现场交底要注意什么?现场交底要做什么?

现场交底是我们与装修公司签订完装修合同后所开始的第一件事情,它和接下来的装修步骤息息相关,需要我们重视起来,那我们在现场交底时要注意什么?现场交底我们要做什么呢?

在与装修公司签订好合同之后,就要开始装修了,也就是要现场交底,是十分关键的一步。那在现场交底的时候我们需要注意些什么呢?我们这就来告诉你。

现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,并由工程监理协调办好各种手续。

合同双方应该杜绝口头协议,对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。

一、现场交底注意事项

第一,施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。

第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。

第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

二、现场交底三项工作

1、装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

2、现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为奇,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定,也许以后就会出现这些方面的问题。

3、到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底——这个活儿该怎么干。

现场交底关注三大要点现场交底的第一要点:确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装饰公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类,一类是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类,是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑现的,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。

所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

现场交底的第二要点:确认工艺做法。

我们知道,目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。

现场交底的第三要点:确认全部装饰材料。

现在,无论是消费者还是新闻媒体,对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以,第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

有人会问,偷工减料说的是装饰公司,为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。

三、告知你几个必到场的装修进度

(1)进场交底必到 在房子的装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,后期的工作打下基础。

第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数。

第二、要确定水电煤的走向。

第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。 工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

(2)电管排线必到 业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面。首先电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的。其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故,最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。 *电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直。

(3)材料进场必到 这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现,会给双方带来不必要的麻烦。 *新到的墙腰砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。

(4)水管试压必到 水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。这个测试是很需要的,国为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。 *水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。

(5)做吊顶结构必到 先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。 吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。

(6)煤气安装必到 这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。 *淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。

(7)排地搁栅必到 在这个环节需要查看三个地方: 第一、地板的龙骨要保持坚固。 第二、是要注意复合地板要加防潮膜。 第三、要注意看复合地板边要留有收缩缝。

这就是开工交底要做什么的内容了,相信大家已经有了一个大概的了解了,如果大家想了解更多有关开工交底的知识的话,请继续关注我们,我们将持续为大家提供这方面的信息。

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现场开工交底需要注意什么问题 开工交底的目的是什么


一般来说装修找到合适的装修公司,签完合同就需要开始施工了,但是要记住在正式开始之前还有一项非常重要的工作要做,那就是现场交底,开工交底,你们知道这个的目的什么么?都需要什么人员到场吗?有没有人字手续之类的流程?尽管现在人们开始慢慢的对这件事情认真了起来,但是并不知道比较重要的事情,现场交底需要准备什么材料,接下来就给大家介绍一下开工交底的一些注意事项。

诺,亲爱的小伙伴们,马上就要到了我们比较繁忙的装修三月份了,今天的讲座我们需要了解一下开工现场交底需要了解的情况。买了房,找了装修公司,马上就要现场交底了,但是很多人不清楚为什么要现场交底,此外现场交底要准备哪些材料?注意事项有哪些?小编一一为您解答。

一、现场交底的目的

现场交底是由设计师向装修施工人员解释设计图纸,每个地方具体要什么效果,怎么做,然后工长根据装修经验指出实操的可行性并施工工艺。

在此期间,业主有什么特殊要求都可以向设计师和工长提出,然后双方协商,避免后期出现增减项问题,引发纠纷。

二、家装交底的注意事项

1、交底材料必须齐全

首先交底应到场的人员有四方:业主、工长、设计师、工程监理。其次,交底应备好的装修图纸包括原始结构图、墙体改建图、平面家具布置图、地面材质图、天花板布局图、强弱电分布图、插座分布图、给水布置图,除此之外还要有大样图、立面图和节点图。

这些图纸是设计师需要提供的,若是图纸不全,那么施工人员就无法按工艺完成施工,所以业主应在交底前向设计师索要全部装修图纸,避免交底材料不全。

2、走马观花易留陷患

交底时,设计师需要全面细节性和工长交流,关于设计细节,结构拆改,特殊造型进行先期交代。若设计师向施工人员交底时只是粗粗略过、走马观花,那么在施工效果会大打折扣。

3、不懂一定要问

交底时看不懂图纸、听不懂专业词汇、哪项预算不理解一定要积极发问,涉及施工问题,工长应当问设计师设计是否合理。

水电部分和结构拆改部分一定要重点关注,因为这两部分设计师可能不会去现场,所以交底时工长应彻底明白水路布置、线路走向、结构拆改等问题。

4、承诺需要落字为据

交底现场可能会交流到很多问题,工长和设计师会向你承诺的条款,你需要落实到字面上,写在交底单的意见栏上,否则后期出此案问题,口说无凭,装修纠纷就会因此产生。

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家庭装修千万不要忽视现场交底!


