怎么做旧墙翻新 有哪些步骤和值得注意的地方

现在可能有很多年轻朋友买的都是二手房,面对一些墙皮脱落,出现裂缝等一些问题怎么办呢?其实这些问题的造成是多方面的,但是结果都是一样的,就是我们要进行旧墙翻新。

所谓的旧墙翻新,就是对家里的大面积不做调整,只是有一面墙出现问题,就专门针对这面墙做一些处理,不影响其他地方的使用。所以我们在进行旧房翻新的时候都会经历哪些事情或者哪些步骤呢?今天小编就给大家进行普及一下。

旧墙翻新的基本处理主要是指清除墙面的原有装修和装饰,一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

旧墙翻新处理步骤

第一步:清理墙面

老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

第二步:涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆的话,日后墙面容易起泡发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

第三步:大面积修补

于已上漆墙面的修补,相对而言,很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

第四步:防色差

墙面产生色差,这是修补墙面时尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要,这样能保证墙面颜色一致。

旧墙翻新价格

旧房翻新价格各个地区不同当然报价也不一样,一般报价在300-700之间是标准的,一线城市则是在500-1000一平米(有全包、半包、清包)。

旧墙翻新注意事项

1.一定要选专业的旧墙翻新品质供应商

2.旧墙面的处理一定要专业

3.选用环保涂料。建议在翻新时,考虑到家里的老人、小孩等,最好选择环保性能强的产品。

4.家具的搬移、保护。在进场施工前将家具搬移出一定的距离,并用保护膜和保护套对地板、家具、家电、墙面进行保护,一边施工,杜绝粘污。

5.因为整个翻新周期短则3至4天,长则5至10天。翻新期内全程分步骤监控,进场施工要有一个监控工艺流程,要求工作人员在每个环节完工前都要和业主确认。

6.墙面翻新一定有售后服务及质保!服务承保年限内无理由免费维护。

7.翻新完工后,新墙面根据施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时,而真正干透的时间却是7天左右。 大家都知道就是针对二手房进行专业的翻新改造,在专业和设计方面都可以给大家带来最好的服务,如果你有这方面的需求的话一定要联系哦,希望可以帮助到打大家。

延伸阅读

旧墙翻新的步骤,旧墙翻新的注意事项


我们在购买二手房时,可能会因为墙体的老化脱落而需要进行旧墙的改造翻新,那么这时我们就需要了解一些与旧墙翻新有关的知识了,那么旧墙翻新的流程是什么呢?旧墙翻新有什么注意事项呢?接下来我们就一起来看一下吧。

当我们在购买二手房时,有一些二手房可能墙体已经比较老旧,需要进行翻新改造。那么我们就需要了解一些与旧墙的改造翻新有关的知识了,所以下面我们就给大家介绍一下旧墙翻新的流程和旧墙翻新的一些注意事项,希望可以帮助到大家。

旧墙翻新步骤

1、清洁墙面

墙面上有细小的白色粉末,那是墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”,此时,我们可用尼龙刷或铁刷将其刷除,等待观察几天后,确认不再有白色粉末析出,且待水泥墙面干燥磨平后,便漆了。若水泥墙表面白色粉末多并且不断的析出,将其清理后,我们可以先上一道墙面底漆,预防日后盐分的侵蚀,形成壁癌;也不要在三个月内使用油性涂料或者不透水的壁纸涂刷和装修。

2、去除剥落的漆膜

先用刀或者铁刷去除剥落墙面的漆膜,再用砂纸磨平表面就可以了。

3、拆除粘贴的壁纸

进行墙面刷漆翻新时,需要把粘贴的壁纸给拆下来,不然被壁纸遮盖住的地方会看不到。

4、修整表面

用批土刀将批土填平凹洞裂缝,等到完全干燥后,再用砂纸磨平。

5、处理墙面的病变

墙面病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等许多种,这些都要有针对的进行处理。

6、上底漆

“底漆”涂料是专门用于墙面不需处理的壁面,至于有问题的壁面就必须先针对其出现问题,选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”。

7、上面漆

也就是一般的用漆,用木棍先将涂料搅拌均匀,然后再使用。

8、刷漆

涂刷的程序上先从天花板开始再往下刷,这样才不至于造成由天花板滴落的油漆弄花了自己已经完成的墙面。

墙面翻新注意事项

五年以上的耐水腻子由于材料已经老化,在二次装修时必须铲除到墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

