新房出现七大质量问题!都怪我贪便宜!

不少人说装修市场的水太深,很多装修过的朋友反映,直到装修过半他才发现建材买贵了,装修队找错了,施工进展太慢了。为给自己筑一个温馨的家,只能亲自当监工,在学习中装修,在装修中发现质量问题。

1、电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给业主带来了很大的损失。

2、铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

3、暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。M.zHUanGxIU168.cOM

4、有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

5、在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。

6、在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

7、在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂,接缝处出现漆面脱落等各种问题。

延伸阅读

冬装常见质量问题及解决办法


这一次,小编为大家介绍一下冬装常见质量问题及解决办法。

冬装常见质量问题及解决办法

冬季贴瓷砖易脱落

地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固。

解决方案:冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。另外,无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象;砖铺贴之后应及时勾缝。

装门时要留伸缩缝

冬季装修时,门、窗的缝不宜太小,以免夏天热胀发紧,关不严。铺实木地板时,四周要留出2mm左右的伸缩缝。

解决方案:冬季装修时,门、窗的缝不宜太小,以免夏天热胀发紧,关不严。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,做家具时,也需留出0.1毫米左右的接口缝,地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡,能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。

冬季油漆刷涂效果不好

若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,因为冬季风沙较大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷。

解决方案:若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,因为冬季风沙较大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度,应严格按照产品说明中的温度施涂。为防止沙粒落在油漆表面上,要紧闭门窗。

石膏线含水率要控制好

进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象。

解决方案:进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子,可防止石膏线开裂。

冬季施工预防墙面开裂

腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。

解决方案:腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。

饰面板开裂

所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。

解决方案:装饰面板在运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。

冬季木材容易变形

装修中所用的主材,尤其是木材,需在有采暖设备的室内放置三至五天,以挥发掉由于温度变化而结出的水分。

解决方案:装修中所用的主材,尤其是木材,需在有采暖设备的室内放置三至五天,以挥发掉由于温度变化而结出的水分。这样做是让木材的含水率接近屋内的水平,可避免装修后出现木质变形。

吊顶出现开裂

龙骨的含水率一定要控制在12%以下,对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况,施工人员应采取预留缝的办法。

采用木龙骨结构的吊顶可能开裂

原因:风大、干燥、寒冷,是造成木龙骨吊顶开裂的原因。

措施:木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况,施工人员应采取预留缝的办法进行防治,所有木制品接缝控制在1毫米,石膏板、水泥板接缝控制在8毫米,因此,在施工时,尽量避免采用木龙骨结构的吊顶,最好选用轻钢龙骨吊顶。

以上就是小编带来的冬装常见质量问题及解决办法的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。

线路改造工程中主要的质量问题


线路改造工程中主要的质量问题有哪些?下面,就请跟着小编一起来了解一下吧。

线路改造工程中主要存在的质量问题有:配电线路的短路和断路、电视信号微弱、电话接受受干扰等。这些问题的原因及处理方法如下:

1、线路接头过多及接头处理不当是突出原因,由于工人技术水平的限制和责任心不强,对接头的打线,绝缘及防潮处理不好,就会发生短路断路。所以线路应尽量减少接头,若必须接线,配电线路要打好接头,做好绝缘及防潮,有条件的(工程报价允许范围内)可以"涮锡"或使用接线端子;电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒,电话线路做法相同。

2、做隐蔽处理的线路没有套管,套管是为保护隐蔽的线路不被破坏,在该套管时不套或使用不适当的套管,会留下极大的隐患,埋入墙壁的线路应使用PVC硬质线管,并应和线号配套;地面走线要考虑长期受压的状态,最好使用水煤气管(即电工管)并固定好。

3、后续施工容易破坏做好的线路,比如墙壁线路被电捶打断、铺装地板时气钉枪打穿PVC线管回护套线,应在隐蔽线路上做好标记,避免下道工序的破坏。

4、配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,使线路超负荷工作。

5、各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使接受信号受到干扰,应分别走套管。

在装修工程的前期,一般就应进行埋线走管的工作,为了满足现今家庭的美观要求,流行的做法是将电源线、电话线、闭路电视线和电脑网络线等埋入墙体中,但必须将线路穿在保护管中再进行埋管,现在国家明文规定穿线保护管选用PVC管,因为PVC管埋入墙体中在不受潮湿,不见阳光的情况下,具有很长的使用寿命,况且PVC管本身是很好的电的绝缘体,所以选用PVC管具有优良的绝缘性和使用安全性,寿命又长,是最佳选择。