在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家庭装修合同后的第一步,同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。所以,家庭装修千万不要忽视现场交底。下面,小编就来为大家介绍一下这方面的知识。

家庭装修现场交底有四项工作和三大要点。现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。

家庭装修现场交底四项工作:

第一、家庭装修施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。

第二、家庭装修现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。

第三、关于家庭装修现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四、家庭装修合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

家庭装修现场交底关注三大要点

家庭装修第一要点:确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装饰公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类,一类是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类,是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑现的,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

家庭装修第二要点:确认工艺做法。

我们知道,目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。

家庭装修第三要点:确认全部装饰材料。

现在,无论是消费者还是新闻媒体,对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以,第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白.有人会问,偷工减料说的是装饰公司,为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。

此外,借助现场交底,要把稀里糊涂的事情搞清楚,让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。在家庭装修现场交底对所有的内容确认之后,以后所发生的一切超出上述内容的,合同双方应该办理洽商或进行合同补充。

以上就是小编带来的家庭装修不要忽视现场交底的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。

什么是装修开工交底 装修开工交底注意事项


什么是装修开工交底?装修开工交底注意事项?房子装修是人生中一件非常重要的事情,如今一二线城市房价是节节攀升,买一套房子对于工薪阶层来说也很不易,因此装修之前要做好开工交底,避免在装修过程中出现一些问题和分歧,这样既影响装修质量也延长了装修工期,那么装修开工交底要注意什么呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、交底材料必须齐全

装修开工交底是签订家装合同之后开始施工之前的一个步骤。在交底之时,设计师、业主、施工队长、监理都要求到场,设计师对施工项目进行说明。交底时必须有的图纸包括原始结构图,结构拆改图,平面家具布置图,地面布局图,天花板布局图,强弱电电路图,水位图,而大样图,立面图以及相对应的节点图也应该有。

如果施工图纸不全,施工工人难以理解相关工艺,容易与原设计效果发生冲突。比如,如果吊顶只有平面图,没有立面和节点图,工人难以掌握吊顶的高度和具体工艺,只能“看着办”,就有可能与原来的设计效果发生冲突或者根本达不到原有设计效果。

二、走马观花易留陷患

很多设计师交底是走马观花,为交底而交底,讲解不细。在现场交底之前,设计师应该与施工队长进行内部交底,就设计细节,结构拆改,特殊造型进行先期交代。这样施工队长在现场交底前就可发现一些设计不合理或者施工难度很大的环节,与设计师沟通并做些修改。但很多设计师忽略了这一环节,即使是现场交底也比较马虎。业主往往以为设计师与施工队长都交代清楚了,且由于交底时人比较多,交谈内容也很专业,再有准备的业主也很容易发蒙,迷糊地跟着设计师走了一圈就在现场交底单上签字了。

如果设计师对工艺讲解不详,或者有意隐瞒一些施工难度很大的特殊结构,为装修埋下了纠纷隐患。到施工后期,因设计不合理而需要增减项目,图纸有可能达不到预期设计效果,或者图纸不满足现场需求,都很容易造成装修超支或者工期延长等问题,而这些就是纠纷的缘起。

三、不懂就问

尽管很多业主看不懂施工图纸,听不懂专业术语,但为避免后期纠纷,在现场交底时,一定要记得不懂就问,一旦出现项目增改,要进行文字确认,以保障后期权益。最有效的做法是,业主拿着预算书一个个房间的看。具体看每个房间的施工项目,看一些重点设计是否能够实现。有不明白的地方就问。就算设计师想隐瞒,由于涉及施工,施工队长负责具体施工过程,会很在意设计能否实现和如何实现,施工队长会就不合理的设计提出疑问。

