南京新房装修价格是南京业主在装修前最关心的问题了,而三居室是不少业主都会选择的户型,那么在这类房屋类型中如何有效控制成本,而且保证装修质量呢?
南京新房装修价格明细表
项目一:基础工程
墙/地面水泥砂浆找平3025.00
轻质砖砌墙(120㎜双面抹灰)2500.00
拆除客厅外阳台墙500.00
拆除厨房隔墙200.00
铲墙皮(石膏灰)930.00
拆除飘窗1200.00
门套基层(细木工板)175.00
项目二:水路、电路工程
强弱电施工(包干价)6800.00
水路施工(包干价)1850.00
项目三:客餐厅及过道
乳胶漆基层处理(批刮腻子)3800.00
石膏板造型吊顶3850.00
乳胶漆1900.00
鞋柜(生态板)1740.00
项目四:主卧
乳胶漆基层处理(批刮腻子)980.00
顶面乳胶漆490.00
衣柜柜体(有门)1276.00
衣柜柜体(无门)2544.00
项目五:次卧
乳胶漆基层处理(批刮腻子)960.00
乳胶漆480.00
衣柜柜体(有门)1102.00
衣柜柜体(无门)1961.00
项目六:书房
乳胶漆基层处理(批刮腻子)800.00
乳胶漆470.00
榻榻米柜体1800.00
项目七:厨房
贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)1736.00
铺地面砖普通规格(尺寸300×300)434.00
过门石铺贴30.00
厨、卫包管道280.00
项目八:卫生间
贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)1178.00
铺地面砖普通规格(尺寸300×300)248.00
卫生间回填及面层找平280.00
卫生间防水处理800.00
过门石铺贴30.00
卫生间下水管保护工程200.00
包下水管280.00
这就是小编要为您介绍的南京新房装修价格了,如果您家是三居室,想必对您的装修是有所帮助的,如果您想了解更加精确的装修报价,可以发布招标信息,就会有专业的装修公司上门为您量房出设计、方案,设计更好,方案更准确,价格更低。
不少业主都是第一次装修,对装修这方面还是比较迷茫的。装修方式分为全包、半包、清包,各有各的方式价格,今天小编就来为您说说南京装修半包价格怎么算合理吧。
装修半包是什么意思
在了解南京装修半包价格之前,首先我们了解一下什么是装修半包,半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。
南京装修半包价格怎么算
在了解了什么是半包之后,我们就来了解一下半包价格是怎么算的,装修半包与装修全包较大的分别就是主材料由谁购买。装修半包好处在于材料比较符合自己品味,对材料的总价格有所掌握,不会超出自己的预算。装修半包坏处就是材料的真实价格很难定,很难讲价,找材料也不好找,耽误工期。
南京装修半包价格
从今年南京装修报价来看,目前直属施工队装修的半包报价在250—300元/㎡;经济型装修公司的半包报价在400-600元/㎡;中档型装修公司半包均价在600-800元/㎡;一线品牌装修公司报价在750-1000元/㎡;如果您的房子较小,找个装修公司做一个经济性半包就可以了,不过具体还是要根据您家装修档次、装修风格来定的。
南京装修半包注意事项
1、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
2、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,较后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,较后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
3、看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源
关于南京装修半包价格以及装修半包注意事项,小编就为您介绍这么多了,相信您已经对这样的装修方式有一定的了解了,也希望小编介绍对您有所帮助。
带到春暖花开时,正是装修好时机。即将要装修的业主也在陆陆续续为装修做准备了,家住南京的业主们对装修是有高标准和高期待的,对装修这件事是毫不含糊,为了让装修装的更明朗化,小编今天为您整理南京装修报价单,这也算为装修做一个充足的准备吧!
最新南京装修报价之厨房间报价
1、墙地砖80元每平米2、铝扣板吊顶220元每平米
3、整体橱柜6100元每套4、热水器2380元每件
5、水槽699元每套包含水槽龙头6、灶具+油烟机3999元每套
最新南京装修报价之卫生间报价
1、墙地砖80元每平米2、铝扣板吊顶220元每平米
3、浴霸688元每只4、马桶890元每件
5、台盆柜1680元每件包含镜子6、台盆龙头299元每件
7、淋浴房1100元每件8、淋浴龙头588元每件
9、卫配380元每套包含浴巾架、纸巾架、双层转角架
最新南京装修报价之门、地板报价
1、防盗门900元每扇2、成品门、门套1100元每套
3、复合地板80元每平米4、踢脚线10元每米
以上是最新的南京装修报价,当然这在装修中之能做一个参考,因为有几点因素影响着装修报价,下面我们就来了解一下。
第一:材料影响价格
不管是多么简单或者多么复杂的装修都会用到材料,而装修材料正是影响装修报价的一个关键,比如同样一个品牌的油漆,品种不一样,装修价格都有所不同,当然还不用说不是同一个品牌的,所以在选择材料的时候一定要多看价格,避免被建材商忽悠。
第二:人工技术好价格就高
人工费在南京装修报价单上也是占有一个大头的,一般人工费以工人每天的单价乘以天数乘以人数,所以人工费的关键在于工人的单价,而技术好的单价就高,技术一般的单价就低,这个就看您怎么选择了,但是还是要多方比较。
第三:管理费也很重要
在装修过程中,业主都是直接和装修公司沟通的,不知道有管理费这一项,其实一个好的管理人员能够将多方人员有序的整合在一起,团队相互配合发挥出最大的效果,所以一个优秀的管理人员是十分重要的。
第四:装修公司要找好
装修公司这个不用多说,同一个区域不同的装修给出的装修报价都会有所不同,所以一定要找正规的装修公司,要找有一定规模的有资质又门店的正规专业公司,当然这样的装修公司会比普通游击队的装修价格高出一些。