要提防的五大装修陷阱

有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的“装修小白”。

有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的“装修小白”。

报价单上暗藏猫腻M.zhuaNgxiU168.Com

家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改三四回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明。最后,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意家装公司简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。

工艺说明“雾里看花”

报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由·家装公司随意提供不合格、不环保的材料。

单项面积易做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,假如每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。

支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛劳,和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。

进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些家装公司总会以假充真。

支招:材料进场时,最好亲自到场,带上合同和报价单,请懂行的人或监理一起验收。并在合同签订时规定,家装公司任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。

水电路数据模糊不清

水电路改造最重要,但是对于家装公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。

家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往会发现自己要为水电路改造这个项目多支付三四千元钱,这样就非常被动。

支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。更多装修知识请到兰州森和装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!

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签订装修合同 五大要点要留意


人们在对自己刚刚买的新房子进行装修设计时,都会找专业的公司来给自己帮忙。装修设计新房子不仅要注意一些细节,同时还要与公司签订相应的装修设计合同。合同中往往有很多的条款,因此大家在签订之前就要仔细看明白。那么装修合同怎样签订?这是许多人关注的问题,在此便针对签订装修合同五大要点进行总体介绍,只希望对于大家有一定的帮助,让大家可以在签订合同之后顺利完成整个装修设计过程。

装修设计房子是人生中的大事,所以人们在买了新房子之后,一定要及时进行装修,这样才可以尽快住进去。装修设计新房子时,要注意的就是与装修公司签订相应的装修设计合同,这些合同中有很多条款,为了保证自己的权益,一定要在签订合同之前,看明白这些条款,同时注意五大要点,这样签订之后,才可以达到保护自己的目的。

1、注意设计收费的面积

设计师收费都是按面积计算的,这里需要注意房屋的三个面积概念,也就是建筑面积、使用面积和套内建筑面积。业主们在签订设计合同时,一定要注意设计收费的计算方法,注意对应的面积是否正确,不要弄错这三个面积的概念,防止不小心被多收费。

2、注意设计费用的支付方式

在合同中,业主应该和设计师约定好设计费用的支付方式,一般来说,设计费用是分四次支付的,第一笔设计费用在签订合同后、测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20%到25%或者是1000元左右的预付款。第二笔设计费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后一笔设计费用,在确认完全套设计图纸后付清。

3、确定效果图是否另收费

有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果业主想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1到2张主要区域的效果图。业主应该在签订合同时和设计师协商好效果图是附赠还是付费,然后再签字。

4、明确设计图纸的种类

在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容,因为有些设计合同对图纸的要求比较模糊。一般来说,一套完整的图纸应该有原始测量图、墙体改建图、平面布置图、顶面布置图、电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图、立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会,而图纸不全很可能就会影响到以后家居的施工质量。

5、规定制作图纸的期限

设计师在测量房子后,就需要做出初步的设计方案,确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸,后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这三个阶段中,业主和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右,别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,业主也就能够更好地保障自己的利益。

厨房装修的五大要点分享


许多朋友都非常在意厨房装修的问题,要是装修的时候稍不留意就很容易会掉到坑里,会大大降低我们的生活品质。那要怎样才可以把厨房装修的很实用呢?下面小编给大家整理了五点装修要点,供大家参考,如果您对这个话题感兴趣的话就跟着我看下去吧。

一、橱柜动线

橱柜需要根据不一样的功能去装修,我们可以分为4大分区(准备区、洗涤区、烹饪区与储物区)。小编建议大家要按照我们日常的使用习惯来进行规划,比如按拿(冰箱)—洗(洗涤区)—切—煮(烹饪区)—装盘这一顺序,条理清晰的去规划厨房布局,才能让厨房使用起来更加高效以及顺手。

二、橱柜尺寸

橱柜的高度需要根据人体的生理结构来进行设计,因为橱柜高度往往就决定了我们在日常的使用中是否觉得舒适。

三、厨房插座

大家在插座的数量上一定要在装修前就做好规划,建议可以多安装一些。一般情况下,厨房中至少需要十个插座,当然也是可以根据家里的需要去增添或者减少。

注意事项:

1、厨房的插座不能接触高温还有油污,尽量避免潜在危险。

2、插座尽量不要离台面、灶台、水槽等太近,要确保使用的安全性。

四、厨房灯光

厨房灯光设置建议要人性化还有智能化些,厨房一般来说需要两种光源,主光源(吸顶灯)以及补充光源(吊柜底、壁柜抽屉拉篮内)。像吊柜下面总是会遮挡主光源光线,因为我们可以使用感应灯,这样能在一定程度上避免大家切伤手,即挥即亮,即节能又人性化。

补充光源就可以很好的为厨房营造出空间氛围啦,让厨房的设计看起来更加的温馨。

五、墙面、地面

厨房免不了有水还有油渍,所以墙砖就需要选择防潮还有方便清洁的材质啦,小编建议可以使用亮面砖,规格常用300*450mm和300*600mm。而地砖就需要做好防滑措施,建议可以选用亚光砖(非亮光面),使用起来会更加安全一些,家里有老人的话也不用过于担心会滑倒,规格常用300*300mm。

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