装修合同付款方式详细介绍

在装修签订合同时,业主们对于装修合同的付款方式大都非常关心。那么装修合同付款方式是什么样呢?装修付款方式又有哪些呢?今天就随小编一起来看看吧!

最常见常用的付款方式

装修预付款

由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。

中期进度款

随着工程进度推移,业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

竣工尾款

中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。

维修保证金

工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司

装修合同付款方式——其他常用的付款方式

1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。

3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

装修合同付款方式——注意事项

有些业主在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以在装修合同中注明装修中的付款方式是很必要的,业主对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。

关于装修合同付款方式的一些小知识就为大家介绍到这里了,希望这篇文章可以对大家有所帮助。

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三室模型装修风格 三室详细装修风格介绍


装修风格的选择决定了三室家居设计方向和基调。不同的装修风格其装修效果和给人的视觉感受是不一样的,在选择装修风格的时候除了根据自己的喜好,还要考虑是否适合家居的格局。三室装修风格有哪些呢?三室模型风格应该怎么选择呢?一起来看看吧。

三室模型装修风格之现代前卫风:

比简约更加凸显自我、张扬个性的现代前卫风格已经成为艺术人类在家居设计中的首选。无常规的空间结构,大胆鲜明对比强烈的色彩布置,以及刚柔并济的选材搭配,无不让人在冷峻中寻求到一种超现实的平衡,而这种平衡无疑也是对审美单一、居住理念单一、生活方式单一的最有力的抨击。随着“80年代”的逐渐成熟以及新新人类的推陈出新,我们有理由相信,现代前卫的设计风格不仅不会衰落,反而会在内容和形式上更加出人意料,夺人耳目。

三室模型装修风格之新中式风:

新中式风格在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华,将其中的经典元素提炼并加以丰富,同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想,给传统家居文化注入了新的气息。

没有刻板却不失庄重,注重品质但免去了不必要的苛刻,这些构成了新中式风格的独特魅力。特别是中式风格改变了传统家具“好看不好用,舒心不舒身”的弊端,加之在不同户型的居室中布置更加灵活等特点,被越来越多的人所接受。

三室模型装修风格之美式乡村:

美式乡村风格摒弃了繁琐和奢华,并将不同风格中的优秀元素汇集融合,以舒适机能为导向,强调“回归自然”,使这种风格变得更加轻松、舒适。美式乡村风格突出了生活的舒适和自由,不论是感觉笨重的家具,还是带有岁月沧桑的配饰,都在告诉人们这一点。特别是在墙面色彩选择上,自然、怀旧、散发着浓郁泥土芬芳的色彩是美式乡村风格的典型特征。

三室模型装修风格之哥特式风:

哥特式风格是对罗马风格的继承直升的线形,体量急速升腾的动势,奇突的空间推移是其基本风格。窗饰喜用彩色玻璃镶嵌,色彩以蓝、深红、紫色为主,达到12色综合应用,斑斓富丽精巧迷幻。哥特式的彩色玻璃窗饰是非常著名的,家装中在吊顶时可局部采用,有着梦幻般的装饰意境。

小编总结:装修风格的选择问题,业主们一定认真对待的问题。装修风格的选择是直接影响到整个家庭装修的风格定位,所以在选择装修风格时要多注意。以上就是小编分享的三室模型装修风格介绍,想了解更多装修风格欢迎进入上海。

新房三室两厅装修材料 详细装修板材介绍


今天小编就与业主们聊一聊三室装修板材的类型和特点。目前市场上的可供选择的板材种类非常多,这些板材的质量不一特点各异,我们应该怎么选择呢?想了解的业主们下面跟着小编一起看看新房三室两厅装修板材介绍吧。

新房三室两厅装修材料之胶合板:

