买房时户型的挑选上大部分人都是在看是几居室,客厅怎么样,阳台之类的有没有毛病。可是往往一些小的细节确实没有注意到,日后的生活中可能这些小的细节就会对我们产生影响。今天小编就要教大家如何选择好的户型以及好户型有哪些特点。我们就一起来看看吧。
很多购房者不知不觉就掉进了购房的陷阱中,导致拿到手的房子户型上不是很完美。那么我们在看房时应该如何选择户型呢?如何能够挑选到一个好的户型?下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、好户型的特点特点1、户型方正
整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。
特点2、南北通透
在看户型图的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,最好是在一条直线上,且中间无遮挡。这样南北相对的窗户可形成对流,南北通透,通风良好。
特点3、卧室采光好
卧室最好朝南,才能保证良好的采光,而且如果房子处于低层,还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。
二、选好户型的小窍门小窍门1、刚需小户型,一招提升空间利用率
很多刚需购房者由于受到经济条件的限制而选择购买小户型,但是购买小户型之后,大多数会想方设法提高空间利用率。
那么,空间利用率该如何提高呢?
从空间布局来说,户型进深大面宽小,得到的居室数越多,两房也能变成小三房。
从内部格局来看,改造是提升空间利用率最行之有效的方法。改造牵扯到承重墙问题,因此,买房要留意户型图上承重墙的分布,因为承重墙是动不得的。室内承重墙越少,后期可改造的空间越大。如下图,黑色加粗线条即是承重墙。
温馨提示:黑色承重墙是不可以改造的,棕色活墙是可自由改造的,建议尽量选择室内承重墙少的户型。
小窍门2、看准通风口,南北要通透
很多人知道南北通透的户型住着舒服,所以一看到户型图,觉得一侧是阳台,一侧是通风井,便心满意足的入手。其实不然,因为仅凭单一户型,不能清楚的了解公共空间的分布,需要看整个楼层的布局。户型单面无窗户或阳台,要仔细观察通风口的设计。
如图1所示,通风口错位,过道的墙体外立面阻挡部分通风井;图2,通风口对着邻居家的墙,影响室内空气流通,居住环境大打折扣。
温馨提示:购房者看完了户型后,还要看下楼层分布,观察窗户、通风井等设计是否合理。
小窍门3、户型位置很重要,别把风景挡门外
买了花园房,在家能否看到全风景,不仅需要看户型在楼层分布的位置,还需要看在社区中的位置。以下图常见的板楼为例,电梯位于下图红色区域,那么中间户型就存在一个“陷阱”:社区坐北朝南,最南边的房源看不到社区中央景观。
温馨提示:如果你想看到中央美景,那么中间户型就要尽量选择北面房源,南面房源尽量选东头户型。
买房时户型的挑选上大部分人都是在看是几居室,客厅怎么样,阳台之类的有没有毛病。可是往往一些小的细节确实没有注意到,日后的生活中可能这些小的细节就会对我们产生影响。
小编总结:通过本篇文章小编为大家总结了如何挑选一个好的户型。好户型的挑选时每个购房者都希望的,但是挑选中又有很多的窍门和技巧,不知道你学会了么?如果还有任何问题欢迎到进行咨询。家居装修挺耗资金的,对于工薪阶层只能够简单的装下了,装修是少不了地砖的,那要怎样才能买到又便宜又使用的地砖呢?分享以下知识,对大家有所帮助。
一、合理规划少浪费省钱选材首要点规划时需要对用料进行初步的估算,除了地砖数量需要估算,还有辅料使用量的估算。一般地砖数量的计算为:所需地砖数=房屋面积÷地砖面积+3%。而辅料的计算则是按照每平方米地砖需要普通12.5公斤、砂子34公斤,白水泥和108胶水。
2、老房翻新铺贴地砖20×20mm、25×25mm、30×30mm。
二、选对材料会省钱合理选购性价高设计师提醒:在进行地砖质量检查的时候,不仅要注意上述的五点,还需要根据不同地砖的特性进行检查。如防滑砖表面凹凸纹理是否明显,防滑性是否足够;马赛克需要查看其放射性指数是否符合要求等。
三、省钱技巧别小觑4招让你少花钱买了新房,接下来最令人头痛的是就是装修了吧,无论是请专业的装修公司来,还是自己亲力亲为,所需要用到的装修建材都要经过精心挑选,考虑方方面面的问题,保证以后家居生活的舒适、安全。那么到底该如何挑选好的家居建材?从以下几方面进行考虑
1、人
