家居装修时，不免会产生噪音，垃圾以及施工中出现一些涉及相邻业主家的房屋问题，这些问题如果处理不好，很容易影响到小区其他已经入住的人家的生活，甚至造成邻里纠纷。即将或正在装修的业主就随小编来看看，为营造和谐的邻里关系，装修时应该注意些什么。
Part1：降低干扰文明装修意识存心中
装修时的噪音等问题往往会让邻里不胜烦扰，尤其是对老人和小孩来讲。邻里因装修纠纷闹上法庭的报道常见诸报端，小编想如果每个装修的业主都能够换位思考一下，是不是这种情况会减少许多。刚开始装修时，每个业主就应该树立文明装修的意识，尽量降低对邻里的干扰。
1、提前公告暖人心
即将开始施工的业主，可以在楼道口等地方张贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。
2、装修守时不超时
小区已经由业主入住的，需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间，中午要安排有1到2个小时的休息时间。
节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外，在高考、中考期间，在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。
3、施工时尽量关闭门窗
如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。
Part2：避免随心所欲安全装修要重视
一栋楼不只有自家一户，因此装修时需要注意避免一些危害整体楼梯安全、相邻户主家的施工。下面看看，安全施工主要需要注意哪些问题。
1、禁止擅自拆改房屋结构
房屋结构的变更需要经过谨慎严密的设计，一般严禁拆改房屋结构，主要有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁、板或柱，这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全，影响到其他同住业主的居住安全。
2、避免材料占用楼道
不少业主装修时，装修材料如果室内放不下了，往往就会堆放到公共楼道上，给过往的邻居造成不便。建议合理安排好装修材料进场时间，避免所有材料同时进场，这样就不要将材料堆放到楼道了。
3、注意施工安全
装修施工时，需要注意防火防爆，避免引发火灾蔓延到其他人家，威胁到他人的财产和生命安全。此外，如果是高层施工，需要注意避免高空抛物，防范高空坠物。
4、防水问题需重视
家居装修中，需要注重做好防水，一是保证后期漏水给自家造成烦扰，二是避免漏水影响到楼下的住户。一般需要避免将没有防水要求的房间改为卫生间和厨房，同时卫生间和厨房的防水需要通过闭水试验，保证不漏水。
5、承担修复责任
如果因自家装修不当，造成共用部位、设施设备损坏、管道堵塞、停电停水的，装修业主应当负责修复，不能逃避责任。
Part3：考虑应周全装修垃圾谨慎处理
装修完后成堆的垃圾成了业主们烦恼的问题，由于装修垃圾量多且污染环境，随意丢弃装修垃圾会为小区环境和居民生活带来影响。在装修完后，对于装修垃圾业主需要谨慎处理。下面随小编来看看装修垃圾处理的几种方式，和相关注意事项。
1、避免随意倾倒
有些业主在装修垃圾的处理上很大程度上具有随意性，有些装修材料具有易挥发的化学物质，还有一些难以降解的化工材料，如塑料、油漆等，留下了不少安全隐患。有些业主在处理垃圾的时候为图方便，直接将垃圾往楼下倒，这严重影响了其他居民的生活，给他人带来了不便。业主应妥善处理好装修垃圾，杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。
2、由装修施工方处理
业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左右，垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。
3、由物业代为处理
装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现，肯定会对业主进行罚款。此时，装修垃圾一般便可由物业进行代运，但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同，收取的金额也不同。
4、废品回收处理
装修垃圾中有一些可以进行废品回收，比如许多建材包装都需要用到的纸皮，小的如开关、龙头，大的如门板、洁具、瓷砖，无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。而且，出于运输途中保护的需要，建材的纸皮包装都很结实，这些纸皮都是上好的回收材料。
应注意的是，还有一部分装修垃圾不能回收，比如名牌墙体涂料的原装筒。有的装修队会专门收购回去装进劣质涂料，这样的垃圾虽然于己无用，但为了避免这些垃圾被再次利用，业主可以将这些垃圾送往物业指定的收集地点。
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家庭装修要文明施工，做到邻里和谐
家居装修时,不免会产生噪音,垃圾以及施工中出现一些涉及相邻业主家的房屋问题,这些问题如果处理不好是会引来邻里纠纷的。要如何做到文明装修呢?
