装修有哪些猫腻?

业主购房置业后免不了还要装修,在这鱼龙混杂的装修市场,往往存在许许多多的装修猫腻,那么,什么叫装修猫腻?装修有哪些猫腻?猫腻又从何产生呢?现在小编就带您一起来了解一下。

装修有哪些猫腻?

什么叫装修猫腻?

所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。

装修猫腻是怎样产生的?

装修行业是一个很难提升到一定高度的行业,无论你现在做得多强大。个中缘由是:一、农民工转化到工人,行业整体素质和道德水准普遍低下,在眼前利益的驱动下管不住自己;二、市场经济的转变对突如其来的大军无从管理;三、企业管理机制有问题。层层转包、分包,无法控制员工,有甚者蛊惑员工在恶性的竞争中为谋生计而不择手段;四、消费不理性和竞争加剧形成了恶性循环,使猫腻有了滋生的空间,会玩的人都尝到了甜头。

确切地说,装修猫腻产生于思想,来源于管理,藏匿于报价。因此,消费者要想避开装修“猫腻”,就应该从三个方面入手:选对代理人,看好管理模式,看清装修报价。

装修猫腻

装修究竟有哪些猫腻呢?

一、用非正当手段赚取钱财

一是用虚假广告诱导和误导消费者:“三万八千八精装搬回家;四万九千九装修你家全都有”;“一居室一万五,两居室两万三,三居室两万八;省钱省到家”;“装修省钱一万八”;“铺砖1元钱”;“装修送礼”;“装修打折”等虚假广告。让消费者听起来很舒服,感觉到“省事、省钱、便宜”。可是,有哪些消费者能想到——装修公司是做服务而不是做买卖,收取的费用是成本加服务费,“成本”是由市场中的材料费(含商品)和人工费两大部分构成,装修公司是无法左右市场成本的,因此,装修离开成本来报价是信口雌黄。“成本”才是消费者心中的一杆秤。

二是在装修报价上做文章

一种是低级的装饰公司或游击队,主要体现在项目列举不齐;数量报数不实;数量量化不妥;价格出入太大;材料说明含糊;工艺解释不清;隐蔽工程遗漏等七个方面。表面上看,报价很低,实质上,是一份说不清道不明的报价,给装修猫腻留下了很大的空间。这样的公司只要把“报价”来回捣腾,消费者就只能乖乖就范。“先签下单,然后才可以考虑怎么赚钱”是这类公司的普遍思维逻辑。另一种是所谓的品牌公司,这类公司的管理和运营成本支出很大,装修报价中含有40%以上的毛利润。主要体现在材料价格和工艺较复杂的项目里面,特别是主材,价格高得出奇。当然,暴利不算是玩猫腻,只不过是一个愿打一个愿挨罢了。理由是:买品质就要付出高额的代价。

二、耍花招骗取钱财

1、偷工减料。为了牟取暴利而暗中降低产品质量,削减工料。不按照做工工艺流程操作,在材料的数量和质量上大打折扣。骗取了客户已经支出的人工费和材料费。

2、偷梁换柱。暗中玩弄手法,以假代真,以劣代优。使用假冒伪劣或冒名顶替的材料(未按照合同约定的材料品牌说明使用)以及把客户购买的材料据为己有,换成低级材料以次充好,从中窃取客户的钱财。

3、扮演掮客。把建材商户的东西说成是自己的,从中赚取高额差价后卖给客户。还美其名曰:“为客户省钱,省事”。你以为客户是傻子?那叫无奈。有本事,你把服务做好,明里问客户多要点服务费,从材料商那里按合作价提供给客户,能做到吗?那才叫感动。

4、暗吃回扣。是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例在账外暗中返给介绍人的价款。材料或商品价格一般分为标价、零售价(折扣价)、批发价(合作价),这三种价格出入很大,吃回扣很可能是一笔大数目。材料商都愿意与装修公司合作,给装修公司回扣。这笔钱客户是否收到?

