家装过程猫腻有哪些?避免家装猫腻的方法?市面上装修公司资质鱼龙混杂,而装修工人水平参差不齐,所以业主在进行家庭装修的过程中,一定要避免陷入家装误区和猫腻,那就要事先了解一些家装的相关知识,这样在装修过程中出现问题也能及时提出来进行反馈整改,那么家装猫腻常见的有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数
1、主材单价玩花样
主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
2、辅料巧立名目
不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
3、材料模糊不清
页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!
4、价格或是产品型号暂定
在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
二、施工陷阱很重要坑爹装修别小觑
1、报高人工价格
人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格。
2、拆分报
装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
3、工程量上玩手脚
决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
4、混淆单位
这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
5、故意漏数
故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。
三、精明装修零遗憾避免猫腻有妙招
1、了解装修预算书
仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!
2、为家居装修定好位
对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。
3、装修预算分配比例
在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。
材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
新房装修千万别再胡乱构思设计,胡乱的装修了,这可是你生活一辈子的地方,要是哪里设计错了,或者说装的不舒适的,那可能直接影响到你的日后的生活以及心情。所以装修一定要遵守实际的生活习惯来装,不然后期只会添堵,不会给生活带来任何的优势感!那到底哪些是日常广大业主们最常犯的细节错误呢?今天,小编就给大家一一来说道说道。
1、家里选择瓷砖铺贴的话,大家尽可能的选择大的瓷砖,因为小瓷砖从人工费上来说要贵很多,而且这个缝隙也会增多,清洁非常的困难。如果没有做美缝剂的话,这黑色缝隙多的看上去很脏。
2、买窗帘的时候,大家千万要注意一定要在交钱之前问下这个窗帘的辅料,因为这个辅料费用也不低,所以一定要注意,很多商家报的价格等你接完账的时候,会告诉你这不包含辅料的,那到时候只能硬着头皮再花钱买。
3、卫浴间的五金以及美缝剂,玻璃胶等等一定要买好的,千万别小看他们,比如说五金,因为卫浴间的水汽重,你如果买的不好,很容易生锈导致坏掉,而玻璃胶如果你选择不好,不出半个月,这个胶水就发黑发霉,甚至发出恶臭味。
4、装修的时候,不要叫父母帮忙给参考意见啥的,不然装修完之后,那真的是不可想象这后果。
5、床头的插座大家在布局的时候要注意,不要按照国家标准说离地30公分布局,这个根本不实用,你摆上一个床头柜全被遮挡完了,一般高度都要在离地60公分这样子,才不会被床头柜遮挡,这样才方便使用。
6、家里的插座一定要预留够,不然后期出现不够用的情况话,这到处只能用拖线板进行使用,这样一个接一个,会乱的像个蜘蛛网一样,还非常的不安全。
7、玄关的鞋柜做的隔层千万别做一样高的隔层,要考虑到家里女主人的鞋子,有高跟的,平底的,还有靴子的,这些如果后期放不下那就尴尬了。建议大家选择活动层板,这样的话,根据鞋子的高度进行调整,合理利用每一寸空间。
