买房什么时候交税

  买房的大致流程：

对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。

第一环节：着手准备

买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

第三环节：实地看房

这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第六环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

以上是小编为大家介绍的买房要交哪些税_买房流程相关信息，希望对你的买房有所帮助！或许你还想知道：买房交税需要注意什么。

新房装修什么时候可以入住呢

很多人在房子装修好后，都迫不及待的想入住新房了，但是装修好的新房是不能马上入住的，因为有甲醛的存在。那新房装修要多久才能入住呢?家有孕妇和婴儿的话，入住时间也是会更长的。

一、新装修的房子多久可以入住

相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做的好的话，至少也要5-6个月，为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在5-6个月就能入住，那么新装修的房子孕妇多久可以入住?新装修的房子婴儿多久可以入住?

二、新装修的房子多久孕妇可以入住

越晚就越好，至少也要六个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，最好在一年以后，如果没有那么多时间等，最好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。

三、新装修的房子婴儿多久可以入住

新装修的房子婴儿入住的话最好放在1年以后比较好，之前我邻居家有个2岁的宝宝，新装修过后3个半月入住了，过了2个月后一直久咳不愈，后来医生问起是否跟新装修有关，怀疑是跟装修有关，因为其中很注意宝宝跟装修材料的选择，结果还是生病了，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在1年以后入住比较适宜。

一般新装修房要在5-6个月后入住，并且要在通风的情况下，如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。

看完小编的介绍之后，现在你知道新房装修要多久才能入住了吧!家里有孕妇和婴儿的话，更不能迫切入住哦!希望对你有所帮助!

新房什么时候装修好 哪个季节最好

新房装修非常繁琐，是有很多细节需要我们去注意的，选择什么季节装修也是一个非常考究的问题。不同的季节，新房装修所要面临的问题也各不相同。所以为了能顺利完成新房装修，新房装修什么季节最好也是一个值得深思熟虑的细节问题。

新房装修什么季节最好——春季

新房什么时候装修好——春季

大部分人在新房装修时应该首先会选在春季吧，这是一个比较好的时节。春季装修的话空气湿度比较小，含水率也很适中。如果选择在这个季节动工的话，尽量要选择含水率比较低的材料。一般施工都是要选择在天气晴朗的时候，如果正好碰到下雨天，记得防潮，可以拿塑料膜来保护。如果是在南方，雨季会比较多，不是很适合施工。还有一点要说明，春季时候，装修公司往往是最忙的，如果碰到人手不够导致延误工期或是做事不细致的话，那就得不偿失了。业主可以考虑清楚，争取保证工期与质量问题。

新房装修什么季节最好——夏季

新房什么时候装修好——夏季

夏季天气又闷又热，而且多梅雨季节，容易导致木制品的含水量过高，从而使其变形。不过因为温度高，装修过程中产生的有害物质挥发得也快，这样可以缩短户主入住新房的时间。但硬币是有两面的，有害物质的挥发却不利于装修工人的身体健康，所以一定要做好预防措施。还有一点，正因为夏季可是装修的淡季，很多家装公司和建材市场都会搞一些促销活动，在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的。

新房装修什么季节最好——秋季

新房什么时候装修好——秋季

秋季天高气爽，温度适宜，也是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥，一定要注意安全防火。而且秋季气候干爽，空气湿度相对比较适宜，一些墙砖所需要的凝固时间会小一些，并且秋季装修好以后正好赶在冬季入住，也是一个很不错的选择。

新房装修什么季节最好——冬季

新房什么时候装修好——冬季

在很多人的观念里，冬季是最不适合施工的时候了。各个都期盼着冬季快点过去，等到来年春季再施工。冬季的施工条件的确比较恶劣，气候较为干燥，不易涂刷油漆。还有气温也是影响装修材料的重要条件，像是涂料的喷刷工作就必须在零下5°以上完成。如果一定要在冬天施工的话，记得找经验丰富的装修公司。当然，冬季施工并不是全无好处。像冬季的木材，含水率就比较低，干燥的程度也很好，不易开裂变形。只要处理得当，在冬季装修新房也是很有效果的。

