装修日记之婚房装修的四个步骤

结婚是一辈子的大事,婚房作为小年轻的甜蜜空间,它的装修设计充分体现了温馨浪漫的气氛,婚房装修前首先我们要了解到装修婚房的一些技巧了,那么现在就跟着一起来了解下婚房装修设计步骤吧···

婚房装修设计步骤

装修日记步骤1:选择

婚房装修是一件琐碎的事情,但是现在年轻人都要上班,并没有太多的时间去面对装修的事情,所以不少业主就会将装修交给装修公司,在选择装修公司的时候一定选择口碑好信誉高的装修公司,在装修前就要确定好装修风格、方式、家具材料这方面信息。

装修日记步骤2:色彩

在婚房装修中我们都知道主要以喜庆红色为主,但是凡事有度,过了,就容易造成相反的效果。在婚房装修色彩搭配上,新婚居室想要在搭配上突出喜庆的氛围,美观舒适的色彩才是最好的装修效果。结婚的喜庆是一时的,更多的是长长久久的相处,为了以后的居住,可以适当选择一些中间色系作为装修主色调,这样既能结婚的喜庆,又不会造成视觉疲劳,而更多婚房喜庆色彩可以通过软装来实现,比如沙发上的红色抱枕、床上红色床品等等,这些都会打造出喜庆的氛围。

装修日记步骤3:装饰

既然是婚房装修设计,自然得体现出喜庆的气氛,而这一点就可以通过装饰来实现,在婚房装修中最好以轻装修重装饰,像那种有害物质的木质、胶水等要尽量少用,减少新房子毒气污染,而婚房装修可以通过红色纱帘、水晶珠帘、蕾丝等等来实现。

装修日记步骤4:环保

所有家居装修都会存在装修污染的情况,而婚房的装修污染主要体现在空气污染上,其中甲醛超标和苯超标是最具危害性的,尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高,如果您想要尽快入住,在入住前一定要通风散气,以及做一些消除空气污染的措施。

好啦,装修日记婚房装修设计这四大步骤就为您整理到这里了,相信您看到了这里已经对怎么装修婚房有了一定的了解,希望的整理对您有所帮助,也喜欢您拥有一个美好的婚房。

zhuangxiu168.com小编推荐

二手房浴室拆改步骤 四个步骤轻松完成


二手房市场在最近几年是比较火爆的,不少朋友把购房的目光投向了二手房。二手房一般都是原主人居住过的房子,新业主在买到后都需要重新装修一番才能入住。在二手房装修上,卫浴间的装修是较为麻烦的。由于卫浴间装修都会铺贴瓷砖,所以,在从新装修时需要先把原来的瓷砖敲掉,然后再铺贴新瓷砖才行。下面,一起来看下文二手房浴室拆改步骤的介绍吧。

最近几年,二手房是比较受欢迎的,但买到二手房需要从新装修一番才能入住。在二手房装修过程中,拆改是不可避免的一个工程。在二手房拆改中,浴室拆改是最具难度的。一般的浴室中,都会铺贴瓷砖,所以,在浴室的拆改中瓷砖工作是重点之一。那么,二手房浴室拆改步骤是怎样的呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

卫浴墙面敲砖的施工主要分为四步:施工前期准备工作、卫浴用具拆卸、卫浴瓷砖拆卸以及施工现场的清理。

第一步:施工前期准备工作

冲击电钻是卫浴墙面敲砖的主要工具,这种电动钻敲砖的效率远比用锤子和钢錾手工敲砖的方式高很多。冲击电钻在使用前需将电钻空钻一分钟左右,测试其能否正常转动,正常的话就可投入使用。此外,用完之后要将电钻电缆盘好,并放置在干燥通风的地方,电钻外壳不能被磕碰。另外卫浴间拆卸时不能使用卫浴间的电,而要从客厅拉电线到卫浴间,这样做是避免触电和电线短路事故。还有就是梯子也是不能缺少的用具,一方面是方便施工人员敲掉上半部分墙面的砖,另一方面是能起到临时插座架的作用,将电源放置在梯子上就降低了被掉落的瓷砖砸坏或掩埋而造成意外的可能了。