8、仿古瓷砖不要碰,这个东西虽然很有个性,有质感,但是这价格不便宜,而且后期非常的难打理,关键你不清洁的时候,感觉看上去非常的脏,那些纹理缝隙非常的容易卡灰层,时间长了,估计有想砸掉的心。
9、橱柜下方一定要做挡板,不然后期这厨房的垃圾一个不小心就滚到下面了,这到时候根本不好清洁打扫,时间长了很容易发霉发黑。而且还影响美观度。
10、有关定制衣柜,一定要注意量好尺寸,还有就是要注意摆放柜子的地方的踢脚线,可以最后装踢脚线,不然后期这柜子和墙之间会有很大的缝隙死角,清洁非常的困难,非常的难看。所以,要安装完衣柜之后再进行安装踢脚线,这样就会很衔接。
11、卫生间的卷纸筒架子千万别安装在窗户下面,这不,我家就是安装窗户下面的,这每次遇到阴雨天气的时候,忘记关窗户,整个纸全部打湿了,全部浪费了,真不知道当初这脑袋瓜怎么想的。
12、卫浴间的门安装的时候要注意,如果是木质门的话,那这下面一定要留2个毫的距离,不然会因为卫浴间地面的潮湿,整个门框门身都会被泡坏的,这到时候真的得不偿失的。
13、地板别买什么实木地板,这个东西后期是需要保养的,稍微有一点保养不慎的话,这就会出现开裂、起翘、膨胀了!而且价格贵的要死,真的没有必要,其实我们买个复合实木地板或者好点的强化地板也比实木地板强。尤其是家里有小孩的,一定要选择具有耐磨性的地板。
14、粗腿家具不要选择,这个很占地方的,小空间的更加的不建议用,很占地方,看上去很笨拙,会昂整个空间更加的狭小,而且家里有小孩的话,是很容易磕碰到的。
15、橱柜不要选择什么烤漆门,这种烤漆门是丝毫不能出现摩擦,碰撞的情况,这稍微有一点不慎,就会出现掉漆脱落的情况,到时候非常的难看。这种门只能保持一阵,不出半年,就不成样子了。
16、不要请什么所谓的熟人装修,这真的是自找没趣,这价格不便宜也就算了,你有时候叫他做个啥,他都不放在心上,那到时候你是给钱好,还是不给钱好呢?后期出现问题是找他好,还是不找他好呢?这一系列的问题最后可能连朋友都做不成。
那与其这样,还不如找个陌生人,有一说一,有二说二,给钱啥都给你做的服服帖帖的。
以上就是小编为你您分享的16条装修知识要点,在家装的时候千万别触犯了哦!
家装常见偷工减料的项目?家装常见的猫腻有哪些?家庭装修是一件大工程,而施工质量直接关系到今后的生活是否舒适方便,但是市面上装修公司鱼龙混杂,资质也是各不相同,也有存在很多偷工减料的情况,那么如何避免这些装修问题和装修猫腻呢,今天小编就给大家介绍一下。
1.基底处理偷工减料
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。
提醒:在墙砖和地砖的铺装施工中,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。
2.地面找平偷工减料
现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题。
提醒:先做好地面的基底处理,然后倒水泥砂浆进行地面找平。用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
3.小面处理偷工减料
现象: “小面”就是一些普通人眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。
提醒:记住在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
4.电线穿管偷工减料
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。电线穿进PVC管后,业主根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
提醒:业主最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
5.接缝修饰偷工减料
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。我们往往会看到乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。
提醒:对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
