买房拿到钥匙后需要做什么

一个精明的业主应该从买房到入住这个过程中所有的流程规划都在心中。往往大多数人在拿到要时候就开始进行装修,其实不然,我们拿到钥匙后要先对房屋进行检验,换锁等一系列看似琐碎的小事。只有在房屋有保障的前提下才可以进行装修,下面我就将对这些问题进行一个总结。

购房后一系列的装修问题都是很重要的,装修中的问题可能会影响后期入住。最近收到很多投稿都是说在拿到新房钥匙后不知道要如何开始装修。其实拿到钥匙后的第一步并不是装修,而是对房屋进行全面的检查。具体有哪些步骤,下面跟小编一起来看看。

1.换锁

买房后,把家具搬进新家前一定要记得先换锁。并不是我们不信任卖家,而是我们应该提防曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

2.换警报器的电池

确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,但这件事不容忽视,趁着房子还空着时就着手处理,免得以后才换还得扛着梯子不,一不小心损坏家具。m.zHUaNGxiU168.cOm

3.检查你的验屋报告

验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。买房后,一个好的验屋员会在报告中提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。

4.处理漏水问题

看到验屋报告,马上处理漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。

5.堵缝

房子空着时,你可看到需要堵缝的小角落。专业人士表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成更多漏水问题。

一个精明的业主应该从买房到入住这个过程中所有的流程规划都在心中。往往大多数人在拿到要时候就开始进行装修,其实不然,我们拿到钥匙后要先对房屋进行检验,换锁等一系列看似琐碎的小事。

小编总结:通过文章的介绍,相信大家都已经对拿到钥匙后应该怎么做都有了一些了解。如果还有其他有关装修的问题欢迎大家到咨询,我们将竭尽全力帮助大家。

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装修前需要做什么准备 这才是正确的装修打开模式


关于装修提起来大部分的朋友都是非常抓狂的事,前前后后接触的东西实在是太多,而且对于很多没有装修过的朋友来说就像大家说的“摸着石头过河”一样。会走很多冤枉路,会花很多冤枉钱!那怎么样的方式才是进入装修的正常模式呢?今天的装修知识小编要来给大家介绍的是装修前需要做什么准备,一些作为过来人的一些经验,希望能够给各位业主们带来一些参考和帮助!

装修前需要做什么准备这才是正确的装修打开模式

一.装修之前我们应该学习一些装修的必要基础知识

比如装修会有哪些工种,了解房屋施工的顺序,了解一些施工的工艺标准这样后面不管是谁去施工我们自己心里是有一个标准的。

油漆工艺

比如装修需要用到的一些材料,对即将要装进新家的材料一定要去市场考察。了解材料的优劣如何区分辨别!多进行比较不要被舌灿莲花的销售员带偏。

具体有很多施工和材料方面的知识网络上也是非常多的,可以向装修过的亲朋好友取取经!自己也能从中学到很多经验。

二.装修之前一定要跟家里的成员沟通好喜欢什么样的家居环境,我们可以通过现在的网络,或者一些家装的app多去浏览一些相应的效果图跟大家一起统一一个装修风格。

三.一定要有一个装修的大概预算规划

比如装修前期设计的费用大概是多少,硬装及材料费用预计是多少,软装的费用是在多少,家具家电的费用是在多少。前期一定规划好。量力而行!

这些基本就是在没有进行装修前应该考虑的问题,后期就要进行装修前期的设计了,我们下期在讲解房屋的设计我们应该看哪些点!

