新房装修从哪些方面来降低成本?

新房装修得需花大把的钱,可以说成是无底洞了,其实有些方面业主是可以进行适当的降低成本的。你知道在哪些方面嘛?现在跟一起来看新房装修有哪些方面是可以降低成本的。

第一、比如,我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙既可,不要贴什么墙纸、喷什么高档漆。如果你觉得建筑商弄的墙面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百块。
第二、改电路的话,要在墙面地面开槽。这个也简单,你按事前自己画好的设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是象狗啃的一样难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。
第三、插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,真的值得买之类的,常常会有打折品出现,往往一块到二块钱一个还包邮。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百吧。

第四、不要做吊顶。我这边房高二米八,不知道你那咋样。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。

第五、窗帘不要划道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。
第六、我这里铺地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,更费钱的是这些东西抗上楼是要用人工费的,基本是一层楼一袋一块钱。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行,你在家里穿着拖鞋是磨不破的。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。
第七、别搞太花少的电视墙。现在五十五寸的电视,便宜点的也不错三五千块钱,用不着买太贵功能太多的,那玩意就是当大屏显示器的,对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。电视的多大数功能都是扯蛋,一辈子你也用不上几回。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,你搞那么复杂的背景墙有嘛用。
第八、你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。
第九、别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了咱还可以换。
以上就是新房装修过程中,能够降低成本的方面,希望帮助到大家。要想在装修的时候降低成本,不妨试用下小编给你分享的吧!

延伸阅读

水电改造省钱窍门有哪些 水电改造如何降低成本


水电改造省钱窍门有哪些?水电改造如何降低成本?水电改造是家庭装修中比较复杂的项目之一,所用到的材料也比较多,占装修费用比例也比较大,因此如何在保证装修质量的前提下进行成本控制是很有必要的,那么水电改造如何省钱呢,今天小编就给大家介绍一下。

水电改造省钱窍门:

一、改造之前从细小的费用入手

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。业主在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一个暗盒多少钱等。

1、水路方面

通常来说,大多数施工方在施工完毕后才告诉你一根管穿两根线的价格和两个一管一线的价格一样。也就是说如果开槽埋管,里面一根线是30元/米,而同样开一个槽,里面同样只放一根管,只是管里有两根线,但价格却是60元/米了。这样随随便便就能让多花上千银子。显然这样的计费方法是不合理的,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。

2、电路方面

每个开关插座都需要配一个暗盒,如果可以,最好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而施工方往往报价十几块钱,因此一般家庭随随便便就会多花几百块。

二、对照图纸严格审核预算

在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。

三、水电装修材料的选择

装修水电一直以来是个很大的难题,如果装修时不注意,以后的后患是很大的,特别是电方面的问题,还涉及人生安全问题。

1、水路材料

分清楚原房间管道材料材质,目前新建住宅给水管道以PPR管居多,辅以PB管、PE-RT管、铜管、铝塑管和其他管道;老式住宅给水大多为镀锌管。新居装修大多采用PPR管道进行改造,此管道性能稳定,只要材料质量可靠及掌握技术要领,管件连接方式较为方便,隐患较小。

2、电路材料

家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线;一般不采用护套多芯线缆,如出现多芯与单芯线缆对接情况,必需对接头处进行涮锡处理。

四、水电装修材料的进场验收

材料严格验收可以预防家装公司偷梁换柱,也可以及时发现纰漏,避免日后出现问题而破费。

1、严格按照材料单进行验收

验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。在验收时若发现装修公司提供的材料不符合施工要求或有假冒伪劣嫌疑的,应责令其停止使用或者更换其它品牌的材料,避免使用与合同不符的材料或环保不达标的产品。验收注意:线材进场验收首先看有无质量体系认证书,合格证是否规范;看有无厂名,场址,厂址、生产日期;看电线上是否印有商标,规格,电压等。看电线铜芯的横断面,优等品紫铜颜色光亮,色泽柔和。管材进场验收:看管体的表面是否光滑,劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹,做工粗糙;看管口的横截面,管壁的厚度是否均匀,优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上,热水管一般在3.5mm 上。

2、注意材料存放位置

验收完时,也要注意材料存放位置,避免出现意外导致破费。管道、电线的存放要避免暴晒,也不要放置湿度过大的地方,以防衰老。

五、水路装修:谨防水泥堵管道

常见猫腻:施工后剩余的水泥沙石必须清理干净,一些施工队为了图省事,就直接将水泥沙石倒进下水管中,结构导致下水管道不通畅,甚至出现堵塞情况。解决对策:业主对施工监理需要包括对施工垃圾的处理,清理时,严谨工人将垃圾倒入下水管道。还可以在施工后,检查去水情况,将所有储水设备加满水,同时放水,看下水道去水是否通畅。

六、电路安装:电路分色不明确

常见猫腻:有时候,施工人员为了节省材料,会将别的工地用的剩余电线拼凑到你家使用,这样为后期的维修留下了安全隐患。解决对策:根据施工规定,红色为火线色标,蓝色、绿色或黑色为零线色标,黄绿彩线为地线色标。在一套住房里色标需要分辨清楚,安装时使用统一分色。如果已安装的线路没有统一分色,建议在线路上另左标记,并在电路走向图上明确标记,以便日后查看。