1、胶合板是由三层或多层一毫米左右的实木单板或薄板胶贴热压制成,常见的有三夹板、五夹板、九夹板和十二夹板(俗称三合板,五厘板,九厘板,十二厘板)。

2、特点:结构强度好,稳定性好。胶合板含胶量大,施工时要做好封边处理,昼减少污染。

新房三室两厅装修材料之装饰面板:

1、装饰单板贴面胶合板(装饰面板、贴面板),是将实木精密刨切成厚度为0.2mm以上的薄木皮,以胶合板为基材,经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材。

2、特点:装饰面板一般用于清油装饰。表层薄而板是名贵木种,纹理天然、华美。基材一般是胶合板,性能稳定可靠。

新房三室两厅装修材料之细木工板:

1、细木工板(俗称大芯板、木工板)是具有实木板芯的胶合板,其竖向(以芯板材走向区分)抗弯压强并差,但横向抗弯压强度较高。现在市场上大部分是实心、胶拼、双面砂光、五层的细木工板,尺寸规格为1220mm×2440mm。

2、特点:细木工板握螺钉力好,强度高,具有质坚、吸声、绝热等特点,而且含水率不高,在10%—13%之间,加工简便,用途最为广泛。细木工板比实木板材稳定性强,但怕潮湿,施工中应注意避免用在厨卫。细木工板的加工工艺分机拼和手拼两种,手工拼制是用人工将木条镶入夹板中,木条受到的挤压力差,不能据切加工,只适宜做部分装修的子项目,如做实木地板的垫层毛板等。而机拼的板材受到的挤压力较大,缝隙极小,拼接平整,承重力均匀,长期使用不易变形。好的细木工板每张价格在70—140元之间,差一些的在40—60元之间。细木工板内芯的材质有许多种,如杨木、桦木、松木、泡桐等,其中以杨木、桦木为最好,质地密实,木质不软不硬,持钉力强,不易变形。而泡桐的质地较软,吸水性大,不易烘干,制成板材长期使用水分蒸发后,板材易干裂变形。而硬木质地坚硬,不易压制,拼接结构不好,持钉力不差,变形系数也大。

三室二厅房子装修材料 详细地面瓷砖装修介绍


地面装修是一项非常重要的装修步骤,地面选材的美观与否影响着家居整体的美观度。那么三室二厅房子装修应该选择什么样的瓷砖呢?三室瓷砖有哪些选择技巧呢?想知道的业主们,下面跟着小编一起来看看吧。

三室二厅房子装修之地面装修准备:

提前做好选砖的工作,预先用木条针方框(按砖的规格尺寸)模子,拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过lmm,平整度用直尺检查,不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出,并按花型、颜色挑选后分别堆放。

三室二厅房子装修之铺砖要点:

铺砌时,砖的背面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆找平层上,砖上楞略高出水平标高线,找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺砌,做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实,与地漏相接处,用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时,应采取分段、分部位铺砌。

三室二厅房子装修之地砖装修工序:

1、基层处理:将混凝土基层上的杂物清理掉,并用錾子剔掉砂浆落地灰,用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水及时将其上的碱液冲净。

2、找标高、弹线:根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。

3、抹找平层砂浆:

4、洒水湿润:在清理好的基层上,用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

5、抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度),抹灰饼间距l.5m,灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高,然后从房间一侧开始抹标筋(又叫冲筋)。有地漏的房间,应由四周向地漏方向放射形抹标筋,并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆,厚度不宜小于2cm。

6、装档(即在标筋间装铺水泥砂浆):清净抹标筋的剩余浆渣,涂刷一遍水泥浆(水灰比为0.4~0.5)粘结层,要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高,用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆(配合比为1∶3~1∶4)铺装在标筋之间,用木抹子摊平、拍实,小木杠刮平,再用木抹子搓平,使其铺设的砂浆与标筋找平,并用大木杠横竖检查其平整度,同时检查其标高和泛水坡度是否正确,24h后浇水养护。

7、弹铺砖控制线:当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时,开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸,确定板块铺砌的缝隙宽度,当设计无规定时,紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。