现在有不少装修公司会为顾客提供免费装修设计服务,这真的是免费设计的吗?其实,在这背后暗藏了一些玄机,甚至还有猫腻存在的。今天,小编就为大家说说在这个免费装修设计服务背后的玄机。
◆免费家装设计背后有玄机
上月初,万先生花了150万元在亚运村买了一套二手房。房子总算有着落了,家装的问题也就刻不容缓地摆在了一家人的面前。由于万先生买的这套房子建于90年代,所以户型设计有些不合理,不仅房子朝向不好,而且利用率也不高等问题。万先生琢磨着找个好的家装公司给出合理的装修设计,希望能借助于好的家装设计来解决问题。于是,利用周末的时间,万先生和爱人直奔家装建材市场。刚一走进去,万先生就被好几个家装公司的工作人员拉来扯去,说辞几乎一致的是提供免费设计。于是,万先生便想一家一家地谈,和设计师沟通后,让各家都出了设计方案,万先生希望从方案里选出最优秀的设计方案,然后再与家装公司签约。
可让万先生万万没想到的是,家装公司的设计方案虽然免费,但却有不少隐含的条件。第一家装修公司的设计师在看了万先生家的户型图后,很快就出了一份平面布局的设计方案,万先生看完后,决定拿回家再研究研究,便遭到设计师的拒绝。设计师的说法是,只能在公司的办公地点阅读,而不能将方案拿走,如果要拿走的话就要先签订“家装设计委托合同”。万先生感到无奈,便转向第二家装修公司。
第二家装修公司虽然也提出可以为万先生免收设计费,但前提是万先生必须先签好家装合同,交好定金,确定家装工程由该公司完成,才做免费的家装设计。万先生心想,连设计图都提供不了,又怎么能知道设计师的设计风格与自己的需求是否吻合,于是又去了第三家装修公司。第三家装修公司则向万先生说,他们的家装设计分为前期和后期两部分,前期设计主要是由设计师手绘的平面图、立面图等,是免费的,主要让消费者看出设计师的设计构思和实力,作为一个选择的参考;而后期的设计则是费时耗力、成本较高的电脑图,包括施工设计图、水电图等,作为各个具体施工环节的指导图纸,向客户收费。
万先生无奈地说:“买房子的钱都出了,谁也不在乎多花点设计费,可关键是装修设计应该能够弥补房子的缺陷,提高空间利用率,结合房屋构造进行设计。我算看出来了,无论是怎样一种形式,免费家装设计看来都只是一个噱头——是招徕顾客的一种商业手段。”
◆到底谁的设计是山寨版
在消费者眼中,家装不再是原始层面上的家具挑选和墙、地面的处理,而是强调舒适的环境、协调的色彩、独特的品位,因而设计成了家装的灵魂,它奠定了房屋整体的基调和个性。遗憾的是,整体设计师队伍水平的参差不齐,导致了家装系列工程中最主要的“设计环节”形同虚设。
一位曾做过家装设计的人士坦然道:“免费设计一度是拴住客源的好办法。然而设计图的设计过程却出奇地简单,一些设计师从资料库中,东扯西拽拼凑设计,甚至照搬作品。”难怪不少消费者将几家公司的效果图一比较,就会发现形式的雷同,甚至有些效果图中运用的装饰品都一模一样。
设计是家装的灵魂,好的设计就等于成功了一半。然而,在面对消费者个性化需求日益突出的形势下,却因为缺少素质过硬的设计者,不少设计却被反复抄袭和拷贝。
孟先生装修新房前,找了一个家装修公司免费做了家装效果图。图纸做好以后,细心的他发现“图纸趋同痕迹明显”。追问下,设计师如实告之:“这都是从别人现成的效果图上抄来的。重新设计太费时间,这属于行内普遍的做法。”进入家装阶段,孟先生才发现设计图细节漏洞百出,缺乏美观与实用之间的设计思考,最后导致客厅天花板过低。事后,设计师才向孟先生吐露实情:“他是半路转行做家装的,从业经验很少。”
“其实,在德国、意大利等国度,设计师获得了文化传承意义上的尊重,‘免费设计’并不存在。高标准的脑力创造属于知识产权范畴,因而设计费用甚至超越总工程报价。一位业内人士对记者说。而免费设计给家装业带来的负面影响还远不止这些。“免费设计不仅致使家装设计行业创新力的不足,而且还对消费者造成一些‘家装黑幕’,例如在报价方面,设计师为了抽取更多的提成,往往会故意增加报价额度,赚取更多材料差价。又如不在施工之前出成形的水电改造图,为家装中随意增项埋下隐患。从某些角度看,免收设计费也是自贬身价的一个做法。越是值钱的设计,施工图就越精细,业主也就越省心,这一点应该成为消费者的共识。”
天上是不会掉馅饼的,这个道理相信大家也懂得,所以一定不要贪一些装修公司给你的免费设计服务,这对你的家装质量有严重的影响哦!