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冬季装修质量问题解决方案


木质的变形

解决方案:装修中所用的主材,尤其是木材,需在有采暖设备的室内放置三至五天,以挥发掉由于温度变化而结出的水分。这样做是让木材的含水率接近屋内的水平,可避免装修后出现木质变形。

饰面板开裂

解决方案:装饰面板在运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。

墙面开裂

解决方案:腻子未干透就刷涂料,墙体容易出汗甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。

石膏线开裂

解决方案:进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子,可防止石膏线开裂。

漆面效果不佳

解决方案:若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,因为冬季风沙较大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度,应严格按照产品说明中的温度施涂。为防止沙粒落在油漆表面上,要紧闭门窗。

留缝不当

解决方案:冬季装修时,门、窗的缝不宜太小,以免夏天热胀发紧,关不严。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,做家具时,也需留出0.1毫米左右的接口缝,地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡,能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。

瓷砖脱落

解决方案:冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。另外,无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象;砖铺贴之后应及时勾缝。

梅雨季装修价格低?专家:勿贪便宜易出问题


“新铺的地板半个月就变形拱起”、“赶工刷的油漆变成大花脸”……梅雨季的高温潮湿气候令装修“事故频发”。装修老师傅建议,在梅雨季节尽量不要装修施工,因赶工原因一定要施工的,业主应提醒装修公司做好各种防潮措施。

梅雨季装修易出问题

“梅雨季装修投诉量大,是一年中装修难度最大的时段。”装修老师傅表示,建材选择不当、施工工序问题和建材没有防潮存放,都是常见的引起装修“事故”的原因。

在装修师傅看来,这些问题都是可以解决或者避免的。“在南方,建材应该选择防潮材质。此外,油漆工程、电路改造、木材选购及运输等装修项目应尽量避免在梅雨季节施工。购买木材时应选含水量低于12%的木材,且在运输时应包裹一层塑料膜。”

低价套餐需谨慎选择

梅雨季节是装修淡季,部分装修公司会以广告形式推出促销活动或“低价”套餐,许多业主被广告打动后下单。然而,这些“低价套餐”往往暗含套路。

最常见的套路是合同总价低,但装修时不断拖延工期或者更换建材,要求业主加价。此外,促销的建材也要严防质量问题。“我之前监理的一套房子,业主就是在梅雨季买了一批促销的木材,价格确实便宜,但送过来的时候50%以上有发霉,根本不能用。”

家居装修七大注意事项 家居装修需注意的问题


人们在买了房子之后肯定会装修设计。装修设计房子时,大家一定要注意一系列的问题,但是往往没有经验的朋友,在对自己家的新房子进行装修设计时,也会出现一些意外的问题。为了保证装修设计可以一直顺利开展,在此特别针对家居装修七大注意事项进行总体介绍,希望对于大家有帮助。让大家可以轻轻松松装修设计出令自己满意的家居空间,从而让全家人可以住进去之后十分满意。

人们买了新房子一定要对其进行装修设计,装修设计新房子必须要注意相应的注意事项。也唯有注意了这些方面的注意事项,才可以保证装修设计出的家居空间令自己十分完美。那么,家居装修需注意的问题?这是很多的人在装修设计新房子时会关注的问题,这不在此便针对装修设计房子的一些细节进行详细介绍,希望对大家有帮助。

问题一:墙面基底处理不干净

现象:由于装修施工项目非常多,墙面刷漆只是其中一个小小的项目,人们在处理墙面基底的时候,可能就不是那么仔细。在涂刷乳胶漆之前,墙壁基底可能会出现处理不干净,留有灰尘、油腻等现象,如不过在意,直接刷墙,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖粘贴不牢等问题;如果潮湿的墙面没有事先用清漆“封底”,还会导致水汽外渗,漆皮出现水印、脱落。

解决方法:墙面基底处理相当于造房子中的打地基,如果基底都没处理好,那么,将会直接影响到后面各环节。在对墙壁进行涂饰之前,应先查看墙面有没有大的洞需要先补平,然后要将原有墙皮铲除干净。墙面修复处应用砂纸打磨,确保修补后纹理和大面积一致,并清理浮灰,以确保涂饰层与基层的结合牢固。