家,主要是由人组成,所以挑选材料首要考虑的就是居住人群,如果家中有老人或者行动不便的人群,那么质地较硬、表面光滑的大理石、抛光砖等尽量少用;如果家中有宠物的,地毯、地板这些材料尽量少使用,以免遭到破坏;如果家中有小孩,铁质、造型特别的家具要少用,以免误伤小孩。
2、空间
所要装修的对象就是整个房屋空间。而不同的材料有着不同的优缺点,并非一种材料全屋都适用,即便是地面装修材料,也需要按照功能分区来选择。客厅、卧室、书房,可考虑地砖或者木地板,卫生间、厨房、阳台这些对防潮要求高的空间,应避免使用地板,防滑瓷砖是不错的选择
3、费用
在装修之前要做好预算计划。由于建材的品质、做工、品牌不同,相对的价格落差也比较大。以地面装修材料为例,大理石等天然石材价格最贵的几万元一平米,PVC地板最便宜的有十几元一平米。当装修预算不高时,挑选建材要更倾向于实用,合理调整材质,巧妙寻找替代建材是最聪明的解决方案。
4、设计
每个人的喜好都有所不同,如何综合考虑做出整个房屋的装修设计风格呢?家居偏向简洁高尚的,可以考虑大理石、抛光砖这些偏硬的建材;如果家居偏向乡村、地中海等温馨感觉的,木地板、木材等这些自然材料则更加合适。
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好的房门摸上去质感就是不一样的,那么你们是选择例外拉手的还是左右移动的就是自己喜欢什么样的的,那么我们都知道随着社会的发展,如今门已打破了传简单而又粗糙结构,以新型环保、表面仿真木色的状态走进了千家万户,之所以能成为厨房卫浴装修新宠,主要是因为它拥有着铝合金门和木门所无法比拟的优势。下面小编为大家介绍挑选房门用什么材料好。
1、看色系
好的色彩搭配是点染居室的关键要素,因此我们在确定了款式之后其次要考虑的是木门的色彩跟居室色彩的搭配。居室配色基本是类似色度为主附以对比因素提点,我们可以先把居室大环境色象及明暗度进行划分,可分三大色系:墙面、地面、家具软装饰。基本上保持这三大色系就可以了,不宜过多。
2、凭手感
款式色彩考虑周全以后,接着就是产品的工艺和质量问题了。我们不太可能去厂家盯着看他是如何加工的,只能通过简单的表象检验手段来评定产品的工艺质量。这里教给大家两个法子:手摸和侧光看。用手抚摩门的边框、面板、拐角处,要求无剐擦感,柔和细腻,然后站在门的侧面迎光看门板的油漆面是否有波浪。基本上靠这两项就可以知道做工是否合格了。
3、看款式及色彩
装修房子的目的是为了创造一个温馨和谐的居住环境,所以选择木门时首先要考虑的是木门的款式和色彩同居室风格的谐调搭配。装饰风格平稳素净就选择大方简洁的款式:活泼明快,我们就选择轻盈雅致相搭配:古典安逸则饰以厚重儒雅。
4、慎重选择滑动门
首先要选对种类。目前市场上的滑动门种类大致有直轨式推拉门、碰角推拉门、折扇门等几种。在选择时应根据空间利用的不同来作相应的选择。直轨式推拉门适用于任何空间,更适合小户型选用,是应用最为广泛的一种;碰角推拉门适用于房间中拐角的区域,如浴室或者半开敞的空间等;折扇门主要是为较小的空间设计的,门在折叠之后可以完全收到两边,节约空间,视觉上会显得房间更加通透。
5、检验用料及厂家相关资质证书
尽量选择品牌声誉好的厂家,通过查看厂家的相关资质认证对照相关行业标准是否齐全真实来衡量其产品结构是什么样的。在安装前注意通过查看门锁孔部位的内部用材,进行最后的把关。
编辑总结:关于挑选房门用什么材料好就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注网资讯。
室内好的户型如何挑选?怎么挑选好户型的房子?室内户型设计款式多种多样,挑选好户型的房子,不仅给家居生活带来舒适和便利,好户型的房子在升值潜力方面也比较大,那么好户型的房子应该怎么挑选呢,今天小编就给大家介绍一下。
房子好的户型如何挑选:
一:首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
二:次看卧室朝向
主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
三:注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
四:细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
家装之前肯定要先画好装修图纸,而装修图纸是家居装修施工的基础,业主千万不能小看这一张小小的图纸,它掌握的可是你新居的“命脉”。那对于图纸很多业主都不懂得要如何看,下面小编就教大家装修图纸的小知识,一起来学习吧!