家装涂料购买常见骗术?家装涂料购买常见猫腻?市面上商家的资质和诚信度参差不齐,所以出售的涂料质量和价格也各不相同,涂料的好坏直接影响了家居的美观和家人的健康,那么在购买涂料的时候怎样预防一些骗术呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修涂料骗术一:只销售不服务
惯用招数:在销售时只有关于产品的介绍,而绝口不提售后服务。
后果:当墙体出现掉色、掉粉等问题时,无处解决,厂家多半要求消费者直接与经销商解决,即使当时答应上门维修,时间也会一拖再拖,最终不了了之。
应骗对策:
1、在经济条件允许的条件下,尽量选择名牌产品;
2、在购买时对销售人员提出“上门指导”的要求,没有售后服务的厂家一般以“没必要”、“不会出现问题”等说法推脱;
3、给厂家直接打电话,询问上门维修的时间,好的厂家会承诺24小时内上门服务。
装修涂料骗术二:垃圾漆穿上洋装
惯用招数:目前市场上一些打着洋品牌的涂料,实际上是在国外以很低的价格进口的垃圾涂料过期产品,在国内重新灌装,贴上洋品牌,换上洋包装,在市场上销售,这种涂料的利润都在4~5倍左右。
后果:这种产品根本不具有涂料应有的基本性能,使用后一、二个月就会出现掉粉、脱色等现象,而且不环保,有的已经变味,给人体的健康带来极大隐患。
应骗对策:
1、了解厂家的背景和历史。
2、购买成熟品牌。
装修涂料骗术三:本地产品卖个洋价格
惯用招数:一些采用国产原料的本地产品,质量不稳定,却打上一个洋品牌卖高价,如果消费者购买了假洋货,多花了很多钱不说,效果如何就只能看自己的运气好坏了。
后果:经济上受损失,多花了钱,却不一定用到真正的好产品。
应骗对策:如果经济条件不允许,不如选择纯国产品牌。
装修涂料骗术四:蓄意夸大功能
惯用招数:消费者不理智,不具备涂料产品的相关知识,不综合考虑信息。最典型的是现在涂料行业内盛行的所谓五合一产品。把一般涂料应该具有的基本功能蓄意夸大,这五种功能包括:防霉、易擦洗、覆盖细微裂纹、持久靓丽和气味芬芳。
后果:为两项应该具备的功能,多花20%的钱。
应骗对策:看紧荷包,不要盲目相信商家的炒作,了解自己的需求,选择相应的产品。
装修过程中,经常会碰到尺寸和高度问题,尺寸和高度不对容易造成返工,今天依凡小编和大家分享一些装修过程中常见的家装尺寸高度知识。
一般的家装尺寸高度知识:
楼梯踏步尺寸:
一般而言在4cm之内,通常是2cm~3cm。首、末步的变化范围也要控制在这其中。
煤气灶台尺寸:
高度:灶台高度应在0.85m~0.85m之间或者0.93m~1.00m之间。
宽度:灶台宽度应在0.46m~0.6m之间或0.56m~0.63m之间。
煤气灶台大小根据你灶具的尺寸来做的,没有固定大小,一般开孔煤气灶台尺寸有595*353mm、371*681mm、671*351mm、401*701mm,可以根据厨房的面积,设计需要确定。开孔尺寸,是要根据所买的煤气灶台尺寸的大小决定的,一般购买的灶台的里面都会附上开孔尺寸的。
榻榻米尺寸:
榻榻米有标准正规矩形和非标准矩形,正规矩形的长度比为——长:宽=2:1,榻榻米尺寸规格为1800㎜×900㎜,标准厚度为35㎜、45㎜、55㎜,但一般均采用55㎜厚度规格,其他尺寸很少用.
