老房子的装修总是会给人一种焕然一新的感觉，虽然与新房的装修工序差不多，但是其中需要注意的问题还是会有不同，改动起来也比较大，所以在设计时就需要考虑全面并且合理化设计。我们接下来就一起来了解下吧。
一、老房装修改造需要注意的三大问题1、拆除工作要做好
老房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸。要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是什么样子，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。
此外，老房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙。有关专家表示，不管是顶层还是底层，坚决不能打墙，别让房子伤筋动骨。
2、水电改造不容轻视
老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。在装修前最好做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。
电路问题也很重要，在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。
为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
3、墙面处理要做好
通常老房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。老房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。
目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别，即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议老房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。
此外，不管墙面有没有裂缝都要铲干净，裂缝多数是由于墙身水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。裂缝少的，可以用牛皮纸进行补缝处理;如果多，则涂一层墙锢，抹一层腻子，贴一层布(白的确良布，或者网格布)，再刷一层腻子，找平。
二、老房装修改造省钱攻略旧房装修如何省钱
在装修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现，东西没地方放了，配饰也过时了，家需要一些必要的改变。于是，越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜?
1、水电—给旧房“鸟枪换炮”
二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
2、墙体—二次装修的重头戏
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。
如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也节省不小的开支。
3、家具—增添家中的鲜活元素
二次装修中，家具是十分重要的一部分，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。
如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。
家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具，例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛，一直流行鲜艳的纯色，正红、正、纯正的蓝色大行其道，就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下，带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。
小贴士：花费投入多少—因人而异
二次装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，因此装修投入因人而异，按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多利用一些原来已有的装修，可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。
如果是打算永久居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板最好用实木地板，淋浴、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。据了解，投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平米600元—800元较为合适。
为了改善居住的生活质量，不少老房子的业主也纷纷为其住所进行了翻新装修的改造工程。计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等都是改造时必不可少的步骤。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于老房子改造的具体步骤以及装修的一些攻略。如果想要将老房子装修的像新房一样，仅仅依靠装修是不够的家居装饰同样的重要。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
zhuangxiu168.com小编推荐
老房翻新细节大盘点 老房装修改造需要注意哪些事项
新房装修的过程，是对毛坯房做装修设计，但如果是老房子的话，会比较麻烦一些，因为这其中会涉及到对旧有房屋的格局规划和户型改造。而旧房翻新与其不同的一点是，首先要做得就是对墙面地板做拆除，然后做一些修复工作。另外就是，老房的装修设计中，有很多需要特别注意的地方，这些地方会比较直观的影响到后期的装修效果。
旧房翻新比较麻烦的一个过程就是拆除一定要仔细细致，这样才能比较保证后期在其基础上施工的时候，比较完美的张贴，不会出现脱落、开裂、起皮的装修问题。那旧房翻新改造的过程中存在的设计要点，小编已帮你整理了，具体如下。
细节一：墙面1、老房改造的时候大多需要铲除墙皮，至于是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考工长的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。
2、像墙面不平或顶部不平的情况，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。
