装修合同作为装修期间及后期的重要凭证，签订装修合同不容小觑，在签订装修合同要注意以下几点：
1.签署文件不忘盖公章
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。那么问题来了：昆明装修公司哪家好
2.读懂行话背后含义
对消费者来说，许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。
3.转账付款增加风险
装修人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。
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签样板房装修合同要注意什么？
样板房是大家装修房子时的一个参照物。好的样板房能够增加房子的销售额，所以地产商对于样板房装修是非常重视的，而完善的样板房装修合同也是保证其装修效果的一个重要砝码。那么样板房装修合同要怎么签呢?往下看就知道了。
Q：签订样板房装修合同的具体程序是什么?
A：我们在签样板房装修合同前，应该先约定好预算与结算的浮动比例。这一步骤非常重要，这几乎决定着我们在装修完后需要支付多少钱。只有定好了浮动比例，才会杜绝一些不良公司私自增加装修费用的情况，才能保证我们不会受到欺骗。
然后就应该根据具体情况就甲乙双方的责任与义务等事项达成一致。比如说乙方要负责处理施工时的垃圾;因甲方造成的工期延误乙方不负责任等。
最后就是确认样板房装修合同中的各项事项，确认没有不公平、不合理或是没有装修陷阱后签订确认。大家如果担心合同中有猫腻，其实可以让专业的律师帮你看一看。
Q：样板房合同里有哪些项目是要格外注意的?
A:(1)工程造价：工程造价中有一项是关于施工图纸的，如果是由乙方提供图纸是要收取费用的，而又甲方提供则可以免去设计费，大家要看看在样板房装修合同中有没有写明这一点。
(2)付款方式：一般来说，装修时的费用并不是一次性付清的，而是乙方完成什么项目甲方支付多少款项，而等到所有工程完工后甲方应该在约定好的工作日内付清工程款。这是样板房装修合同中不容忽视的一项。
(3)双方的权利与义务：甲乙双方的权利义务必需明确，这样才会在施工过程中减少纠纷。在样板房装修合同的权利与义务款项中我们要尤其注意施工设备的损坏、施工垃圾、环保性能等是否列于其中。
(4)违约责任：装修中会发生很多意外的事，所以在样板房装修合同中应该详细写明甲乙双方各自的违约责任。比如由于乙方自身原因延误工期需要支付多少违约金，或是样板房装修未达到质检部门的要求乙方需要赔偿多少违约金。
样板房装修合同的拟定是需要有非常强的专业知识做基础的，因此大家拟合同时千万不要草率。在装修样板房时如果遇到了什么问题大家要及时与施工队沟通，这样双方才能找到最合适的施工方式。对了，如果大家想要进行半包装修也应该将这一点写在合同里哦。
签装修合同时应注意的五大要点
装修合同从法律的角度讲即劳务合同，争议点在权利、义务的约定上。因此，在签订合同时，看清合同里的文字，明确双方的违约责任最关键。具体来讲，房屋业主在签订装修合同应注意以下几点：
1.尽量选择有资质的专业装修公司
为约束装修公司擅自将工程转包的行为，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。
2.仔细审查装修公司提供的合同文本
注意看清楚一些格式条款，不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟普通消费者不可能那么清楚。
3.最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付
解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵，房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。
4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗
尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。
5.掏钱之后防被套
在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱，冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后，设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计，而你不满意，不想让该装修公司装修，那么你交的钱将不予退还。总之，设计师会完善方案，直到你满意，同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。