老房子的通风条件比较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,从而导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行的话,要放置几台电风扇以加强通风效果。

另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

装修合同有哪些值得注意的地方


不论是不是装修,只要一提到合同两个字大家都会异常的注意,因为合同会牵涉法律,也害怕自己受骗或犯法。那么在进行签署装修合同的时候又该注意哪些事情呢。

现在的大部分公司在接手新房客户时都会要求进行量房,然后出报价之后才会进行签装修合同,一提到装修合同与法律沾边的事情大家都非常的警醒,生怕上当受骗,今天小编就给大家介绍下关于装修合同相关的知识介绍,希望可以帮助到大家。

签装修合同需要注意什么?

1、签订装修合同,竟然没有公章

在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。

2、装修术语不懂,吃亏大

由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号,那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择,可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。

3、现金付款风险大

有些住户在选择付款方式的时候,选择以现金付款的方式来支付装修费用,但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。

签定装修合同三大窍门?

1、关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

2、关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

3、避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内环保”。

以上就是小编为大家带来的装修合同的介绍了,希望可以帮助到大家。如果大家还有这方面的问题可以与小编取得联系,也会长期更新关于室内装修的相关知识,期待大家的关注哟。

旧木门翻新刷漆怎么做?


木门用的时间长了,表面的光泽就暗淡了,要换新的又很贵,要花不少钱。其实旧木门没有损坏的话是可以直接刷漆翻新的,毕竟没有光泽只是因为时间久了表面的涂料磨掉了,木门本身还是没有问题。那么要怎么给木门重新刷漆呢?

第一步, 卸把手等装饰品

把木门上面的把手等装饰品都卸下来,防止下一步划伤手,也有利于刷漆的均匀。

第二步, 打磨

1、用粗砂纸把需要刷油漆的地方都打磨一遍,注意转角的地方不要打磨的太厉害,保持木门原来的形状。

2、用布沾水,弄成半湿状,把刚打磨完的木门上的粉末都擦干净。

3、拿细砂纸再重新打磨一遍,注意转角处。

4、再用沾水布把粉末清理干净。

这一部很重要,这样木门上漆才更结实。

第三步, 刷油漆

1、取油漆、刷子,开油漆盖。

2、把刷子在油漆桶里沾一下,一次不要沾太多的漆。

3、刷漆的规则是从上到下,从左到右。

4、注意转角及隐藏处也要刷上漆。

第四步, 晾干

把刷完一遍漆的木门放置四到五个小时,等油漆干透。

第五步, 再打磨

油漆干透后,拿细砂纸把木门从头到尾再打磨一遍。

这一次打磨是为了把油漆上刷的不均匀的地方打磨平,利于后面继续刷漆。

第六步, 刷漆第二遍

按上面第三步,进行第二遍刷漆。

注意如果油漆太浓了,可以加适量的橡胶水,稀释一下油漆再刷。

然后继续晾干,打磨。

第七步,刷漆第三遍

按上面步骤再刷一遍漆,这样木门的油漆就刷完了。

第八步,装上把手等装饰物

把把手等第一步卸下来的装饰物安装回去。

这样整个木门就刷完漆了。

这时你会发现木门上的油漆均匀美观,整个房间都跟着漂亮了。

旧墙翻新的方法 旧墙翻新注意事项


装修之后的时间一长,在墙面体现的淋漓尽致,会出现暗黄及撞伤的痕迹等等。小编今天就来教大家旧墙翻新的方法及注意事项,帮助大家轻松抹除墙壁上的“岁月痕迹”。

01

清理墙面

老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

02

涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆的话,日后墙面容易起泡发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

03

大面积修补

于已上漆墙面的修补,相对而言,很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

04

防色差

墙面产生色差,这是修补墙面时尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要,这样能保证墙面颜色一致。

当然,旧墙毕竟不同于新墙,在翻新的时候更要格外注意:

❶ 必要时铲除墙皮:如果是五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

❷ 注意通风:老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。

定制家具注意事项有哪些?选购定制家具有哪些值得注意的地方


要布置出一个完整并且美观的家庭空间,家具可以说是必不可少的物件。许多人会根据自己想要的风格选择相应的家具,但也会有不少人直接走定制家具的路线。那么,我们在定制家具时需要注意些什么?怎么样定制家具不易出错呢?

