首先我们在挑选装饰公司时应重点注意以下几点:一是验看装饰公司的企业法人营业执照中的企业名称、经营范围是否与实相符;二是验看是否具有装饰行业管理部门颁发的建筑装饰企业资质证书或准入证书;三是验看是否有税务部门颁发的《税务登记证》等证件;四是到该公司正在施工的现场去观察施工人员的实际水平和施工质量,并与正在施工的业主正面了解核实相关情况。
税务登记证
怎样确定家庭装饰的价格?很多人都会这样问题,装修一个家庭,并不是像买菜那么熟悉,但有关人士就会比你了解得多了,下面为你分析一下。家庭装饰的价格,是根据市场竞争、优质优价的原则,由消费者和施工方在家庭装饰合同中约定。
怎样确定家庭装饰的价格
家庭装饰价格基本上有两种:一种为“单包工”,即装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务,装饰材料由业主自己的采购;另一种为“双包”即装饰单位或装饰人员既提供技术操作和劳务,又负责提供装饰材料。业主支付的价格是人工工资和材料费用总和。业主可根据情况选择任意一种。
还有一种为包干制,就是对你的家庭装饰项目进行总造价包干。装修公司的人说这种方法的好处是:不会突破预算;但缺点是施工质量和材料不好控制,如果你对材料比较熟悉,对施工工艺又比较了解,或是有一个很内行的顾问相助,在合同中明确材料的价格、明确装饰内容,这种包干制也是可行的。
家庭装饰合同应包括以下内容:
家庭装饰合同
(1)业主与施工方的姓名或单位名称、办公地址、联系电话等;其中个体装饰从业者还应包括填写本人身份证和个体装饰从业者上岗证书的号码。
(2)家庭装饰的间数、面积;装饰的项目、包工的方式、材料的规格、质量要求以及验收方式和标准。
(3)家庭装饰的开工日期、完工日期和总工期。
(4)家庭装饰完工后质量保修的内容、方式和期限。
(5)家庭装饰价格及付款的方式、时间。
(6)家庭装饰合同变更和解除的条件。
(7)违约责任及解决纠纷的方式。
(8)合同的生效方式、时间。
(9)双方认为需要明确的其他条款。
怎样解决家庭装饰纠纷?当家庭装饰工程产生问题与纠纷时,业主如何维护自己的利益呢?
首先,应根据合同分清彼此的责任。一般来说,施工引起的问题,装饰公司应负相应的责任。如果是业主自己购买的材料产生了质量问题,从而引起纠纷,装饰公司可不负责任。
怎样解决家庭装饰纠纷
在明确是装饰公司的责任后,家装公司建议业主可采取以下措施:
(1)与装饰公司联系。若纠纷产生于施工过程中,业主可与装饰公司的工程部联系;若纠纷产生于施工后,业主可与装饰公司的售后服务部联系。正规的装饰公司均设有专门的工程部和售后服务部。
(2)向消费者协会或行业主管部门进行投诉,则消费者协会或行业主管部门根据有关规定和双方签订的合同进行调解和处理。
(3)与有关法律部门联系,这是解决纠纷的最后途径。一旦业主将装饰公司告上法庭,法庭就需请第三方(行业主管部门)来进行评估、鉴定,以明确双方的责任,并以此作为依据之一进行判决。
完整的设计图纸应包括的内容:建大厦需要蓝图,盖小楼需要施工图,家庭装饰施工更需要图纸。这是因为,图纸是施工的依据,是装饰效果的保证。所以,设计图纸的图面表达应清晰规范,图纸的内容应准确完整,一套完整的图纸包括下列内容:设计总说明,总平面布置图(大的公寓、别墅要有分区域或各楼层、居室平面图);各部位立面图;剖面图;节点详图;电气设备配置图;给排水平面图(涉及改造部分);天棚平面图;建筑立面图(别墅);效果图(此图可根据业主要求和支付另外费用而定)。
装修前应该做好这些准备哦!预知更多相关信息,敬请关注。
装修修进入到后期阶段就会遇到一个很纠结的问题:先铺地板还是先装门?虽然这一问题的答案众纷纭,但如何选择,其实跟你自身的需求有关系!
