旧房翻新要解决哪些问题?方法全在这里!

拥有着对生活的无限渴望可现实却是泪流满面?内心想要住进新房奈何现在在一个二手房里满怀梦想?这些大概就是我们年轻人对房子最大的定义了吧。其实不管我们住在哪儿,只要对生活满怀希望就好了,毕竟你对生活什么态度,生活就会对你什么态度。

如果你是住在二手房的朝阳群众,大可不必对生活带给你的压力而一蹶不振,其实住在二手房里并不是不能享受新房中的一切,同样过的很开心,同样有着新房没有你却有的快乐。

整装还是局装,又或者只换软装

这是一个三难的问题。因为整装是整体装修,难免会大动干戈,也就是把房子变成毛坯房的样子进行整体改造。局装?装出来的效果大概可以用四个字总结:半新半旧,看着也挺别扭。换软装?这貌似是比较好的方法,而且也比较省钱,因为只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。

对家的想法多,却缺乏专业人士帮自己把关

对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,之后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。所以设计师是把握整体统一的比较好的选择,一个好的设计师会呈现和谐的空间美!

旧房的隐患是否彻底解决?

房子住久了,可能或多或少都存在一些问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等,翻新过程也是一次查漏补缺的过程,这样翻新后的房子才会住得心满意足。

哪些装修材料的质量好

也是个大问题因为是旧房子翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质,否则如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。

对于这个问题,格格就建议在翻新过程中,尽量利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果,着重用软装来弥补旧房的缺陷,这样既能达到换新效果,又减少了室内空气的污染。

翻新怎么做到省钱出效果

翻新的费用,也是一笔不小的开支,需要在装修前做足预算,该出的就不要省,该省的就不必浪费!这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。直接有效的就是参加一些品牌活动,真的能省下很大一笔费用。

不要把的旧家具换掉

如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!M.zhuANgXIu168.cOm

不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

墙顶地面、门窗、水电改造的相关问题

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。

在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有哪些问题,那么就要进行修补了,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。

因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。

避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。

老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

小编提示:以上信息仅供参考,一切还是以实际情况为主。如果你是正在为生活奋斗的年轻人,并想要进行室内装修翻新的话,那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息,期待大家的关注。

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家庭装修须知 新房装修注意事项全在这里了!


家庭装修,新房装修注意事项全在这里了!总共有七大点,绝对对你装修是很有帮助的,赶紧一起来学习下吧~

1、首先大家要建立环保家装理念,提倡健康、科学、适度的装修。避免盲目追求豪华装饰装修,忽略室内环境污染问题。

2、选择好的装修公司。市场上装修公司是良莠不齐,消费者在选择时,应对其资源做认真考察,选择正规的装饰公司,以保证装修质量。

3、面对市场上品种繁多、名目各异的装修建材,一是买建材和家具不要贪图便宜,尽量到正规的市场或超市去购买;二是请选购产品上贴有安全健康认证报告;三是让经营者在发票上写明产品名称、有害物质限量、等级等内容;四是在使用材料时尽量留一些小块样品,一旦出现问题可以作为证据。

4、签订装饰合同时最好加上居室的空气质量条款,一旦装修后出现室内空气污染问题,便于维护自己的合法权益。

5、室内养殖几种绿色植物,有利于缓解有害气体的污染,达到一个长久持续的净化有害气体的效果。

6、装修后不要急于入住,应该开门窗通风一段时间,加快有害物质的释放,缩短释放周期。入住后也要注意保证室内有足够的新风量,才能有效避免室内环境污染发生。

7、入住前最好请通过国家计量认证、具有室内空气质量检测资质的空气环境检测单位对室内环境进行检测,只有当检测结果符合国家室内环境标准时,才能可以放心入住。出现超标现象要及时治理,治理时应请室内环境专业人士经行指导,不要盲目选择治理产品和治理设备。

消费者在整个房子装修过程中,时刻要注意有害气体超标的问题,让家人有一个健康空气的生活环境。

小户型客厅餐厅吊顶方法 完美装修在这里


随着国内房价不断的上涨,小户型房子开始走俏,尤其新家庭,更加青睐小户型的房子。因为购买小户型的房子,所需资金不多,装修费用也相对少一些。但由于小户型房子的空间有限,在装修上需要多加注意,否则会给人一种拥挤的感觉,住起来也不舒服。在小户型客厅以及餐厅装修上,一般都会使用吊顶。那么,小户型客厅餐厅吊顶方法有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