第二步:卫浴用具拆卸

完成第一步之后就可以正式开始卫浴改造了,第一步就是将卫浴间安装的各种洁具、用具拆除,包括面盆、镜子、架子、热水器、淋浴等,后再拆除天花。但是切记并不是的洁具都在这个阶段全拆除,马桶要留到后的砖都敲掉之后再拆除。因为过早拆除会使排水管外露,敲砖过程中一旦排水管被砸坏,或者瓷砖不慎掉入排水管堵塞下水,会很麻烦。如果业主还要继续用这个马桶,那么在拆除时用结实的木板或其他类似材料将马桶遮挡起来,防止掉落的瓷砖砸坏马桶即可。要留心的是,在拆除过程中若是有电线暴露出来,需要绝缘胶带将其缠紧才行。

第三步:卫浴瓷砖拆卸

接下来就可以正式开始敲砖了。敲砖的顺序通常都是从下至上,主要是为了避免从上敲砖瓷砖堆积导致下方瓷砖无法敲掉。从瓷砖的边缘开始敲,然后逐渐转向瓷砖,不同位置的瓷砖需要敲击的力度是不一样的。插座和龙头的瓷砖要慢慢地敲,还要摸清电线和水管的走向,一定不要损坏电线和水管。一旦损坏了,要及时进行修补。敲砖过程中要边敲边清理产生的瓷砖碎片,以免堆积过多会耽误施工速度。

如果不想要原来的防水层,在敲砖时一并将防水层打掉。若是还想保留防水层,那么在后期做防水时只要在原有基础上涂上薄薄的一层防水就可以了。

第四步:清理施工现场

在拆除工作完成之后需立即将施工现场清理干净,确保施工工程的顺利进行。

二手房卫浴改造的拆除工程主要就分为以上这四个步骤,希望您能顺利完成卫浴间的拆改工程。

二手房装修产生的四个误区


误区一:老房装修比新房装修便宜

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区二:局部翻新比全部装修简单

有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。(二手房翻新装修注意事项)

误区三:水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

误区四:房屋缺陷应该弥补完美

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。

刷漆室温10摄氏度以上

冬季施工一定要有供暖设备,现在北京很多房子都有自供暖设备,但有一些小区没有达到供暖条件,装修起来效果就不会太好。

装修中,墙面刷漆需要先做基层处理,先刮一遍腻子,等干了之后还要再刮1-2遍。刮的时候第一遍如果没有干透,第二遍就无法施工。即使第一遍干了,也还要进行打磨,如果没有暖气,要么工期会拉长,要么根本不好做,所以要保证足够的温度。

冬季天冷,暖气之后最好不要开窗,保证刷漆时室内温度必须在10摄氏度以上。一般墙漆的说明书上会写5摄氏度以上,其实5摄氏度是不够的。

木作留出伸缩缝

由于木器产品容易受热胀冷缩的影响,冬季施工必须控制好接缝的问题。以实木地板为例,在冬季板材处于收缩状态,如果安装过密,到了夏季气温升高时,板材会膨热,装修时接缝过小,会因为没有给板材留出伸展位置而造成地板变形。(冬季装修注意事项:三大施工误区要避免)

厂家在施工时通常会在靠墙面的一侧,留出至少0.8-1.0厘米的缝,目的就是防止热胀冷缩,而安装踢脚线也是为了掩盖这样的伸缩缝,起到美观的作用。现在市场上所出售的木地板,多是插槽式的,消费者用肉眼看不到地板之间有缝,但实际上缝隙大小设计合理、均匀,表面看不出来,也不会影响美观。

冬季北方有暖气,装修完成后的家里通风散气与其他季节相比,有更多需要注意的内容,主要在通风时间和开窗大小两个方面多留心。

遇到恶劣天气时,开窗通风时间尽量短一点,中午开1-2个小时就够了;如果天气比较好,没有大风降温,新房子也没有住人,建议白天开窗通风,晚上关上窗户。晚上关窗一是为了安全,二是防止夜晚突然降温,造成暖气管冻裂,对以后的居住造成不必要的麻烦。

白天开窗通风,应注意窗户不要开得太大。如果完全打开,建议不要开太久。一天通风2小时就行。如果通风时间过长,墙漆表面的水分蒸发掉了,内部的水分还有很多,加上空气湿度本来就很低,容易造成墙面开裂。

