市场调查发现，买房时人们往往最关注的点是在户型的选择，楼层，楼栋的选择几乎没有人去注意。那么楼层，楼栋在买房时到底值不值得我们去关注呢？今天，就跟随小编一起来一探究竟。
一、根据需求选户型确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型，有人偏爱全朝南的户型，但不管喜好如何，选户型要遵循以下原则：
1、户型方正
2、动静分区明显
3、动线设置合理
4、明厨明卫
5、比例、面积合理
6、留意户型与相邻户型的影响
二、楼栋选择要谨慎一般来说，楼栋较多的小区至少有2个出入口，当然小区面积越大，出入口越多，根据小区临近的主干道不同，出入口的方向各异。而楼王的位置比较固定，一般都是小区中间，楼间距大、景观好的那栋。在挑选楼栋的时候，需要注意以下四点：
1、出行的便利性
出行的便利性是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。很多新楼盘在宣传的时候，都会说交通方便，殊不知，从一栋楼步行到主出入口就可能要用很长时间。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。
如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车可能更绕。
2、日常生活的便捷性
由于小区大，一般都会有各种生活配套，比如超市、药店、诊所等。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住后为了买包盐，穿行整个小区的情况。
3、环境的舒适性
在选楼栋时，噪音问题也需要考虑。一般而言，临近主干道、出入口（尤其是地下车库出入口）、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。
另外，就是要远离生活垃圾回收处。现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站，以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。
4、采光
采光同样至关重要。由于楼栋多，相互之间肯定有遮挡。所以，尽量选楼间距大、高楼层的房子。另外，由于部分小区占地不规则，导致会有很多边楼，且这些边楼不一定是南北向的，选择这样的边楼也要慎重。
三、楼层选错变暗宅买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多因素。
家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层；5－7层，相对于33层以上的超高层来说，是低层，但相对于11层的小高层来讲，是比较好的楼层了，因此选楼层时考虑楼层总数很有必要；一般来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外，买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，那么，低楼层的房子采光就会比较差。
此外，选楼层时，电梯的数量，电梯的质量及安全性能高低，也是要考虑到的。高楼层的房子对电梯的依赖度高，这个时候，数量是否够用，电梯是否安全，就显得尤为重要了。
四、同层楼房有差异一层楼有好几个房间，到底选哪一个好呢？一般分为中间套、东边套和西边套。选购时，要事先了解各自的优缺点，再做选择。
一般来说，东边套早上阳光会好一些；下午因为太阳西晒，西边套阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显；中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷，而且处于中间，会比较暖和。
五：装修相差数万元
买房主要分为两种，毛坯房和非毛坯房。毛坯房，也就是“裸房”，已成型的建筑体但还未经美化修饰，住房内部墙面、地面、顶面仅做基础处理，看起来仍是原始的水泥模样；非毛坯房，又称＂成品房＂，一般是指进行过高品质精细装修的房子，基本结构和设施、硬装已经定型，有些非毛坯房还会配备活动家具可“拎包入住”。买时要提前想好买什么样的房子。
如果买的是毛坯房，验收时要注意：核对购房合同的附件及配套设施；净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；顶棚检验；门、窗安装质量及配件检验；进行渗漏试验；电路绝缘、接地检测；给、排水安装质量检验等。
如果是非毛坯房，需要注意：对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好；核对工程项目是否遗漏；所用材料是否与合同上承诺的相一致；卫生间排风孔有没有留好；给排水管是否通畅，周围是否有渗水的痕迹；拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。空调机是否预留管线孔等，墙面、地面是否平整等。
往往事情的考虑都是全面的，买房这件事也是马虎不得的，不能仅凭自己的喜好来购买，需要全面综合的考虑。户型的选择往往是人们最关注的重点，而楼栋、楼层的选择做容易忽略。既然已经决定花钱来买房，那就一定要选择一所各方面都合适的住所。
小编总结：通过文章的介绍，关于买房时最容易忽略的点你知道了么？买房时不要仅凭自己喜好购买，要全面的综合考虑。希望这篇文章会对你有帮助，如果还有任何有关装修的问题欢迎大家到咨询，我们将竭尽全力帮助您。
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顶层装修应该注意哪些方面?快看看吧
顶层房屋的装修必要留意的问题有不少，然则首先会合在防水和导热这两个方面。那么，顶层房屋怎么装修?顶层装修应该注重哪些问题?