一、降低干扰文明装修意识存心中
装修时的噪音等问题往往会让邻里不胜烦扰，尤其是对老人和小孩来讲。邻里因装修纠纷闹上法庭的报道常见诸报端，小编想如果每个装修的业主都能够换位思考一下，是不是这种情况会减少许多。刚开始装修时，每个业主就应该树立文明装修的意识，尽量降低对邻里的干扰。
1、提前公告暖人心
即将开始施工的业主，可以在楼道口等地方张贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。
2、装修守时不超时
小区已经由业主入住的，需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间，中午要安排有1到2个小时的休息时间。
节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外，在高考、中考期间，在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。
3、施工时尽量关闭门窗
如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。
二、避免随心所欲安全装修要重视
一栋楼不只有自家一户，因此装修时需要注意避免一些危害整体楼梯安全、相邻户主家的施工。下面看看，安全施工主要需要注意哪些问题。
1、禁止擅自拆改房屋结构
房屋结构的变更需要经过谨慎严密的设计，一般严禁拆改房屋结构，主要有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁、板或柱，这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全，影响到其他同住业主的居住安全。
2、避免材料占用楼道
不少业主装修时，装修材料如果室内放不下了，往往就会堆放到公共楼道上，给过往的邻居造成不便。建议合理安排好装修材料进场时间，避免所有材料同时进场，这样就不要将材料堆放到楼道了。
3、注意施工安全
装修施工时，需要注意防火防爆，避免引发火灾蔓延到其他人家，威胁到他人的财产和生命安全。此外，如果是高层施工，需要注意避免高空抛物，防范高空坠物。
4、防水问题需重视
家居装修中，需要注重做好防水，一是保证后期漏水给自家造成烦扰，二是避免漏水影响到楼下的住户。一般需要避免将没有防水要求的房间改为卫生间和厨房，同时卫生间和厨房的防水需要通过闭水试验，保证不漏水。
5、承担修复责任
如果因自家装修不当，造成共用部位、设施设备损坏、管道堵塞、停电停水的，装修业主应当负责修复，不能逃避责任。
三、考虑应周全装修垃圾谨慎处理
装修完后成堆的垃圾成了业主们烦恼的问题，由于装修垃圾量多且污染环境，随意丢弃装修垃圾会为小区环境和居民生活带来影响。在装修完后，对于装修垃圾业主需要谨慎处理。下面随小编来看看装修垃圾处理的几种方式，和相关注意事项。
1、避免随意倾倒
有些业主在装修垃圾的处理上很大程度上具有随意性，有些装修材料具有易挥发的化学物质，还有一些难以降解的化工材料，如塑料、油漆等，留下了不少安全隐患。有些业主在处理垃圾的时候为图方便，直接将垃圾往楼下倒，这严重影响了其他居民的生活，给他人带来了不便。业主应妥善处理好装修垃圾，杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。
2、由装修施工方处理
业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左右，垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。
3、由物业代为处理
装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现，肯定会对业主进行罚款。此时，装修垃圾一般便可由物业进行代运，但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同，收取的金额也不同。
4、废品回收处理
装修垃圾中有一些可以进行废品回收，比如许多建材包装都需要用到的纸皮，小的如开关、龙头，大的如门板、洁具、瓷砖，无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。而且，出于运输途中保护的需要，建材的纸皮包装都很结实，这些纸皮都是上好的回收材料。
应注意的是，还有一部分装修垃圾不能回收，比如名牌墙体涂料的原装筒。有的装修队会专门收购回去装进劣质涂料，这样的垃圾虽然于己无用，但为了避免这些垃圾被再次利用，业主可以将这些垃圾送往物业指定的收集地点。
看到这里之后，现在你知道要如何文明装修施工了吗？装修中一定要避免引来邻里纠纷，做到邻里和谐相处才是最好的。
家装防水工程要做到 防止漏水引起邻里纠纷
在家居装修中，防水工程可以说是家装重中之重，也是家装的隐蔽工程之一。防水工程虽然不会影响到整体装修外观效果，但对于日后的用水问题有着很大的影响。防水工程如果没做到位的话，不仅会影响到自家的用水情况，还会影响到楼下邻居的正常生活，甚至会引发邻里纠纷。因此，家装防水工程要做到，防止漏水引起邻里纠纷。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
买套新房不容易，当拿到新房钥匙时，做业主的都希望能尽快的装修起来，尽早的入住进来。而在家装过程中，防水工程可以说是比较重要的工程之一。防水工程的好坏会直接影响到日后的生活用水问题，甚至还会影响到邻里关系。所以说，家装防水工程要做到，防止漏水引起邻里纠纷，一起来看看下文的介绍吧。
