今朝装饰老房装修专家答：小户型装修已经成为北京上海等大城市放假上涨的必然选择，老房翻新或者说是二手房翻新也成为在大城市打拼者购买房产的重要选择。现在可以接触到很多60平米左右的业主在购买到二手房之后希望按照自己的需要进行翻新，小户型房屋装修有几个方面是要注意的，一是老房拆除的工程问题，二是小户型空间的合理利用。二次或老房装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。业主尤其是在外租住周转房的朋友，一定要留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。
二次或老房与新房装修不同，二次或老房装修房大多需要拆除过去的旧装修，并且要对墙体等进行弥补和修缮，如果没有做好这些基础工作，墙面、地面会留下不少隐患。拆除部分主要涉及：旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层家具等。老房子的墙面会出现开裂、脱皮现象，所以在装修时，一定要注意做好基层处理，一般把墙面铲平之后，会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，还要相应地涂上底漆。
空间要做大，一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30公分，天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板，这样可以大量缩减昂贵人工木作，也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板，亦可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张：在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。
小空间应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰，但太过清淡“自然味”是有了，但又未免流于单调，灯具因为发光的本质，本身就是视觉焦点，多重环绕室内光源，早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张：在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。ZHuANGXiu168.CoM
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小户型的餐厅怎么设计 空间如何进行利用
餐厅是一家人团聚吃饭的场所，不仅仅需要视觉上的享受，更多的是心灵上的放松。但是如果你家是小户型的话，想必餐厅的面积应该也不太大，所以学学怎么在小户型里设计餐厅吧。
小户型的餐厅设计虽然不能像大户型那样进行阔手笔或者毫不顾虑的去考虑，但小户型也有小户型的好处，做到小儿精就是我们的最终目的了。所以今天一起来和小编看看怎么进行小户型的餐厅设计，一起围观看看吧。
一、小户型餐厅设计元素1、顶面：应以素雅、洁净材料做装饰，如漆、局部木制、金属，并用灯具作衬托，有时可适当降低吊顶，可给人以亲切感。
2、墙面：齐腰位置可以考虑使用耐磨性材质，如木饰、玻璃、镜子等做局部护墙处理，营造出一种清新、优雅氛围，以增加就餐者食欲。
3、地面：选用表面光洁、易清洁的材料，如大理石、地砖、地板等。
4、餐桌：方桌、圆桌、折叠桌、不规则型，不同桌子造型给人的感受也不同，小户型空间可以采用圆形或是折叠桌，在一定程度上可以减少空间浪费。
5、灯具：小户型餐厅装饰中灯具造型最好不要繁琐，但要足够亮度。光源以暖色光为主，这样可以使饭菜颜色更加光鲜诱人。
二、餐厅设计以舒适度为原则1、在小户型餐厅装饰中不管独立式还是共用式，都要兼顾到室内空间风格的统一。独立式餐厅可以增加一些吧台、酒柜等设施，让空间利用变得更加完善，共用式餐厅设计要点就是和相邻空间协调，又要从相邻空间中区分出来，显示使用功能的不同。
2、在餐厅色彩运用中如果采用灰、芥茉黄、紫或青绿色常会让人失去食欲。暗沉的色彩也一定要避免，有时为兼顾相邻空间色彩统一也要尽量使用明快的颜色。
3、小户型餐厅设计中在家具选择上尽量以简约干练为主，重视其实用价值，为了营造一个惬意舒适、浪漫温馨的用餐环境，灯光的运用是一定不能少的，餐厅可以选择直射式的聚光灯，一般以吊灯为主灯，周边辅以射灯或漫射灯带营造气氛。主灯安装的高矮以餐桌为参照物，以人坐下灯光不刺眼为适宜，主灯可以调节高矮那就更理想了。
三、对于空间的合理利用设计一个靠墙固定的餐椅是小户型餐厅装饰中最为好用的招数之一，不仅能有效的节省空间，并且还可以将墙壁当做靠背餐椅，选择一款文艺气息浓郁的餐椅，配合墙上写意的装饰画，文艺小清新的餐厅被演绎的淋漓尽致。四、餐厅氛围营造
小户型餐厅装修时可能面临面积过小，没有单独餐厅。即便打造一个单独餐厅，也显得拥挤狭小。但是即便是小户型，餐厅也不能将就，越小的空间设计越要上心，合理的规划餐厅布局，为你的小家腾出更多可贵空间，打造一个温馨舒适的餐厅。加入浪漫温馨的灯光运用，让小小的餐厅变得更加惬意，在闲暇的时光中好好享受这一难得的两人世界吧。
好了，以上就是关于小户型餐厅的介绍了，其实户型小并不是不可改变的，虽然硬件条件是不能改变的，但是如果可以通过视觉或者其他手段来改变这些的话，相信会有很大的改观哦。
小户型卫生间如何进行设计规划 小户型卫生间有哪些选材技巧
无论是设计方面还是施工，卫生间都是我们装修时的重点，很多小户型更是如此。现在房价越来越高，小户型的房子也越来越多，但是卫生间作为一个面积小但是功能承载量大的空间，更需要我们进行合理的设计和规划。那么我们在进行小户型卫生间的规划和设计中都有哪些方法技巧呢，又有哪些需要注意的问题呢？
现在很多房子的户型设计都是小户型，当然户型小了卫生间相对的空间也会变小，现在网络信息有这么发达，大家即使是小户型的卫生间也会想要做干湿分离。但是大家都知道干湿分离对面积是有一定要求的，那么小户型的卫生间到底怎么设计规划，才能活动自如呢？这篇文章就和小编一起来看看吧。
防潮材料要选好首先，无论是浴室空间是大是小，因为浴室是水汽最重的地方，所以，防潮工作必须做好。做好防潮工作，除了装修前期的防水工程，后面的吊顶、墙壁材料也要选择防水材料。如，浴室天花板的设计最好使用硅酸钙板，也能选择塑铝板，贴覆表面材料后较为防潮，适合用于淋浴间或是浴缸正上方。此外，近年来流行的材质之一硅藻泥，具有吸湿、吐气作用，也可以使用在浴室天花板或墙面上。瓷砖也是浴室惯用的墙壁材料，也有一定的防潮防污能力，也是不错的选择。