双门冰箱尺寸:
一般来说双门冰箱长度500-650mm、宽度500-550、高度:1200-1800mm。
空调尺寸:
内机尺寸(宽×深×高,mm)795*204*273。
外机尺寸(宽×深×高,mm)780*245*540。
圆形浴缸尺寸:
圆形浴缸容量较大,直径可达到1.3米至1.9米,圆形浴缸储水量多,占用面积比例大,别墅安装居多。家装浴缸中三角浴缸不适合摆放,而一些造型奇异的浴缸更适合在室外或者大型建筑内使用。
瓷砖尺寸规格:
釉面砖常用规格:正方形釉面砖有152×152mm、200×200mm、长方形釉面砖有152×200mm、200×300mm等,常用的釉面砖厚度5mm及6mm。
通体砖常用规格:400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。
抛光砖常用规格:400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。
玻化砖常用规格:300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm等等。
马赛克常用规格:20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之间。
硅酸钙板尺寸:
硅酸钙大板的规格是1220×2440是国内常用的长宽规格。
4mm、5mm、6mm、8mm、10mm、12mm、15mm是市场上畅销的厚度。
而如前面所述,吊顶的硅酸钙板的常规规格是600×600。
水槽尺寸:
一般厨房水槽尺寸在750*450mm左右,分个双盆和单盆,具体的尺寸那就不1定了,每一个厂家出的尺寸都有所不同。不锈钢的菜盆有分很多种的尺寸,要是想做不锈钢水槽。我建议最好先买好水槽,再制造。那样的话水槽的尺寸就更加的能肯定好。
厨房水槽(洗菜盆)常用的尺寸,长度:700-850cm宽度一般就分个双盆和单盆,具体的尺寸那就不一定了,每个厂家出的尺寸都有所。
佛龛尺寸:
一般家中佛像的尺寸它应该都能够满足了,小佛龛尺寸长约42cm,宽约38cm,侧宽为30cm。而大佛龛尺寸长约48cm,宽为48cm,侧宽为40cm。
餐厅吊灯高度:
常用的餐厅吊灯的安装高低,依据房间的层高、餐桌的高低、餐厅的大小来肯定吊灯的悬挂高低。大少数吊灯的悬垂铁砂是流动的,只能正在装置前调理好长度,正常吊灯应与餐桌距离约55~60厘米。其最低点应离天空没有小于2.2米,那样的高低既没有会反应照度,也没有会有所碰撞。
电梯门的高度和尺寸:
一般的门宽(单位毫米)800,900,1000,1100,1200,1400……现在大吨位电梯有载重5T的一般用于机场货运等特殊场合,门宽在2000以上。一般的门高(单位毫米)2000,2100,2200,2400,2800(已经很高了)门的高度往往是由轿厢的高度决定的。另外,电梯国标中对门的尺寸也是有规定的。
1150kg电梯的开门净尺寸为1000*2100
1000kg电梯的开门净尺寸为900*2100
800kg电梯的开门净尺寸为800*2100
630kg电梯的开门净尺寸为800*2100
编语:以上就是小编为大家盘点总结的家装中楼梯、榻榻米、空调、浴缸、电梯门、佛龛、水槽、瓷砖、煤气灶等尺寸大全,希望可以帮助到大家,。
在这个为房死为房亡的年代里,普通工薪阶层家庭想要在生活的城市中买一套房子是很不容易的。半辈子省吃俭用,再加上长辈的添补才有一些能力买得起房子。但是买房子只是第一步,买完房子之后接下来要面临的就是装修问题。装修也是一项花费极多的浩大工程,前前后后加起来绝对不少。那么,普通的工薪阶层买完房子之后应该怎么装修最划算呢?这其中又有啥窍门呢?下面就跟小编一起来看看吧!
客厅射灯能省则省
在家装时,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽,他们在装修时总是尽可能地要求多装射灯。
