房屋漏水会不仅会直接影响我们日常生活，还会影响到与楼上楼下邻居的关系。房层漏水不只是会发生在旧房，有的新房子也容易出现漏水的情况。房屋漏水怎么办?想要解决房屋漏水问题，最主要的就是找到准漏水原因。下面小编就给大家讲讲四种常见漏水原因和解决办法。
家中管道漏水安装准确是关键
房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理?相信这是许多人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?
产生原因：管道安装不好
安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
修补办法：凿开管道做防水
凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法：固定好管道
管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
房顶防水层漏水保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。
产生原因：防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
修补办法：铲掉重做防水
首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
防治方法：做好渗水检验
防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
房屋漏水是在生活中比较常见的一件事，也是一件很麻烦的事对我们的生活有很大的影响，很多人面对房屋漏水都不知道怎么办如何处理。希望大家在看过徐州小编的介绍之后，如果遇到这些情况您能够知道如何解决。
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卫生间墙面漏水该怎么办 有经验的师傅都得是这样干
卫生间是家庭中用水最多的一个空间，时不时的就可以看到卫生间的地面上就有水滴，或者是墙面上，但是仔细观察这些漏水的地方，其实也有的水滴并不是潵出来的，而是卫生间出现了漏水的情况，如果是日积月累的漏水，那么对墙体还有地板有着很大的伤害，开开心心的新房子没几个月就出现漏水，搁谁也不会开心的，但是这个问题还是及时的去解决，接下来就给大家介绍一下看看老师傅是怎么干的。
卫生间需要做的装修最重要的装修就是防水，有些人甚至做两三遍防水呢，不管是地漏漏水，花洒漏水，浴室柜漏水等等，都要想到专门的措施。日常生活中，卫生间是我们经常会使用到的一个区域，若是出现漏水的情况，不仅给我们本身带来不便，还容易给附近的居民带来困扰。然而，卫生间漏水怎么补救?在补救之前，老师傅都会这样做，不仅省时省力，还能节约成本!
卫生间漏水怎么补救——水管出现漏水
这种情况处理起来是比较麻烦的，需要对比之前装修水电拍摄的录像，找到水管的接头部位的墙砖，将其刨开，检测隔断水管是否出现漏水情况。在找到漏水点之后，看情况更换水管或者接口，最好在将墙砖贴好，就可以了，如果不放心，可以再次做防水。
卫生间漏水怎么补救——防水层出现漏水
这将会是一件大工程，需要将卫生间的瓷砖全部铲除，之前做好的防水层清理干净，接着在漏水处用止水条(或堵漏宝)密封好，当然封好之后，做防水层，在做闭水试验，一定要检验合格之后，在贴上新买的瓷砖。
在这里，小编可就不得不发表下自己的意见了，在装修这项大工程中，是不可逆的。卫生间漏水经过补救之后没过多久，再次发生漏水的情况，只能够再次重复该步骤进行补救，不仅耗费时间，还耗费精力，而且买涂料买瓷砖又是一大笔的钱。因此，在维修时，可以用防水防潮的墙板之间替换，直接解决了以上的弊端。
看到这里你就会问了，卫生间出现漏水了，我哪知道问题在哪?其实小编这里告诉你，老师傅补救之前，会这么做，来判断漏水的根源：
第一种：首先要根据之前装修时预留的施工图，查看其水管的走向，找到卫生间漏水的那个地方。若是在漏水处的附近有水管，那么可以试试这种方法：将家里的水阀关闭，打开水龙头，等待一段时间，若是发现龙头里没水了，而墙面的水迹也消失了，那么就说明是水管漏水。反之亦然。
第二种：将卫生间的淋浴喷头打开，一段时间后，在卫生间的背水墙会渗漏的情况，然后关掉喷头，在等待一段时间，墙面渗水的情况又会有所好转，那么这就说明是防水层出现的漏水。反之亦然。
小编结语：关于卫生间漏水怎么补救的问题，就先讲到这里了。总之在卫生间出现漏水之后，先不要惊慌，现查明漏水的原因，在根据漏水的情况进行整改。这样可以更加有效的解决这类的问题。
房屋装修出现合同纠纷怎么办？
签订装修合同并不会一帆风顺，有时候会有一些装修合同纠纷。今天小编就给大家说说发生装修合同纠纷之后，如何解决及其依据。大家一起去学习一下，希望对大家有所帮助。
一、装修合同纠纷的情况
1、装修单位没有完全履行装修合同;
2、装修粗制滥造，施工质量低劣;
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;
4、施工中的噪声扰民;
5、装修材料或废弃物乱堆乱放;
6、装修破坏了毗邻房屋;