装修主材什么时候购买便宜合适

大家在装修的时候，有些朋友会选择半包给装修公司，会自己去购买装修所需的主材，那么装修主材在什么时候购买最便宜合适呢，今天小编就给大家介绍一下。

装修主材什么时候购买最便宜合适：

一、橱柜

推荐购买时间：水电改造开工前。橱柜要经过三次尺寸的测量，初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家，让厂家来进行初步测量。等贴完砖后，橱柜厂家进行第二次测量，这时再与设计师沟通，确定橱柜颜色款式及各种方式。

二、瓷砖

推荐购买时间：强弱电工程完成前。水电完工之后马上就是瓷砖铺贴，可以在水电完工前提前预订瓷砖，因为有些特殊型号的砖厂家需要一点时间来备货。强弱电做完之后师傅就要开始铺瓷砖了，所以这个时候瓷砖必须到位。

三、卫浴

推荐购买时间：平面设计图确定后。坐便器、手盆、浴室柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定，否则即使尺寸上可以安装，也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调。

四、地板

推荐购买时间：瓷砖铺贴完以后。如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况，由于砖通常较厚，如果地板厚度不够，很容易造成整个空间过渡时高度不一，地面不平。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度，但增加了工序既费钱又误时。

五、木门

推荐购买时间：墙体改拆完成后。各个木门厂家生产的尺寸不同，因此需要让厂家先行测量，告诉施工工人应将洞口扩大或者缩小至固定尺寸，这样就能减少生产成本。不然让商家单独生产特殊规格的木门会白加很多钱。

六、吊顶

推荐购买时间：瓷砖铺贴完成后。 厨房卫生间建议购买集成吊顶，整个风格统一而且比较安全。具体款式和颜色需等贴完墙砖后再听设计师建议。

什么季节进行家装好 家庭装修什么时候好

什么季节进行家装最好？家庭装修什么时候最好？一年四季天气变化不一样，不同季节进行家装都有其利弊，选对季节进行家装显得尤为重要，在时间和选材方面也能更好的安排，那么哪个季节最适合家装呢，今天小编就给大家介绍一下。

什么季节进行家装最好：

1、对工程单位而言，旺季的时候，一般装饰公司都比较忙，总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季，这时公司的人力和精力会相对充沛些，对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视，因此服务和工程质量也会更好。

2、中国室内装饰协会一位专家表示，雨季不能装修是一个误区，其实，雨季装修也有自身的一些优势：首先，针对雨季装修，装饰公司会采取很好的防范措施，一 般都让自己最优秀的工人来做，对处理防潮、防滑更有经验，工艺会更加精细。从雨季到秋季，是一个家装工程完工以后的“时效”过程，出现问题较高的项目会逐 步反映出来，不会像秋季装修那样，马上到冬季采暖季节，问题不会那么快显露出来。

3、专家认为3-8月份装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。此时的人工费也相对较低，人员充足。装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低，有好材料要达到最佳效果关键还是人的操作。

4、季节对装修的影响，主要体现在温度和湿度上。以往，人们通常认为春秋两季装修比较好。在冬季，气温过低，会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结，使他们的 凝结力降低，从而影响装修质量。而在盛夏，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会变形，从而影响 装修质量。因此，人们通常避开盛夏和隆冬，选择中春、初夏和初秋季节装修。

5、现在不同了，随着科技的发展，取暖设施和技术设备的改善，生活水平的提高，季节对装修的影响越来越小。尽管冬季气温较低，但是目前大多居家均有取暖设备， 消除了气温对装修的影响，再者冬季空气又很干燥，木材不易潮湿，装修后不易变形，冬季却成了很多家庭装修的首选。夏季尽管潮湿多雨，却可以用烘干的方法使 木材干燥，使木材中的水份大大低于标准，完全可以确保装修的质量。所以，春夏秋冬均可进行装修。