在面对大面积空间家具布置时,不少人都会犯难。购买成套风格家具费财费力却又没创意,一件件单品购买又怕组合不顺利影响整体效果。其实,在房屋布置选择家具过程中还可以选择定制,根据喜好定制成套家具,方便又不容易出错,且保证了空间风格等的完整性。那么定制家具注意事项有哪些?选购定制家具有哪些值得注意的地方?我们一起来看看吧!

一、定制家具注意事项有哪些——定制家具的尺寸问题

定制家具有许多优点,但是在选购定制家具时仍有不少值得注意的地方。首先是定制家具的尺寸问题。既然是定制家具,其最鲜明的优点自然体现在量身定制上。所需要的家具完全是根据房屋的具体情况进行设计制作,家具的尺寸自然是最适合房屋空间布局与装修效果的。为了避免定制的家具成品出现与预定方位偏差的情况,如在定制衣柜前,先将需要放置家具的位置确定好,并精确测量该方位的面积、高度,所需要的家具尺寸,并预留允许范围内的误差。然后,将测量的具体数据交给家具定制方,这样才能够确保定制的家具尺寸符合需要。

二、定制家具注意事项有哪些——定制家具的功能性问题

在把握了定制家具所需要的具体尺寸之后,我们还要确定所需要的家具的具体功能是什么,主要用来做什么。对于定制家具而言,其功能性完全可以根据个人或是家庭的需求进行相应的调整。因此,在定制家具之前,大家需要确定自己以及家人使用家具的日常习惯,以及所偏爱的家具质地等。例如,在定制衣柜时应该确定家中需要存放的衣物大致数量、种类、特点等,并以此确定衣柜的尺寸、高度、隔板数量以及衣柜格局等,并且需要对收纳空间等进行具体且特别的留意,保证衣柜的功能尽可能齐全,能够满足基本需求。

三、定制家具注意事项有哪些——定制家具的风格、颜色问题

在确定了所需定制的家具的尺寸和功能之后,就需要对其外观进行要求,具体体现在定制家具风格分类与颜色选择等方面。通常情况下,人们在选择定制家具时都会进行成套定制,即将家中基本的大件家具都进行同样规格形式的定制,因此,风格的统一格外重要。另外,在对某件家具进行单独定制时,更需要注意其风格与家装家具颜色搭配问题。尽量选择与房屋空间整体一致的风格,并且保证所要定制的家具的颜色大体上与空间主色调相同或接近,这样可以避免定制家具与其他家具差异过大。此外,定制家具的材质也尽量与其他家具相似,或是拥有类似的纹理等,这样可以保持整个空间的协调一致感,营造更加美观的家装效果。

以上就是小编整理的定制家具注意事项有哪些?选购定制家具有哪些值得注意的地方?其中包括了定制家具的尺寸、功能,以及定制家具的颜色。当然,定制家具的选购注意事项还有许多,这里就不一一赘述了。大家在选购定制家具时一定要按需选择,以保证挑到既符合自己喜好,又能够满足自己和家人需求,并且不会影响家装效果的家具哦。

旧墙翻新处理步骤与注意事项


任何物品都有破旧、老化的时候,墙面也是如此。如果我们任由墙面继续破旧、老化,不仅会影响房子的美观性,而且还会导致整个墙体出现问题。那旧墙翻新要如何进行下手呢?很多消费者一定不知道吧!下面我们就一起来学习旧墙翻新处理步骤以及旧墙翻新注意事项。

旧墙翻新处理步骤

第一步:清理墙面

老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

第二步:涂刷底漆墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆的话,日后墙面容易起泡发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

第三步:大面积修补

于已上漆墙面的修补,相对而言,很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

第四步:防色差

墙面产生色差,这是修补墙面时尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要,这样能保证墙面颜色一致。

旧墙翻新注意事项

五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。

另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

以上就是香香小编的全部介绍了,旧墙翻新处理步骤以及旧墙翻新注意事项,现在你都了解了吧!希望能为你提供帮助!更多装修知识,敬请关注!