5、暗拿提成。这里指的是介绍人与材料商狼狈为奸,拿到的“提成”并非是商家额外的支出以示奖励,而是商品高于基价,客户额外流失的资金。

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房屋装修有哪些猫腻 室内装修陷阱有哪些


房屋装修有哪些猫腻?室内装修陷阱有哪些?由于装修公司在资质和诚信方面参差不齐,因此一些不靠谱的装修公司会用一些非正当手段来欺诈消费者,骗取消费者的钱财来图利,那么应该怎么防止装修猫腻呢,今天小编就给大家介绍一下。

房屋装修猫腻和陷阱:

一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等

一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入” 的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少 钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算, 饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。

二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项

不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看 有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅 度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。

三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价

业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶, 而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一 等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、 产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费

要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了 干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以 及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费

在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只 会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司 除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。

六:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利

“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工 队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数, 但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。

七:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量

虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一 部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。

家庭装修常见猫腻有哪些 家庭装修猫腻如何产生


家庭装修常见猫腻有哪些?家庭装修猫腻如何产生?市场上装修公司信誉度和诚信度参差不齐,一些不靠谱的装修公司会在装修前后动手脚,不仅让业主花费更多的资金,而且还影响了装修的质量,那么家庭装修猫腻到底有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

什么叫装修猫腻:

所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。

装修究竟有哪些猫腻:

一、用非正当手段赚取钱财

一是用虚假广告诱导和误导消费者:“三万八千八精装搬回家;四万九千九装修你家全都有”;“一居室一万五,两居室两万三,三居室两万八;省钱省到家”;“装修省钱一万八”;“铺砖1元钱”;“装修送礼”;“装修打折”等虚假广告。让消费者听起来很舒服,感觉到“省事、省钱、便宜”。可是,有哪些消费者能想到——装修公司是做服务而不是做买卖,收取的费用是成本加服务费,“成本”是由市场中的材料费(含商品)和人工费两大部分构成,装修公司是无法左右市场成本的,因此,装修离开成本来报价是信口雌黄。“成本”才是消费者心中的一杆秤。

二是在装修报价上做文章:一种是低级的装饰公司或游击队,主要体现在项目列举不齐;数量报数不实;数量量化不妥;价格出入太大;材料说明含糊;工艺解释不清;隐蔽工程遗漏等七个方面。表面上看,报价很低,实质上,是一份说不清道不明的报价,给装修猫腻留下了很大的空间。这样的公司只要把“报价”来回捣腾,消费者就只能乖乖就范。“先签下单,然后才可以考虑怎么赚钱”是这类公司的普遍思维逻辑。另一种是所谓的品牌公司,这类公司的管理和运营成本支出很大,装修报价中含有40%以上的毛利润。主要体现在材料价格和工艺较复杂的项目里面,特别是主材,价格高得出奇。当然,暴利不算是玩猫腻,只不过是一个愿打一个愿挨罢了。理由是:买品质就要付出高额的代价。

二、耍花招骗取钱财

1、偷工减料。为了牟取暴利而暗中降低产品质量,削减工料。不按照做工工艺流程操作,在材料的数量和质量上大打折扣。骗取了客户已经支出的人工费和材料费。

2、偷梁换柱。暗中玩弄手法,以假代真,以劣代优。使用假冒伪劣或冒名顶替的材料(未按照合同约定的材料品牌说明使用)以及把客户购买的材料据为己有,换成低级材料以次充好,从中窃取客户的钱财。

3、扮演掮客。把建材商户的东西说成是自己的,从中赚取高额差价后卖给客户。还美其名曰:“为客户省钱,省事”。你以为客户是傻子?那叫无奈。有本事,你把服务做好,明里问客户多要点服务费,从材料商那里按合作价提供给客户,能做到吗?那才叫感动。

4、暗吃回扣。是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例在账外暗中返给介绍人的价款。材料或商品价格一般分为标价、零售价(折扣价)、批发价(合作价),这三种价格出入很大,吃回扣很可能是一笔大数目。材料商都愿意与装修公司合作,给装修公司回扣。这笔钱客户是否收到?