Part1:了解装修基本信息装修主要图纸介绍
主要图纸也就是装修过程中,主要装修环节的示意图,让户主和施工人员清楚设计者的构想。装修的主要图纸包括原始建筑测量图、平面布局图、天花吊顶布局图等。
1、原始建筑测量图
什么是原始建筑测量图呢?原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井(上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源)的位置、功能、尺寸等项目,它是一切设计图纸的基础,如果一开始的测量图纸出现偏差,此后的设计图纸和施工都会因此出现误差,导致整个工程无法正常进行。因此,要重点把握原始建筑测量图!
2、装饰平面布局图
装饰平面布局图中具备的内容十分之多。其中应具备:墙体定位尺寸,有结构柱、门窗处应注明宽度尺寸;各区域名称要注全,如客厅、餐厅、休闲区等,房间名称要注全,如主卧、次卧、书房等;室内、外地面标高、墙体厚度应注明;如有楼梯,标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算;门的开启方向;活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。
3、天花吊顶布置图
天花吊顶布置图是天花吊顶装修项目中最重要的图纸之一。它要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引,并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度,同时还要注全各房间的名称。
4、地面材质图
地面材质图,顾名思义是关于地面材质的任何内容的。它标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。
5、配电系统图
配电图是设计图纸中十分重要的一部分,各种电源插座的位置都需要妥善安排,业主在查看配电图时,需要注意的是插座的位置、数量,位置的安排要根据实际使用的方便性安排,综合考虑门窗、家具的安排,不能让插座被门窗遮蔽,影响正常使用。在此小编需要提醒的是,在数量上也不能一味地追求节俭,要根据家中电器的数量和种类安排,还要适当地留出富余。
Part2:各种常见图纸介绍了解清晰避免遗漏
除了主要的图纸,在家居装修过程中,这些图纸也经常看到,下面一起来看看吧。
1、建筑改建平面图
建筑改建平面图是根据设计方案将需要改动结构的墙体在图纸上标明的标识,比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体,深色表示改建的墙体。
2、强弱电布置图
强弱电布置图是关于居室内部所有强电和弱电的布置的。房间里所有开关的位置,及每个开关所控制的电器、灯源。
3、给水走向图
给水走向图是关于厨房、卫生间等处的给排水线路的布置图、给水管道的管径尺寸、取水位置及高度、管线排布系统等是该图的重点。在水路施工中要十分注重,要以此图为基础。
4、立面图、局部放大图和节点详图
立面图、局部放大图和节点详图即从水平的角度看到的房间局部的剖面的图纸。它包括墙体定位尺寸,各部位装饰墙面造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料名称;各房间、各部位固定家具造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料;各固定家具的剖面图形、尺寸。
各固定家具的节点大样图形、细部材料、尺寸、构造做法;墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位。小编提醒在立面图中,门窗标高和高度要分别注明,相应部位的天花剖面也要一并画出,并标注天花造型部分的尺寸与标高。