除施工项目数目外,业主还要关注具体设计,如电视背景墙的厚度,吊顶的高度是多少等。因为厚度和高度不同,做法不同,材料工艺和造价也不相同,比如2厘米厚的背景墙只需贴两层石膏板,3厘米厚的背景墙需要钉木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墙需要打木龙骨甚至盘钢龙骨框架,材料不同,造价和美感也不一样。

对于水电拆改部分和结构拆改部分。需要向施工队长和监理发问。由于大多数设计师不会在水电路拆改的时候再去施工现场,业主需要重点关注水电路增改和拆改项目。要求设计师交代施工的水电位置,冷热水管道位置等,并在现场留下标记。同时,向施工队长和监理询问施工的可行性,如线路走向,墙体拆改是否可行等。

四、注意事项

对于现场的一些口头承诺,业主也最好要求文字确认对于一些临时添加的项目,如现场制作木柜,有时业主直接交给施工队长,价格可能会有优惠,但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单,不仅木柜质量无法保证,业主也没有增减项和设计变更的说明,或者设计师的一些承诺,业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里,避免后期出现纠纷。专业的装修公司都会在交底后,备注项目变更单,并请业主签字确认。

现场量房有哪些要点要注意? 


上门量房环节非常的关键,这个活儿也是需要专业性的,现场量房有哪些要点要注意呢?下面,Leslie为大家说说这方面的知识。

1、定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。2、定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。3、高度测量:主要测量各房间的高度。

在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分。

做好预算基础专家教你如何现场量房?

1、计算墙面面积:

墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙则从室内地面算至楼板底面;有墙裙则从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门、窗所占面积应扣除,但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

2、计算顶面面积:

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

3、计算地面面积:

地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占的面积。楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度),乘以系数1.15以延长米计算,其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。

4、对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般延长米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。

家装监理 装修现场需要注意的地方


如果你恨一个人,你就让他去装修吧!”对于对新家满怀希望的人来说,家从毛坯房到完工后的美妙模样,必须经过工人师傅双手的打磨,不过对于现场施工来说,还是有很多需要注意的地方。

家装监理装修现场需要注意的地方

NO.1对于现场的施工队来说,浪费水有些司空见惯,“水是商品,业主会买单,浪费怕什么?”其实事实并不是这样,很多施工方面出现的问题往往都是因为现场施工不注意。

监理提醒:请节约用水,龙头随开随关;施工临时用水注意取水方法,不要浸湿墙地面,备用桶接住龙头下方;下班关好进水阀。

NO.2房间插座线和照明线应该并联。在施工过程中,经常有电工在布线时将插座与照明线串联,如果串联了,今后使用时如果有一个插座出了问题,就会影响到其他的照明了。

监理提醒:水电隐蔽工程质量事关重大,需要严格按工艺规范执行。施工前,进行必要的工艺交底;工人在完全领会工艺的基础上才能开始施工;现场最好能张贴技术要求记录,以便于提示施工和作为检查依据。

NO.3材料随便放,房间里七零八落的都是材料,“没关系,这家是清包,材料多了就成这样子”,在施工现场,这样的说辞屡见不鲜。

监理提醒:工地有序才能保证施工质量,清包做好采购计划和控制,清包合同中要约定材料保管和损耗责任。

现场材料管理的内容 家装现场材料如何管理


现场材料管理的内容?家装现场材料如何管理?家庭装修所涉及到的建材材料种类繁多,购买材料的时候不仅要注重材料的质量,而且在装修过程中也要做好材料的管理和存放,那么现场材料应该怎么管理呢,今天小编就给大家介绍一下。

现场材料管理的内容:

1、收料前的准备

(1)检查现场道路有无障碍及平整情况,车辆进出、转弯、调头是否方便。

(2)按照施工组织设计的场地平面布置图要求,选择好堆料场地,要求平整,没有积水。

(3)必须进现场临时仓库的材料,按照“轻物上架,重物近门,取用方便”的原则,准备好库位,防潮、防霉材料要事先铺好垫板,易燃易爆材料,一定要准备好危险品仓库。

(4)夜间进料,要准备好照明设备,在道路两侧及堆料场地,都有足够的亮度,以保证安全生产。

(5)准备好装卸设备、计量设备、遮盖设备等。

2、材料验收的步骤

(1)查看送料单,是否有误送。

(2)核对实物的品种、规格、数量和质量,是否和凭证一致。

(3)检查原始凭证是否齐全正确。

(4)做好原始记录,逐项详细填写收料单,其中验收情况登记栏,必须将验收过程中发生的问题填写清楚。

3、主要材料的验收方法

(1)水泥

1)质量验收。以出厂质量保证书为凭,进场时验查单据上水泥品种、强度等级与水泥袋上印的标志是否一致,不一致的应分开码放,待进一步查清;检查水泥出厂日期是否超过规定时间,超过的要另行处理;遇有两个单位同时到货的,应详细验收,分别码放,防止品种不同而混杂使用。

2)数量验收。包装水泥在车上或卸人仓库后点袋计数,同时对包装水泥实行抽检,以防每袋重量不足。破袋的要灌袋计数并过秤,防止重量不足而影响混凝土和砂浆强度,产生质量事故。罐车运送的散装水泥,可按出厂秤码单计量净重,但要注意卸车时要卸净,检查的方法是看罐车上的压力表是否为零及拆下的泵管是否有水泥。压力表为零、管口无水泥即表明卸净,对怀疑重量不足的车辆,可采取单独存放,进行检查。

3)保管。水泥的储存时间不能太长,出厂后超过3个月的水泥,要及时抽样检查,经化验后按重新确定的强度使用。如有硬化的水泥,经处理后降级使用。

(2)木材

1)质量验收。木材的质量验收包括材种验收和等级验收。木材的品种很多,首先要辨认材种及规格是否符合要求。对照木材质量标准,查验其腐朽、弯曲、钝棱,裂纹以及斜纹等缺陷是否与标准规定的等级相符。

2)数量验收。木材的数量以材积表示,要按规定的方法进行检尺,按材积表查定材积,也可按计算式算得。

(3)钢材

1)质量验收。钢材质量验收分外观质量和内在化学成分、力学性能的验收。外观质量验收中,由现场材料验收人员,通过眼看、手摸,或使用简单工具,如钢刷、木棍等,检查钢材表面是否有缺陷。钢材的化学成分、力学性能均应经有关部门复试,与国家标准对照后,判定其是否合格。

2)数量验收。钢材数量可通过称重、点件、检尺换算等几种方式验收。验收中应注意的是:称重验收可能产生磅差,其差量在国家标准容许范围内的,即认可送货单数量;若差量超过国家标准范围,则应找有关部门解决。检尺换算所得重量与称重所得重量会产生误差,特别是国产钢材的误差量可能较大,需双方统一验收方法。当现场数量检测确实有困难时,可到送料单位过磅发料,保证进场材料数量准确。

(4)砂、石料

1)质量验收。现场砂石料一般先目测:

①砂:颗粒坚硬洁净,一般要求中粗砂,除特殊需用外,一般不用细砂。勃土、泥灰、粉灰等不超过3%一5%。石:颗粒等级配理想,粒形以近似方块的为好。针片状颗粒不得超过25%,在强度等级大于C30的混凝土中,不得超过15%。

②砂石含泥量的外观检查,如砂子颜色灰黑,手感发粘,抓一把能粘成团,手放开后,砂团散开发现有粘连小块,用手指册开小块,指上留有明显泥污的,表示含泥量过高。石子的含泥量,用手握石子摩擦后无尘土粘于手上,表示合格。

2)数量验收。砂石的数量验收按运输工具不同、条件不同而采取不同方法。

①量方验收:进料后先做方,即把材料做成梯形堆放在平整的地上。

②过磅计量:发料单位经过地秤,每车随附称码单送到现场时,应收下每车的称码单、记录车号,在最后一车送到后,核对收到车数的秤码单和送货证是否相符。

③其他:水运码头接货无地秤,堆方又无场地时,可在车船上抽查。一种方法是利用船上载重水位线表示的吨位计量;另一种方法是在运输车上快速将砂在车上拉平,量其装载高度,按照车型固定的长宽高度计算体积,然后换算成重量。