空气干燥利于水分挥发

多数人认为冬季太冷不利于装修,但是冬季装修也有它的好处,比如天气干燥,有利于装修过程中水分的挥发。另外北方家庭都有暖气,冬天新房子供暖之后也有利于干燥,比其他季节施工干燥更快,尤其是墙壁,而且温度也能保持在比较均衡的水平。

间歇施工易于散味

冬季装修往往会因为过春节的缘故产生一些跨年工程,可能有20天到1个月的时间不能施工。此时建议在停工前可以墙面贴砖,但刷漆部分尽量只做基层,比如先刮完腻子,底漆和面漆等来年开工后再刷。

因为冬天供暖之后家里温度上升,气候干燥,墙里的水分在往外散发时速度加快,面层的漆一旦年前施工完毕,漆膜包住表面容易挤出裂缝。如果此时家里住人,室内有一定湿度会相对好一些,但是一般装完的房子都不会马上入住。所以建议消费者来年再刷漆,这样还有利于甲醛等有害气体的挥发,对散味也有好处。

冬季是装修的淡季,设计师、项目经理、施工队时间都比较充裕,消费者有更大的可选择空间。过去可能一些有经验的工长、设计团队因为忙不过来,很难由他们提供服务,冬季淡季他们都闲下来了,消费者可以挑装修队伍里面更拔尖的、工艺更精湛的设计师和工人为自己服务。

尽量别用防冻剂

现在很多装修施工都是现场搅拌水泥砂浆,室内的温度保证是在0度以上,一般不需要做防冻处理,但是在搅拌水泥砂浆前,放置在室外的沙子应该先筛一次或者两次,以免温度过低,产生结块。尽量不要添加防冻剂,因为多数防冻剂不环保。

提前买建材产品

有些消费者认为年末买建材,会更省钱。实际上冬季装修的材料选购,尤其是主材的选购一定要提前,因为每年材料厂商放假比较早,临近春节物流成本会提高,所以尽量不要拖得过晚。一般到1月时,一些厂家会涨价,主要是物流和仓储的成本上升,厂商不希望再屯货了,货源跟不上,老是缺货断货,装修起来也比较麻烦。

不同瓷砖区别对待

部分地砖、瓷砖,在冬季铺装之前要经过泡水处理,使水分达到饱和状态,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,出现空鼓、脱落的现象。但是每个品牌的瓷砖要求不一样,工人一定要仔细阅读说明书,有的砖不能泡水,有的砖必须泡水。需要泡水的砖,一定要泡够。有的工人只是在水里沾湿了就贴,可能会产生隐患。有的砖不需要泡水,一旦泡水后,必须要等砖干燥后才能再铺贴。所以为了不耽误装修,工人一定要认真看瓷砖的说明书

四个影响美观的装修禁忌


装修前不设计出来的房屋效果肯定很惨。对于实用派来说。影响美观的装修禁忌是要避免的。下面为您介绍四个影响美观的装修禁忌。在装修、准备要开工的不妨来看看呗。

装修禁忌一、忌吊顶过重、过厚、过繁,色彩太深、太过花哨等,现在公寓房层高本来偏低,这样会给人们一种压抑、窒息之感,失去居室的温馨之美。

装修禁忌二、忌地板乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料,这样容易使人产生高低不平的感觉,瞬间的视差易使老人、小孩摔倒。

装修禁忌三、忌大家具放在小屋内,这样易破坏房屋的整体造型,使房屋比重失调。忌陈旧家具陈设,让过时家具“示众”极不协调、不般配。

装修禁忌四、忌色彩过多,搭配不当,同一房间色彩不宜过多,不同房间可分别置色,忌花里胡哨紊乱无序。忌地板色泽与家具不协调,如色差太大会影响大效果。

装修中常见的四个装修误区


现在装修中的安全和环保已经是装修的第一要事了,在大家的预算都愈加丰富的情况下,美观和安全环保的地位互换了一下,当然很多人在追求环保的时候,也走入了装修的误区,那么现在就给大家介绍一下装修误区有哪些吧!