5、暗拿提成。这里指的是介绍人与材料商狼狈为奸,拿到的“提成”并非是商家额外的支出以示奖励,而是商品高于基价,客户额外流失的资金。

装修猫腻是怎样产生的:

装修行业是一个很难提升到一定高度的行业,无论你现在做得多强大。个中缘由是:一、农民工转化到工人,行业整体素质和道德水准普遍低下,在眼前利益的驱动下管不住自己;二、市场经济的转变对突如其来的大军无从管理;三、企业管理机制有问题。层层转包、分包,无法控制员工,有甚者蛊惑员工在恶性的竞争中为谋生计而不择手段;四、消费不理性和竞争加剧形成了恶性循环,使猫腻有了滋生的空间,会玩的人都尝到了甜头。

确切地说,装修猫腻产生于思想,来源于管理,藏匿于报价。因此,消费者要想避开装修“猫腻”,就应该从三个方面入手:选对代理人,看好管理模式,看清装修报价。

什么是装修猫腻 装修究竟有哪些猫腻


什么是装修猫腻?装修究竟有哪些猫腻?安居乐业是中国一直以来的传统,所以人们在装修房子的时候都希望既美观又没有后顾之忧,但是总有一些装修公司违背道义,在装修过程中做手脚,那么家庭装修常见的猫腻有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

什么叫装修猫腻:

所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。

装修究竟有哪些猫腻:

一、用非正当手段赚取钱财

用虚假广告诱导和误导消费者

“三万八千八精装搬回家;四万九千九装修你家全都有”;“一居室一万五,两居室两万三,三居室两万八;省钱省到家”;“装修省钱一万八”;“铺砖1元钱”;“装修送礼”;“装修打折”等虚假广告。让消费者听起来很舒服,感觉到“省事、省钱、便宜”。可是,有哪些消费者能想到——装修公司是做服务而不是做买卖,收取的费用是成本加服务费,“成本”是由市场中的材料费(含商品)和人工费两大部分构成,装修公司是无法左右市场成本的,因此,装修离开成本来报价是信口雌黄。“成本”才是消费者心中的一杆秤。

在装修报价上做文章

一种是低级的装饰公司或游击队,主要体现在项目列举不齐;数量报数不实;数量量化不妥;价格出入太大;材料说明含糊;工艺解释不清;隐蔽工程遗漏等七个方面。表面上看,报价很低,实质上,是一份说不清道不明的报价,给装修猫腻留下了很大的空间。这样的公司只要把“报价”来回捣腾,消费者就只能乖乖就范。“先签下单,然后才可以考虑怎么赚钱”是这类公司的普遍思维逻辑。另一种是所谓的品牌公司,这类公司的管理和运营成本支出很大,装修报价中含有40%以上的毛利润。主要体现在材料价格和工艺较复杂的项目里面,特别是主材,价格高得出奇。当然,暴利不算是玩猫腻,只不过是一个愿打一个愿挨罢了。理由是:买品质就要付出高额的代价。

二、耍花招骗取钱财

1、偷工减料

为了牟取暴利而暗中降低产品质量,削减工料。不按照做工工艺流程操作,在材料的数量和质量上大打折扣。骗取了客户已经支出的人工费和材料费。

2、偷梁换柱

暗中玩弄手法,以假代真,以劣代优。使用假冒伪劣或冒名顶替的材料(未按照合同约定的材料品牌说明使用)以及把客户购买的材料据为己有,换成低级材料以次充好,从中窃取客户的钱财。

3、扮演掮客

把建材商户的东西说成是自己的,从中赚取高额差价后卖给客户。还美其名曰:“为客户省钱,省事”。你以为客户是傻子?那叫无奈。有本事,你把服务做好,明里问客户多要点服务费,从材料商那里按合作价提供给客户,能做到吗?那才叫感动。

4、暗吃回扣

是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例在账外暗中返给介绍人的价款。材料或商品价格一般分为标价、零售价(折扣价)、批发价(合作价),这三种价格出入很大,吃回扣很可能是一笔大数目。材料商都愿意与装修公司合作,给装修公司回扣。这笔钱客户是否收到?

