毛坯房装修流程必需知道十大要点

现在装修群体很多都集中在年轻人中，由于在装修方面缺乏经验，为了更好管理好装修事情，小编根据多年从业经验总结了，关于毛坯房装修流程必需知道十大要点，希望在装修上带来一定的帮助.

一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

二、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

三、然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

四、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。M.ZHUangxIU168.Com

提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

六、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……。

八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

九、整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

十、最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。

健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。

相关知识

毛坯房装修流程步骤

购买新房后接房后都是毛坯房，毛坯房装修起来是很复杂的，需要注意的事项也是非常多的，现在大家对房子的装修是很重视的，所以在装修房子之前一定要先了解一下相关的知识，下面编就来给大家介绍一下毛坯房装修流程步骤，大家一起来看看吧。

毛坯房装修流程步骤

(一)工具预备

装修前,有必要预备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最佳提早在工地预备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物阻塞)

(二)挑选良辰吉日 放炮开工

在工人出场之前,最佳将家里的角角落落亲身丈量一遍,拿笔尺记下来,标明白,必定必定不要偷闲。丈量的内容首要包含:贴砖面积、墙面漆面积、墙纸面积、地板面积。

(三)主体拆改

主体拆改是最先上的一个项目,首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时整理出去,保证室内的清洗,也是为了便利施工。

(四)水电改造

水电改造时,必定要断定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等切当的方位。

水电改造前,橱柜设计师应上门进行首次丈量,帮你断定好电源、水路的改造计划。

热水器,也最佳派人来依据你所断定的类型,设计好电源、接口的方位。

(五)包立管

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的资料必定不能用木龙骨,即便木龙骨上刷防腐涂料也不可。

(六)贴砖

贴砖前,要好地漏。留意地漏要必定要买防迂腐、防臭功用的,洗衣机或淋浴用地漏要运用专用地漏。

(七)油工

留意:任何木工活,哪怕仅仅做垭口,必定要遵从这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才干上油漆。

(八)墙纸

留意:墙纸贴完48小时内不要开窗通风,让它渐渐阴干。

(九)装置插座面板

留意:插座最佳买带开关功用的,尤其是厨房,这么电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可操控。

(十)厨卫吊顶、橱柜装置

先装置热水器和浴霸,装置好后,吊顶封边才干非常好地半包热水器。

根据以上对于毛坯房的装修流程和步骤，现在大家应该都有所了解了吧，大伙在装修毛坯房的时候就可以参考一下上面的介绍，这样可以把房子装修的更好，这样可以避免在以后发现问题就来不及了。

20年的毛坯房能要吗?毛坯房简易装修流程

在很多城市的市中心都有很多老旧的小区，里面的很多房子房龄都超过了20年，但是就教育交通还有医疗来说位置还是很好的，很多业主为了小孩的教育还专门去买这种老破小。那么20年的毛坯房能要吗?毛坯房简易装修流程有哪些呢?我们来看相关介绍。

20年的毛坯房能要吗?

1、这种房子能省下不少的钱，对于购房资金有限、还款能力一般的刚需族来讲，购买“二手房”是不错的选择。如果选择购买新楼盘，在大城市且不说房价高，还款压力大的问题，按照目前的调控政策，能否摇到号也是一个问题。另外很多人都是在市区上班，买市区的“二手房”不仅省钱，还能减少花在上、下班的时间。

2、目前很多优质教育资源仍集中在城区，买了市区的“二手房”便不用为孩子的入学问题而烦恼。为了让孩子能享受更好的教育资源，将郊区的大房子换成市区“老破小”的学区房屡见不鲜。

3、市区的“二手房”虽然房龄大，但其需求不会减弱。大城市对人才的吸引力大，是很多年轻人拼搏奋斗的理想之地，人口的流入量远远大于流出量，人口增加房子便有市场。如此一来，城区的“二手房”更具保值性和升值空间。如果遇到旧改，老旧的“二手房”还有望被列入拆迁范围，作为“拆迁户”能获得的拆迁补偿不会少，甚至还能赚一笔。在一线城市，专门买城区的“二手房”用于投资的现象并不少见。

4、房龄是大多数人不考虑买“二手房”的一个重要因素，但以相同的价格想买新房，一般只能选择郊区，而郊区通常是刚开发的地段，未来发展趋势不明。郊区房的周围配套设施难以和市区的“二手房”相提并论，就算有发展规划也不确定是否能如期实现。在交通不便利的郊区，孩子上学是个棘手的问题。到时候为了方便大人上班和孩子入学可能还得在市区租房住，而在郊区的房子出租相对较难，租金低并不划算。

毛坯房简易装修流程

1、主体拆改

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

2、水电改造

水电改造时一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器也最好派人来根据你所确定的型号设计好电源、接口的位置。

