随着时间的流逝,所有的房子都会出现开裂的现象,即使刚装修完不久,也容易出现不太显眼的裂缝。但若置之不理的话,随着时间越长,裂缝也会逐渐变长、变粗,最终影响墙体结构。

微信后台每天都能收到大家留言表示:刚装好的房子,还没开始住,墙就裂了……

有直接顶裂的:

有吊顶接口裂的:

甚至有亲眼看到裂变过程的:

不管是横着、竖着还是斜着,都是裂的:

我不禁想问:难道集齐了7条裂缝,还能召唤个神龙不成!

为了有针对性的解决这些问题,我今天特意为大家做了一期墙面问题解决方案的汇总:

常见的几大墙面问题有什么、产生的原因以及补救的方案!

问题一、墙面开裂

【开裂原因】

产生的原因也有很多,但主要分为四种。

开裂原因一、结构性开裂

房子经历了地震或者地基下沉导致的裂缝。

当裂缝宽度大于3mm之后就有可能会影响到房屋结构,需要请专业人员来鉴定补救!

但是一般沉降开裂是所有房屋建成后都会有的现象,不必太过恐慌~

在此建议大家:

第一:不必听信网上传言——新房必须等一两年再装修,没必要。

因为新房确实会沉降,就算交房后立马装修了,后期墙面开裂,北方的等停暖再维修就好,南方的不用犹豫直接修。

第二:不要敲掉承重墙,以及阳台两端的配重墙,如图所示的小矮垛,是用来防止阳台掉落的配重墙,不可拆!

开裂原因二、连接处开裂

只要是墙体有不同材质的过渡,如果没有做连接处理的话,就很容易开裂。

通常我们看到的,吊顶石膏板周围追加的一层石膏,就是为了防止开裂的。

可就算做了防裂处理,也不能保证它就会百分百不裂!

如果你家还新砌了墙,就必须挂网,因为它本就不属于原房屋一次浇注成型的结构,如果挂网工序敷衍了事,开裂是分分钟的事……

如图所示就是新砌轻体砖墙挂的钢丝网:

开裂原因三、保温墙出问题

如图白色部分就是阳台的外墙保温层:

如果家里要封阳台(前提是经过物业允许,切记),需要将保温层拆掉,不然之后刷漆刷不平,贴砖贴不好。

开裂原因四、墙面粉刷的失误

比如水泥、腻子和溶剂的配比没有掌握好,所以一定注意要按包装要求勾兑,才能保证涂料的含水率被控制在至少不裂的范围里!

【墙面开裂后的补救措施】

只有裂缝宽度在3mm以内才有补救的必要,超出范围的裂缝需要专业的人员鉴定!

开裂补救情形一、裂缝在连接处

翻新/修时也要正规施工!

虽然连接处的开裂不是结构性变化,对安全的影响也不大,但若请来的施工人员操作不规范还要再做善后,你会很心累!

补救步骤:

先拿粉刷性石膏填平,然后在裂缝处贴绷带、的确良布或者牛皮纸,接着再做其他基层处理。

(PS:翻新依然耍流氓的操作是不用牛皮纸,直接刷墙!)

开裂补救情形二、裂缝形状如蜘蛛网

这种裂缝通常是因为腻子层没干透,后期干燥的过程中收缩导致的开裂!

如果第一层腻子还没干就刷了下一层,第二层腻子还没干就刷了乳胶漆,最终就会因为腻子收缩导致开裂!

施工注意事项:应等上一遍腻子干透后再刮下一遍,墙面粉刷每遍腻子的厚度不应超过2毫米。

补救步骤:把原来的腻子清除掉,打磨干净,再重新刮腻子。

开裂补救情形三、裂缝较大

补救步骤:将墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板,再在上面做乳胶漆。

施工注意:如果怕后期补墙有色差,装修时的乳胶漆一定要买机器调色的品牌,并且刷漆的时候严格控制兑水比例,尤其是深色漆!

开裂补救情形四、裂缝带有颜色

这种情况下说明墙体有水分,先解决渗水的问题,再对开裂的墙面基底进行修补,最后做挂网处理。

(PS:新建轻体砖墙都需要挂网,钢丝网,而不是网格布,网格布只用来补缝或刷漆)

如图所示网格布只用在局部,用来加固石膏找平层:

开裂补救情形五、轻微小裂缝

补救措施:只需要补墙漆修整就行!