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
二、装修合同纠纷的解决依据
业主们遇到家庭装饰装修合同纠纷时，要拿到装修公司违反合同约定的证据，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部【1997】60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部【1997】92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规，依法维护自己的权益。
比如：《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭装饰装修合同纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
三、装修合同纠纷的解决办法
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律，业主与装修公司发生家庭装饰装修合同纠纷时，业主可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决;
2、请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
总结：以上关于装修合同纠纷的内容小编就介绍到这里了，大家遇到装修合同纠纷的时候要冷静，找寻合理合法渠道解决，最好就是没有纠纷啦。
家里水管坏了应该找谁 水管漏水该怎么办
家里如果出现了某个部件坏了该怎么办呢？比如水管坏了，家里又没有男人，或者男人也不会修的时候怎么办？这种情况我们一般会选择怎么办？随着我们生活的提高，各种生活水平要求也变高了，在家庭工具的使用中，也会给我们造成一些困扰，比如常见的水管漏水，经常用的管道不管是上水管还是排水管等都有破裂的情况，接下来就给大家介绍一下水管破裂的原因以及水管漏水解决办法。
水管漏水相信大家都遇到过，第一时间我们该做什么呢？是拿毛巾堵住还是关闸？还是找邻居求救？在生活中，相信有不少人碰到水管漏水的情况，我们都知道，要处理水管漏水问题，首先要找到漏水原因，但是，作为家居装修中必不可少的一道程序，目前装修水管安装都是装修师傅在进行，很多人对装修这些事都不了解，漏水之后除了想到水管破损之外不知道其他原因，也不知道怎么处理，找谁处理，那么，水管坏了到底应该找谁呢，今天，小编就带大家来了解一下，一起来看看吧。
一、水管坏了找谁修?首先就是确定好：
1、如果家中的管道破裂，或者楼上的管道破裂，如果属于后者，则必须前往楼上的居民或财产公司。
2、如果您家中的管道坏了，您是否需要确保装修过程中的管道坏了?或者是未更换的管道坏了吗?
如果是前者，则此时可以找到装修施工队;如果是后者，则是联系材料管理部门的时候，他们也会在保修期内通知开发商进行装修，如果已经过了保修期，则使用OV。二胡维修基金。
二、水管漏水怎么办
1、排水管道漏水的处理
如果你的家是一根PVC管，那么你可以去超市或五金店买一根PVC管拿起来。
2.塑料渗漏的解决方案。
如果您的家是塑料水管，泄漏的水处理方法如下：首先使用小钢锯锯掉泄漏的地方，记得将切口弄平，然后可以用砂纸打磨泄漏的水口。擦干布。下一步是将胶涂在端口上。几分钟后，没关系。
3.解决水管接头漏水问题的方法
当您的管道配件漏水时，您可以在此时移除漏水。如果没有橡胶垫，它将是时尚。如果橡胶垫老化，则可以在丝线上涂上白色涂料，然后将其放在丝线上，然后将它们放在一起。通常，必须使用原始绕组来包裹。
4、铁水管漏水的解决方法
一般来说，如果直径为2厘米的管道泄漏，在这种情况下，只有部分管道会被破坏。此时，只需关闭管道主阀，即可更换该位置的铁管。
水管。
水管漏水问题很多，但如果遇到这些情况千万别慌，如果实在不知道，可以直接打电话找专业维修人员，以上就是关于水管漏水相关问题介绍，相信大家看完也都明白了，有需要的朋友可以参考一下，希望能够帮助到大家。
延期收房怎么办
收房问题有很多，有些人会遇到开发商延期交房的事情，那么，大家对于延期收房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲遇到延期收房该如何解决，下面和小编一起去了解一下详情吧。
我们发现，很多开发商往往将市政施工作为不可抗力来推托自己的延期收房责任，但是否构成不可抗力，要根据具体情况来定。不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。如果开发商延期收房的理由不属于不可抗力，那么，购房人有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自合同规定的交房之日起计算两年，业主应在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。
实践中，购房者在遇到延期收房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金，以此来解决问题。但是违约金该赔多少，相应的计算标准又是什么呢?