1、在做厨房和卫生间防水之前,先检查一下这两个空间的房顶是否有渗漏现象。若是有,那么业主应该先去和楼上住户沟通这个问题,让他们先做好防水,再做自家房防水工程。如果楼上暂时没有住户或是有其他原因,楼上的防水工程不能立即解决,那么业主应该和装修公司沟通,看看有什么办法补救房顶渗漏水问题。
2、二手房装修时,厨房和卫生间的墙砖和地砖都要打掉,再重新铺贴。虽说原来厨房和卫生间肯定做过防水,但是在敲砖时难免会破坏原有的防水层,所以为了保险起见厨房和卫生间的防水都要再做一遍。
通常厨房的墙面防水要做到返高30公分,洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分。卫生间的墙面防水高度要做到120公分,若是安装淋浴那么至少要做到180公分。卫生间的墙体是轻质墙的话,那么墙面防水就要做到顶。
3、新房装修厨卫防水的做法:若是新房原本没有做防水,那么就需要按照防水施工的具体做法来加做防水层。现在很多的商品房的厨卫防水都是做好的,那么只要仔细检查防水层是否做到位,有没有破损的地方,修补一下防水层。修补完防水层就要做闭水试验,在浴室蓄上水并标记高度,48小时后检查楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
4、厨卫的地面防水做好以后,其地面的标高应低于客厅等区域的地面标高。为了防止水流出厨卫空间,要在门口处安装挡水石,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往客厅渗水。
5、厨卫的门坎安装需要注意:先用搅拌好水泥将门坎处填充好,然后等水泥干涸后再安放门坎和门,这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔,达到了防水、防漏作用。
现房收房七个注意事项 擦亮眼睛收房避免纠纷
紧随人民生活水平提高的步伐，房产开发商抓住了个人人群的消费心理，开发出了适合各类人群的房子，近些年现房的销量也在不断攀升，而对于现房的收房还是有很多学问的，所以要提醒各位想要购买现房的朋友们，要擦亮眼睛收房，在收房前一定要提前掌握现房收房七个注意事项，每一个细节上都要仔细查验，以免疏忽大意而造成事后发现问题，引起不必要的损失。为此，下文将为大家介绍现房收房七个注意事项，擦亮眼睛收房避免纠纷。希望能够帮助到各位朋友们。
在人们生活节奏普遍加快的情况下，很多人因为时间上的缘故现房就成了他们的理想选择，但是如今市场混乱，不免有不良开发商设陷的情况，现房收房还是要特别谨慎才行，因此，要特别提醒大家购买现房收房前了解现房收房七个注意事项是非常有必要的。可见擦亮眼睛收房才能避免纠纷，免去一些不必要的损失，那么，现房收房七个注意事项是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
一:收房注意房款约定
若客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后才能接收商品房。
二:物业费不能乱
根据规定,新建的小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期的物业管理协议。在签署购房合同时开发商有义务向购房人出示业主临时公约,也就物业费等相关事项作出约定。因此若在收房时出现物业费的问题,业主可据此主张自己的权利。
三:物业费可以按月交
在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次付一年或多年的物业管理费用。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月按季或按年度计收,但不能一次性预收多年的物业管理费用。
四:不问屋主问保安
可以和小区管理员或保安聊天,因为他们是了解该小区基本状况的,有时他们的观点比业主更能客观准确地告知房屋的相关情况。从他们口中获得的信息有时还能成为买房与否的决定性因素。
五:先验房再办理手续
目前开发商在交房的时候,一般都要求业主先办手续,缴纳相关费用之后,才允许业主去验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房后办理手续,并将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,这样以避免以后的纠纷。
六:遇配套问题先收房
针对不同房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题，要承担退房责任,若是掉灰与裂缝等问题,开发商要去修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施以及空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担相应的赔偿责任。
七:买房尽快收房
有的业主买房为了,迟延收房会造成其收租金的损失。但如果开发商交付的房子存在着质量问题,建议购房人做一下比较,如果租金的损失较大,建议还是先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任也可。
以上关于购买现房的如何收房的相关内容就为大家介绍到这里了。