买房时应该从哪些方面去选择


往往事情的考虑都是全面的,买房这件事也是马虎不得的,不能仅凭自己的喜好来购买,需要全面综合的考虑。户型的选择往往是人们最关注的重点,而楼栋、楼层的选择做容易忽略。既然已经决定花钱来买房,那就一定要选择一所各方面都合适的住所。今天小编就来带大家看下买房时最容易忽略的那些事。

市场调查发现,买房时人们往往最关注的点是在户型的选择,楼层,楼栋的选择几乎没有人去注意。那么楼层,楼栋在买房时到底值不值得我们去关注呢?今天,就跟随小编一起来一探究竟。

一、根据需求选户型

确定自己要选多大面积、几室几厅的房子,根据自己的需求,选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型,有人偏爱全朝南的户型,但不管喜好如何,选户型要遵循以下原则:

1、户型方正

2、动静分区明显

3、动线设置合理

4、明厨明卫

5、比例、面积合理

6、留意户型与相邻户型的影响

二、楼栋选择要谨慎

一般来说,楼栋较多的小区至少有2个出入口,当然小区面积越大,出入口越多,根据小区临近的主干道不同,出入口的方向各异。而楼王的位置比较固定,一般都是小区中间,楼间距大、景观好的那栋。在挑选楼栋的时候,需要注意以下四点:

1、出行的便利性

出行的便利性是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在公交站附近。所以,选楼栋时,要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。很多新楼盘在宣传的时候,都会说交通方便,殊不知,从一栋楼步行到主出入口就可能要用很长时间。所以,为了以后节省上下班所用的时间,楼栋要尽量靠近主出入口。

如果有私家车,也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间,因为地下停车场一般都位于负二楼,开车可能更绕。

2、日常生活的便捷性

由于小区大,一般都会有各种生活配套,比如超市、药店、诊所等。选楼栋时,也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住后为了买包盐,穿行整个小区的情况。

3、环境的舒适性

在选楼栋时,噪音问题也需要考虑。一般而言,临近主干道、出入口(尤其是地下车库出入口)、商业街、公共活动区域的楼栋,噪音比较大,要尽量避开。

另外,就是要远离生活垃圾回收处。现在的小区,除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外,往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站,以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋,尤其是那栋楼的低层,不要选。

4、采光

采光同样至关重要。由于楼栋多,相互之间肯定有遮挡。所以,尽量选楼间距大、高楼层的房子。另外,由于部分小区占地不规则,导致会有很多边楼,且这些边楼不一定是南北向的,选择这样的边楼也要慎重。

三、楼层选错变暗宅

买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多因素。

家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层;5-7层,相对于33层以上的超高层来说,是低层,但相对于11层的小高层来讲,是比较好的楼层了,因此选楼层时考虑楼层总数很有必要;一般来讲,楼层越高,价格越贵,选楼层要考虑到经济实力;另外,买房选楼层还要考虑到楼间距大小,如果楼间距过小,那么,低楼层的房子采光就会比较差。

此外,选楼层时,电梯的数量,电梯的质量及安全性能高低,也是要考虑到的。高楼层的房子对电梯的依赖度高,这个时候,数量是否够用,电梯是否安全,就显得尤为重要了。

四、同层楼房有差异

一层楼有好几个房间,到底选哪一个好呢?一般分为中间套、东边套和西边套。选购时,要事先了解各自的优缺点,再做选择。

一般来说,东边套早上阳光会好一些;下午因为太阳西晒,西边套阳光会比较充足,而且下午的阳光通常比较强烈,杀菌功效明显;中间套由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷,而且处于中间,会比较暖和。

五:装修相差数万元

买房主要分为两种,毛坯房和非毛坯房。毛坯房,也就是“裸房”,已成型的建筑体但还未经美化修饰,住房内部墙面、地面、顶面仅做基础处理,看起来仍是原始的水泥模样;非毛坯房,又称"成品房",一般是指进行过高品质精细装修的房子,基本结构和设施、硬装已经定型,有些非毛坯房还会配备活动家具可“拎包入住”。买时要提前想好买什么样的房子。

如果买的是毛坯房,验收时要注意:核对购房合同的附件及配套设施;净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;顶棚检验;门、窗安装质量及配件检验;进行渗漏试验;电路绝缘、接地检测;给、排水安装质量检验等。

如果是非毛坯房,需要注意:对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好;核对工程项目是否遗漏;所用材料是否与合同上承诺的相一致;卫生间排风孔有没有留好;给排水管是否通畅,周围是否有渗水的痕迹;拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。空调机是否预留管线孔等,墙面、地面是否平整等。

往往事情的考虑都是全面的,买房这件事也是马虎不得的,不能仅凭自己的喜好来购买,需要全面综合的考虑。户型的选择往往是人们最关注的重点,而楼栋、楼层的选择做容易忽略。既然已经决定花钱来买房,那就一定要选择一所各方面都合适的住所。

小编总结:通过文章的介绍,关于买房时最容易忽略的点你知道了么?买房时不要仅凭自己喜好购买,要全面的综合考虑。希望这篇文章会对你有帮助,如果还有任何有关装修的问题欢迎大家到咨询,我们将竭尽全力帮助您。

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