拿到钥匙后如何忙装修?一份让老师傅双手叫好的流程


对于新房装修来说,其实这涉及的东西真的是太多太多了,你如果不是内行人,那你对装修真的是有得折腾的,稍微有点不慎就可能出点岔子。所以大家在装修的时候一定要学习装修知识才行,今天,小编就给大家带来一份装修的全套流程,一起来学习下吧。

一、前期设计

首先先在自己的醒目中确定下自己家的装修风格,到底选择什么样的风格形式,比如现在我们常见的风格有:现代简约、新中式、新古典、欧式古、美式乡村主义以及地中海风格。因为不同的风格价格是不一样的,所以定要做到心中有数才行。

2、测量尺寸

在我们确定风格之后,我们接下里要注意的就是新房的测量,测量是一个非常关键的环节,它决定你主材到底要买多少,你的家装预算有多少,以及你家的家具到底要买多大的尺寸合适等等一系列的问题,所以测量是很重要的,这决定你家的空间最后是否得到合理的利用!

注:在我们测量之后,大家可以做一个简单的尺寸图,这样的话,我们之后装修就会大大将其尺寸问题的低级错误了。

3、预算

风格确定,室内装修尺寸确定,这下就可以计算出硬装的整个费用了,当然大家此时也可以到家具,家电市场了解下行情,多多比较,这样才能买到自己想要的,合适的家具家电。

其实对于装修来说,这个装修材料就跟买衣服一样,也是分好坏的,这就是为什么有的装修房子便宜,有的贵的原因。当然,大家买东西也要根据自己兜里的money来决定,并不是说一味的追求贵的就是好的,要在自己能承受之内的才叫好。

4、开工准备

在装修的时候要到物业以备案,还有就是和周边的邻居打好招呼,别弄的邻里不合。

二、房屋拆改

开工的第一步就是将家里的房屋一些不满意的地方进行拆改,以及家里的门窗拆改,墙皮的铲除。

在这里大家一定要注意的是,千万别拆承重墙,这是承载整栋楼的承载物,一旦受到破损,会危及到整栋楼的承载力,是非常危险的。

三、橱柜测量

家里进行橱柜的测量,其测量的流程一般是这样的:先测量窗户左侧到左侧墙的距离→窗户右侧到右边墙的距离→测量窗户的高度→窗台到地面的距离→测量层高→个方位的长宽高。

注:大家在测量橱柜的时候一定要注意燃气管道,烟道,水龙头、插座等问题。

四、水电阶段

水电装修,首先我们要确定下家里是否要装地暖,中央空调以及空气净化器等等,这些都要商家和水电工以及业主第一天交底,然后水电工进行布线,留位。

注:①水路的管道大家要注意冷热水管的布局,不要搞错了,热水管千万不要用冷水管,这后期很容易出现爆管的情况。

②强弱电布线的时候哟啊注意不要出现交叉的情况的,交叉的地方要用锡纸包裹着,不然后期很容易出现干扰。

③开槽深度应一致,一般是PVC管直径+10mm。

五、泥木瓦阶段

这三个阶段被大家称为三兄弟,那对于这三个阶段到底谁先上?我们只要遵循哪个最脏就谁先上。

此阶段我们包含的项目有墙地面找平、墙砖和地砖铺设、吊顶龙骨、橱柜、门窗、隔断等等施工。

注:①地漏,门槛石要在铺瓷砖之前埋好,这是要一起结合安装的,是一个配合的阶段;

②在进行泥工做防水的时候,做完之后一定要进行闭水测试的。

六、油漆工

此时可以做油漆了,这主要是对家里的情面进行乳胶漆处理,以及家里的家具上漆等处理。

七、安装阶段

油漆工完成,基本上硬装部分就结束了,那接下来就进入安装阶段,安装项目主要有灯具,开关五金挂件、橱柜、卫浴、木地板、卧室门等成品进场安装。

八、拓荒保洁

所有安装阶段完工之后,我们就要进行全屋彻底的打扫了。

九:软装

打扫卫生清洁完之后,我们就要进行家具,家电的进入,以及一些软装装饰的安装。

十:通风&拎包入住

新房装修完之后要通风3个月左右,散发有害物,然后就可以拎包入住了。

好了,以上就是小编给大家带来的简单而全面的新房施工流程,希望能够对大家装修有所指引和帮助。

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