因此，在掏钱之前，一定要对装修公司设计人员的设计水平及装修公司施工人员的施工水平作全方位的衡量鉴定，确定会让该公司装修。可操作方法是要求看装修公司以前装修施工过的样板房，最好是和这家样板房的主人沟通，了解清楚装修公司的实力及信誉问题。或者少交“委托设计金”或“定金”。
装修设计合同怎么签 四大注意事项须知
大家都知道装修时需要与装修公司签订装修合同，而很少的人知道还需要签订装修设计合同。设计合同是与设计师签订的一份能保证业主和设计师权益的证明，为了业主与设计师之间能够顺利的完成设计相关工作，必须签订设计合同。本文将为大家来介绍下装修设计合同怎么签，以及一些应该注意的问题有哪些。
装修设计合同怎么签1、弄清设计收费计算方式
设计师收费都是按照面积来计算的，方式可分为以下几种：建筑面积、使用面积和套内面积。目前市面上通常按照使用面积和套内面积来计算设计收费费用，这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言是比较合理的。业主在签订设计合同的时候，应该针对计算方式做一下注明，因为这几个计算方式看似只差几个字，但实际的费用相差是很大的。
装修设计合同怎么签2、设计费支出的时间和金额
在设计合同中，业主应该与设计师约定好设计费用支出的时间和金额，一般是分四次完成支付。第一笔设计费用在签订设计合同后，测量房子前就需要支付。一般是设计总价的20%-25%之间，或者是1000元左右的预付款。第二笔费用是在初步确定好设计方案后支付，费用占总设计费的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用占设计总价的20%。最后支付的费用是在确定好设计图纸没有问题之后，将剩余的费用支付完即可。
装修设计合同怎么签3、出具设计图纸的集体内容
在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为有的设计合同在图纸的要求上比较模糊，为一个让以后的施工工程能够顺利进行，一定要有一套完整、详细而合理的设计平面图纸。其中包括原始测量图、墙体改建图、平面布置图、顶面布置图、电气施工图、水电管线走向图、现场家具制作图、立面图以及各个接点图剖析图等。如果不在设计合同中详细的注释，很容易让一些设计师为了偷工减料而让图纸不齐全，反而影响到今后的施工质量。
装修设计合同怎么签4、设计师提供的服务规定
设计师的服务从开始设计到施工到家具和软装阶段，直到业主入住阶段都是要有的。通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次，施工阶段设计师应该保证有两到三次的现场图纸交底和现场直到施工，以及陪同业主挑选家具和软装饰的服务一次。有时候设计费用的多少决定了设计师服务的项目，业主如果想要保证自己的利益，就必须在合同中注明相关的服务需求。
装修设计合同的签订是对那些不负责的设计师的约束，也是业主保护自己权益的依据，所以，建议业主在设计时一定要签订设计合同。通过以上的相关信息，希望大家能够了解到装修设计合同怎么签的。
选择签闭口合同有哪些好处
闭口合同？很多朋友应该重来都没有听过有这种合同，什么是闭合合同呢？它是指合同总价在有效期内不做调整的合同，那么在进行房屋装修时你会选择签闭口合同吗?与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。
闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险。那么，家居装修时签订闭口合同好不好呢?我们就一起来看看。
装修闭口合同好处之1：物美价廉有保障
在装修之中，如果缺少闭口合同，施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况，让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同，那么就能够为装修提供物美价廉的保障。
装修闭口合同好处之2：业主更省心
闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为0，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项，能够令业主比较省心。
装修闭口合同好处之3：让报价更加可靠
有过装修经验的人可能都知道，很多业主在装修的时候选择装修公司，比较喜欢选择较低的报价。但如果光看报价，结果就是在装修最后结算的时候费用高出一大截。闭口合同能够规避这种“低报价高结算”的行业潜规则，
装修闭口合同好处之4：闭口合同突显实力
其实闭口合同有不少的优点，所以装修公司想改用“闭口合同”。因为如果要实行“闭口合同”，那么承接方的报价必须准确。如果报价高，就没有了竞争优势，而如果恶意漏项了，自己又要吃亏。签订闭口合同的施工方，一般实力技术都比较强大，具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料能力。
