在验收毛坯房时我们要多留个心眼,检查下是否有不合适的地方,避免为日后的装修留下隐患。那么毛坯房怎么验收房子,下面我们一起来看一下吧。
在验收毛坯房时我们要多留个心眼,检查下是否有不合适的地方,避免为日后的装修留下隐患。那么毛坯房怎么验收房子,下面我们一起来随着长治装修网看一下吧。
1、测量房屋面积是否正确
房屋的面积跟房价息息相关,关系到购房者的利益。所以,验房首先要测量房屋面积,看看跟当初签合同时的面积是否一致,如果实际测量的面积误差超出3%,就可以找开发商了。
2、检查墙体状况
墙体如果不合格,就会出现空鼓的问题,可以用小锤子轻轻敲击墙面,如果发出咚咚的声音,就是有空鼓,遇到墙面空鼓一定要找开发商及时处理。而且还要检查墙体是否有损坏,比如石灰爆点、顶部有麻点等,这些问题都会影响日后的装修的。
3、检查门窗的质量
在验收时,首先要检查门窗是否能上锁、开关是否灵活,并检查是否有破损或者变形问题,以及门把手是否有破损和不牢固等现象。
4、检查防水情况
毛坯房验房可以要求物业做一次闭水试验,也可以自己做。方法是将厨房、卫生间、阳台等有水区域的地漏堵住,向地面放20-30mm深的水,48小时后观察是否有渗水、漏水的现象。
在验收毛坯房时,一定要多留心,遇到问题要仔细记录,一并要求开发商解决。更多装修资讯及装修攻略可持续关注长治装修网
现在大多数人购买的房屋都是毛坯房,交房后还需要对其进行装修才能入住,这对于住户来说是很重要的一个过程,那么毛坯房如何装修呢?今天小编就为大家推送一些实用的毛坯房装修攻略,一起来看看吧!
现在大多数人购买的房屋都是毛坯房,交房后还需要对其进行装修才能入住,这对于住户来说是很重要的一个过程,那么毛坯房如何装修呢?今天小编就为大家推送一些实用的毛坯房装修攻略,一起来看看吧!
毛坯房如何装修
1.房屋测量
在装修之前,我们要对室内的各个房间尺寸进行测量,确定家具摆放的墙面尺寸以及各项墙面装修项目的面积,以防施工方的胡乱报价。
2.主体改造
根据房屋的设计图纸,对室内的的某些框架进行适当的拆除和改造,以增加家居生活的便利性和美观性,主要项目有拆墙、换塑钢窗、铲墙皮等。
3.水电改造
对家中的水路和电线管道进行整改,这是毛坯房装修中最重要的一个施工步骤,如果家中的水电改造工程不合格的话,很容易影响日后家庭生活的便利性,造成一定的生活困扰。
4.木工、瓦工、油漆工
水电改造工程合格后,接下来的毛坯房如何装修呢?紧接着出场的就是木工、泥工和油漆工这三项工艺,出场的基本顺序是先木工,后瓦工,最后油漆工。
5.安装厨卫吊顶
厨卫吊顶是室内安装的第一个项目,在安装吊顶的时候,要适当的留出一些开孔和线头,以便后期安装电器使用。
6.安装橱柜
当室内吊顶安装完成以后,便可以将事先选购好的橱柜产品、水槽及其相关配套产品进行安装了,如果安装过程顺利的话,一天就可以搞定。
7.安装家用门
当室内的各类橱柜产品安装好之后,便可以开始安装家用门了,大家可到市场上根据自身的喜爱选购不同材质和款式的门进行使用。
8.铺设地板
只有当室内门安装好之后,才能铺设地板,否则在后期安装门的时候很容易对地面造成划伤和损害。
9.墙面装修
在地板铺设完成之后,便可开始进行墙面装修了。通常,大多数人都会选择铺贴墙纸,因为它不仅具有很好的装饰作用,而且成本费用还低,经济实惠。
10.安装开关插座、灯具、五金配件、窗帘杆
墙面装修完以后,房屋的装修整体就已经基本成型了,接下来就需要对室内的开关插座、灯具用品、五金配件以及窗帘杆进行安装。
11.开荒保洁
上述步骤都完成之后,基本的家装过程算是已经完成了,但是还差最后一步,就是对家中进行清理,将装修过程中所产生的垃圾和灰尘都打扫干净。随后再将家具、家电和装饰物搬入家中进行摆放即可。
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