淋浴、浴缸二合一一般家庭，卫生间普遍较小，而基本配置就有马桶、面盆、淋浴间、浴室柜，这是卫生间基本四大件，如何在这样有限的空间组合规划这些结局就显得格外重要。卫浴空间只会更小，通常只有约1.5坪的大小。在这样小的卫浴间，我们只能选择放弃一些不那么重要的东西，比如讲可以在淋浴间和浴缸之间二选一，或者在浴缸之上结合淋浴的功能，尽量以再不违背卫浴间基本要求的前提下，节省空间！
浴室柜、收纳柜要防水我们在洗澡的时候，一些洗浴用品是少不了的，这个时候，你就需要对一些盥洗用品进行收纳，除了基本的镜柜、浴柜之外，如果空间足够，也建议屋主可以利用玻璃或耐水的发泡板材质，订做高深收纳柜满足置物需求，只要规划妥当，浴室就能美观又实用。
实木材质降低压抑感小户型的卫生间由于空间面积小，在装修时，我们通常会选择浅色，如白色进行装饰，提高明亮开阔度，但是，这也无法改变空间狭小的格局，如果你担心卫生间空间太小会压抑，可以在天花板上使用实木，如杉木，营造自然轻松的氛围，来降低压抑逼仄感！
小编总结：无论是设计方面还是施工，卫生间都是我们装修时的重点，很多小户型更是如此。现在房价越来越高，小户型的房子也越来越多，但是卫生间作为一个面积小但是功能承载量大的空间，更需要我们进行合理的设计和规划。小户型卫生间的设计并不难，只要我们根据实际情况进行巧妙的规划设计，一定是可以达到合理的使用舒适度的。小编今天就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
老房空间装修 简约温馨小户型
家里的老房，和老公去年完婚。领了证之后琢磨着该有个自己的家了，拆拆装装工期差不多一个半月。因为老房不是朝南的，虽然户型比较大，但是阳光不算好。除了次卧日照充足，其他的地方基本都不算好。浑浑噩噩的一个半月过去了，现在已经搬到新家啦。我最爱的简约现代风格。
老房空间装修简约温馨小户型
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如何进行毛坯房验收
如何验收毛坯房? 毛坯房验收需要注意什么?今天带来相关的内容，亲们不要错过啦!对于毛坯房的验收专业知识不懂的朋友可不要错过啊!
一、毛坯房的验收流程：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
二、毛坯房验收注意事项
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。
4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
6、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
7、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
8. 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)
9、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);
10、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机;
11、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5mm(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用;
12、卫生间，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有s弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座;
13.交房越晚越好，能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。
北京小户型老房的旧地板翻新案例
这是一个来自北京的50平方的老宅，为了去除家中陈旧过时的气息，业主选择做了一次旧地板翻新。文章里不仅介绍了旧地板翻新的装修经验更含有部分改造经验和改造重点的归纳，希望能对您有所启发。
不是所有的地板都可以进行翻新工程的。我们通常说的地板翻新都有一个不可忽视的前提——旧地板是地板表层厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板。因为在翻新过程中，初期的打磨将会磨损1-2毫米，如果地板太薄会打磨出中间层，影响地板寿命，所以大家在翻新之前有必要了解自家地板表层厚度，在条件允许的情况下方可以施工。
北京老房改造经验之旧地板翻新1、并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。
2、地板若已受损、霉变或者变形，情况较严重的一般很难进行翻新补救。
3、实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色，又或者是显色的木皮层比较薄，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。
4、若为强化地板则不能翻新，因其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，加剧地板的老化。
5、为保证地板翻新的质量，最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。
北京老房改造经验之改造重点强调基础工程
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20% 来估算。
尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
小编总结：以上就是今天关于北京小户型老房的旧地板翻新案例的分析。地板翻新最好还是要找专业的人士来操作以免不必要的损失。同时也应根据房屋所在城市的气候条件做出具体的应对。
小户型婚房如何装修
小户型的房子是现在年轻人最方便获得的婚房，在装修中小户型房子和大户型的房子是有所区别的，那么小户型婚房该如何装修呢?下面小编为大家介绍小户型婚房的装修攻略。
一、注意卧室的家居摆件
在卧室摆件方面也是有着诸多的讲究，为了体现喜庆，甜蜜的气氛，婚纱照是必须要有的，还有一些床上用品，可以选择一些红色的四件套，烘托出喜庆的气氛，还有就是吸顶灯挑选一个有特色的可以营造一种非常好的气氛。
二、注意卧室的整天色调
一般来说婚房是以喜庆的色调为主，比如：红色等等，但是也不能太多的红色，相反适当的红色可以起到画龙点睛的作用，让整个卧室看上去更喜庆。
三、合理的布置卧室家具的位置
小户型装修首先要注意空间的合理利用，注意家具的合理摆放，卧室中不宜摆放太多东西，有张床、床头柜和衣橱都足够了，如果允许的条件下可以放歌梳妆台。