5、暗拿提成

这里指的是介绍人与材料商狼狈为奸,拿到的“提成”并非是商家额外的支出以示奖励,而是商品高于基价,客户额外流失的资金。

装修猫腻是怎样产生的:

装修行业是一个很难提升到一定高度的行业,无论你现在做得多强大。个中缘由是:一、农民工转化到工人,行业整体素质和道德水准普遍低下,在眼前利益的驱动下管不住自己;二、市场经济的转变对突如其来的大军无从管理;三、企业管理机制有问题。层层转包、分包,无法控制员工,有甚者蛊惑员工在恶性的竞争中为谋生计而不择手段;四、消费不理性和竞争加剧形成了恶性循环,使猫腻有了滋生的空间,会玩的人都尝到了甜头。

确切地说,装修猫腻产生于思想,来源于管理,藏匿于报价。因此,消费者要想避开装修“猫腻”,就应该从三个方面入手:选对代理人,看好管理模式,看清装修报价。

家装过程猫腻有哪些 避免家装猫腻的方法


家装过程猫腻有哪些?避免家装猫腻的方法?市面上装修公司资质鱼龙混杂,而装修工人水平参差不齐,所以业主在进行家庭装修的过程中,一定要避免陷入家装误区和猫腻,那就要事先了解一些家装的相关知识,这样在装修过程中出现问题也能及时提出来进行反馈整改,那么家装猫腻常见的有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数

1、主材单价玩花样

主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

2、辅料巧立名目

不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。

3、材料模糊不清

页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!

4、价格或是产品型号暂定

在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。

二、施工陷阱很重要坑爹装修别小觑

1、报高人工价格

人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格。

2、拆分报

装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

3、工程量上玩手脚

决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

4、混淆单位

这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

5、故意漏数

故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。

三、精明装修零遗憾避免猫腻有妙招

1、了解装修预算书

仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!

2、为家居装修定好位

对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。

3、装修预算分配比例

在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。

材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

容易忽视的装修猫腻 家庭装修陷阱有哪些


容易忽视的装修猫腻?家庭装修陷阱有哪些?家庭装修是人生中重要的事情,人们都希望能把房子装修的舒适、温馨和美观,但是装修设计行业鱼龙混杂,因此事先了解一些装修猫腻,才能避免在装修过程中陷入误区,那么房屋装修有哪些猫腻呢,今天小编就给大家介绍一下。

家庭装修陷阱和误区:

1、轻信广告

任何一个公司或一个产品做广告,都要请专业的策划公司去策划,进行包装,如果广告做得不好看,也就失去了广告的意义了。广告只给您提供一种便利,不要轻信,要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,不符合就不要信,这样就可以避免第一个风险。

2、熟人、朋友介绍

不少消费者在家装中往往托朋友,没想到遇到价高、质次、拖延工期、不断增加投资等情况,消费者还不好说什么,发生纠纷以后朋友也不管用了,没有合同、没有预算,非常被动。

3、未核实公司真伪

消费者要从以下几个方面去调查核实公司情况,亲自查看营业执照、资质证书,一定要看,而且看一下原件;如果是大公司下属的一些部门,一定要只看一下法人委托书原件;千万不要只看或相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;营业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点,假冒的、自封的大公司是会露马脚的。

4、所选公司规模不适中

规模较大的公司因为接的客户多,所以投诉也多。特别是设计师、施工管理人员、施工队不一定个个过硬,这是规模较大的公司在快速发展中很难控制的。尽管这些公司理念上很好,但如果就是1%做得不好的话,那也将给您造成伤害。规模特小的公司保证不了活源的连续性,有活就现找施工队,没活就散伙,质量、设计都得不到保证。所以,装修时找一些规模适当的公司,可能会好一些。