近些年,国内的房价不断上涨,老百姓买房子愈加吃力。对于新家庭来说,在购买房子时都比较青睐小户型房子。购买小户型房子所需要的资金相对少一些,大部分家庭都能承受。小户型的房子,里面各个居室也就比较小,在安装吊顶时需要多加注意。下面,一起来看下文对小户型客厅餐厅吊顶方法的介绍吧,希望能帮到大家。

小户型客厅餐厅吊顶设计要点

1、小户型客厅吊顶的材料应选石膏板,但不是对整个吊顶都装修,而是吊顶四周装修而已。石膏板可以雕刻一些花虫鸟鱼等几何图案,这样不但让整个吊顶不再单调而且还有视觉开阔感。这种装修简单,而且装饰效果也不错。

2、小户型的客厅,在面积小的情况下,可以对吊顶的适当装饰。可以对吊顶四周做厚电,而中间则薄一点,那么就会形成立体鲜明的层次。层次感有了,那么久不会感觉那么压抑了。不过在造型和吊顶材料上都要讲究。

3、小户型餐厅吊顶设计要以舒适度为原则。不管独立式还是共用式的都要兼顾到空间中风格的统一。独立式可发挥的余地多一些可以增加一些吧台、酒柜等设施让其功能更完善。共用式的设计要点就是和相邻空间协调,又要从相邻空间中区分出来,显示使用功能的不同。

4、小户型餐厅要选择直射式的聚光灯,一般以吊灯为主灯,周边辅以射灯或漫射灯带营造气氛。主灯安装的高矮要以餐桌为参照物,以人坐下灯光不刺眼为适宜,主灯可以调节高矮那就更理想了。

小户型客厅餐厅吊顶的方法

1、压抑问题。小户型的吊顶可以用吸顶灯或半吸顶的吊灯,这样维持小客厅空间的高度,如果是担心光源不够的话,可以在周边做一些间接照明的层板,除了做直之外,还可以做成圆弧形等等的变化,中间的部分又可以维持原先的高度,从而做到有层次不减高度。

2、横梁问题。横梁又宽又深,不妨在横梁周边做一些渐进式的层次,把它看成是一个独特的造型,如果横梁的跨度太大,做造型动工太大,那么也可以考虑一下隐藏法,并不是全封顶,而是用层板压梁,搭配间接灯光,就可以轻而易举的虚化隐藏住横梁。

3、间隔功能。很多小户型的屋内格局是比较开放的,比如,客餐厅之间没有做一个间隔,碍于面积的尴尬又不好摆放设计家具,这个时候可以在天花吊顶上做出间隔效果。总之,可以两个不同区间的吊顶,可以是方形和圆形的搭配,又或者是一高一低不一样的层次。

吊顶是家庭装修中使用很普遍的一种方式,在一些具体的施工工艺上,大家可能也都有所了解,但是小户型客厅餐厅吊顶由于通常是连在一起,再加上面积较小,在吊顶施工上就要别具匠心。看了上面小户型客厅餐厅吊顶设计要点和方法的介绍,大家可以施工时作以参考。

为什么要做厨房防水?原因在这里


有些人觉得厨房只占了家里很小的一部分,也需要做防水工作吗?其实,厨房虽小,但我们在日常做饭时会涉及到许多的用水排水问题,因此厨房的防水一定要做好才行,不然就很有可能在日后的使用中出现各种问题。

厨房要防水吗?可能很多人都有过这样的疑问。厨房就是一个很小的地方,需要我们去费心去做防水工程吗?厨房面积虽然小,但也是我们家庭中一个重要的地方,我们在日常做饭时,经常会涉及到用水排水问题,这也就使得厨房的排水十分的重要。接下来我们就为大家介绍厨房排水工作实行的必要原因。