细节二：防水与新房相比，旧房更容易出现漏水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。
细节三：水电改造由于时间久远，老房的水电路出现问题也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此在老房装修中几乎都会重新施工。
细节四：拆除工程1、由于设计师与装修队并非会就设计细节沟通清楚，因此很多情况下房屋会遭殃，被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来，待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。
2、有的施工并不规范，施工中忽视了对成品的保护。例如，拆改前并未保护好下水管道，拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了，如此清理起来更是难上加难。
3、因缺少合同的规范，有的游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。
细节五：采光与格局的缺陷在装修改造前进行空间的改造设计，此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构细节，设计师一般会考虑房屋的空间细节，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。
最后，小编要提醒的各位的是不管你们塑造设计的是哪种风格和设计，保暖采光永远是第一位的，这样才能保证后期房子的使用性和良好的居住体验。此外，房子的采光效果如果好，能够很多程度上给人一个美好的心情。
厨房装修改造细节 厨房装修改造注意事项
对于一个刚刚买了房子的人来说，装修设计时厨房的装修改造是不可忽视的重要组成部分。每天我们可以在厨房做出美味的食物，保证全家人身体健康。所以人们在对厨房进行装修改造时，一定要注意相应的注意事项。在此便针对厨房装修改造注意细节进行了相关介绍，希望可以对大家有帮助，让大家可以轻松在装修设计过程中注意一系列的注意事项，从而轻松装修设计出令自己满意的厨房家居空间。
厨房可以说是整个家居环境中的重要组成部分，在对其进行装修设计时一定要注意到各方面的细节。为了让大家可以装修设计出令自己满意的家居空间，在此针对厨房装修改造时上水管、下水管以及一些其它部分的注意细节进行总体介绍。希望大家可以在了解这些注意事项之后，可以轻松装修改造出让自己满意的家居空间，从而可以在今天每天在里边做出美味的食物。
厨房改造后注意事项
1、水管总阀门、燃气总阀门一定要关闭
动工之前一定要记得把家中的水管总阀门、燃气总阀门关闭，因为厨房空间一般都较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免会错到水管的气管，所以就必须先关闭总阀门才能能防止出现危险。
2、厨房下水部分改造
厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新型管材进行暗埋，但是对于厨房的下水部分而言，一般情况是不可以改动的，如果必须要进行需要改造时，一定要咨询物业的专业人员。
3、进出水口要定好位
出入水口的准确定位是很关键的，除了需要根据个人的生活习惯来定制之外，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在厨房改造时，需要考虑是否保留原有的出入水口位置。
4、厨卫位置规划好
施工之前就必须要规划好过墙的管道长度，以及管道在出墙处的尺寸和到铺贴墙面砖后的后尺寸，尤为重要的是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此之外，管道的走向要尽量的避开入墙电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。
5、绘给排水改造走向图
施工后要绘制一张准确的给排水改造走向图，并且妥善保管，尤其是铺设暗管的房子的，以便日后解决水路渗漏等这些问题。
6、试水打压测试
水管安装完毕之后，须将冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30 。如果保持压力，无发生渗漏、气压不下降算为合格。
7、封槽后做防水
试压完毕，绘制好给排水改造走向图之后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水工作，卫浴间墙面的防水度应该做到180cm，厨房墙面的防水度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。
老房子装修改造宝典 老房子装修改造注意事项
随着时间的变迁，很多老房子都过时了，又对于以前的装修风格不喜欢，那么，业主们就想要对老房子进行装修。下面小编就来介绍老房子装修改造宝典是什么及注意事项有哪些。
一、老房子装修改造宝典之前期准备
由于老房子的特殊性，在改造前我们需要对整个老房子的情况做一个了解。先从内部结构开始，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控，导致装修期间发生种种问题，从而耽误工期，或者破坏装修进程。
二、老房子装修改造宝典之安全隐患
装修前不要随意的改动，老房子存在着很大的安全隐患。以免对房屋造成极损害。在老房子装修的时候，首先观察整个室内装饰设计结构，不要做太大变动，其次要将破旧的墙体铲除，然后刷上墙面漆，然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面，也要特别注意，卫生间的排水体系，尽量不做变动，然后对其进行闭水测试。
三、老房子装修改造宝典之装修预算
预算是装修之中最重要的因素。要做到心里对定价有数，同时也要和装修公司商量定价。老房子在原有的基础上做装修和改造，这个时候，可以将原有的旧物做个改造，同时可以节省预算。现下提倡节能装修，老房子的装修也应该向节能、环保靠近，减少那些奢华的装饰，也能让你省下一大笔开销。
四、老房子装修改造注意事项：
1、门窗的改造：
说到老房子一般就会联想到木门窗，但是木门窗经过时间的洗礼会出现老化、起皮的现象，因此在改造中必须要拆掉重做;如果以前的木门窗还比较完整，表面也没得什么破损，那么在改造时贴上美观的装饰面板即可;如果原来门窗的主体已经损坏、漆膜菠萝，就需要重新来做了。
2、墙面装饰：
老房子所有的墙面都会因为时间变迁，出现颜色起皮、脱落、粗糙等一些现象，一旦遇到这些现象就需要进行重新处理或修补，地面也需要重新铺设，这是老房子改造中应做的。
3、卫浴间的改造：
一般老房子的卫浴间装修都老气过时了，一般人们会将以前的空间通过改造扩大空间，做到干湿分离，重新设置现代浴室的设备，同时一定要注意防水层的处理以及地漏的设置。
以上就是小编为您分享的老房子装修改造宝典及老房子改造需注意事项，希望小编的分享能够帮助到您，让您了解装修。