问题二:地面不平整

现象:地面平整度与地板铺设的质量息息相关,如果地面不平整,很可能会导致地板翘边。很多业主都会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是接近墙边夹角处更为明显,其重要的原因是由于铺设前一些工人不够细心或有意粗制滥造,有的甚至用黄沙铺垫。

解决方法:家中铺地板,地面平整很重要,一旦发现不平整,需要找平地面。铺装地板之前,首先要测量地面的平整度。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。用水泥砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。

问题三:墙面开槽

现象:墙面开槽是装修中常见的项目,是为了埋藏暴露在外的管线,提高室内的美观度。但是一些工人在操作时野蛮施工,不清楚是否是承重墙就随意开槽,破坏了建筑承重结构,降低房屋的抗震能力。

解决方法:我们都知道承重墙是绝对不能动的,如果不清楚房屋结构,业主可以去物业或开发商了解一下承重墙的位置,然后确定所有管线的走向和位置,以便开槽时能准确定位。墙体开槽前,要先堵住所有的下水道口,以防墙体内石块、灰或水泥块进入下水道引起堵塞。另外,槽的深度基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右,管线外侧离墙体有1.5厘米的距离,以确保封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。

问题四:墙面刷漆

现象:一般墙面刷漆需要刷三遍,但是,涂刷油漆是最容易偷工减料的环节。本来按规定内墙要刷三遍墙漆,有些施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却会出现微小的色差。还有的施工队甚至调换有杂质的油漆,导致表面涂层不平,严重影响装修效果。

解决方法:墙面刷漆千万不可偷工减料,应严格按照要求刷三遍,且要留够墙面漆干燥的时间。除此之外,涂刷油漆前有必要了解涂刷面积,以估算需要多少油漆,避免不必要的浪费。另外,调配好的油漆尤其是同一种颜色的油漆要一次用完,如果工程进行中出现局部修补,修补处应待墙体干后重上底漆,不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同时还要及时检查涂层是否平滑,若不平滑可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一道面漆。

问题五:瓷砖铺贴

现象:瓷砖铺贴问题也是人们面临的一大问题。瓷砖使用频率很高,如果工人们偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

解决方法:给墙面铺瓷砖一定要先拉毛,尤其是原先有防水腻子的地方,要把腻子全部铲掉,否则粘不住。釉面砖在铺贴的时候一般要浸水两小时以上,然后在自然条件下阴干铺贴,否则有可能因为水泥作用引起砖开裂。而玻璃马赛克一般不用浸水,浸水会形成马赛克颗粒脱落,贴起来反而麻烦;另外,瓷砖铺贴12小时后应敲击砖面检查,若发现有空鼓声应重新铺设。

问题六:下水管漏水

现象:水是人们生活中不可缺少的元素,而下水管道作为排污关键,如果水管和管件密封没有做好,则很容易漏水。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错开的位置,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般不做S弯,造成洗面盆与下水管道直通,异味会从下水道反上来。

解决方法:在水路施工完毕后,要检查下水是否通畅。先用盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音,且表面无积水才算正常。施工过程一定要监督工人安装S弯以及防臭地漏。

问题七:电路改造

现象:水电改造是新房装修施工中最重要的工程。其中,电路改造一定要保质保量,否则,很容易造成一些安全隐患。如,一些施工队的电工不按施工要求接线,各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰;或者对接头的绝缘及防潮处理不好,发生断路、短路等现象;甚至为降低成本做隐蔽处理的线路没有套管,其结果是轻则漏电,重则会威胁到房屋的安全和主人的生命。

解决方法:电路改造前一定要对整个室内的电路做好规划,不能边修边改。施工进行前须索要一张电路改造图,标明电线的走向和具体位置,特别应标明管线的接头。如果施工过程中有所改动,业主还应与设计师沟通再画一张改造图,然后再开始施工,这样以后如果出现故障,业主也可以轻松查找线路位置。

以上就是小编为大家介绍的关于7个装修施工常见问题的相关知识,希望对大家有所帮助。我们在装修施工的过程中,难免会因为工序复杂,施工人员偷工减料,最后造成一些装修遗憾。业主们了解了这些装修施工常见问题以后,在监工的时候,不妨仔细检查这些问题,早作防范!