阳台需要做防水吗

首先需要告诉大家的是,阳台最好是做防水。可能很多人认为只有开放式的阳台或者是阳台作为洗衣房的才需要做防水,其实不然。

开放式阳台需要做防水

阳台上第一道防水的关口指的是是玻璃,但是开放式阳台却不具备窗户,在下雨的时候难免雨水就会飘进阳台,无论排水是否通畅,时间长了都容易渗透,进而影响邻里关系。

封闭式阳台需要做防水

很多人认为封闭式阳台不需要做防水,其实如果在阳台上放置洗衣机,有上下水管道,阳台防水还是必须要做的。

厨房需要做防水吗

而在家居生活中,家庭的重要用水点不外乎卫生间、厨房和阳台。就厨房而言,每天用水的方式不像卫生间有大量的明水洒落到地面或墙壁,只是做饭的时候水盆处的水溅到墙壁上或偶尔洒落到地面。再者就是擦拭地面时弄湿地面。就以上水源来看,99.9%的水会通过蒸发方式消除,但仍会有很小一部分水通过瓷砖间的缝隙渗入墙壁和地面。长时间(一年左右)没有防水层的地面和墙面与其他墙壁比较会有比较明显的潮湿。

在装修二手房的童鞋可以很明了看到没有防水层的厨房地面和墙面的情况。目前基本上所有的电源都埋在墙壁里,在潮湿环境下对用电安全和电线老化都会有影响,这一点相信大家都会理解。

在家居生活中,其实厨房防水使用效率低。大家都知道厨房另一个水源就在于上下水口,其中会造成溢水的事故的情况有下列几种:

1、下水口堵塞,造成返水。

2、进水管破裂,造成大量水外泄。

3、水盆封闭不严,洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入。

在这三种情况中除了第二种情况在白天还须家中有人的情况下能及时发现其他的估计需要细心人士通过细心观察才能发现。因为目前上下水及水路都封闭在橱柜里,柜裙用扣板和玻璃胶封闭,轻微的漏水会积蓄在橱柜里,一般情况下楼下的邻居会首先发现漏水情况,但这时已经相当严重。很明显,发生这种情况的几率会很低这也是厨房防水使用效率低的原因。

现在厨房的设计一般没有地漏,而以前的老房子有。如果有地漏,部分水可以通过地漏迅速排走,短时间不会造成大的损失,如果没有地漏封存在橱柜里面的水会首先漏到楼下,然后溢出可能影响他处。

如果一旦厨房有漏水的情况,维修起来是很困难的,因为维修时需要将安好的橱柜拆除,造成的损失也巨大。

还有一点就是,厨房容易漏水的地方主要存在于风到处、管道根部。尤其是排水管道根部由于施工时候可能封堵不严密或未掺加膨胀性或防水性的材料,是一个非常容易漏水的部位。

这就是我们为什么要做好厨房的防水工作的原因了,所以大家在装修厨房的时候一定要做好防水工作,不然在后期发现了问题无论修理还是维护都是一个很大的问题,所以我们一定要做好防水工作。

家装装修知识汇聚 您在找的家装知识全在这里啦!


现今有很多的年轻人无论是买房还是租房对家装知识都会比较感兴趣,不是有句话是这样说的“房子是租的 但是生活不是”!那么今天小编就为大家整理了一篇家装装修知识汇聚 您在找的家装知识全在这里啦!的介绍文章给大家,希望对大家有所借鉴。

1、家具篇:

家装装修知识有哪些呢?首先我们先说家具,生活质量的提高,人们装修也不再差钱,购买家具的时候觉得好看就买,往往忽略了必要性这一要素。在购买家具的时候首先要考虑的就是必要性,有些如同鸡肋的家具还是不要买的好,不是说它浪费预算,最主要的是占空间。住宅的面积都是有限的,摆放过多家具,不仅没有方便生活,还占用日常的活动空间,即使再精美的家具成了房间的障碍,它也好看不起来。所以在购买家具的时候一定要心里清楚买哪些,立场坚定,不要因为好看或者导购人员的推荐,就买了一些负担回来。

2、风格篇:

如今装房子的时候都会提前选定某种装修风格,风格对装修效果的影响是巨大的。这个主要根据户型的限制和业主的个人需求喜好来选定。无论你选择哪一种装修风格,都要记住不能随意换风格。例如你在装修之前选定了地中海装修风格,但是装着装着发现这种风格又不太符合心中所想,又要换北欧风格,这种行为是千万不可取的,换风格会增加很多成本,而且重新施工也很困难。