Part3:审核图纸注意事项让你做精明装修人
审核图纸需要看清比例、尺寸等信息,谨防设计师和施工队钻小空子,让你做个精明的装修人。
1、看清图纸的比例
现实很多情况中,很多消费者都只喜欢看效果图,但却往往忽视了施工图,但是,效果图上漂亮的造型,现场制作出来以后,却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、看清图纸的尺寸
另外,有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,因此导致很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3、看选择材料是否清晰
大多数朋友常常关注于装潢公司的报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4、看制作工艺是否标注
最后,在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。
以上是小编教大家装修图纸的小知识,很多人对于装修图纸是一窍不通的,看完这篇文章,相信你一定懂得如何看图纸了。
客厅瓷砖要如何挑选?怎样挑选合适的客厅瓷砖客厅就是相当于一个家庭的脸面,不论是我们自己还是朋友来访,第一眼就容易被客厅吸引。所以客厅的装修显得尤为的重要,不论是客厅的家具,地面铺设的瓷砖以及墙上的挂画,都要认真仔细的挑选。小编今天跟大家聊得就是客厅使用的瓷砖应该如何挑选?不知道的小伙伴们赶紧看过来吧
根据瓷砖的图案颜色来选择客厅瓷砖
我们选择瓷砖,要看的是它的外观。客厅瓷砖有许多颜色,但近年来更受欢迎的是:亚光,白色,黄色,浅米色,棕色等。 亚光瓷砖给人的印象是它是一种柔和的视觉效果,不会体现耀眼的光芒;白色看着干净,大气,也是野色;米色在家看起来很温暖,营造温馨的家庭环境;布朗感觉很舒服,看起来很有风格,有档次。
根据瓷砖的材质来选择客厅瓷砖
瓷砖按生产工艺可分为釉面砖,玻化砖,瓷砖,抛光砖,马赛克五种。琉璃瓦图案色泽丰富,具有防污效果,但其耐磨性不好。这种砖具有防滑耐磨性,但由于其暴露在外,防污性能差,污渍易渗入砖体,不易清洁;抛光砖比整块砖好。在光滑度,硬度高,耐磨损,但容易沾污方面,大多数抛光砖现在会有一层防污层;玻化砖在吸水性,边缘平直度,抗弯强度,耐酸碱性方面都优于普通琉璃瓦,抛光砖和普通大理石。
根据客厅面积选择瓷砖尺寸
客厅面积和瓷砖尺寸有关系,因此,根据客厅面积选择瓷砖尺寸。在采购瓷砖时,我们不能盲目追求大规格的瓷砖哦。相反需要看看你的客厅总面积多少,然后看看瓷砖是多大的。去选择合适的瓷砖。而且我们必须考虑家具放置后的实际可视面积。如果你的客厅面积比较小,但是你购买大面积的瓷砖,看起来是很不匹配。如果你选择不适合的瓷砖,也会增加师傅安装瓷砖的工期。所以需要选择合适规格的瓷砖。
墙面瓷砖要如何挑选呢?这是广大消费者最困扰的事情了,家装的时候瓷砖是少补了的,但又不懂得挑选。今天,装饰小编教大家怎样挑选墙面瓷砖。
第一节种类
瓷砖根据品质不同分为优等品、一等品、二等品、三等品和等外品五个等级。需要注意的是,
有清晰规范的建材生产许可证、产品合格证、商标和质检标签才算是正品。花色和图案可根据个人的喜好决定,以此为标准,瓷砖又可分为组花瓷砖和单花瓷砖装修时,两者穿插使用,能给墙面增添许多灵气。
第二节估量
瓷砖可以论块出售,也可论箱出售,或者按面积以平方米等出售。购买瓷砖前应计算要铺贴的面积。不少建材商店备有换算图表,根据面积即可查得所需的瓷砖数。有的图表只要知道贴瓷砖墙面的高度和宽度即可查出瓷砖用量。粗略计算,80平方尺面积可按640块4.25寸的瓷砖或320块6寸的瓷砖。因为铺贴时难免有些损耗,所以在算出总数后,要加上一些备用数量。
第三节挑选