顶层装修应该注重哪些问题
首先要留意的就是防水问题：
顶层装修应该注重哪些问题
顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的重要缘故，即便现在没有问题，经由3、5年后也会面对从新做防水的问题，因而，在装修顶层房时必要特殊注重这个方面，根据下面的步调举行施工：
1、装修前应该起首与物业联络确定楼顶的防水颠末验收;
2、最佳亲自验证一下屋顶的防水质量;
3、验证后无问题可以最先露天施工;
4、发明问题肯定要先关照物业或承建单元先做好顶层防水补葺;
5、修葺完成后才开始室内装修;
6、有条件的话可以本身找专业做防水的公司再做一次防水。
其次呢?就是保温问题了
顶层装修应该注重哪些问题
顶层房屋的保温问题在夏日凸起，阳光直射屋顶无疑会使顶层房屋的露天温度高于其他房屋。办理这个问题实在也不坚苦，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温以前，必定要确定屋顶是封锁的、无人常常走动的，不然做好的保温很轻易由于被粉碎而落空保温的作用。
以上就是小编今天为大家带来的顶层装修应该注意哪些方面的介绍了，希望对您有所帮助，预知更多相关信息，敬请关注。
木楼梯选购要点有哪些?木楼梯选择看哪些方面?
木楼梯选购要点有哪些?木楼梯选择看哪些方面?楼梯是复式房屋中常见的一种设计。楼梯的类型种类有很多种，木楼梯相对更加的能提高房屋的格调和整体装饰水平。那么我们在挑选的时候，要关注哪些方面呢?下面小编就来给大家介绍下木楼梯选购要点有哪些?木楼梯选择看哪些方面?
木楼梯最好装成品
俗话说“三分材质，七分漆工”，而成品木楼梯其上漆工作都是在专业漆房完成，漆面整体效果好，在现场唯一的工作就是组装。
对于木制楼梯或钢木楼梯，装修中通常的做法是在现场安装后，再进行对木制品的上漆工作。其实这是非常不科学的，因为施工现场的条件肯定不会达到专业漆房的标准。所以常常是楼梯的整体造型不错，但表面的油漆却差强人意。
立柱间距要小些
要根据自己家庭人口和年龄结构，把安全作为第一要素考虑，如果家里有年长的老人或行走不太方便人士，最好选用坡度较小、双扶手楼梯或挂墙扶手，不要贪图一时简易。
如果家里有10岁以下的小孩，立柱与立柱点对点的间距要小些或选用二步三柱式，保证小孩不会轻易从立柱间爬出来。
注意计价方式
楼梯的报价方式多种多样。有按照长度计算，有按照踏步数计算，也有将楼梯各个零件分开细算，同一个楼梯用不同的算法就会产生不同的报价。
一般大的厂商是根据踏步数计算，这种计算方法的好处是相对准确且方便。也有根据长度计算，也就是按米数，这种方法的弊端是商家容易偷工减料，比如一米长的围栏，可以有4根小立柱，也可以有6根小立柱;同样是踏板，既可以使用4厘米的也可以使用2厘米的，要注意合同约定细节。相对来说将楼梯各个部件分开计算会比较细，但通常费工费时。
可用不滴水的抹布擦拭
平时可以用吸尘器或扫帚清扫表面灰尘，再用浸湿后拧干至不滴水的抹布擦拭楼梯的表面。清扫后最好打开门窗，让空气流通，尽快将楼梯吹干。蜡和口香糖可将冰块放在上面一会，使之冷冻收缩，然后轻轻刮起，再用湿抹布蘸上适量的清洁剂擦拭。
现在有那么一部分的商品房中可能并不需要用楼梯，但是了解有关楼梯的知识并不吃亏，如果改造有需要用到，可以参考以上的选购方法。
装修公司哪家好 选择装修公司应注意哪些方面
过去人们装修新房时往往会聘请施工队，而如今人们生活节奏非常快，很多业主无暇打理装修事宜，就把装修这项工作全全交给装修公司来打理。要想把房子装修好，首先就要找对装修公司。如今城市里面的装修公司非常多，那么装修公司哪家好呢?选择装修公司应注意哪些事项呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
装修公司哪家好一
大家在选择装饰公司时都会留意其规模,一般规模越大的装修其实力就越雄厚。现如今我国装修公司有非常多，我们简单的将它们分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。大家在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照，检查该公司能否出具合格的票据。
装修公司哪家好二
大家除了关注装修公司规模外,还要关注其口碑。大家可以通过两个渠道来了解装修公司的口碑情况：1、通过网上来查找相关的资料，比如了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息，主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱，有的甚至是虚假评价。2、大家还可以去家装市场进行查看，到底哪家装修公司比较好，我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询，了解他们当初所选择装修公司的情况，也可以考察这家装修公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。
装修公司哪家好三
通常情况下，大家在装饰前都会先做一个整体的设计，然后根据设计方案来开展装修事宜，我们可以说设计是装饰的灵魂所在。因此大家除了要考察该装修公司的规模和口碑外，大家还需要关注设计师的水平。设计师设计水平的高低直接关系到房屋最终的装饰效果。
装修公司哪家好四
一般来说大牌的装修公司虽好,不过其产生的费用也是比较高的。因此大家在选择装修公司应保持理性，一定要注意自己的需求和承受能力，以免给自己带来过大的经济压力。不过也不要为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时，一定要按照自己的装修成本进行选择。
以上就是关于装修公司哪家好以及选择装修公司应注意哪些方面的相关分享，给大家做个参考!