墙面问题二、墙面起鼓

墙面起鼓的原因主要是施工工艺不规范,抹灰层、漆膜层等与墙面结构连接的不那么牢固了。

【起鼓原因】

施工不规范、受潮、连接面不牢

【补救措施】

起鼓补救情形一、墙面潮湿引起的起鼓

补救步骤:

将墙面局部铲掉,直到水泥层,清除干净所有杂物;

再刷一层墙面界面剂,然后刮2~3次腻子,最后刷防水乳胶漆等避免类似的情况发生。

补救情形二、墙面抹灰层有问题引起的起鼓

如果是抹灰层出现了问题,补救的步骤:

按照水泥砂浆1:3的比例施工,而且在抹灰层没有干透之前,千万不要上手摸一摸,搓一搓。

要等它完全干透再进行下一步工序,不然就会出现粘性不强的情况。

墙面问题三、墙面发霉

在适宜的湿度和温度下,真菌会附着在墙体上进行繁殖,就会产生发霉的现象。

这些菌种很复杂,有的还有毒性,长期吸入霉菌释放的气味,还会对老人和小孩的健康极其不利。

【发霉原因】

发霉原因一、墙面渗水导致真菌滋生

尤其是老旧的红砖房,一到暴雨天气就渗水,正好给真菌提供了有利的生存环境,所以发霉在所难免。

发霉原因二、南方梅雨季节潮湿发霉

没有合适的干燥措施比如涂刷防潮防霉的墙面漆,墙面就不能很好地抵抗霉菌侵蚀。

发霉原因三、壁纸胶水发霉

粘贴壁纸的时候胶水没干,水分和空气长期被闷在墙纸后面,后期水分挥发不出来导致的发霉!

【补救措施】

补救情形一、一般的发霉

用抹布沾消毒水或酒精把发霉的地方擦干净,多通风就行;

也可以用1:99的漂白粉加水混合喷在发霉的墙面上,用抹布擦干净就好了。

补救情形二、靠近室外的墙内侧发霉

那就有可能是窗户的密封性有问题,把密封胶抠掉重做就好~

补救情形三、临近卫生间门口的位置发霉

这里发霉很严重的话需要将所有霉渍污染的墙面全部铲掉,重新刮腻子,等腻子干透后再刷防潮涂料。

南方的话,要等梅雨季节完全过去再施工,才能保证环境的干燥,墙面也会干得快点。

补救步骤:

把现有发霉的墙壁清洁干净,等墙壁干透后,在其表面滚清漆,把底封起来。

然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆,等于在原有基础上再重做一次墙面。

墙面问题四、墙面脱落

【脱落原因】

施工不规范、墙面涂料性能不优质

【施工注意】

卫生间不止地面要刷防水,墙面也要刷防水。

普通的装修墙面防水只在淋浴区刷1.8米以上,其他墙面刷30公分。

装修是卫生间所有墙面防水都刷到1.8米以上。

同时需要提醒大家,水汽很容易通过卫生间门框,渗到墙背面,使卫生间门外的墙受潮。

所以卫生间门外的墙上也最好刷30公分的防水。

墙面问题小结

基本包括墙面开裂、起鼓、脱落、发霉四大问题在内,产生的原因要么是施工工艺不规范,要么就是家中潮湿导致。

施工时只要按照相应的步骤严格处理,基本能举一反三解决大部分的墙面问题!

墙面日常的养护建议

那么我们日常生活中,又该怎么做,才能保证墙面完好无损呢?以下给出大家几点小建议,可以酌情参考~

养护建议一、.家具摆放

很多小户型家里喜欢摆放收纳功能特别强的家具。

而这样类型的家具如沙发床、壁柜、电视柜等一般情况下都是靠墙摆放的,如果稍加不小心就很容易磕碰到墙面,轻则起皮脱落影响美观度,重则墙面闷热易受潮发霉。

建议:在摆放家具的时候,我们要与墙面保持一定的距离。

养护建议二、墙面防污

不小心飞溅出来的水渍、小朋友天真烂漫的涂鸦、一不留神的脚印,都会严重破坏墙漆的表面耐受力。

起皮、发黄、开裂等都是有可能产生的。

建议:日常做家务或者嬉戏玩闹的时候尽量远离墙面,儿童房还可以做个画板墙专门用来涂鸦。

养护建议三、翻新防护

建议:对于不需要翻新的区域,要提前做好防护措施,比如门、开关、把手、踢脚线等。

在翻新前要查看基底是不是有问题,因为它会直接影响翻新工作的质量效果,最终导致翻新后不久又出问题。

翻修神器推荐

神器一、.防水墙纸

尤其是梅雨地区的房子,贴防水墙纸可以帮助减少外部环境中的水汽渗到墙里。

神器二、补墙漆

补墙漆主要就是针对日常生活的水渍、污渍、轻微开裂等对墙面进行基础的表面处理。

神器三、除霉剂

除霉剂对墙面的霉菌能起到很好的抑制作用,通过溶菌酶的生物降解原理,将发霉墙面的霉菌溶解掉,一般3分钟左右就能看到效果。

写在最后

以上就是关于墙面问题的部分方案,如果你家还遇到了什么奇葩的墙面问题,也可以留言告诉我们,大家一块儿想办法呗~

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