木森装饰公司设计师说,首先,射灯过多很容易造成安全隐患,小小的射灯看似瓦数不大,但它们在小小的灯罩内很容易积聚热量,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,射灯通常只有在客人来时才会打开,或者到逢年过节才用,平时基本不开。许多人装了射灯后都比较后悔,认为这笔钱花得冤枉。
玄关力求简约实用
时下流行的户型设计大多是客厅连着餐厅,于是,很多人会在客厅和餐厅之间设计一个玄关。
木森装饰设计师认为,许多家庭费尽心机将玄关设计得很复杂,这适得其反。首先,过于复杂的玄关会破坏客厅的整体美。其次,玄关的一面是客厅,另一面是餐厅,太复杂的话不利于清洁卫生,时间一长就会影响美观。在玄关设计上,要力求简约实用。
地板砖至少买中档
地板砖是一项大开支,可伸缩性极大。价格高的地板砖百十元一块,价格低的十几元就能买到。
木森装修公司设计总监说,地板砖是易磨损件,如果太便宜就会不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。另外,过于便宜的地板砖大多不防滑,很容易使人滑倒造成意外伤害。
电线水管别买便宜
在全部的家装材料中,十几元一米的电线、水管也是一大支出,一些工薪阶层家庭在这项开支中经常有省钱的想法,不太关注质量,只看重价格。
木森装修公司装饰首席设计师说,如果电线、水管质量不达标,会给日后的生活带来极大的安全隐患。即使是工薪家庭,在购买电线和水管时也不能擅自降低标准。
电源插座数量留够
很多工薪阶层的朋友在装修时往往不太注意电源插座的质量,认为"只要有就行了",还有些朋友喜欢使用多功能插座,认为这样既省下了一些插座,也节省了一些电线。
木森装修设计说,现代家庭的电器很多,功率也很大,电源插座的品质非常重要,要尽量买质量好的、用料充足的。多功能插座尽量少用,尽量避免几件电器同时使用一个插座,插座负荷过重的话很容易引发火灾事故。
“大包”更要经常查验
由于工作时间紧张,工薪阶层在装修时往往采取"大包"的方式,自己完全不过问,这就给那些职业道德较差的装修公司留下了赚便宜的机会。
木森装饰公司首席设计师说,业主第一次搞装修大多缺乏经验,住一阵后却发现毛病很多。所以,即便选择了装修"大包",也要经常到工地上查验材料和质量,绝不能当甩手掌柜。
绘制布线铺管图纸
很多家庭在装修时会进行水电改造,这项工作结束后往往不记得绘制一张路线图。
木森首席设计师说,装修本来就是一个不断完善的过程,几年后说不定还要重新装修,必须画清电源线和水管铺设的路线图。有了这个图,才可以在日后的装修改造中不"伤"电源线和水管。
项目尽量一次做完
工薪阶层在家装时,因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装修项目上也往往采取节省的办法。一些本该同时完成的项目,他们往往暂时不做,留到以后做。
木森装修设计师认为,搬家后再搞装修很不方便,那些不得不进行的装修项目肯定会对日后的生活造成影响。而且个别项目不及时做完,由于项目太少,日后很难请来专业的施工队,即便请来,对方也会要个高价,这样拖下去,会给自己拖来一堆麻烦。
工程完工付款三思
许多家庭在装修时,往往是工程一结束,表面上看没问题,马上就将工程款全部付给装修公司。
木森装饰公司认为,这种做法是错误的。绝大多数家装完工后,只从表面看往往很难立即发现毛病,只有住进去一段时间以后才能发现其材料、施工质量等方面的问题。如果你没有全部付款给施工方,一旦发现质量问题,施工方就会应约来维修。如果装修公司不来人,你也可以自行从余款中支钱请人来维修。
普通工薪阶层付出大半辈子才能买到心仪的房子,不能有丝毫的行差踏错。所以,在施工前要签好合同,工程款要一笔一笔地根据进度支付,完工后尽量留一笔双方都能接受的钱款作为质量保证金。
对大多数人来说,家装是一件烦心事。由于装修知识较为专业和繁琐,不少市民在面临装修时需要及时“恶补”一下,从家装一开始,就要全程关注和跟踪进度和质量,很不轻松。针对消费者的消费特性,目前不少家装公司推出按平方米计价的装修套餐,在各地都有家装公司打出了同样的旗号,短时间内,家装“套餐价”经常出现在不同的家装公司宣传中。
“五六万元全包价格,就能实现全屋的精装修。”这类宣传吸引了不少准备装修业主的注意,但是所谓的装修套餐真的实惠吗?