老房改造注意事项有哪些 老房翻新必知事项
房子住的时间久了就会显得很老旧，一般来说十年左右房龄就应该重新装修了。我们在进行老房改造的时候不可以随着自己的喜好对房屋的结构进行修改，否则会出现安全隐患的。那么我们在进行牢房改造的时候有哪些注意事项呢?下面小编就和大家做个分享。
老房改造注意事项一
稍微有点装修常识的人都知道，装修房子承重墙是不可以动的，那么老房改造承重墙一样是不可以拆的哦!我们应该如何识别承重墙呢?一般来说超过24厘米的墙就属于承重墙了。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，家中的承重梁柱也不可以拆的，因为拆掉后，上层楼板就会掉下来，非常危险。
老房改造注意事项二
我们都知道盖房子的时候会使用大量的钢筋，这些钢筋就像是人的筋骨。大家在进行老房改造的时候不可以破坏墙体中的钢筋，否则就会影响楼板的承受力。如果遇到地震等自然灾害，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
老房改造注意事项三
很多的业主觉得原来的窗户太古老旧、款式也不好看，就会把门窗拆掉重装。其实门窗都可以拆改的，但是窗户下边的矮墙是不可以拆的。这堵矮墙起着承托阳台的作用，一旦拆除的话，就会导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，后果不堪设想。
老房改造注意事项四
很多的业主会对烹饪区和洗手间进行改造，我们在改造这二者的时候不可以破坏其防水层，如果因施工原因不小心破坏了防水层的话，那就需要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。防水层要是没有做好的话，对自家和楼下的邻居家都会造成不利的影响。
我们在改造老房的时候一定要注意上面几点，只有严格按照规范来操作，才可以确保房子的安全。以上就是小编关于老房装修改造5注意事项的分享。
旧房子装修改造设计有哪些 旧房子装修改造注意事项
旧房子的改造是我们在家居中想改变原有的布局或者是购买了二手房之后，常常会做的一件事，那么这种二手房改造要怎么进行装修风格设计的搭配呢?这里小编给大家介绍一下关于旧房子装修改造设计有哪些以及旧房子装修改造注意事项的内容，希望对你有所帮助。
一、旧房子装修改造设计有哪些
1、旧房子装修改造设，墙体地面翻新。为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，假如掀掉 、铲掉墙皮等，特别是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。
2、旧房子装修改造设，局部升级改造。指那些涉及到固定装修和 更换的部位，包括固定 改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护与合理利用就很重要。
3、旧房子装修改造设，我们更换建材产品。局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，假如不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。所以，这方面的服务最普遍最琐碎。
4、旧房子装修改造设，单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，我们更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到和其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理;所以一定要找专业的翻新公司。
二、旧房子装修改造注意事项
1、导语：旧房子的改造是比新房子装修更麻烦的事情，它和新房子装修大不相同。需要注意的问题很多，特别是一些隐蔽工程的装修改造。每个旧房子的情况都不大相同，存在的问题也不大一样，所以我们在验收旧房子的时候一定要查明房子的具体情况，例如面积、承重墙、屋顶是否漏水等等。
2、前期做好了房子的基本情况收集以后就要进行总体设计，规划房子的未来蓝图。我们要根据自己的生活习惯，设计属于自己的安乐窝，但是要特别注意房屋的结构，承重墙等等。有点旧房子年代有点长，就要注意在整体拆改的时候会影响到楼层的安全。有的旧房子的建筑工艺还不一样，注意安全。在重新布局的时候最好要更加的注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计。
3、我们在大规模的改造的时候，还要结合隐蔽工程考虑一下。一些老房子更要全部重做。在施工之前，目前图纸上标明大型的电器，需要水的位置。电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，最后做一下水压跟电压的测试。
升级改造和新装修 老房装修注意事项
随着现代家装设计潮流深入和人们生活的需要，越来越多的老房面临升级改造和新装修的情况。老房的使用时间有一定的历史，对原有装修材料的消耗也比较多，因此新装修时还有颇多的注意事项。那么老房如何装修?下面小编来给大家介绍一下老房装修的注意事项。
老房装修注意事项
一、隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。
二、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
三、墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
四、门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
五、水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。
老房装修注意事项大致有以上五点是需要特别注意的，也是装修时最常忽略而又十分重要的问题。老房经过重新装修，能够焕发新的生命，也让居住的人更加舒适和放心。
老房装修有什么隐患 老房装修的注意事项
随着二手房市场的不断升温，老房装修也成为了装修热点。由于建筑年代久远，在装修前，老房比新房有更多的问题需要先解决。结构或是质量都需要重新评估考量甚至重做。一般老房改造我们都有水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程。要先把老毛病治好我们才能有新的发挥空间。今天我们就为大家来介绍老房装修有什么隐患，老房装修的注意事项。
老房装修比新房更为复杂，因为年代久远它有很多东西都没有质量可言了。我们得先检查有什么不足，而后把“洞”补上，有坚实的基础之后，才能进行新的装修设计。接下来我们就一起来看看老房装修有什么隐患，老房装修的注意事项。
1、家装材料
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都需要更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
2、地板厚度