3、包立管

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐木也不行。

4、贴砖、壁纸

贴砖前要做好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的，洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

5、插座面板安装

插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

6、厨卫吊顶、橱柜安装

先安装热水器和浴霸，安装好后吊顶封边才能更好地半包热水器。橱柜的安装工作也可以在这时候安排起来了。

关于20年的毛坯房能要吗的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对20年的毛坯房简易装修步骤有相应的了解了，是否购买市区的老破小的房子具体还是看业主的选择，不管是刚需还是投资都要看业主自身的需求，同时还要综合多方面的因素才可以。

毛坯房装修流程都有哪些？

一般在楼盘新建成后，分到业主手中的都是毛坯房，这就需要业主将整个房子从水电做起进行装修。毛坯房的装修一般要比普通的房子装修流程多几步，首先你要合理的安排好房间里的各个位置。毛坯房的装修具体步骤有很多人都不是很了解，小编今天就带大家一起去了解一下吧。

房子装修主要是按照装修顺序走流程，所以，在装修的时候，知道大概的流程会让整个装修事半功倍。毛坯房的装修流程都有哪些呢？想必你也不是很了解，不要急，小编这就带你去看一看毛坯房的装修流程。

毛坯房装修流程一：物业审批及房屋设计

在开工前需要到物业办理装修许可证书等手续，填写表格的内容及相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工方自理）等手续。

接下来是对房屋设计上的交流，由业主提出想要装修出什么效果的房子，再由设计师来完成相应的设计工作。确认好设计图纸，就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细信息，确认好合同内容并签字后就可以开工了。

毛坯房装修流程二：确定家具电器位置

在水电改造前，好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器都提前定下来，因为橱柜需要设计师上门测量，以便把电源的位置和水路方向确定好。

另外，开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等确切的位置也一定要提前确定好，否则，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲了，另外也要提前考虑到美观的问题。

毛坯房装修流程三：水电改造

水电改造是施工中第一个项目，需要做的事情很多，同时也是重要的装修项目之一。一般的工期为3—7天（视改造项目的多少而定），由于水电改造项目重要，在装修工人施工的时候，业主也需要在现场去了解相应的详细情况，即使业主对此不了解，相信业主在施工现场，施工工人也不会出现太大的漏洞。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行，所以在水电工程的改造装修上一定要做好。

毛坯房装修流程四：瓦工/木工

瓦工和木工的施工时间段根据不同地区、工艺的差异来决定，至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。

由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行，所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天（浮动很大，一些需要拼花斜铺的工期会很长），由于现在一般木工都做得比较少，工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后，需要业主做好验收工作，检查地砖是否有空鼓的显现、墙面是否有裂痕等。

毛坯房装修流程五：油漆

油漆是装修的后一步，包括墙顶面乳胶漆涂刷和木制品刷油漆，都是表面工程。在这个阶段开始前一般要缴纳中期款，按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。

油漆一般根据具体区域的不同需求来决定，所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分，避免材料上的浪费。此部分工程结束以后，工人可以撤离现场，后续的保洁、垃圾清运以及物件采购工作就可以进行了。

毛坯房装修流程六：安装

装修完成以后,整个装修工程做到了一半或者2/3。业主需要安装配件、柜子、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜、硬件、地板等。如果一些工作需要装修公司安装，就需要提前与装修公司声明一下，有的是商家上门服务，可以节省出一部分的装修资金。完成后这个阶段需要支付剩余的款项，搬家以后如果墙面出现磕碰或裂缝，可以联系施工方补修。

小编总结：以上关于毛坯房的装修流程的介绍，你应该有了大致的了解，希望对哪些马上要进行毛坯房装修的朋友能够有所帮助，装修是一个慢过程，一定要仔细并且有耐心，这样才能装出你理想中的爱家。

如何验收毛坯房 毛坯房验房流程是什么?

毛坯房在本质上是还没装修，即使这样也是需要做到彻底的验收，如果在毛坯房收房是没有检查出什么问题，而到了装修后才发现，那么会给自己带来特别大的麻烦，需要重新装修，会出现费时费钱的情况，所以一定要熟知毛坯房验房方法，做到亲力亲为，对于不是很清楚如何验收毛坯房的业主们，快看小编收集的以下内容吧。

毛坯房验房流程是什么?