(5)成品、半成品

成品、半成品主要指工程使用的混凝土制品以及成型的钢筋等。这些成品、半成品占材料费用很大,也是构成工程实体的重要材料。因此,搞好成品、半成品的现场验收和保管,对加速施工进度,保证工程质量,降低工程费用,都起着重要作用。

1)混凝土构件。混凝土构件一般在工厂生产,再运到现场安装。由于混凝土构件有笨重、量大和规格型号多的特点,验收时一定要对照加工计划,分层分段配套码放,码放在吊车的悬臂回转半径范围以内。要认真核对品种、规格、型号,检验外观质量,及时登记台账,掌握配套情况。构件存放场地要平整,垫木规格一致且位置上下对齐,保持平整和受力均匀。混凝土构件一般按工程进度进场,防止过早进场,阻塞施工场地。

2)成型钢筋。是指由工厂加工成型后运到现场绑扎的钢筋。一般会同生产班组按照加工计划验收规格和数量,并交班组管理使用。钢筋的存放场地要平整,没有积水,分规格码放整齐,用垫木垫起,防止水浸锈蚀。

3)现场包装品。现场材料的包装容器,一般都有利用价值,如纸袋、麻袋、布袋、木箱、铁桶等。现场必须建立回收制度,保证包装品的成套、完整,提高回收率和完好率。对开拆包装的方法要有明确的规章制度,如铁桶不开大口、盖子不离箱、线封的袋子要拆线、粘口的袋子要用刀割等。要健全领用和回收的原始记录,对回收率、完好率进行考核,用量大、易损坏的包装品,例如水泥纸袋等可实行包装品的回收奖励制度。

装修到现场盯着 知道都盯什么吗?


大家都知道,装修的时候一定要去现场盯着,但你知道都盯什么吗?接下来,Leslie小编为大家介绍一下这方面的知识。

墙面与龙骨

假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。

防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。

如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”。

按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

零碎

1.冷热水管混接

白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2.随意拆改水路

在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

3.电线没有套绝缘管

在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4.使用107胶水

装修中使用107胶水。

存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,国家已明令禁用。

规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

5.强弱电放置一起

典型的偷工减料。把强电如照明电线和弱电如电话线、网络线放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6.线管被后续工程损坏

典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。

存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。

规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。

如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

7.重复布线

大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8.长度不够无连接配件

因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。

存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

9.腻子当水泥用

典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。

存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。

规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10.电线不分色

所有的线用了一种颜色,贪图省工。

存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。

装修到现场盯着,现在都知道盯什么了吧?

买房拿到钥匙后需要做什么


一个精明的业主应该从买房到入住这个过程中所有的流程规划都在心中。往往大多数人在拿到要时候就开始进行装修,其实不然,我们拿到钥匙后要先对房屋进行检验,换锁等一系列看似琐碎的小事。只有在房屋有保障的前提下才可以进行装修,下面我就将对这些问题进行一个总结。

购房后一系列的装修问题都是很重要的,装修中的问题可能会影响后期入住。最近收到很多投稿都是说在拿到新房钥匙后不知道要如何开始装修。其实拿到钥匙后的第一步并不是装修,而是对房屋进行全面的检查。具体有哪些步骤,下面跟小编一起来看看。

1.换锁

买房后,把家具搬进新家前一定要记得先换锁。并不是我们不信任卖家,而是我们应该提防曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

2.换警报器的电池

确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,但这件事不容忽视,趁着房子还空着时就着手处理,免得以后才换还得扛着梯子不,一不小心损坏家具。

3.检查你的验屋报告

验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。买房后,一个好的验屋员会在报告中提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。

4.处理漏水问题

看到验屋报告,马上处理漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。

5.堵缝

房子空着时,你可看到需要堵缝的小角落。专业人士表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成更多漏水问题。

一个精明的业主应该从买房到入住这个过程中所有的流程规划都在心中。往往大多数人在拿到要时候就开始进行装修,其实不然,我们拿到钥匙后要先对房屋进行检验,换锁等一系列看似琐碎的小事。

小编总结:通过文章的介绍,相信大家都已经对拿到钥匙后应该怎么做都有了一些了解。如果还有其他有关装修的问题欢迎大家到咨询,我们将竭尽全力帮助大家。

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