卧室木门翻新怎么做 有什么施工步骤


木门有环保、自然、美观、轻便和性价比高等优点,现在几乎所有人在装修的时候都会选择用木门,尤其是在卧室的门的选择上,这还运用了木门的隔音性。实木门用得多了,学习木门保养和翻新的人也就渐渐变多了。在我们对二手房进行装修时,为了环保,建议大家木门没有大问题的话,只要做木门翻新就可以了。那么卧室木门翻新怎么做呢?

卧室是我们居家生活中最重要的休息场所,人生中有三分之一的时间都在睡眠中度过,因此每个人可能对自己卧室的中式程度甚至会远远高于客厅。所以我们在进行装修的时候,对卧室的关注是非常高的,尤其是对二手房进行翻新时的材料。这篇文章小编就为你讲讲卧室木门翻新的注意事项和施工步骤。

木门翻新方法介绍

现代社会,一般装修时,考虑到环保安全的因素,越来越多的人选择实木门窗。而在对旧木门进行翻新过程中,西宁装修网小编有两个方法介绍给您,一个就是贴纸,另一个就是涂刷油漆。

  旧木门翻新贴纸

对旧木门表面进行贴纸保护是对旧木门翻新的方法之一。虽然大多数人会选择涂刷油漆,但是贴纸以其环保、方便、快捷的施工方法始终占据着木门翻新的一席之地。在张贴壁纸时,要选好壁纸的材质和种类,尽量从安全环保的角度出发,选择优质的木门贴纸。

  涂刷油漆翻新木门

旧木门想要用油漆进行翻新,首先要找准需要翻新的位置。只有找对地方,具体问题具体分析,才能得到想要的翻新效果。具体方法如下:

1. 砂纸打磨修复破损

一般木门的破损都会出现在门板的表面,表面的破损可以通过填补方法来修复,比如某个地方出现裂缝或者破了个坑,就应该先把被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。如果仅仅只是表面的裂纹的话,可以直接刷漆来遮盖。正确的工艺做法是,把原有的木门用砂纸打磨一遍,然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡,表面会有油脂,打磨一遍后,能够提高漆的附着力。

2. 基底材质无伤大局

一般木门翻新过程中如果使用了与原先使用的油性漆或水性漆不相同的漆并不会造成翻新质量的差异。油性漆有三类,聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是较早的产品,干得慢,在装修中使用得越来越少。硝基漆干得快但漆膜薄,需要刷很多遍,而且湿度一大容易泛白一般也很少使用了。聚酯漆用得相对较多,成膜快而且效果较好。

如果原来使用的是油性漆,可以考虑使用同种漆,也可以考虑使用水性漆。但如果原先刷聚酯漆,后来再刷聚酯漆,需要将原漆膜熔解后才能有较好的黏结力。这种翻新都会产生的一个问题是翻新后的漆膜与原漆膜间的附着力不会太好。而水性漆相对更环保,且木门翻新多在室内进行,油性漆气味较大,较难挥发,所以,用水性漆翻新会是更好的选择。

深色清油不易覆盖

由于任何基底和材质都可以重新翻新,因此木门想在翻新过程中换颜色完全没问题。但是在翻新过程中需要注意的是,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。

还有一点需要注意的是,由于木门翻新多在室内进行,最好将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘,减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂,喷的时候容易产生雾气,影响视线,从而影响喷涂效果,而且也容易使人吸入这些雾气而造成呼吸系统的损伤。

具体翻新施工步骤分析贴纸翻新步骤分析

1、把门拆下来,放置基本水平,把要贴的纸张平铺在门上,四角对齐,先在中间置一重物防止纸张移位,然后逐一如图那样安置重物(纸张要平整好)。

2、纸张的长宽要把门的厚度也计算进去作包边之用。从一个角把防粘层掀开(如图圆圈处),这个角一定要拉紧,并把里面的防粘层压贴,粘好角之后就按如图的方向拉开防粘层,掀开的方向尽量的往如图右上角的方向撕开,主要是粘固好如图右边,一边撕一边用手紧跟压平(最好能两个人操作,效果会好点),遇到置重物再移走它。

3、右边固定了,就要把防粘层拉到和右边平衡,然后把所有配重物去掉,按压则以中线为主,各向左右平推。

小编总结:木门有环保、自然、美观、轻便和性价比高等优点,现在几乎所有人在装修的时候都会选择用木门,尤其是在卧室的门的选择上,这还运用了木门的隔音性。实木门用得多了,学习木门保养和翻新的人也就渐渐变多了。在我们对二手房进行装修时,为了环保,建议大家木门没有大问题的话,只要做木门翻新就可以了。看了这篇文章,想必大家都已经有了一个很深的了解了吧,我们在选择和翻新木门的时候,也要考虑到业主的喜好和卧室的整体风格,才能设计出最理想发的居所环境喔。

旧房翻新改造怎么做?旧房翻新改造要点有哪些?


