家装保修的内容是什么?家装保修时间的划分?我们都知道买电器买家具有售后保修服务,随着时代不断的发展,如今家庭装修也有售后保修服务,那么家庭保修的内容都有哪些呢,保修的时间是如何划分的呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、保修的内容包括那些
1. 施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
2. 由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。
3. 家庭使用过程中由于不慎造成损坏,如搬家时的磕碰等。
如果出现前两种情况,应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况,由于装修要有一定的统一性和完整性,也应该由装饰公司负责修补,但装修户应支付材料费和人工费。
二、保修时间的划分
如果按时间划分,保修一般分三次为进行:
1、第一次是业主人住一两个星期后进行的保修,主要维修业主在搬家过程中的一些小磕碰,以及入住以后水电方面的问题;
2、第二次是半年后的常规项目保修,如由于干燥出现的裂缝、脱落变形等问题;
3、第三次是在装修完成一年左右的时间,对由于季节变化而造成的问题,以及其他质量问题进行维修。
三、一个好的装修公司一定要提供好的保修服务
1、保留凭据:
留好和装饰公司签定的装修合同,他是保修的依据。
2、费用:
如果是因为施工质量差引起的返修,业主不应承担任何费用。
3、投诉:
如果家装公司不能履行保修条款,您可以投诉到家装公司所在的建材城。
4、保修期:
一般公司提供1年的保修期,但好的公司会提供3年保修服务。
在历经繁琐的装修过后最后一个步骤就是新房验收了,大家千万不要着急入住而直接省略掉了这个环节,那么下面就让小编来告诉大家新房收房流程步骤、新房收房注意事项吧。
新房收房流程是什么
现在大多数人购买的都是期房,日盼月盼,好不容易盼到了收房的通知。为了确实保护自己的合法权益,大家应谨记以下新房收房流程:
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
新房收房注意事项有哪些一
现在有一些不良开发商为了获取高额的利润,他们常常会在施工工艺或者建筑材料上动手脚,从而影响到商品房的品质。因此大家在收房时应对房屋品质进行检验。首先大家应查看您房屋是否存在渗漏的情况,尤其是洗手间地面,大家可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。此外,大家还应检查卫生间地面是否存水,合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。
新房收房注意事项有哪些二
如果开发商已经将门窗安装好的话,大家还应查看门窗的品质,看看其是否存在品质方面的问题。大家可以试一试门窗开启的灵活度,看看门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。另外,大家还需留意门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。
新房收房注意事项有哪些三
有不少业主在收房后发现楼板出现了很多的问题,这也是最常发生问题的地方。因此大家在收房时应查看空鼓情况,比如说 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,大家只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
新房收房注意事项有哪些四
大家在收房时,还需要特别关注新房是否存在结构性问题。假如您在收房过程中发现卧房和阳台的连接处存在裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位,让他们及时整改。
新房装修好了之后,很多人都是十分的兴奋,恨不得一装修好就马上搬进去,但是又有点担心网络上疯传的甲醛污染问题,不确定多久才可以安全入住,导致心理都是痒痒的,那么这里给大家介绍一下新装修的房子多久可以入住。
过早的入住的危害
装修污染物的危害主要体现在以下几个方面:
一是侵害女性的容颜肌肤。
二是引起慢性健康伤害,缩短人的寿命;
三是对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害;
四是严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等;
五是造成人体免疫功能异常、肝损伤及神经中枢受影响;
六是对小孩的正常生长发育影响很大,导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等;
此外,由于甲醛对皮肤黏膜有强烈的刺激作用,接触后会使皮肤变皱,汗液分泌减少,会阻碍毛孔内脏物的排出和人体的新陈代谢。
何时才能入住
1、对婴儿来说半年最好,一般刚出生不久的婴儿在身体上都相对来说会比较弱的,所以不能承受到任何一丁点的伤害,而对于新装修的房子婴儿入住的话,最好放在6个月以后比较好。如果放置的时间不够长则会给婴儿造成伤害,即便你选择的装修材料有多么环保,也最好就是放置6个月会更安全。装修后建议做好通风,门窗都要打开,多放一些绿色植物,最好买一台空气净化器,婴儿入住的话建议在半年以后入住比较适宜。
2、对孕妇来说越晚就越好,至少也要三个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三个月是宝宝最不稳定的时候,有毒污染物质对大人小孩的身体都不好,最好在半年以后,如果没有那么多时间等,最好每天都开下窗户,放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西,对怀孕的人来说,各方面都要注意,毕竟对胎儿是非常有影响的,所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
3、对于正常人来说如果通风做的好的话,至少也要2-3个月。一般新装修房要在2-3个月后入住,并且要在通风的情况下,如果除甲醛方法用的好,也可以缩短入住时间,可以在房间里面养一些植物,比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫,研究表明,虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体,吸收有毒物质的能力非比寻常。
大家在遵循上面入住时间的规范时,也是需要根据自己家装污染的程度来进行适当的变通,如果你使用的都是比较环保的家具,那么在测试甲醛含量合格之后,也是可以马上入住的。关于新房装修入住时间的知识就介绍到这里了,希望对你有所帮助。