6、有些小的问题还要注意，在中国的传统节日如春节、中秋等是家人团圆的日子，施工工人可能要回家过节，不宜选择这个时间装修。

装修什么时候装地板？装修的注意事项？

先装地板后装门可以准确保证门与地板之间的缝隙大小。即使熟练的安装师傅预知地板的厚度留尺寸，但家装过程的不确定因素过多、变数较大。如果厚度留大了，难看，隔音效果不好；如果厚度留小了，万一门下沉或者是地板起鼓，都会造成门与地板的摩擦。网络上，很多家庭后期出现的门与地板摩擦的情况，都是因为这种装修失误所造成的。所以借今天这个机会就由小编来为您介绍一下关于吊顶的分类，吊顶装修要注意什么的问题。

一、吊顶的分类

先装地板后装门可以避免先地板与门框之间各种特殊角度和尺寸的安装困难，也避免了地板安装时个别与门接洽处必须去除地板锁扣的不便。先装地板后装门可以保证门框压在地板上。这样做，在门框与地板之间缝隙打上玻璃胶后会形成弹性接触，既保证了水分不会从门框的断口处渗入使门框变形，又避免了先装门后装地板时地板与门框之间的艰难结合。

当然，先铺地板后装门也会有如下几个问题门较沉，有可能会碰坏地板，并且工人走来走去有可能会划伤地板。装门时有一定的木灰和胶，会把地板弄脏。没装门，地板踢脚线不好收口。其解决方案如下装门前用纸箱板等材料，将门旁边的地板遮盖保护起来。要求工人到走廊或阳台等地方切锯材料，避免大的灰尘。踢脚线可以先不装，等装完门再去装；或将门口靠门框的一根踢脚线多留出一段长度，不要钉死，装门的工人装完门后会根据实际情况将踢脚线锯好并装上！

二、吊顶装修要注意什么

防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米，从防潮角度看，淋浴间或卫生间做墙面防水。电源开关的安装位置要事先设计好，不要装在门背后，不方便使用;电源插座距地面30厘米高，开关距地面1.4米高。水泥超过出厂期3个月就不能使用了，另外不同品种、标号的水泥不能混用。墙砖、地砖要多预留材料; 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理，石材背面要做好防水，地砖要向地漏处倾斜，以免积水。有颜色的涂料必须一次用完，否则会产生色差;天气过冷不宜刷涂料，否则影响涂刷效果，另外，天气炎热时也要注意勤通风。

卧室的灯具是双控的，方便适用，而且要注意卧室的布局方位，尽量选用暖色调的搭配色，才会看起温馨自然。厨房的装修布局一定要科学合理，水池与灶台的位置不能太远也不太近，灯光一般安装整体照明灯和局部照明灯，各种厨具的放置一定要方便快捷。在用到水泥之处时，一定要注意保温，特别是已经贴好砖，温度忽然降下来的情况，最易影响水泥强度。小编建议，冬季施工时给水泥中添加防冻剂，以保障施工质量。别墅露台贴砖时，还要加一层外保温材料覆盖，做到双保险。

装修过程中，壁纸的使用是一定的，那么如何选择环保健康的壁纸呢?尽量避免使用颜色单一的、艳丽的材料。单一材料，不能与室内环境有效搭配，易导致心情差;颜色艳丽的材料，含有的化学物质较多，给人体带来的危害更大。大家都知道，室内的污染很多时候不止是装修所带来的。家具也会释放一些有害的物质。

以上有关吊顶的分类，吊顶装修要注意什么的介绍就为您说到这里了。人们说到室内污染，首先想到的就是装修所带来的，而忽略了家具这个问题。要从每一个细节着手。其实，良好的室内空气需要用心的经营，无论是在装修过程中，还是后期家具的选择，以致室内污染的治理，都值得重视。