一、装修中的常见误区有哪些——忽视窗户

床单和毯子是给床使用的,而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束,它们对房间来说就象珠宝对女人一样重要。除了油漆,窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。

二、装修中的常见误区有哪些——匆匆通风

有的消费者在装修结束后室内匆匆通风,以为室内的异味基本散去后污染也基本没太多残留,有的甚至会觉得房间中有淡淡的“新家的味道”,而实际上,这种味道很可能来源于二甲苯,而甲醛等气体往往需要多年的时间才能彻底挥发结束。

三、装修中的常见误区有哪些——注意材料合格

在选材时注意到了每种材料的合格,但是在装修时不要忘记室内是各种建材的叠加,单一的合格不代表整体的过关,所以在装修结束后,对各项指标的检查同样不可忽视。

四、装修中的常见误区有哪些——装修简洁

现在很多家庭都会有简单装修豪华装饰的观念,但是室内的装饰品同样也有许多的添加剂等,所以说在选择室内装饰品时,同样不能够忽视材料和污染的问题,例如窗帘和布艺家具等同样需要尽量避免鲜艳的颜色,防止重金属的污染。

上述四点就是常见的装修误区了,如果还想了解更多的装修知识,欢迎来。

装修婚房的步骤 婚房的门装修有讲究


结婚是两家人都满心欢喜的好事,婚房在装修上主人都是希望及体面又不失大体,同时也要温馨浪漫,以喜庆为主。另外婚房的门装修也是有特别的要求的,婚房的门是整个房间的门面,在装修上也是不容马虎。结婚是主人的大事,都不希望留有任何遗憾,所以在装修前务必要了解装修婚房的步骤以及婚房的门装修各方面的要求,才能确保主人结婚喜上加喜。为此,下文将为大家介绍装修婚房的步骤以及婚房的门装修有讲究。希望能够帮助到大家。

结婚是又一个幸福家庭的诞生。这样一个喜庆的日子,人们都希望看到主人幸福的居住环境,所以婚房的装修是非常重要的,也是主人非常重视的,婚房的门,在装修时也是有讲究的。为了让装修不留遗憾,确保结婚顺利圆满,在装修前了解装修婚房的步骤以及婚房的门装修有讲究,是有重要意义的。那么,装修婚房的步骤是什么?婚房的门装修有什么讲究?让我们一起来看下文的介绍吧。

该怎样装修婚房?

1、装修步骤—装修定位

所谓装修定位就是要综合考虑家里的实际情况,比如婚后是单独居住,还是与老人同住,那么这里关键的就是要做好各个房间的功能定位,如房间的设计风格,以及功能性要求等等。那如何定位呢,简单的方法就是将家人的要求一一记录,进行综合评估平衡,做出的装修定位方案。

2、装修步骤—明确装修风格及预算

在对婚房进行装修设计时一定要明确自己以及家人喜欢的装修风格。重要的就是要选择适合自己以及家人平时生活习惯的装修风格来进行装修。当然你也可以向设计师进行咨询。进行婚房装修设计时我们还要做出装修预算,比如可以对硬装、家电、软装这几者之间制定合理的预算比例以及整体装修总的预算,这样能让你更好的进行选择装修公司。

3、装修步骤—婚房卧室具体装修设计

婚房装修中重要的就是对婚房卧室的设计,因为对于人们来说,卧室是栖息之地,通常也是人们时间待得比较久的地方,所以婚房卧室的装修是重中之重。那这里要注意比如颜色的选择,不宜追求靓丽、夺目的色彩,而是要选择适合休息的色彩;还有卧室的空间以及照明都要做好设计。

怎样装修婚房的门?

1、婚房门装饰—早生贵子

婚礼中又怎么少得了早生贵子的祝福呢,在装饰婚房的时候,摆设上各式各样的娃娃吧,除了象征着早生贵子的美好寓意,还能给婚房增添几丝活泼的气息。孩子般的稚气会让你们瞬间觉得放松。对新生命的渴望蕴含在了这些灿烂微笑的娃娃脸上,给予你们更多的温馨和希望。

2、婚房门装饰—吉庆有余

窗花是烘托喜庆氛围必不可少的一个小道具。大大的喜字饱含了对新人的美好祝福,用象征吉祥的喜鹊图案做装饰,更是锦上添花。窗花的图案多种多样,喜欢人可以选择多个喜欢的款式和花样来装点婚房,零散的红,细致的点缀,既不会给人造成压迫感,更能体现出浓郁的东方婚礼特色。

3、婚房门装饰—百年好合

花是美好的象征,不同的花代表着不同的心意和祝福。玫瑰代表着火热的情意,纯净典雅的百合更是对新人百年好合的美好祝福。无论是花束还是单只盛放着的花儿,都能流露出新婚时的浓情蜜意。