解决卫生间臭味问题 必知七大生活常识


房子住的久了会出现一些令人头痛的问题,其中之一便是卫生间经常会散发出一股难闻的异味,这不仅对家居空气质量产生很大影响,同时还令广大业主无比困惑。很多业主表示明明已经将卫生间打扫的十分干净,为何还会出现难闻的异味呢?这股异味又该如何消除呢?要想消除卫生间异味事实上有很多方法,在此给大家介绍了去除异味的七大生活常识,希望对广大业主有帮助,让大家轻松搞定卫生间异味问题。

很多业主表示自己家的卫生间经常会散发出一股难闻的异味,即使是打扫的再干净也难免这种情况出现。为了可以去除这难闻的异味,广大业主苦苦找寻各种方法。事实上,去除卫生间异味有一些技巧,如:食醋去味法、花露水除臭、废茶叶去异味等。在此便给大家介绍了其中的七种方法,希望可以为广大业主解决卫生间异味问题。

一、卫生间臭味的原因

1、检查地漏并且保证安装的密封性,密封不好的可以用沟缝剂填充。

2、检查洗脸盆的下水口,那个地方一般都是采用玻璃胶密封检查下系否密封完整,另外看下洗脸盆的下水口是否做了处理

3、所有与下水道相连的地方必须有防臭S弯。现在的地漏,其内部结构就包括一个防臭的S弯,这个S弯你是看不到的。而洗手盆的下方就必须有一个你能看到的S弯,这个S弯要是没有,就肯定有臭味

二、卫生间臭味解决方法

1.食醋去异味:

醋的妙用之一去异味,在卫生间里放置一小杯食醋,利用空气挥发,让醋味代替臭味。一小杯香醋大概用六七天,也就是说,每星期换一次即可。

2.花露水除臭:

如果您觉得以上方法还不够使厕所空气清新的话,那就让花露水来帮忙吧!将几滴花露水抹在厕所的电灯上,注意,一定要在断电的情况下操作啊!等花露水完全挥发后,打开电灯就满屋飘香了。

3.清凉油除臭:

将一盒打开盖的清凉油或风油精放在卫生间的角落处,既可除臭又可驱蚊。

4.废茶叶去异味:

平时沏茶后剩下的茶叶不要扔掉,把它拿到太阳下晒干,然后在卫生间内将其燃烧,其熏烟会很快将卫生间内的污秽空气清除。

5.火苗去异味:

在卫生间内点燃一根蜡烛或者划几根火柴燃烧,同样也可以起到改变室内空气的作用。

6.空气清新剂除臭:

喷洒少许空气清新剂,生间可以在短时间内保持气味清新。切勿为了除臭而往卫生间里喷洒香水。因为绝大部分香水中部含有从动物身体中提炼出来的香料,而它们会加重卫生间的臭味。

7.柠檬去异味

柠檬是最好的除臭剂,将债券柠檬支成片状,干燥后放入哭皿中置于卫生间,可以防霉除异味。注意不要直接将柠檬片放在陶瓷表面,以免印迹不易清除。

以上关于卫生间臭味解决方法的相关知识就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识请大家继续关注资讯哦。

好户型的七大标准!


家居环境中,与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出,无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居,而不好的户型,即使楼盘再华丽、环境再优美,也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准,它指出在挑选住宅时,应该选择既舒适,又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子,也能卖出一个好价。

好户型的七大标准:住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。

住得舒适

住宅内居住生活要想获得舒适的效果,就要让不同的功能空间既有较好的相互联系,又有相对的独立性和私密性。比如,朝客厅方向开的房门就不应太多。

空间有弹性

一是能为日后的空间变化提供条件,比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。

经济节能

住宅的经济性反映在户型上,主要就是要能节约建材及能源:夏天利用风能降温,南北通透,冬天利用太阳能保暖。

保障安全

居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。

配套齐全

住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间,这两处的设备、设施、管线多而杂,必须采取配套、综合、隐蔽等原则。

风水好

风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调,主要包括:空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。

区分南北差异

北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积,所以应选取规矩的大户型,房间方正。整体布局以板式为主,无明显凹凸,楼体厚重整齐,尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高,户型选择应该多考虑通风散热,尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。

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