不是所有的地板都可以进行翻新工程的。我们通常说的地板翻新都有一个不可忽视的前提——旧地板是地板表层厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板。因为在翻新过程中，初期的打磨将会磨损1-2毫米，如果地板太薄会打磨出中间层，影响地板寿命，所以大家在翻新之前有必要了解自家地板表层厚度，在条件允许的情况下方可以施工。
北京老房改造经验之旧地板翻新1、并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。
2、地板若已受损、霉变或者变形，情况较严重的一般很难进行翻新补救。
3、实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色，又或者是显色的木皮层比较薄，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。
4、若为强化地板则不能翻新，因其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，加剧地板的老化。
5、为保证地板翻新的质量，最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。
北京老房改造经验之改造重点强调基础工程
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20% 来估算。
尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
小编总结：以上就是今天关于北京小户型老房的旧地板翻新案例的分析。地板翻新最好还是要找专业的人士来操作以免不必要的损失。同时也应根据房屋所在城市的气候条件做出具体的应对。
相关知识
旧地板要怎么处理?旧地板翻新需要敲掉么?
旧地板要怎么处理?旧地板翻新需要敲掉么?地板使用久了以后就会出现老旧的情况，这时候很多朋友会选择进行二次装修。一个是翻新再有就是重铺。那么旧地板翻新的话要全部敲掉么?小编今天就来给大家介绍下旧地板要怎么处理?旧地板翻新需要敲掉么?
旧地板翻新要全部敲掉吗?
旧地板翻新还是全部敲掉重铺，先来看看翻新和全部敲掉重铺的优缺点及施工工艺步骤：
最彻底：敲掉重铺
从长期来看，性价比最高的方法当然是换地板，但一次性投入的成本也高，不打算装修的人一般都难以承受。彻底但贵。
拆掉旧地板、旧踢脚线、旧龙骨，再换上新地板新踢脚线(中间没准会加上地面找平)，顺则一日搞定，万一要地面找平，可能得一周搞定。
地板翻新：只适合实木和三层实木
地板翻新最少会磨掉地板表面1-2mm，从这个标准看来，多层实木和强化复合的表层薄，很容易被磨穿，露出中间层，这样不仅不美观，还容易受潮受脏。
因此，能耐得住翻新的也就实木和三层实木地板了，如果你家地板不属于这两种，这一段可以跳过。
地板的翻新打磨分四个步骤：打磨机打磨-砂纸打磨-上漆/上油-抛光打蜡。
首先由工人推着打磨机磨掉表面的1-2mm，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次(目数越大磨得越细)。
打磨步骤结束后，你会发现地板本来的颜色和刚刚的红色相差非常大，马上可以从富贵中式转清新北欧了。
不过等到上油/上漆步骤结束后，地板颜色又会深一些些，至于深多少、偏红偏黑还是偏黄，是可以自己挑的。
翻新之后，挑一个自己喜欢的颜色刷吧!木地板用砂纸打磨完毕后，就要在表面刷一层油漆/水性漆/木蜡油，有保护和调色的作用。
水性漆和油漆涂装均比较复杂，工序多、涂层多、干燥时间在48小时左右，但覆盖能力强，能遮掉地板的小瑕疵。另外，水性漆的施工环境温度不能≤5℃、相对湿度≤85%，现场操作比较麻烦。
木蜡油涂刷均匀即可，无需专业技能，干燥时间24小时左右，但覆盖力不强。不过对于木地板的瑕疵该不该覆盖，就是见仁见智了：有的人觉得都是平纹或者竖纹的地板更好，有人觉得木疤、木结是自然的产物，不需要用厚厚的漆膜盖掉。
旧地板翻新还是重铺更划算?
翻新和敲掉重铺，哪个更划算呢?我们来算一算。
根据地板条件不同，翻新价格在50-200元/㎡之间，不包括拆除踢脚线的价格。
敲掉重铺的话，拆旧 换强化复合地板(含踢脚线)的价格在100-200元/㎡之间。
可见，一旦翻新价格高于100元/㎡，和敲掉重铺比起来就显得有些不太划算了。
如何进行小户型老房装修
今朝装饰老房装修专家答：小户型装修已经成为北京上海等大城市放假上涨的必然选择，老房翻新或者说是二手房翻新也成为在大城市打拼者购买房产的重要选择。现在可以接触到很多60平米左右的业主在购买到二手房之后希望按照自己的需要进行翻新，小户型房屋装修有几个方面是要注意的，一是老房拆除的工程问题，二是小户型空间的合理利用。二次或老房装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。业主尤其是在外租住周转房的朋友，一定要留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。
二次或老房与新房装修不同，二次或老房装修房大多需要拆除过去的旧装修，并且要对墙体等进行弥补和修缮，如果没有做好这些基础工作，墙面、地面会留下不少隐患。拆除部分主要涉及：旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层家具等。老房子的墙面会出现开裂、脱皮现象，所以在装修时，一定要注意做好基层处理，一般把墙面铲平之后，会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，还要相应地涂上底漆。
空间要做大，一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30公分，天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板，这样可以大量缩减昂贵人工木作，也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板，亦可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张：在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。
小空间应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰，但太过清淡“自然味”是有了，但又未免流于单调，灯具因为发光的本质，本身就是视觉焦点，多重环绕室内光源，早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张：在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。