买房应该注意哪些小细节 买房如何选择好户型
买房应该注意哪些小细节？买房如何选择好户型？买房是大多数普通家庭人生大事，如今房价已经达到一个高峰值，因此购买一套商品房需要花费大部分的积蓄，那么在买房的过程中需要注意哪些小细节，又该怎样挑选一套好户型的商品房呢，今天小编就给大家介绍一下。
买房小细节和如何挑选好户型
玄关：
售楼小姐的说法，玄关是玄而又玄的，让人感叹嘴巴就是圆的。有的房子玄关达三到五平米，显然这是一上奢侈型的设计。在经济实用买房者看来，玄关的功能就是进门后由风尘仆仆向平静安谧的一种转换。因而玄关是不需要独立的，如东西向进户门，既保证有一定的私密性，间接也能起到玄关的主要作用，装修的时候配个墙饰，地底摆上少许精致的花束，将鞋柜嵌进墙壁，小家庭直接配置木制带装饰功能的扁型鞋柜就可以了。玄关至少可以节约出二个平方的空间。
过道：
过道看似给予合理分区及动线上的方便，实际上对支出收入比较稳定的工薪阶层，过道设计也存在许多可以讲究的地方。一是南北向进户一通到底的过道，有一半占据在厅内;二是有些地方错层结构，让客厅下沉几十公分，造成过道与厅的结合部存在浪费;三是进户与室内主过道垂直，形成双过道，也是浪费。紧凑房子的过道设计特点是：餐厨一体化，进餐的过道处理结合在其中;客厅与主要房间南北分置;客厅与餐厅的宽度(面宽)不同等，可保证两厅的完整。有些房子干脆设计一个长型的大厅，这是比较浪费的。
弧形阳台：
也许有人喜欢弧形阳台的婉约或异彩，实际上从设计角度看，弧形阳台完全是满足建筑外观才作这样的设计，弧形阳台的使用率低于方正阳台。还有的所谓景观洋房，将弧形阳台处理成内置、落地，对一般经济型购买，这种浪费不值。
一体化双厅：
现在用地紧张，多层建筑少，在高层房子中，许多一梯多户的小高层或高层户型，为了显示室内面积的宽裕，把客厅餐厅过道进行了杂揉。一体化双厅只是为售楼方便说的好听些，实际上的不适，一是装修起来不好参透主人自己的心思;二是靠家具来对空间进行分隔;三是如果空间方正则过道占用太多，是浪费;如果空间长狭，则这种房子的通风采光肯定有问题，要么是大进深，要么是东西向横摆着的客厅，阻隔了气流，也不符合居家的风水。
储物间：
现在的房子最低也有二米六的尽高，完全可以通过装修解决部分储物需要，如在壁柜上部设置储物空间，挂衣部分后退。储物间总设计在客厅与主要卧室结合部，至少有两面墙在室内占着，作为有限经济型的家庭，明显设计储物间的房子可以舍弃。类似的问题在双卫处理上也是一样的，要么一大一小要么就一个公卫也可以。
墙面的验收有哪些方面？
新房购买入住之后，需要对装修的边角进行验收，合格之后，才可以进行入住，那么墙面的验收有哪些方面?
墙面怎么验收才对一、墙面乳胶漆质量
墙面进行乳胶漆施工后一定要保证整个墙面的平直，乳胶漆墙面的平整度很难通过肉眼观察，但可以借助灯光来进行乳胶漆平整度的验收.在光线的作用下，墙面不平整的区域会有很明显的明暗变化。
墙面怎么验收才对二、墙面空鼓
检查墙面空鼓与否可以使用小锤子轻轻敲击墙面，通过墙体的声音就可以判断是否存在空鼓现象，要注意在敲击的地方垫上几张纸巾。
墙面怎么验收才对三、墙面裂纹
墙面裂纹是比较明显的，我们可以直接通过肉眼就可以看出来，验收的时候要进行全面的检查，需要注意一些阴角处，只要发现裂缝就需要联系开发商进行解决。
墙面怎么验收才对四、墙面平整度
可以将尺子靠在墙面上，测量墙体与量之间的误差误差在3mm以内的都是符合要求的，要是误差过大，那么就会导致墙体歪斜，对后期的墙面装饰会有严重的影响。
墙面怎么验收才对五、墙面拉毛问题
墙面拉毛处理是为了提升新旧混凝土的粘结力，通常是用工具在旧混凝土层上划出凹槽，往上面拍打水泥浆使其表面形成一定的凸点.在检测拉毛的固化程度时，可以用手摩擦墙面，然后观察墙面的凹凸感是否被抹去。
墙面验收需要掌握的这五点都清楚了吗，更多的装修知识，欢迎来。