所谓“家庭装修套餐”,就是对墙砖、地板、橱柜、洁具、门、墙面漆、吊顶等主辅材料、家具、配饰等产品进行整合,再加上设计、人工在内全套打包,根据不同额度出售的装修模式。
当消费者在装修过程中,因资金缺乏感到困窘时,常会有装饰公司建议:选择“家装套餐”吧,这样能省钱。
小编留意到,“家装套餐”经常出现在惠州一些促销活动中:269元/平方米、288/平方米、466元/平方米等多种价位的套餐宣传标语,吸引了众多市民的关注。“看上去都很诱人,就是不知道效果如何。”业主张女士说,留意了这种家装套餐价很久了,因为它的单价比较便宜,不管计价参照的是建筑面积还是使用面积,都会比自己买材料再另外请师傅施工要划算很多。
小编曾经在一次家装公司进社区的促销活动中咨询过,一个466元/平方米的家装套餐,如果按照100平方米的使用面积来计算,除去家电家私,整个硬装价格大概是46000元,其中已经包含了瓷砖、墙漆、地板、卫浴品、五金件等材料,而且材料的品牌还是业内的知名品牌。如果消费者自己按照同样的标准挨个去买,费用未必能够如此低价。
尽管在实际过程中,最初的装修套餐有很多不足之处,让许多消费者留下了遗憾,但是这种促销方式满足了一些市民的需求。例如一些要求简单的业主,或者家装风格属于轻装修、重装饰,那么套餐对这部分业主来说省力又实惠。
◆家装套餐有多个条件限制
表面上看,家装公司推出套餐价方案都挺实惠,根据市民的亲身体验,在实际操作过程中,会有许多刚开始想不到的问题“蹦”出来。
林先生买了新房子,在一次家装公司促销进社区的活动中,与一家家装公司签订了家装套餐的业务。近期,新房子已经开始施工,虽然是家装套餐,但是不断出现的家装问题也使林先生很不省心。“套餐的报价只含有最基本的工艺,如厨卫镶砖、刷墙等,我提出要做吊顶、石膏线等,家装公司表示都得加钱。”林先生发现,家装套餐并不是“全包”,而是若干项家装内容组合售卖,自己想加项目,还是要自己另外掏钱。
业内人士说,家装套餐其实是有很多条件作限制。例如,有的低价套餐还不含水电改造,改造价格比市场价也高出许多。此外,有些家装公司的套餐所含的橱柜、门等多数都是有数量限制的,如每25平米的房子含1个门、每50平米含一米橱柜等。这样的数量,普通家庭显然不够用,如果要求增加,那自然也得加钱。
一家提供家装套餐业务的家装公司相关负责人表示,套餐的低价是有条件的,不然家装公司确实会亏本。
◆套餐质量关键看主材品质
目前,市场上装修套餐众多,价格、产品也比较相似,不少消费者表示很难辨别优劣。很多消费者在签订合同前,并不了解家装套餐内的具体项目就草率签单,并不是明智的做法。而作为家装公司,也应该保证消费者的知情权。
小编调查获悉,在家庭装修套餐中,消费者最担心的是家庭装修公司偷工减料、坐地提价等行为,而家装公司常见的圈套主要包括需要增项的费用太高,不标明产品价位级别等。
业内人士告诉小编,套餐质量关键看主材品质,很多时候,套餐报价仅包含最基本的工艺,水电改造等许多项目都要单独计费,而且套餐以外的装修项目收费也较高。
一般而言,装修公司会在合同签订环节约定一定数量的定金,消费者要谨防装修公司以消费者不履约为由不退还定金。另外,在确定装修方案时要明确方案内容,看清合同中各个项目是否在套餐内,特别是要注意套餐内产品和套餐外产品的差别以及个性化需要所产生的额外费用,避免签订高额装修合同。
此外,消费者也要依照合同约定监督施工质量。如果在合同履行过程中,装修质量达不到要求,消费者要主动提请相关部门鉴定,并依法维权。
◆如何识破套餐价格迷题?
1、要了解清楚厨卫装修的品质。通常厨卫产品是普通家庭装修支出最大部分之一,橱柜和瓷砖、洁具目前市场差价很大,因此其品质认定是套餐是否实惠的重要标志。
2、墙漆的质量需把关。在装修项目中,墙漆使用不仅面积大,造价也不小,尤其是它对居室效果的影响很大,因此墙漆的品牌品质需要仔细掂量。
3、增项价格要提前弄清楚。如果报价与同等公司相当,那么增加一定的款项也算合理。
4、不要被广告宣传中承诺的总价款所诱惑。因为消费者实际的装修款项往往会高于套餐价格。消费者在选择套餐中的产品时,不要光看品牌,还要认清它是该品牌中哪个级别的产品,价位大约多少,这些都要在合同中说明,以免装修公司以次充好、以低充高。