原来冬天水电改造还有这三点需要了解！
导语：由于气候和跨年的原因，冬季一般是装修的淡季，但是也有很多业主选择在冬季装修，由于冬季的温度各种原因，在装修过程中会出现很多问题，如果处理不好再返工，会浪费很多时间不说，还浪费金钱，尤其是水电改造这样的隐蔽工程，今天小编就给大家说说冬季水电改造需要注意哪些问题。
第一、冬季水电改造要注意：材料的使用在冬季装修中，还有就是PVC冷弯电工管，这种管材在冬天施工的过程中也非常容易导致管材的脆裂。进行室内施工的时候要注意保暖，最好能让室内温度保持在零度以上。冬季水电改造装修的时候要注意木材的封油处理，方式木材风干开裂，采购回来的材料不要在露天进行存放，一旦材料进入施工现场之后要在表面刷一层清油。这就是为了防止风干，开裂和变形。第二、冬季水电改造要注意：材料的选择
水电改造是装修的过程中最关键的一个环节，对于追求舒适生活的人来说，水电的改造一定要经过仔细的研究和设计。一定要选择专业的水电公司来进行设计和改造，这样才能保持居住环境的舒适和方便。冬季装修的时候要注意水电改造所需的材料的选择，选购材料的时候要注意对材料进行防冻的处理，以免材料在进行使用的过程中出现开裂的情况。
第三、冬季水电改造要注意：墙面线路注意事项
开槽的时候要根据家庭布线的时候设计的图纸进行，要结合墙面上的点位示意图，一定要用铅笔将暗盒位置标注出来，避免在装修的时候出现失误。埋管线的时候，要选择正规产品的电线，线管和暗盒一定要具有阻燃性。封槽的时候墙面和地点不能高于所在的平面，确保安全和稳定。固定暗盒的时候，除了厨房和卫生间的暗盒要凸出墙面大约二十毫米之外，其他地方的暗盒要和墙面齐平，暗盒要在同一水平线上，进行固定PVC管的时候，每隔一米必须进行固定。
以上就是小编给大家带来的冬季水电改造的三点注意事项，希望能帮助到大家哦！
签装修合同有哪些你需要注意的部分 避免上方受骗
很多装修公司都是个大坑等着一堆业主来往下跳！所以只要进行装修时就意味着你已经进入了敌方视野，所以一定要守住最后的防线——签合同。
无论你是不是装修小白，签约合同这种事情你一定听说过，因为大大小小的事宜只要与法律沾边，你就一定要睁大眼睛，以免上当受骗！
1.注意核验装修合同当事人的身份。
装修合同中，发包方的装修房要属合法居住用房，即产权房或租赁房；而合同的承包方必须经过工商管理部门核准登记，并且经建设主管部门审定，且具有装修施工资质的企业法人。
2.要在合同中注明房屋装修施工内容和承包方式。
房屋装修的施工内容及要求是装修合同的重要内容之一，必须要细化，否则很容易产生纠纷。装修施工的内容要明确、具体，并且按照房屋装修的部位分别写清装修内容、材料、具体施工要求以及承包方式。
3.合同中应注明工价、付款方式和工期。
不管选用什么样的承包方式，合同中的工价都必须要写清楚，不能含糊带过。合同中的总价款应包含材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金需要由业主承担，这也是装修业的特殊要求。工程价款付款方式及期限也需要在合同中约定清楚。此外，开工、竣工的日期也是合同中必不可少的内容，这关系到违约索赔的问题，直接影响业主的利益。
4.详细注明有关材料供应的约定内容。
材料供应的约定是关系到房屋装修质量和工程款项的重要问题。因此，不管是包工包料还是包工不包料，都要在合同附件的材料清单上标明，包括材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价等，同时还要在供料单上写清楚材料送达的时间和地点。
5.竣工验收的标准要依照法定标准。
合同中的质量和竣工验收标准条款需要符合政府有关部门的规定。需要注意的是，由于房屋装修要满足多种层次的不同需求，同一房型经常会有不同档次的装修，因此不应当将不同层次的装修适用同一标准。
6.应当明确违约责任
在合同签订后，双方应该严格履行合同约定的义务，如果违反约定，需要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。
好了，有关签约合同的事情就介绍到这里了，大家在签订合同的时候一定要谨慎谨慎再谨慎！希望可以帮助到大家。也欢迎大家把文章分享给更多有需要的人。
衣柜拉手选购 要注意这五点
衣柜又名储物柜、更衣柜、壁柜等，是存放衣物、收纳被褥的柜式家具。不同品牌的衣柜拉手材质、款式、价格也不一样，衣柜拉手好不好，影响着衣柜的使用，所以在选购的时候一定要多加注意。
1、试拉手手感
一款品质优良的衣柜拉手，使用中摸起来会非常舒服，而且具有一定的人体工程学原理，手我上去很老实。因此选购的时候，可以试着摸摸看，装修如何更省钱？看表面处理是否光滑，拉起来顺不顺手；好的拉手边缘应该做过平滑处理，不存在毛茬扎手、割手情况。
2、看拉手外观
