在我们现在的社会中，房子一直都是一个焦点的话题，现在大部分人都是房奴，也就是一些需要贷款买房子的人，现在的贷款买房子的模式也有很多，下面我们就来一起了解一下商业贷款的买房步骤以及计算器的优势都有什么。
商业贷款买房计算步骤第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
温馨提示：
1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
商业贷款买房计算器优势1、用款灵活：可以通过商户POS刷卡或网上银行B2C交易实现贷款自助发放；
2、应用广泛：可在境内外银联签约商户使用，一卡在手，走遍全球，更简单地满足您的消费融资需求；
3、随用随贷：一次申请，随时使用，随时提款，轻松方便；
4、节省利息：可在贷款额度内随借随还，循环使用，最大限度减少利息支出；
5、还款方便：提供到期还款、提前还款、指定日期还款等多种还款方式，方便自由；
6、期限长：卡贷通业务循环额度使用期限包括在所对应个人循环借款合同的循环额度有效使用期限之内，最长可达6年；
7、额度期限自定：可以根据用款需要，设置贷款的自定义额度与使用期限，自由随心；
8、查询便利：可通过柜台、网上银行多渠道查询，随时了解贷款使用及到期情况。
编辑小结：买房一直是人们居高不下的一个话题，在中国人的概念中，只有一套稳定的居所才能保证我们的安稳，过上拥有安全感的生活。现在房价一直居高不下，大部分人购置房产都是需要贷款的。以上就是本篇文章关于商业贷款为大家介绍的内容，希望小编的分享能够为大家带来帮助。
相关知识
木工工费大概要多少 木工价格计算方法
在装修时，除了会用到泥瓦工，木工也是比较常见的。木工所包含的内容还是比较多的，尤其中式装修风格，更需要大量的木工。在木工施工上，费用问题一直是大家比较关心的。现在物价上涨，人工费也一年比一年高，不少业主都吃过木工工费的亏，所以，今天本文就为大家介绍下木工工费计算方法，这样大家就不会被坑了。下面，一起来看下文的介绍吧。
木工是装修时不可缺少的组成部分，比如衣柜、鞋柜、天花板等等，都属于木工的范围内。木工无论是定制还是现场制作，费用问题都是大家比较关心的一点。毕竟现在的人工费都比较高，经验丰富的木工师傅的要价也是比较高的，所以，每年的收费都会有所不同。在此，本文就为大家介绍下木工工费的计算方法，这样大家就可以轻易而举的算出木工的费用。
木工工费大概要多少？
据了解，2014年年底的时候部分木工师傅的工资已经涨到250元每天了，旺季的时候甚至会达到300元每天，和去年相比，今年价格涨幅更大，平均是百分之十到百分之十五的涨幅，一般情况下，木工工种是比其他工种价格涨幅高的，而且一般都是按天结算、按板结算、按工程结算等多种方式，按天结算的话，今年大概是220元到250元左右，如果是按工程结算的话，如果一个月能完成的话，一般是在八九千左右。
木工价格计算方法：
木工一般是按照三种结算方式来计算的，1、按天结算；2、按板子数量计算；3、按米计算。不同的地方可能工资情况会有所不同，有些地方的木工工资是按照装修面积来计算的，有些地方则是按照天数来计算的，因为各地的消费水平的不同，对工资也会有一定的影响。
结算价格的话主要是看选择的方式，是包日工还是包项目，一般来说大概一天在200元到400元左右，工作时间是一天8到9个小时，要看下是否需要包吃包住等。
如果是包项目的话，按板材计算的话，一般吊顶是40元一米，平顶的话是60元一平米，假梁是50元一米，墙面装饰造型是60元一米，石膏板假墙是60元一平米，石膏线是8元一米，以后所说的报价是常见报价，不包含材料，只是工费，可能会因为其他因素而导致价格有所不同，例如房屋的高矮，工期的要求，以及对工艺要求的不同等。
包项目面积的话，一般都是采用投影面积来计算，如果按照投影6个平方的柜子算，展开面积大概是在18到21平方左右，一张板子是2.8个平方，扣除损耗，20个平方的展开面积大概需要8张板子，人工费的话如果是640，那么每个平方柜子的人工费用大概是110元左右。
以上是针对木工工费大概要多少这个问题作出的介绍，看过上面的介绍之后相信大家对于这方面的知识更为了解了，木工工费是由多方式来决定的，但是上下不会相差太多，根据实际情况选择适合的就可以。
深圳复式房面积怎么算 深圳复式楼面积计算方法
最近常常会看见许多的业主们在询问复式房的面积怎么算，很多业主在购买之前对于复式房面积的计算方法都并不是特别的清楚，所以很多时候其实并不清楚自己到底购买的是多大的房子，今天我们就来看看深圳复式房的面积怎么算。
深圳复式房也叫复式住宅，一般是指每户住宅在较高的而一个楼层中增建一个夹层，两层中间有一个直通二楼楼顶共同的互通空间，并且从楼下能够看到楼上的走廊和栏杆。现在复式房越来越多，但是你知道深圳复式房的面积怎么算吗?一起来看看吧!
深圳复式房面积怎么算
主要根据产权证的测量而定，也就是看发展商的开发规划，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算，有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些。
深圳复式房面积计算方法
1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。
2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。
3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足两层，而是中间的米数，一般是4.5的建筑标准。复式房屋的是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。
4、复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。
5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