3、材料篇:

装修需要大量的装修建材,而装修费用大多用于装修建材上,所以家装装修知识肯定少不了关于建材的部分。对于普通的业主来说面对多种多样的装修材料根本不知如何选择。所以在买房到交房的这一段时间,业主就可以多逛逛建材市场了,对于想要使用的材料要多了解。在购买家装建材的时候不能只看价格,要考虑到材料的环保性能,像小编这样的普通阶层可以考虑品牌建材的中低档产品,性价比很高。

4、色彩篇:

装修肯定少不了各种色彩的运用,这里给大家提供一些色彩方面的家装装修知识。装修色彩主要根据业主的喜好来选,但是在选择不同色彩搭配的时候要和室内设计师商量,看搭配是否有可行性,尤其是亮丽色彩的搭配一定要慎重,一不小心就会起到事与愿违的装饰效果。家装中可以使用大量的中性色彩,一来不会出错,二来看上去沉稳休闲,如果觉得过意暗沉,可以局部搭配一些亮眼的装饰,装修中使用的装饰色彩不建议超过三种,白和黑是不算在内的哦。

以上就是家装装修知识汇聚 您在找的家装知识全在这里啦!的相关知识介绍了,相信大家看了以后是不是更加了解家装知识啦,小编就为大家介绍到这里啦,希望对大家有所帮助,小编祝大家生活愉快。

新房装修风水禁忌大全 在这里一看便知!


对于小户型业主来说,装修可是件头疼的事情,一切以收纳为主。可不要捡了芝麻丢了西瓜,满足生活功能需求固然重要,住宅风水禁忌也是同样重要的。那么,接下来小编就为大家讲解下新房装修风水禁忌大全 在这里一看便知!

新房装修风水禁忌1、开门见床 招烂桃花

大门是出入的通道,若是一开门便看到床铺,在浅意识中自然会提高警觉,进而影响到睡眠品质,但因空间狭小,若是不能以移动床位的方式来改善,可以透过加置屏风、门帘等物品来化解风水禁忌;不过在卧室风水当中,最忌讳的是床头或床尾正对大门、浴室门或窗户,这样的风水不仅影响身体健康,也会使感情不稳定,招惹烂桃花,且有缺乏隐私之意。

夹以玻璃媒材的屏风化解开门即见床的风水顾忌,同时也可以带入线条变化,呈现精致质感。

新房装修风水禁忌2、镜子摆放眉角多 这样摆最聪明

为了让空间有放大的视觉效果,镜面被普遍运用在室内设计当中,但镜子若是没有摆在适当的位子,也会让你陷入风水禁忌当中!建议应避免在天花板设置镜子,否则招致血光之灾,也不要正对床、门、书桌及厕所,容易导致精神衰弱。

想要创造空间感,同时须兼顾风水考量,将黑镜运用在沙发背墙的设计上,不仅透过质材的反射特性放大视觉效果,也巧妙避免风水问题。

新房装修风水禁忌3、开门见灶 钱财多耗

在传统的风水概念中,厨房为财库的象征,入门即见厨房,代表漏财的格局,若是炉灶又正巧正对着大门口,则会使人脾气暴躁;除此之外,在常见的格局配置当中,浴厕经常安排在邻近厨房的位子,因此也须避免让两者相对,厨房为三餐煮食的地方,厕所则为排泄废物之处,两者相互混杂,必然影响到居住者的健康。

新房装修风水禁忌4、空间多杂物 影响身体健康

现代人为了争取更多的收纳空间,习惯采用可掀式床架来提升空间坪效,不过不管是床底下或是空间角落,都应避免推放过多的杂物,因空间中若是过多闲置的物品,会使得通风不佳,床底下杂物太多,也会影响健康运势。

架高的木地板之下,隐藏了大量的收纳机能;不过要提醒大家的是,储放的物品应定时清理,以免杂物越堆越多,影响了居家风水,试想,一个人每天睡在杂物堆上,运怎么会好呢?