毛坯房验房流程一：看三书一证一表

《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

毛坯房验房流程二：交费签字先验房

发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

毛坯房验房流程三：房屋是否完好

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

毛坯房验房流程四：费用是否合理

包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费

如何验收毛坯房

1、墙壁

用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道

使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气

用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

有的业主是丝毫不把交房注意事项放在心上，小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。如果您还想了解更多家居知识，请访问中国装修网或关注微信公众号_com ,

毛坯房装修流程详解 十步让你变装修达人

毛坯房装修有很多的门道都是我们这里不知道的一些事情，所以我们必须懂得应该怎样去装修，这里面渠道的水还是比较深的，只有你提前去做一个了解，才能够明白这里面的一个流程或者是详细的内容。

第一、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

第二、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

第三、然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

第四、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。

第五、提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

第六、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

第七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……

第八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

第九、整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

第十、最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。

以上是小编介绍的毛坯房装修流程详解，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识，欢迎继续关注。

毛坯房要怎么验收 毛坯房验收流程以及注意事项

我们在买房的时候有些时候会选择毛坯房或者是精装修房，那么一般对于毛坯房的购买第一件事就是验收，很多人都忘记了毛坯房的验收，拿到房子就直接装修那么其实是不对的。如果日后装修出现了问题并不知道是开放商的问题还是施工队的关系，所以千万不能等到装修后期才要发现这个问题，那么毛坯房要怎么验收呢？接下来就给大家介绍一下毛坯房验收以及流程注意事项等。

 买房是一个非常重要的流程，一般我们买到的房子都是毛坯房，可以按照自己想到的装修风格，但在买毛坯房遇到验房的难题。毛坯房装修过后，交付到业主手上之前，必然要先经过验收才可以。那么毛坯房交付怎么验收的呢?下文将带来毛坯房交付验收相关内容的介绍，看下毛坯房房屋验收流程，同时带大家了解下毛坯房验收注意事项及细节。以便在进行毛坯房验收的时候，知道毛坯房是怎么验收的。

一、毛坯房交付怎么验收

毛坯房交付验收要根据各个部分来进行，需要从入户门、窗户、墙面到地面等来进行验收工作。下面就根据房屋各个部分，具体看下毛坯房交付怎么验收的。

1、入户门验收

毛坯房验收对于入户门的验收来说，首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响;其次要注意检查入户门表面是否有磕碰，是否有划痕;最后要注意检查下入户门门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。

2、窗户的验收

毛坯房窗户部分的验收，首先要检查窗户开启、关闭的时候是否灵活，把手是否松动;其次，要注意检查窗户与窗框之间的接口是否严密;最后要注意检查，玻璃和窗框有没有划痕、破损，这个用肉眼就能看出来。

3、墙面的验收

毛坯房墙面的验收，首先要检查墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，这种情况很普遍;其次要注意检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落;还要看看顶部是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的，要及时和楼上邻居沟通。

4、地面的验收

毛坯房地面的验收，首先要检查地面的平整度，可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直;其次需要检查地面的裂缝和空鼓，要是地面有大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板，这直接用小锤就能检测出来。

5、公共区域的验收

毛坯房交付的时候，验收还要注意对公共区域进行验收，要注意看合同约定的公共区域是否按照约定来装修;检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用;走廊和电梯间的消防设施是否齐全等。

二、毛坯房房屋验收流程

毛坯房验收是一件十分繁琐的事情，验收的步骤和流程也是十分麻烦的。下面大致介绍下毛坯房房屋验收流程步骤，来看下毛坯房验收是怎样验收的。

1、毛坯房外部验收流程

外立面——外墙瓷砖和涂料——单元门——楼道。

2、毛坯房内部验收流程

入户门——门——窗——天棚——墙面——地面——墙砖——地砖——上下水——防水存水——强弱电——暖气——煤气——通风——排烟——排气。

3、毛坯房后测相邻验收

闭存水试验、水表空转这些问题必须和楼上楼下邻居配合。

4、毛坯房验收需要的工具

(1)量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。

(2)电钳工具：带两头和三头插头的插排;各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯。

(3)辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

三、毛坯房验收注意事项及细节

1、毛坯房交房验收注意事项

(1)核对购房合同的附件及配套设施;

(2)净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;

(3)楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

(4)墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

(5)顶棚检验;

(6)门、窗安装质量及配件检验;

(7)进行渗漏试验;

(8)电路绝缘、接地检测;

(9)给、排水安装质量检验;

(10)其它细部结构的检测。

2、毛坯房交房验收注意细节

(1)门窗部分

毛坯房验收的时候，门窗验收一定要注意用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方。同时要注意目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。

(2)墙面、地面

墙面、地面是毛坯房验收中面积最大最关键的地方，我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦。

(3)电路部分

在验收房子时，要检测每个房间是否都有电。每个房间都安有简易的灯泡，要注意看它们是否都正常。同时，也不要忘记检查每个房间内的插座是否能够正常使用。

(4)水路部分

毛坯房验收的时候，还要注意验收厨房和卫生间的排水是否顺畅，同时还要注意检查卫生间的防水怎么样。可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。而卫生间防水，可以在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

以上就是关于毛坯房交付怎么验收，毛坯房房屋验收流程，毛坯房验收注意事项及细节的相关内容介绍，希望对大家有所帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。