5、被样板间迷惑

样板间要看,但还要看工地,样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的,可以说一个装修公司的样板间反映了装修公司最高的设计水平和工艺水平,如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。看完样板间后,还要有两个要看,一个是正在施工的工地,在那里,材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无余,可以增加对公司的进一步了解;二是即将交工的工地,工地可以反映装修公司的平常水平,也可以看出一般工地与样板间的差距,对您选择公司非常有帮助。

6、价格图便宜

一般好的装修公司明码标价,在价格上决不会轻易调整或大幅下调。但据相关专家介绍目前装修公司给个体装修客户在报价基础上下调超过5%的,那么装修公司在材料上、工艺上就要想办法节约、降低质量的公司仍不在少数。这种情况下,本来装修公司正常优惠幅度应该在3%至5%之间,但我们的家装消费者在讨价还价时要把握好分寸,价格不是越便宜越好,价格要合理。往往是消费者同时得到好几个公司的报价,最后选择一个最便宜的报价,当时自己以为占了“便宜”,但最后还是上当受骗,因为公司与公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都会影响价格。

7、不重视装修合同

很多消费者不重视合同,胡签、乱签,因而在发生矛盾和问题后处于非常被动的境地,自己的合法权益得不到保证。

常见的装修陷阱有哪些 家庭装修常见的猫腻


常见的装修陷阱有哪些?家庭装修常见的猫腻?由于不同装修公司在资质方面有差别,因此一些信誉度差的装修公司会在装修的时候做手脚,所以事先了解一些装修公司常见的猫腻,能够避免在装修过程中陷入被动,那么常见装修陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

常见的装修陷阱:

一:报价低,增项多

在选装修公司时,不少装修公司起初给的报价都非常低,这时候需要注意了。因为此类装修公司一旦进入施工环节,便会找各种借口说:这项不在预算范围内,要增加费用。最后结算装修费用时价格却比其他装修公司还要高,预算也就超支了。低报价是现在市场上装修公司招揽客户的常用把戏,而后期的增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项的内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。

二:偷梁换柱

装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工的时候将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论,装修公司就指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可以临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一条款,如果发现类似的条款一定不要签,因为“相同材料”的定义太模糊了,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。

三:以次充好

大多数业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不合格。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质量材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或用于别处。这种情况需要业主时常注意。

四:陪逛建材城

有的包工头看似对业主非常的热情,买材料的时候会主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料质量不好或价格太高。最后等到业主逛累了,包工头会推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料后才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况是包工头和一些建材店进行商业合作,从中抽取提成,拿了回扣。

五:催付中期款

一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,说中期工程到了,催促业主缴纳中期的款项。这种情况在一些不良商家中还是常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中产生不必要的纠纷。

六:谎报面积

半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍微低点,在填写施工面积时又把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了很多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。

七:拖延工期

春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常的困难,而且派来的工人也是不停地更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。

新房装修陷阱有哪些 新房装修常见的4个猫腻


现在的人在家装时通常都会找到专业的公司,认为这样的质量更有保证可以更省些,但前提是你找到了一个负责任的放心公司。但往往家装并没有那么如意,常常都会出现这个那个问题,比如装修公司以次充好、变相加价等等,这些招数往往让许多没经验的业主难以招架。今天小编就来为大家讲解一下新房装修陷阱有哪些的知识,一起来了解下吧,让我们更好的避免这些装修陷阱噢!