瓷砖并不是颜色越白、越耀眼的越好。有部分瓷质抛光砖生产者为了追求天然大理石汉白玉的效果,最常见的做法就是在配方中加入氧化锆原料,而氧化锆原料放射性较高。
总的来说选购瓷砖的方法包括:一看、二听、三滴水、四尺量。看外观,从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷;听声音,用硬物轻击,声音越清脆,则瓷化程度越高,质量越好;滴水试验,可将水滴在瓷砖背面,看水散开后浸润的快慢,一般来说,吸水越慢,说明该瓷砖密度越大;尺量,用卷尺测量每片瓷砖的大小有无差异,精确度高的,铺贴后效果好,能节文章拷贝于华夏陶瓷网约工时和辅料。
根据以上三大点就能够让你很好的挑选墙面瓷砖,这些方法非常的简单,相信大家能够学以致用。
瓷砖挑选的技巧是什么?挑选瓷砖常见的质量问题?瓷砖是家庭装修必须用到的一种家居建材,市面上瓷砖的质量、款式以及材质各不相同,选择一款好的瓷砖能让家居整体美观增色不少,那么一款好的瓷砖应该如何挑选呢,今天小编就给大家介绍一下。
常见的质量问题:
1、龟裂:龟裂产生的根本大原因是坯与釉层间的应力超出了坯釉间的热膨胀系数之差。当釉面比坯的热膨胀系数大,冷却进釉的收缩大于坯体,釉会受到拉伸应力。当拉伸应力大于釉层所能承受的极限强度时,就会产生龟裂现象。
2、背渗:不管哪一种砖,吸水都是自然的,但当坯体密度过于疏松时,就不仅是吸水的问题了,而是渗水泥的问题了,而是渗水泥的问题,即水泥的污水会渗透到表面。
3、色变:主要是瓷砖质量差、釉面过薄及施工方法不当。施工中应严格挑选瓷砖,浸泡瓷砖要用清洁的水。粘贴瓷砖的水泥浆要使用纯净的沙子水泥。操作时应随时清理砖面上残存的砂浆。色差较大的瓷砖应予更换
4、空鼓脱落:主要是粘结材料不充实、砖块浸泡不透及基层处理不净。产生空鼓时,要取下墙面砖进行修补,铲去原来的粘结砂浆,采用添加合格胶(占总体积的3%)的水泥沙浆修补
5、接缝不平直:主要是砖的规格有差异和施工不当,如接缝超过允许误差,要及时取下墙面砖,坚决返工。
进行产品外观质量鉴别:
①、尺寸偏差大小
取一块砖测量其边长是否符合要求,然后取数块砖叠放在一起,比较其尺寸大小是否一致,尺寸误差大不仅会增加施工的难度,同时也影响装修后的效果。小砖偏差允许在±1毫米,大砖允许在±2毫米。
②、变形大小
取两块砖并排,视其边缝是否小而直,是则边直度好;再将两块砖对扣在一起视其缝隙是否小而直,是则平整度好。观看瓷砖侧面有无凹凸,正面一侧以平正和微凸为好,若翘曲情形严重会影响日后瓷砖的牢固。尺寸偏差和变形大小决定了瓷砖铺贴的灰缝大小、直线度和装饰面的平整度。注意:不同品种混铺、配件砖、腰线砖与主体砖之间的尺寸应配套。
③、色差大小
由于墙砖一次购买的数量较大,多个包装之间如有明显色差,装修效果就很受影响,要对所有包装的产品抽样对比,观察色差的变化,色差大的不能选用。
④、表面质量
观察砖面是否细腻均匀,观察产品有无缺釉、斑点、裂纹、釉泡、波纹等明显质量缺陷,有以上缺陷的绝对不能选用。然后可用数滴带色液体滴在局部表面上涂匀,数秒钟后用湿布擦干,观察表面是否残留色点,色点多说明针孔多,易挂脏,釉面质量不高;如果擦洗不掉,说明砖的吸水率大、抗污能力差。
内在质量的判断:
①、敲
用细棍轻轻敲(或用手指弹敲)悬空的瓷砖,声音清脆说明瓷砖无裂纹、烧结程度好、强度较高;如声音发闷,说明瓷砖内可能有重皮或裂纹现象:重皮就是砖成形时,料里空气未排出,造成料与料之间结合不好、内裂,从表面上看不出来,只有听声音才能鉴别。
②、手掂
质量好的瓷砖分量都比较重、比较实。这主要是由于原材料的选择和配比,越好的瓷砖在加工时机械的压力越大,所以分量也较重。
③、滴水
在瓷砖背面滴数滴清水,观察吸收快慢,吸收越快,吸水率越大。一般来讲,吸水率低的产品、烧结程度好、强度较高、抗冻性能好,产品质量好。
④、刮
以锐物刮擦瓷砖釉面是否有刮痕,若有刮痕表示施釉差易使人滑倒,表面的釉磨光后,砖面弄脏将无法清洗干净。