从专业角度来说,不少专业人士都建议先装地板,其理由有三:
第一先装地板后装门可以准确保证门与地板之间的缝隙大小。
即使熟练的安装师傅预知地板的厚度留尺寸,但家装过程的不确定因素过多、变数较大。如果厚度留大了,难看,隔音效果不好;如果厚度留小了,万一门下沉或者是地板起鼓,都会造成门与地板的摩擦。
网络上,很多家庭后期出现的门与地板摩擦的情况,都是因为这种装修失误所造成的。
第二先装地板后装门可以避免先地板与门框之间各种特殊角度和尺寸的安装困难,也避免了地板安装时个别与门接洽处必须去除地板锁扣的不便。
第三 先装地板后装门可以保证门框压在地板上。
这样做,在门框与地板之间缝隙打上玻璃胶后会形成弹性接触,既保证了水分不会从门框的断口处渗入使门框变形,又避免了先装门后装地板时地板与门框之间的艰难结合。
当然,先铺地板后装门也会有如下几个问题:
1、门较沉,有可能会碰坏地板,并且工人走来走去有可能会划伤地板。
2、装门时有一定的木灰和胶,会把地板弄脏。
3、没装门,地板踢脚线不好收口。
其解决方案如下:
1、装门前用纸箱板等材料,将门旁边的地板遮盖保护起来。
2、要求工人到走廊或阳台等地方切锯材料,避免大的灰尘。
3、踢脚线可以先不装,等装完门再去装;或将门口靠门框的一根踢脚线多留出一段长度,不要钉死,装门的工人装完门后会根据实际情况将踢脚线锯好并装上!
总结:
如果家里客厅铺砖、卧室铺地板,即不是通铺地板,那么不用考虑了,直接选择先装门。
如果家里地板是铺实木地板,那么优先选择装门,因为实木地板相较于复合地板更容易受到损伤,这样可以防止地板刮花。
“先装修后买家具,还是先买家具再装修?”眼下正是一个装修的旺季,许多准备装修的业主都面临着这样一个问题。
先装修是传统做法
传统的家装做法是先装修后买家具。业主在拿到房子以后,首先要请工人们进行水电改造,刷墙铺砖,工程结束了以后,再去挑选家具。在基础工程结束之后的晾房阶段,业主有充分的时间来逛卖场选家具。
“装修方案还没有定,怎么能先买家具呢?”网友小李认为,买家具不应该操之过急。在他看来,装修是考虑整体风格,家具是用来搭配整体风格的,换家具也远比换风格容易。其次,家具是可以订做的,可以按照个人的喜好订做,所以,“当然是先看自己喜欢什么风格,再选家具!”
先买家具呼声越来越高
相反的,目前家装市场上“先买家具后装修”的呼声也越来越高。很多业主并不知道自己喜欢什么样的装修风格。而家具是有明显的风格区分的,如果先选定家具,设计师就能从家具的风格中看出客户的偏好,从而敲定装修风格。而一些业主认为,装修前先选家具,可以在设计方案中为家具预留合适的空间,可以避免不必要的空间浪费。
业主赵女士第一次装修时,拿着设计图纸跑了很多家具城,都买不到合适的家具。有了上一次的经历,她现在坚持一定要先买家具,再请设计师围绕家具设计。而王先生也有着一套自己的想法,他认为提前在促销季节定下家具,能节省不少钱。
装修重在全局规划
尽管“先买家具还是先装修”的争论双方各持己见,但在某房产网近期展开的一项调查中,近6成业主选择“先看家具确定装修风格,装修之后再买家具。”对此,设计师表示,并不一定要先买家具,可以先看看家具,先去市场了解家具的大小、颜色、款式等等。前期设计时应该充分考虑后期的装饰。如果有了全局的规划和统筹,要不要先买家具差别就不是很大。此外,一些家装公司已经开始提供家具、饰品等产品服务,实现了完整家居的解决方案,打消了消费者的后顾之忧。
在墙体装修完毕后,我们就要开始墙面饰面层的装修,但是在饰面层的装修前,我们还要做一些墙面基层的准备工作才行。那么,接下来我们就一起来看一下在墙面饰面层装修前,应该要做好哪些墙面基层的处理工作吧。
一、处理墙面基层不同基层处理方法稍异,但总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁;对于刷漆墙面,需要铲除旧的漆,使用5年以上的还需铲除腻子;而对于原先贴了壁纸的墙面,撕掉壁纸再进行处理。二、涂刷界面剂不同墙面基层的基本清洁处理做完后,接下来就可以选择刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀。
三、找平处理
刷完界面剂后,需要找平凹凸不平的墙面,对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墙面的误差不超过3毫米。四、防水处理如果是厨卫、阳台等有防水需求的墙面,就必须用到防水涂料。过去的防水材料只需要简单的涂刷就可以,现在新型的防水涂料多是双组份,甚至是三组份的。因此施工前需要了解如何调配,调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。以上就是我们在墙面饰面层装修前,需要做好的基层准备工作的内容了,大家都了解了吗?如果大家还想要了解更多与墙面装修有关的内容,请继续关注,将为您带来更多一手实用的信息。