以上我们为大家介绍的是关于该怎样装修婚房?怎样装修婚房的门的相关问题,装修婚房一般人都比较重视,因为一方面可以自己住的舒适,一方面也可以讨老婆的欢心嘛,所以我们在装修时一定要注意一些细节,用心来设计。

顶楼装修把握四个问题也能装修好房


许多业主抱怨住顶层有很多缺点,比如说房子闷热、屋顶容易漏雨,所以很多购房者对顶层的房子总是敬而远之。小编分析了一下发现,其实只要掌握正确的装修方法,这些小问题都能在装修时克服,其实只要重点关注四个方面的问题。

房间闷热

一到夏天,顶层的房子就象是个大蒸笼,人呆在里边整天感觉汗流浃背的,闷热无比。

方案1、屋顶装隔热层

闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的,只要房子顶面能够避免直接的照射,这个问题就能有效缓解。比如说在屋顶上加个小斜顶,不仅可以起到隔热作用还不会存雨水。

平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多。

方案2、室内装隔热层

如果上面的方法物业公司有意见,也可以采取在家中改造的方案。用发泡材料做隔热墙的做法简便又经济,只是在顶面上施工的难度较大,松下的whitebox技术也可以有效地解决。

在现有的混凝土墙壁(或房顶)与石膏板之间加入隔热材料,可有效提高居室的隔热性能及空调效果。

屋顶发霉

上海雨季到来的时候,雨水丰沛,屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化,屋顶容易出现霉点。

方案1、屋顶做防水

最经济的室外防水材料是沥青,做一层厚厚的沥青在屋顶上,雨水再大也不必担心渗漏,但沥青质地比较粗硬,一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补,确保潮气不侵入墙壁。

沥青的屋顶即便是到了冬天,防水的性能也很优越。

方案2、室内墙壁防水

沥青虽然经济,但施工较困难,普通家庭可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气,如果屋顶是平顶,或顶上局部积水严重可以待一次防水成形后再做一次,效果也还不错。

双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能,还能有效抵御房子沉降造成的扭曲和变形。

紫外线强烈

顶层住宅每天接受的日照时间最长,紫外线对人体皮肤有很大的侵害,也影响室内装饰物的寿命。

方案1、室外遮阳篷

在阳台和窗户上做遮阳篷是个不错的选择,可以有效减少进入室内的光线,顺带还可以防雨水,保护窗框。遗憾的是现在有许多高层建筑的物业都不允许安装,认为破坏整体形象。

在户外做个遮阳篷,即便把窗户都打开通风,也不用担心紫外线的侵害。

方案2、玻璃窗贴膜

这种材料原本是用在车窗上的,它可以起到隔绝紫外线的作用。目前市场上已经有了用于家庭的窗贴膜,很适合顶层住宅使用,有多种颜色可以让业主自由选择。

窗贴膜表面光洁容易清洗,使用方便。有各种颜色和花纹可供选择,还能用于装饰玻璃。

容易被盗

顶层住宅的位置比较特殊,有些盗贼专门从楼顶的落水管爬下来进入室内行窃,不能不防。

方案1、室外防盗窗

窗户外面挂防盗窗是目前最常见的做法,主要是经济实惠。即便看上去不好看,有点像碉堡,但在旧小区里最实用。还有就是经常检查上楼顶的通道是否锁好,也能有效防止盗窃发生。

这种防盗卷帘窗即美观又安全,还具有良好的隔音效果,所以价格不菲。

方案2、家庭防盗系统

目前市场上各种家庭用防盗报警器很多,业主只需要安装护窗雷达和隐形防护网之类的产品就可以了,而且自己家里安装的防盗系统要比小区里统一安装的更加灵敏,更安全。

家庭防盗系统安装到位后需要一一检验,看是否能正常工作。

二手房装修容易产生的四个误区


【导读】现在由于房价过高,也有很多人选择购买二手房,但很多业主在进行二手房装修时,却陷入了误区,导致房屋装修不仅没有简便快捷,反而更为复杂,劳心劳力。

误区一:老房装修比新房装修便宜

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区二:局部翻新比全部装修简单

有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区三:水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

查看更多装修效果图

误区四:房屋缺陷应该弥补完美

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。

相关推荐
最新更新