选购衣柜拉手，应当先看拉手面层色泽及保护膜是否光泽，有无保护膜及划痕。比如，一款好的砂光衣柜拉手应是色泽稍显暗淡但能够给人以稳重感觉；半砂在亮光跟砂光交接的地方那条分隔线应该是直的，如果线条是歪歪曲曲的，则明显是次品；而好的亮光拉手应该是色泽反射如镜，亮丽透彻，无半点瑕疵。
3、查螺丝孔周围面积
衣柜拉手在选择中应当注意一点，螺丝孔周围面积大一些的拉手一般比较好。因为拉手螺丝孔周围的面积越小，打在板上的拉手孔就要求越精确，否则，稍有偏差，会导致拉手孔外露。因此，为防止这一情况出现，需要注意选购的时候查看拉手螺丝孔周围面积是否太小。
4、听拉手响声
衣柜拉手中间由于可以做成空心，所以出现了市场上的一些不良厂家，偷工减料，在拉手管内灌装水泥或焊铁或沙石，从而达到厚重感，让消费者误认为是实心材质而受蒙蔽。那么该如何来辨别呢？消费者可以从响声中辨别，用一硬器轻轻敲打拉手管，足厚管的衣柜拉手响声应该是较为清脆的，而薄管就比较沉闷，这样就能辨别出是否劣质。
5.选品牌验证书
名优品牌的衣柜拉手，质量当然上乘，因此首先选择信誉良好的品牌产品。如今建材市场上进口配件非常多，而且高档的门拉手大都是进口的，进口拉手通常较具设计感，质感好，相对价格也贵。选择时，可要求看产品的进口证明文件，以免商家鱼目混珠。
希望大家在装饰123了解了衣柜拉手的选购注意要点，在今后购买时能多加注意，做到心中有数。
卫生间的装修流程是什么 主要的流程应该是这四点
其实在房屋装修中，有很多重点，每个区域每间屋子都有装修不同的地方，也各有各的重点，那么卫生间的重点是什么呢？卫生间设计的重点是马桶得安装以及施工的步骤水电安装等，还有墙面地面的防水。那么装修卫生间也是需要有流程的，聚体的流程是什么呢？先做什么后做什么，这样才能有章法有秩序的完成卫生间的装修。那么接下来就给大家介绍一下卫生间的装修流程与施工工艺。
人可以一天不说话，可以一天不睡觉，也可以一天吃饭，但是人永远逃不过三急，所以卫生间还是人生活中最重要的场所。卫生间防水施工步骤要点有哪些，小卫生间的装修可以说是整个房屋装修之中难度细数最大的装修了，因为卫生间装修涉及到防水工程，而防水工程是十分靠技术的。那么卫生间装修流程到底有哪些呢?
卫生间装修流程
1、水电改造
我们在装修卫生间的时候，首先要做的是水电改造，卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。在进行水电改造前，我们要先考虑好卫生间需要安装卫浴设备及其安装的位置，我们在确定施工方案的时候，可以预留一些插座，以防以后需要添加电器。
2、防水处理
防水处理是卫生间装修最重要的项目之一，一般卫生间地面要涂两遍防水涂料，防水层要高出地面大概250mm左右，然后在做好保护层，处理好地面防水之后，卫生间的墙面也需要做好防水工程，卫生间的墙面防水层最好做到顶，防水工程做好之后，一定不要忘了做24小时闭水试验。
3、贴瓷砖
因为卫生间比较潮湿，我们选择卫生间瓷砖的时候，最好选择防滑防水性能比较好的瓷砖，比如说表面有凹凸纹理的瓷砖，瓷砖的款式图案可以根据卫生间的风格等实际情况进行选择，我们在铺贴瓷砖的时候，瓷砖之间的缝隙不能太小，贴好瓷砖之后，还需要进行空鼓检查。
4、卫生间吊顶
通常我们在装修卫生间的时候，会给卫生间安装吊顶。卫生间的吊顶最好选择防潮防水等性能比较好的材质，比如说铝扣板等。安装吊顶时，我们要先确定电器及龙骨的安装位置，然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m到2.4m之间，安装龙骨的时候，一定要安装平整，像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。安装卫生间吊顶的时候，不要忘记预留检查口。
以上讲解的就是卫生间装修注意哪些细节，注意的细节还是比较多的，在装修卫生间的时候，务必要有专业人员的指导，这样才能够避免忽视一些细节。白看完秒懂!
精装房如何验收？ 验收需注意这五点
购买精装房的业主，可以直接拎包入住，省去了装修的环节，但是一定要对精装修房进行一次全面的验收检查。下面小编就给大家分享精装房验收的方法，希望能对大家有帮助。
1、检查墙体平整度
用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
2、验收给排水情况
看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
3、检查房屋质量
检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
4、装修污染检查
要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。
5、核对买卖合同
一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。