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
3、结构拆改
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
4、防水工程
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
6、墙面掉漆
为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆。
粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
7、插座数量
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
8、阳台改厨房
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
小编总结：很多老房子的设计是极其不合理科学且不符合我们的使用习惯的，在准备装修前我们应先把废弃的设计拆改，确认基础工程没有隐患之后再向下进行。
北京60平米二手房装修改造 二手房装修改造注意事项
我们肯定都会进行房屋的装修，不过相比于新房的装修，二手房的装修要更加的困难一些，因为二手房的装修还要涉及到一些改造上的问题，包括墙面、地面以及一些老旧线路的改造。所以我们今天就来为大家介绍下北京60平米二手房改造的方法以及北京二手房改造时需要注意的一些事情，希望可以帮助到大家。
房屋装修是我们很多人都会去做的意见事情，比较房子装修的效果和好坏会影响到我们日后的使用以及美观度，所以需要我们在装修前做好充分的准备工作，不论是新房的装修工作，还是二手房的改造装修工作，都需要我们做好准备。那么北京60平米二手房的装修改造方法是什么呢？北京60平米二手房装修改造需要注意些什么呢？接下来我们就一起来看看吧。
首先来看对北京60平米老房子装修改造方法的介绍。把自己喜欢的一切融入装修之中,则产生了混搭这一概念,混搭不单单是一种装修,更为一种实现实现个性化装修的手段,它适用于任何风格,不同的混搭设计,体现出了家居的百变风情。
对于装修设计来说,混搭风格结合和凝聚了其他风格的装修元素和特点之后而形成的混搭风格,打破了现在和古典、奢靡与庄重、繁琐和简洁之间的界限,这类混搭已经跨域了不一样年代、不一样文化背景、不一样阶层的装修风格。
再来看对老房子装修改造注意事项的介绍。1、老房子装修注意事项之隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项先开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各类设施的管道、线路、设备是不是已做密闭试验和电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是不是符合要求,是不是已做好防火处理,这些均是隐蔽工程的范围。
2、老房子装修注意事项之对墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个较重视的问题,由于墙面是包含整个房子的空间,面积特别大,影响也较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点能够放在装饰材料上,同时找专业人员对房屋进行勘察,倘若有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那则要进行修补处理了。
3、老房子装修注意事项之拆除工程
倘若墙体在结构上真的不合人意,应拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中需要注意,严禁拆除承重墙和配重墙。需要在安全的前提下,改变不合理的地方,拆掉一些隔断,化零为整,原有的小门厅和厨房打通,形成厨房一体的一个空间。
4、老房子装修注意事项之门窗改造
门窗的老化是老房子装修中比较容易出现的问题,门窗的老化程度分成几种情况:一为钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,要拆掉重做。二是木门窗若是起皮、变形,表明木材本身特性发生变化,但倘若材质紧凑,表面漆膜完好,能够在二次施工时贴上装饰面板,加以运用。
说了这么多,我们可以看出,老房子的装修更应从细节上注意很多东西,因为毕竟时间久了,有时候承重不是特别好,包括一些隐蔽工程也要做到位。把握好装修方法和装修技巧,是很有必要的。
两室一厅老房装修改造需要注意什么？
老房子的装修改造可不是一件简单的事情，老房子的装修与新房的装修不同，在装修之前还要将之前的装修内容进行拆除，才可以进行新的装修。两室一厅是比较常见的户型，那么两室一厅的老房子装修改造要注意些什么呢？下面我们就为大家做一个简单的介绍。
老房子自然就是居住了很长时间的房子，与新房相比，老房子的装修就比较复杂了。因为老房装修首先要对之前的内容进行拆除改造，然后才可以正式的开始装修，并且老房子越大的话，需要改造的工程就越大。两室一厅的户型时当前我国最常见的一种户型了，那么我们就为大家介绍一下两室一厅户型老房子装修需要注意的事情。
两室一厅老房装修要注意哪些问题?
1、隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第1次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。
2、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小闭水试验。
3、对墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。
4、门窗改造
门窗的老化是老房子装修中容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表 面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
5、水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。
两室一厅装修风格需要做哪些处理?
1、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修时,老房子的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的,当然是门锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,好拆掉重做。
老房子就是居住很长时间的房子,居住的环境也变得越来越不好了,水电路也发生了变化,所以对于老房子再次进行改造是很有必要的。只要是通过再次装修的老房子,也能焕然一新。在装修的时候对于墙面拆除要注意一些细节问题,要保证个人安全问题。关于两室一厅老房装修要注意哪些问题?两室一厅装修风格需要做哪些处理?大家还有什么疑问吗?
