在装修过程中，签订合同可以说是装修前期比较重要的一步。但在现实中，很多人并不了解装修合同，对合同中的条款也没有做到全面的了解，这样一来，就极易导致装修纠纷的发生。想要杜绝装修纠纷的发生，就要全面的了解装修合同内容，其中有四个条款必须要明确。总之，签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始。下面，一起来看下文的介绍吧。
一、约定预算与结算浮动比例的条款
案例说明：一些业主反映自家装修没有出现什么增项，但是预算却超了10%-20%。其实这是不合理的，因为正规的装修合同通常会对预算超支的比例进行约定，“在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。”
解析：业主在装修时总会偏爱低报价，有些装修公司就迎合这一点在报价时将报价压的很低，但是在施工过程中就会一点一点的加价，终业主结算的装修费要比一般装修公司的装修费用还要高。这都是装修公司的小把戏，在装修报价时先将一些小的项目隐去，然后在施工时在要求业主增项。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
二、增加材料环保性能条款
案例说明：肖女士的房子装修完有半年了，屋内还是有装修材料的味道。为此她找来了鉴定室内空气污染指数的团队检测，一查发现屋内的有害物质指数严重超标，因此她将装修公司告上法庭，要求索赔。
解析：关于环保装修材料的使用，2002年国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，对于装修使用的水泥、砂子等的辅材，以及油漆、板材等主材都规定了有害物质含量标准。但是有些装修公司就是为了贪财而降低材料的环保等级，致使装修工程环保指数不达标。为此，不管是查阅半包还是全包合同，只要是由装修公司提供的材料都要让他标明材料的环保等级，并且在检查材料时查看保检测报告。
三、具体约定质量责任归属
案例说明：李先生家的房子正在装修，在验收墙面时发现墙面油漆有空鼓的地方，而装修公司却推说业主买来的油漆有质量问题，双方僵持不下，导致工期一致被拖延。
解析：这类的装修纠纷时有发生，就是因为业主的装修知识并不完备，所以装修公司才会一致推脱责任。其实只要业主能够提供购买油漆的凭据，及油漆的质检报告就能证明油漆没有用质量问题。那么装修公司必须承担责任，返工所花费用全部由装修公司承担。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。
四、明确验收的具体事宜
案例说明：金先生家的装修工程还未结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。
解析：在未投入使用的装修项目出现质量问题时，业主可以拒绝验收。为了避免装修公司推脱责任，业主自购的装修材料在进场时一定要签材料交接单，要让施工人员确认材料的质量和数量都无误。那么等到装修工程出现质量问题时，装修公司就无法将责任推给业主了。
业主在签订装修合同时一定要注意以上四个条款，让装修公司无法推卸责任。
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家居装修施工合同拟定规范 杜绝装修合同纠纷发生
对于我国的年轻人来说，一套房子是他们的刚性需求，无论是为了结婚做准备，还是为了日后生活方便，一套房子对他们来说都是非常重要的。而当新房到手后，接下来的装修工作却是最让他们苦恼的。年轻人没有装修经验，特别是在签订装修合同方面，很容易被施工方钻空子，导致自己的合法权益受到损害。为避免这一情况的发生，一定要规范家居装修施工合同拟定，杜绝装修纠纷的发生。
房屋装修对于很多人来说都是没有经验的，再加上我国的家装市场还不规范，经常会有装修纠纷甚至装修官司的发生。因此，在家居装修时大家一定要注意装修合同的签订为问题。装修合同所包含的条款是非常多的，而陷阱也非常多，如果装修合同拟定不规范，势必会影响到自己的合法权益。总之，家居装修施工合同拟定规范 杜绝装修合同纠纷发生，一起来看下文的介绍吧。
首先，要明确合同是否规范。装饰施工合同是业主和装修公司在关于房屋的装修设计等各方面问题都达成基本一致的情况下进行签订的，对于合同上的任何条款，都必须依法设立，业主需要明确装修公司是否正规，对施工的材料、工期、质量、验收问题，都要事先了解清楚;装修公司需要确认业主的款项如期正常到位。关于违约可能造成的损失、双方如何进行赔付等要协商一致，在合同上清晰的展现出来。
其次，业主和施工方对于合同内的具体内容要互相明确的解释。特别是对于业主来讲，在装饰施工合同签订前要对施工的工期、施工所用的材料规格、质量和价钱，都要有一个清楚的认识，以免装修公司在这方面做手脚。业主也可以事前通过其他途径了解签订合同的相关问题，避免只听信施工方一家之言。
最后，关于违反装饰施工合同所需要履行的责任，也要划分清楚。一方面，如果业主提前终止合同，装修公司可据此得到应有的补偿;另一方面，如果施工方在装修过程中有任何违约行为，业主也可以依法维护自己的利益。
此外，对于一些装修的小问题，也可以在合同的附加条款中写明，避免到时候出现纠纷。
装饰施工合同是用来约定双方的权利和义务的，只有规范签订合同，业主才能用的放心，住的舒心。
房屋装修合同条款 房屋装修签订合同注意要点
房屋装修合同是装修单位与装修公司之间签订的一个协议，如果在装修过程中出现纠纷，可根据合同要求来追究责任。因此，在房屋装修时，装修合同签订是非常重要的。在签订装修合同之前，业主需要是详细了解装修合同条款内容，并掌握签订装修合同的注意事项，这样才能避免掉入装修陷阱。那么，房屋装修合同条款有哪些？ 房屋装修签订合同注意要点有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
房屋装修过程是漫长的，不是以两人就能完成的，需要一个团队来协助完成。因此，大部分家庭都会选择与装修公司合作，让装修公司来进行装修。但在装修过程中，难免会因为意见不合而出现装修纠纷，为了避免不必要的麻烦，双方需要签订一个装修合同。那么，房屋装修合同条款有哪些？ 房屋装修签订合同注意要点有哪些？下面，一起来看下文的介绍吧。
装修合同应写明的主要条款
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
二、装修工程的地点、面积和施工项目
三、承揽方式
四、费用及支付办法、期限和数额
五、施工依据和竣工、质量验收标准
六、装修工程期限和违约责任
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
房屋装修合同签订注意事项
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。
第五,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。
第六,在签订合同时还要注意,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”
第七,关于纠纷的处理方式,合同要注明:家庭居室装饰装修发生纠纷,施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉,若当事人不通过协商调解或调解不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院诉讼等。
以上即是房屋装修合同的主要条款以及注意事项的相关介绍了,只有清楚房屋装修合同的相关条款和注意事项才能在房屋装修时更好的维护自身的权益,希望小编以上的介绍对各位业主们有所帮助。