《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在房屋买卖纠纷案件当中，一般情况下，出现纠纷时，法院往往会根据合同双方的约定来处理纠纷，因此我们建议，购房人在同开发商签订合同时，最好事先约定违约责任，这样产生纠纷之后处理起来还能做到有据可依。如果遇到了延期收房的问题，可以咨询房地产方面的律师。
总结：以上关于延期收房的知识小编就介绍到这里了，大家对延期收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
墙面出现裂缝怎么办？
大家在入住新房的时候最担心出现什么情况?除了需要专业施工队的水电等隐蔽工程，最担心的就是墙面裂缝了，尽管墙面裂缝是比较常见的一种装修通病，但是解决起来也没有那么简单。那为什么会出现墙面裂缝呢?接下来小编就来给网友们简单讲讲墙面裂缝处理方法，一起来看看吧。
首先让我们了解一下墙面裂缝的几种原因：
1.墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹;
2.墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹;
3.抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
墙面裂缝处理的几种方法：
1.保温板墙面裂缝处理方法：用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
2.线槽补灰以后出现墙面裂缝的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。墙面裂缝处理：补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3.如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。墙面裂缝处理方法：如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。
出现墙面裂缝的原因很简单，想要避免出现墙面裂缝也不是不可能的，需要大家在墙面施工的时候把好关，选择一个靠谱的施工单位。如果你家已经发生了墙面裂缝，也不要过于心急，除了以上三种墙面裂缝处理方法之外，也可以找专门修补墙面的师傅来看看。
以上就是小编给网友们简单介绍的几种墙面裂缝处理方法，今天的内容到这里就结束了，希望能帮到大家哦。
新房还是二手房，水电改造是关键
新房与二手房在装修方面大的不同可能就是拆除工程和水电改造了，下面我们就来看看二手房和新房的水电改造有什么不同，二手房水电改造常遇见的问题以及注意事项。
第一、二手房水电改造与新房水电改造有什么区别?
新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;
而二手房水电改造的步骤则是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。
二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。
第二、二手房水电改造的常见问题
二手房水电路与新房相比来说，它使用的时间肯定很长了，而且比较老旧，没有办法满足现代人的生活需求，所以，我们要全面的了解二手房水电路的改造情况。
1、二手房电路的常见问题
1）电路没有做接地保护
验收二手房的时候，可以打开几个开关插座，看看电视是否有做接地的保护，时间比较长的二手房如果没有接地保护，发生漏电等情况，容易给我们带来人身财产安全。
2）电线回路简单
时间比较长的老房子，它的插座常常是混用同一个回路，如果好几个电器一起打开，就很容易造成电盒跳闸，造成其他的电器无法使用。
3）电路老化严重
如果发觉电路老化比较严重的话，我们就要更新电路了。
4）开关插座不够用
查看室内的开关插座是否够用，因为现在的家用电器比较多，老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。
2、二手房常见的水路问题
1）水管材料需要更换
因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。
2）水路设计不合要求
现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。
第三、二手房水电改造注意事项
1、不同的年限二手房电路改造
如果是使用了十年内的二手房，很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大，电路改造的时候好是局部的改造;
如果是使用了二十年内的二手房，那么就要对原来的强电系统进行优化调整;
但是如果是二十年以上的二手房，就需要进行彻底的改造了。
2、二手房线路改造
如果原来的电路并没有很大的质量问题，那么就不用拆除，但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等，这些是为了满足我们的需求，但是不要任意的接线，避免因为超负荷造成跳闸。
3、二手房闭水试验
二手房水电改造之前，要先对空间进行闭水的测试，然后再由物业来验收，如果发现漏水的情况，可以先找物业解决，要不然，后期出现问题，不好明确谁的责任。
以上就是相关的二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。
房屋漏雨维修方法是什么？
房子漏雨在日常生活中是经常会发生的问题之一，只要是持续多天的下雨天，很多建筑物就会出现漏雨的情况。不少人都不知道房屋漏雨的原因什么。房屋漏雨会给我们的生活造成很大的影响，所以我们需要及时的进行维修。不过房屋漏雨维修方法是什么。接下来就让小编来给大家具体的做个介绍。
房屋漏雨维修方法是什么？
1、先查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2、如果是开发商的责任，而且在保修期内，不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
4、如果是物业的责任，物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
房屋漏雨的原因是什么？
1、建筑本身结构问题。有可能住的时间久了，也可能是因为本身质量问题让楼板在使用过程中出现问题，因此造成漏水。
2、楼上装修破坏防水层。这个可能性大，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况了。
3、通管道导致漏水。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
关于房屋漏雨维修方法是什么以及房屋漏雨的原因是什么小编就给大家介绍到这里。现在大家看了以后应该是了解清楚的吧。大家对于房屋漏水的原因以及维修的方法一定要牢牢的记住。因为只有掌握了维修方法才能够在房子出现漏雨的情况不会感到手忙脚乱，希望小编的介绍能够帮到大家。