新房装修风水禁忌5、书桌VS.餐桌 用途要分明

在居家风水当中,书房代表事业,因此书桌在风水当中也占有重要的地位,但小宅空间有限,经常将书桌、餐桌机能结合在一起,造成家中的桌子无固定用途,这将会影响到事业运,建议至少在桌面的使用上要清楚区别,例如:可在用餐时垫上桌巾,用完餐收拾整齐后再阅读、办公,即可做到象征性的区隔意义。

善用折叠式设计,创造能收能放的用餐区,轻松与书桌做明确的机能界定。

旧房改造翻新要注意哪些问题?


都说租房人最怕搬家,其实租房人最怕翻新倒是真的。因为本身是旧房,往往就在翻新的时候回选择一些轻便的家具,便宜的材料进行大面积的氛围改造。但其实也有一部分的人认为在家中的古典家具都是悉心进行收藏的,当然要随着自己。因为家的每个细节也都能窥出主人的品味,哪怕是阳台的的绿植搭配,也马虎不得。

“毕竟天天要生活在这,所以更要认真对待。”如果我们本身是从事室内设计的工作者,那么对于每一个空间来说我们都有敏感的观察力和洞察力,也见过各式各样的空间,那么旧房的翻新改造对于我们来说就更是一种值得期待的事情。

旧房改造翻新要注意哪些问题?1、地基处理

作为施工单位可先挖探孔,取得现场可靠资料,为设计单位对地基处理提供可行性研究的依据。如果设计单位根据现场资料修改成刚性连接方案,将对施工单位带来很大方便。特别是对软土地基采用换填级配砂石将大大缩短施工工期,而且建筑物的沉降稳定很快。

需要指出的是:如果原来地基亦是采用换填砂石办法处理,则在施工中要根据换填的深度预留一段距离的地基土不挖,再自下而上掏一段换填一段,一般200一层用平板振动器捣实。如果换填深度大,则要设置必要的支护。这样就可以防止原换填砂石塌落而危及原有房屋的安全。

2、旧房部分拆除

对于拆除有两种方案:一是先扩后拆,地是先拆后扩。实践告诉我们,当拆除工作量较少时,在不影响扩建的前提下,可采取后拆法。当拆除工作量较大时,由于拆除时振动较大、噪声大、灰尘多、建筑垃圾多,宜优先考虑先拆法。

需要注意的是:有些旧房可能出现局部墙体开裂现象,这时就要留设一定的圈梁不拆以保证结构的安全。 3、新旧结构衔接

对于采用设置沉降缝做法时,一般可按图纸要求及施工规范进行施工即可。对于采用刚性连接做法时,新旧结构的衔接是一个值得研究的技术性问题。

(1)新旧基础处理

新旧基础之间必须连成一个整体。办法是:清除老基础旁的回填土,新旧基础交接处要

凿除老基础砖砌大放脚,重新捣钢筋混凝土底板;砖砌体每隔三匹砖凿一匹砖120 mm深进行丁字搭接,且附加2a6拉接筋。每隔800 mm左右设置一道拉接梁,伸进老墙370 mm,其断面及配筋同圈梁。老地圈梁要求凿除混凝土露出必要长度的钢筋与新圈梁焊接。新老圈梁交接处要设置一道纵圈梁以加强整体刚度。

(2)新旧墙体处理

新旧墙体交接处,往往设计人员也设计成每隔三匹砖丁字搭接一匹砖的做法,但实际上

由于老墙体砌筑质量不一定很好,一凿就掉一大块,达不到预计效果。实践经验告诉我们:每隔300 mm左右凿150 mm左右进行接槎(附加3a6)为宜。施工中如因某种原因留有少数纵墙未拆除时,则要凿进老墙370 mm深,以免形成假连接。如经费许可,新旧墙接槎处可凿除老墙面500 mm宽的抹灰层,双面加布1 m宽左右的双向a4@100钢丝网,每500 mm左右高用3a8挂牢,再用水泥砂浆抹面。在楼面接槎处,每层应设置一道钢筋混凝土现浇板带,起圈梁作用。 4、新旧屋面处理