新房装修陷阱有哪些1----变相加价,增项漏项

这第一个陷阱指的是有些公司在签合同前会通过一些优惠套餐或者是折扣低价等来博得你的好感,但在施工中会以材料不足或者是其他理由等来要求你加钱,甚至不加钱不做事。我们可以在看装修报价时就能给予判断,报价是否详细,各材料的品牌名称、数量规格、型号大小产地等是否都有注明。

新房装修陷阱有哪些2----偷梁换柱,以次充好

这第二个陷阱指的是某些公司告诉你的在施工中使用的是进口的品牌产品,但实际上使用的却是一些国产低廉的劣质材料,这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的,我们更不容易发现。无论你是半包还是全包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱,以次充好。

新房装修陷阱有哪些3----工作外包

这第三个陷阱指的是有的公司会将接到的业务转交给他人,而不是使用自己的团队。这一点在家装总价低或者利润较少的单中会比较明显。如果是这种情况,一旦出现问题与矛盾就难以得到解决。因此我们在选择装修公司时,它的它装修团队、设计团队要有个考察,必须是专业的、持证上岗的。

新房装修陷阱有哪些4----工艺说明模糊

这第四个陷阱指的是某些公司会在合同上写的含糊不明确。比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。因此我们在合同中一定要将这点写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。

家装可不是一件简单的事,在这个过程中所付出的精力、时间也只有经历过这段历程的人才会感触很深。而对于新手来说,就是要站在前辈们的肩膀上学习经验吸取教训,让自己的家装修得更省心更安心更放心。以上就是小编和大家讲解的新房装修陷阱有哪些的知识了,希望可以给到你一些参考!

怎么预防装修猫腻 家庭装修常见问题有哪些


怎么预防装修猫腻?家庭装修常见问题有哪些?有装修过房子的朋友都知道,在装修过程中总会遇到很多的问题,家庭装修也是一本难念的经,那么如何预防装修过程中存在的猫腻呢,装修过程中遇到问题又该如何解决呢,今天小编就给大家介绍一下。

拒绝装修猫腻,能用合同解决的事,我们绝对不用口头逼逼。装修合同具有法力效益,要是装修的过程,出现的问题协商无法解决,可以寻求法律的援助。

装修合同要签订

相信有不少人认为装修合同是一样很繁琐的东西,因为文字过多,不少人都不愿意阅读仔细合同的内容,甚至有人为了省事,连装修合同都不签订,往往吃了大亏。装修合同是能够保障消费者权益的一项重要证明,一份完善的合同,能够避免绝大部分在装修前后所遇到的问题,所以在寻找装修公司之后必须认真制定装修合同。

在需要维权的时候,消费者可以先通过合同的内容,与装修公司进行协商处理,若仍然无法解决,则可以凭借合同,寻找法律的援助。装修合同除了能够保证施工的顺利,更是维护消费者权益的最有利证据。

合同细节要明确,预防装修猫腻

很多人都不知道装修合同需要制定什么,其实签订一份合同,规范的细节问题越多,就越保险,具体内容大致如下。

1.开始的时间,完工时间;

2.出现纠纷的解决方法,违约责任方;

3.所需装修材料的品牌、规格、数量,施工区域;

4.完整的施工规划,水电,墙地面,天花等等部分的细则都要明确。

5.约定付款的方式,最好是进行分期付款。

例如:签订合同后,支付一部分,水电工程完成后,再支付一部分,木工、漆工完工后,支付一部分,验收合格后,支付余额。关于装修合同的具体细则,消费者可以与装修公司进行协商制定,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。”

装修前后要警惕装修猫腻

除了装修合同外,在装修前后都需要警惕可能出现的问题,从而规避风险。在装修前,最重要的是寻找一间有资质的装修公司,切勿贪图价格的便宜而上当受骗,最好是寻找一些大型的,具有品牌连锁效应的公司。

在装修过程中,更要警惕,材料的购买,费用的结算,往往是消费者最容易忽视的环节,一方面因为消费者本身对材料本身并不熟悉,另一方面则是容易疏忽大意,在结账的时候,被装修公司钻漏洞,或是合同内容不清晰,从而导致费用增加。

拒绝装修猫腻,我们要学会运用法律武器维护自己的权益。另外,通过装修合同借助法律解决问题是我们的无奈之举,前期广大装修业主们要自己留个心眼,包括费用的结算和房子的验收都要尽心尽力,丝毫不能马虎。

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