房屋装修对于很多人来说都是没有经验的，再加上我国的家装市场还不规范，经常会有装修纠纷甚至装修官司的发生。因此，在家居装修时大家一定要注意装修合同的签订为问题。装修合同所包含的条款是非常多的，而陷阱也非常多，如果装修合同拟定不规范，势必会影响到自己的合法权益。总之，家居装修施工合同拟定规范 杜绝装修合同纠纷发生，一起来看下文的介绍吧。
首先，要明确合同是否规范。装饰施工合同是业主和装修公司在关于房屋的装修设计等各方面问题都达成基本一致的情况下进行签订的，对于合同上的任何条款，都必须依法设立，业主需要明确装修公司是否正规，对施工的材料、工期、质量、验收问题，都要事先了解清楚;装修公司需要确认业主的款项如期正常到位。关于违约可能造成的损失、双方如何进行赔付等要协商一致，在合同上清晰的展现出来。
其次，业主和施工方对于合同内的具体内容要互相明确的解释。特别是对于业主来讲，在装饰施工合同签订前要对施工的工期、施工所用的材料规格、质量和价钱，都要有一个清楚的认识，以免装修公司在这方面做手脚。业主也可以事前通过其他途径了解签订合同的相关问题，避免只听信施工方一家之言。
最后，关于违反装饰施工合同所需要履行的责任，也要划分清楚。一方面，如果业主提前终止合同，装修公司可据此得到应有的补偿;另一方面，如果施工方在装修过程中有任何违约行为，业主也可以依法维护自己的利益。
此外，对于一些装修的小问题，也可以在合同的附加条款中写明，避免到时候出现纠纷。
装饰施工合同是用来约定双方的权利和义务的，只有规范签订合同，业主才能用的放心，住的舒心。
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装修合同违约了怎么办？合同纠纷解决方案教你维权！
一纸合同束缚了业主和装修公司，也使得发生违约时有法可依，可是依然有不少业主上当，法律意识比较淡薄，以后可要看好了，遇到了以下情况一定要按照及时追究装修公司的违约责任。
装修合同违约了怎么办？
2019年5月10日，沈小姐与成都某室内装潢设计有限公司签订，
《成都市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司对沈小姐的房屋进行装修。
承包方式为包工包料；总价款为闭口价33000元；工期自2019年8月1日至2019年9月15日止。
沈小姐应在工期过半油漆工进场前支付工程款的95%，竣工验收合格当天付清工程款，装修公司按约进场施工。
后沈小姐支付给装修公司装修款3.3万元。
但在工程基本完工时，装修公司却擅自增加原报价单之外的工程量和用料向沈小姐索要工程款，沈小姐对此非常不满！
▼如果在签订合同之后发生了这样的装修纠纷，导致装修合同违约了怎么办呢？今天小编就教大家装修合同纠纷解决方案，留着，总有用！
一、装修公司私自拆改房屋
需要拆改、可以拆改的地方，一定要与装修公司说清楚。如果装修公司未经业主同意，不管是以何种理由对房屋进行拆改的，都要赔偿给业主因此造成的全部损失。
二、提供伪劣装修材料
1）装修公司提供假冒伪劣装修材料，因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失并负责治理。
2）在与装修公司合作时，详尽的合同细则是最有利的维权武器，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明辨责任。
3）遇到装修合同违约的情况，协商是合同当事人双方在自愿互谅的基础上，按照法律和行政法规的规定，通过摆事实讲道理自行解决纠纷的一种办法。
三、工程质量与合同规定不符
如果工程质量不符合合同所规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。
四、隐蔽项目未通过认可依然施工
对于一些隐蔽项目，例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等，如果未经过业主验收认可，装修公司不可继续施工，否则业主有权要求停工并责令其赔偿。
五、房屋逾期完工
装修合同中都会约好完工期限，如果装修公司逾期完工且没有任何有效理由的话，装修公司应按照逾期天数赔付违约金（具体数额看双方事前协商），逾期若干天（事先协定）仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。
小编提醒您，与装修公司签订合同时，应尽可能明确双方的违约责任，合同不嫌细，以文字形式将双方之间的约定在合同上写清楚，才能知己知彼，避免日后发生纠纷。
签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始
我国的装修行业虽然火爆，但装修市场并不规范，每年都有大量的装修纠纷新闻出现，而导致装修纠纷的源头在于装修合同填写不规范。因此，在家装签订装修合同时，一定要全面了解合同内容条款。在合同内容条件中，其中四条是关系到业主所关心的装修预算超支、工期以及装修质量等问题的，大家一定要重视起来。总之，签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始，具体来看下文的介绍吧。
在装修过程中，签订合同可以说是装修前期比较重要的一步。但在现实中，很多人并不了解装修合同，对合同中的条款也没有做到全面的了解，这样一来，就极易导致装修纠纷的发生。想要杜绝装修纠纷的发生，就要全面的了解装修合同内容，其中有四个条款必须要明确。总之，签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始。下面，一起来看下文的介绍吧。
一、约定预算与结算浮动比例的条款
案例说明：一些业主反映自家装修没有出现什么增项，但是预算却超了10%-20%。其实这是不合理的，因为正规的装修合同通常会对预算超支的比例进行约定，“在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。”
解析：业主在装修时总会偏爱低报价，有些装修公司就迎合这一点在报价时将报价压的很低，但是在施工过程中就会一点一点的加价，终业主结算的装修费要比一般装修公司的装修费用还要高。这都是装修公司的小把戏，在装修报价时先将一些小的项目隐去，然后在施工时在要求业主增项。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
二、增加材料环保性能条款
案例说明：肖女士的房子装修完有半年了，屋内还是有装修材料的味道。为此她找来了鉴定室内空气污染指数的团队检测，一查发现屋内的有害物质指数严重超标，因此她将装修公司告上法庭，要求索赔。
解析：关于环保装修材料的使用，2002年国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，对于装修使用的水泥、砂子等的辅材，以及油漆、板材等主材都规定了有害物质含量标准。但是有些装修公司就是为了贪财而降低材料的环保等级，致使装修工程环保指数不达标。为此，不管是查阅半包还是全包合同，只要是由装修公司提供的材料都要让他标明材料的环保等级，并且在检查材料时查看保检测报告。
三、具体约定质量责任归属
案例说明：李先生家的房子正在装修，在验收墙面时发现墙面油漆有空鼓的地方，而装修公司却推说业主买来的油漆有质量问题，双方僵持不下，导致工期一致被拖延。
解析：这类的装修纠纷时有发生，就是因为业主的装修知识并不完备，所以装修公司才会一致推脱责任。其实只要业主能够提供购买油漆的凭据，及油漆的质检报告就能证明油漆没有用质量问题。那么装修公司必须承担责任，返工所花费用全部由装修公司承担。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。
四、明确验收的具体事宜
案例说明：金先生家的装修工程还未结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。
解析：在未投入使用的装修项目出现质量问题时，业主可以拒绝验收。为了避免装修公司推脱责任，业主自购的装修材料在进场时一定要签材料交接单，要让施工人员确认材料的质量和数量都无误。那么等到装修工程出现质量问题时，装修公司就无法将责任推给业主了。
业主在签订装修合同时一定要注意以上四个条款，让装修公司无法推卸责任。