新旧屋面交接处,无论是采用刚性连接还是采用柔性连接,都必须设置伸缩缝,以防止房屋沉降引起屋面开裂漏雨。我们采用的成功做法是:对于柔性防水屋面,在找平层上做伸缩缝,缝宽25-30mm,再做屋面防水层。如果采用刚性防水屋面,在做钢丝网细石混凝土前,应先多凿除半块板宽的屋面防水层,以消除因拆除屋面时振动所留下的隐患。特别需要强调的是:如果拆除旧屋面板时,个别板块振坏,则一定要打碎烂板,重新换上好板,但伸缩缝仍需做在新老墙接槎位置。当旧屋面防水亦需翻新时,防水方案自然是柔性防水为佳。其屋面伸缩缝的设置原则为:横缝每一个单元一道,旧屋面上先用1:2水泥砂浆作假缝,干硬后再用油膏灌缝;当地基处理方法不一致时,则要在交界处补设一道伸缩缝。纵缝除在新老墙交接处设置一道外,还应在旧屋面上加作一道。

小编总结:以上就是关于旧房翻新改造的相关介绍了,如果你也怀有一颗想把自己住的地方变得更好的意愿,那么希望这篇文章可以帮助到大家。会长期更新关于室内装修的相关知识,期待大家的关注哟。

旧房翻新的方法与技巧 旧房翻新的要点有哪些


现在很多人的老家房子都是已经建了二三十年了,算是比较破旧的房子那么在这里,小编给大家介绍一下关于旧房翻新的方法与技巧还有旧房翻新的要点有哪些的内容,希望对你有所帮助。

旧房巧翻新的方法

1、如果当初装修房子时,以简单为原则,墙是单纯的白色。而现在时间长了,未免又觉得单调,这时候如果想给墙面增加点色彩或是生机,没必要把原来的涂料铲去重新粉刷,墙贴和手绘图案都是不错的选择。

2、旧的瓷砖用的时间长了,光泽会变暗,沾染的油污也不好处理,如果把这些旧砖铲掉重新铺设新砖的话,要麻烦很多。如果旧砖没有空鼓的话,可以用专业的粘结剂粘上新砖就好。但直接铺新砖也要根据实际情况来定,如果楼层本身就低的话,如果再直接在旧砖上贴新砖恐怕就不太合适,那样整体高度更矮,会给人压抑感。

3、橱柜用的时间长了,难免受油烟和污渍的侵蚀,如果心生嫌弃,那直接把这些橱柜之类的都换掉重新来过的话,未免太浪费了吧——当然,如果你不差钱的话,也主意当然不错。但咱们现在聊的是旧房翻新的省钱攻略,所以,还是讨论怎么样能让橱柜既新又省钱。最简单的办法,就是只换橱柜的门,重新刷个颜色,一样能有新感觉,同样能给你带来不错的心情。

4、这一招主要是针对地板的翻新来说,如果旧的地板拆除后再铺设新的,在装修步骤和成本上都会相应增加。拆除旧地板不仅需要人工费用的支出,并且地面重新处理也比较麻烦,最简单的办法,就是在旧地板保留的基础上,直接铺设新地板。 如果是实木地板的话,表面比较平整,污渍不太多,破损也不严重的话,还可

以直接进行打磨处理,然后进行地板漆的涂刷,翻新处理就好。这样做起来比较省时省力,也能节约不少装修费用。

旧房巧翻新的要点有哪些

1. 翻新旧房时,要对卫生间做闭水测试,观察一下之前的防水是否有问题。其测试方法是:把卫生间的地漏堵住,然后放5CM的水,观察24小时。再到楼下检查是否有漏水情况,没有的话其防水处理就做得很好。若楼下有出现漏水情况,这时就必须重做防水处理,防水处理做完后,其地面干透就要进行贴砖,不然地面就会开裂。

2. 为了避免日后水电带来的麻烦,翻新旧房也要对水电进行处理。在水路改造时,一定要选用质量好、使用寿命长的水管。水路改造要做到水管路线合理,连接紧密,没有跑冒滴漏现象。在改造电线时,其铝线要拆掉,要采用2.5毫米的铜线来铺设,且在墙中埋线时要用PVC绝缘管套住。

3. 旧房的墙面一般都会出现脱皮、开裂的现象,所以在翻新旧房时,其墙面要做好基层的处理。可以在墙面涂上界面剂,这样可以保护乳胶漆,还能起到防潮的效果。然后再进行刮腻子,刮个三遍左右就好,再刷乳胶漆就好了。若想要墙面带颜色就要涂一些底漆。

4. 如果旧房的木质门窗没有开裂或变形,就可以直接贴上饰面板材,涂上油漆继续使用。如果旧房的木质门窗已经变形,那就要拆掉重新制作。可以换成铝合金或者塑钢的材质的门窗,这两种材质的门窗具有隔热、隔音、密封的效果。

旧房翻新的禁忌问题?旧房翻新的时候注意什么?