旧房翻新改造怎么做?旧房翻新改造要点有哪些?房屋装修是很多业主朋友们关心的事情,很多房屋住久了以后,房主会想要进行翻新改造。那么为了让业主朋友们更加了解旧房的翻新改造,下面小编就来给大家介绍下旧房翻新改造怎么做?旧房翻新改造要点有哪些?

旧房改造翻新费用是多少

1、拆改费用

旧房翻新改造,必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看,拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也,必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,这样便于预估拆改费用。通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程费用

水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话,那么每增加一个插电位大约增加120元左右,加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话,那么除了要考虑到电线和水管的费用之外,还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用,相对要复杂得多。

3、泥瓦工费用

泥瓦工程的费用,同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后,换成新的瓷砖的话,那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

4、墙面费用

旧房翻新装修,一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点,因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,还需要做找平工作,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,每平米的预算大概在70元上下。

旧房改造翻新注意事项

1、隐蔽工程检测

“隐蔽工程”即装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,今后可能会发生许多问题。隐蔽工程检测是老房装修注意事项开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。

2、拆除工程

如果墙体在结构上十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

家居旧墙刷乳胶漆可以么?家居旧墙刷乳胶漆怎么做?


家居旧墙刷乳胶漆可以么?家居旧墙刷乳胶漆怎么做?我们在装修的时候都会选择刷墙漆。那么如果说在旧墙刷刷的话可以么?为了让大家更多的了解,下面小编就来给大家介绍下家居旧墙刷乳胶漆可以么?家居旧墙刷乳胶漆怎么做?

一、旧墙直接刷乳胶漆——刷乳胶漆时需要注意哪些事项

对于旧墙,会出现一些问题,如墙面裂纹,颜色变浅等问题,此时,使用钢刷或刀片使墙面平整并清洁,直到水泥墙上没有漂浮的土壤。这样做的目的是使新的乳胶漆和墙壁更牢固地粘合。

除此之外,还需要除去剥离底漆。如果旧墙上有壁纸,撕下后不可避免地会留下一些胶带,需要清理。通常,壁平坦度误差可以是3mm。

刮腻子的主要目的是填充墙壁以确保墙壁是平的。然后,将混凝土界面剂滚到墙壁上以获得均匀的效果。在混凝土干燥后,可以启动腻子。

在正常情况下,刮去腻子的两面后,可以进行找平。将两面刮干并干燥后,用细砂平滑。应该注意的是,刮掉的油灰不能被破坏。

二、旧墙直接刷乳胶漆——如何使用乳胶漆

打磨前必须使用细砂纸。今天更常用的是400-500砂纸。如果使用较厚的砂纸,即使涂漆,也会在墙壁上留下深刻的沙痕。抛光完成后,必须彻底清洁墙面,避免灰尘过多,影响墙面涂料的附着力。通常,不均匀度不小于3mm。

使用底漆时,务必使其均匀,并确保可以在任何位置刷涂。如果涂料量很大,可以适当地点样底漆以便均匀涂敷。需要注意的是:底漆不能与不良的滚筒一起使用,否则刷涂效果会影响整体美观。建议使用与面漆相同的质地。

一般情况下,腻子抛光后,难免会留下一些瑕疵。虽然很难看到,但刷漆一次后显然会更多。需要注意的是一定要打磨和水平。此外,再次使用底漆以避免色差。

这只是一种常见的涂漆工作,不需要添加过多的水分,否则会影响漆膜的质地。建议使用好的工具,滚筒的毛发不能太短和太薄,刷出的漆膜手感细腻。在绘画时,还应注意油漆的方向。

通常,乳胶漆直到4小时才会干燥。由于此时的漆膜尚未达到所需的硬度,因此必须做好保护工作。

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