现在的房子可以说是直线上升,与其斥巨资去买新房,不如拿出一部分钱对自己家里的老房子进行翻新,这样花费更低,自己也不会有过大的压力。对旧房进行翻新有很多的禁忌需要注意,这也是时下很多人关注的问题。为了让大家可以顺利的对家中的老房子进行翻新,特别给大家介绍了一系列的旧房翻新的注意事项,只希望大家可以在旧房翻新过程中顺利的完成每一个细节,从而使得整个翻新过程可以轻松无忧完成,不会有任何的顾虑与担忧。

家里的房子住的久了,很多人产生了对自己的旧房子进行装修设计的打算。现在对旧房翻新是一个比较复杂的过程,大家在整个翻新过程中需要注意相应的注意事项,并且将每一个方面考虑的十分的齐全。也唯有如此,才可以保证旧房翻新的过程顺利完成。同时大家还必须要清楚旧房翻新的一些禁忌,在此便针对其进行详细介绍,希望对大家有帮助。

旧房翻新的禁忌问题?

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

旧房翻新的时候注意什么?

1、首先应重视前期的设计

需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。

因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。

2、在翻新前做墙面基层处理

墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。

但看了以上对于旧房翻新的禁忌问题?旧房翻新的时候注意什么?的介绍之后,人员应该已经知道了相关的经济事项了。在对房屋进行翻新的时候,我们可以请专业的人员,因为他们有专业的知识,经验的丰富,能够从多方面带来帮助,而且在购买材料的时候注意质量,这在以后的使用过程中才会的方便。

装修在这里,教你怎么把防水做到“万无一湿”


防水一直是我们业主最关注的问题,这也是装修的难点,处理不好,不断引起邻居的纷争,到时候返工的成本大,漏水漏电也是够烦人的。而防水工艺,一直以来也是我们最重视的,我们不但有自己研发的独有工艺,而且还每两年更新,一直被模仿,却从未被超越!接下来小编就为大家整理了一下装修中防水的注意事项,一起来看看吧!

为什么出现渗漏?

水管质量不达标,水压过强导致水管破裂,这也是咱们装修的一个重点,因为你不可能全屋做防水,那么一旦水管破裂,客厅等处就会遭殃,也是麻烦的。所以大家有必要了解一下这款保利PPR抗菌管,水管里面是有三层,第一层白色的纳米材料,可以防水垢,防细菌生成;中间第二层采用防爆层,主要是水管使用久了都会有压力,耐压和使用年限都有很高的保证;第三层是涂防冻材料;

防水材料

1.东方雨虹:二十余年来,东方雨虹为重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质、完备的防水系统解决方案,成为全球化的防水系统服务商。

2.德高:是全球著名的干砂浆领导公司——法国PAREX集团在中国设立的全资企业。

3.卓宝:是国家高新技术企业,是中国建筑防水协会副理事长单位。

在,十五年以上的装修公司基本都用的东方雨虹这款,那么与他们又有什么不同呢?接下来为您揭晓···

防水工艺及流程

目前在整个来讲工艺是独有的,使用的是四层防水工艺,弹性防水,提倡环保装修,所以我们是使用环保系数更高的涤纶进行打底,然后第一层防水是浅蓝色,如果刷不匀净,是颜色盖不住的,第二层是灰色,第三层是深蓝色,通过三种颜色的区别我们杜绝工人在实际操作中兑水进行偷工减料,如果兑水,下一层的颜色就没办法覆盖上一层哦,看到这里你们是不是更放心了呢?

所以说整个装修来讲,不仅设计美观重要,内在的隐蔽工程更重要,毕竟我们装出来的是一个家,而不只是房子!

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