防水层施工流程详细介绍 装修小白必知


防水可以说是家居装修中比较重要的一个环节,家中防水工程质量的好坏对入住后的生活质量有着直接的影响。但很多业主并不了解防水成功的重要性,更不清楚为什么要做防水。有些业主还为了节省装修费用,而在防水工程上节省开支。这样一来,就极易导致日后生活出现漏水的问题,对自家的生活带来影响,也会对周围邻居的生活带来影响。本文就为大家详细介绍防水层施工流程,希望能帮到大家。

家庭防水对于家居装修是非常重要的,尤其是卫生间和厨房的防水项目,对人们的生活有着很大的影响。如果防水过程做不到的话,日后的影响是无休止的。因此,为确保家庭防水效果,在做防水层时,不仅要选好材料,更要做好施工才行。今天,本文就为大家介绍下防水层施工流程,希望能为大家带来帮助。

一、防水材料的选择

防水材料的质量对整个防水工程的质量有着大的影响。在选择防水材料时,一定要选择正规厂家生产的产品,产品的性能一定要好,但由于不同类型的产品会存在着一些差异,因此,施工前一定要先阅读产品配备的说明书,再按照说明书中的要求进行施工操作。

二、基层找平

在进行防水施工前,要先检查墙面、地面是否平整,对不平整的区域,我们要先进行基层找平处理。如果没有做基层找平这一步,那么不平整的墙面、地面就会造成防水涂料涂刷的不均匀,从而导致防水层出现开裂的现象。

三、细节区域防水

家居中需要做防水的区域里,有很多细节的地方是需要我们注意的,这些地方就包括水路管道凹槽内、阴阳角的位置、墙面与地面的交接处等。

管口、阴阳角以及门槛等区域需要先涂刷一层宽约20厘米的防水层,此外,地面、墙面开出的凹槽内也需要通过抹灰使其圆滑,再在凹槽内涂刷防水涂层。

四、防水材料涂刷

刷防水涂料时,先要确保基层干净、干燥,防水涂料通常需要刷两遍,进行第一遍涂刷时,一般采用十字交叉法且由远至近地进行施工操作,施工时,要防止漏刷现象的发生,防水涂料与基层的结合要牢固,涂刷后,涂层没有气泡、裂纹、脱落的现象出现,且涂刷厚度要符合产品要求。

当第一遍涂刷的防水涂层完全干透后,就可以进行第二遍防水涂层的涂刷了。第二遍防水涂料的涂刷,方向要与第一遍的涂刷方向垂直。

五、做保护层

做完防水层后,为了防止防水层被破坏,我们需要在防水层的表面坐上一层保护层。防水保护层要能够完全地覆盖住防水层,它能够有效地延长防水层的耐用年限。

六、闭水试验

闭水试验是做完防水后必不可少的一个步骤,千万不能为了赶工期就省去这一步。如果事先不做闭水试验,在以后的生活中出现问题后,那么就需要我们花费更多的时间和资金去解决这些问题。

防水涂料完全干透后,才能够进行闭水试验,进行试验时,首先需要将管道、地漏等地方完全堵住,再在地面注入不低于两厘米的水,并至少维持24小时,24小时后,需要到楼下检查相应位置处是否有出现渗漏现象,如果没有,则表示防水工程是合格的。

装修注意事项之首期付款标准


目前的装修市场上出现了“分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等不同的装修的付款方式。装修款的付款阶段可分为首付款、二期款、尾款三个阶段,业主分三次交付。家居装修频道小编这里就装修首付款的注意事项做一个详细的说明。

装修注意事项之首期付款标准

装修首期付款的时间是在签订装修合同之后、装修施工之前,就所了解的地区而言,通常首期付款的比例是装修款的20%,中期款60%,尾款20%。但不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异。

在其他地区,分期付款的比例安排,按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。为了给消费者提供更为完善的服务,一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”,这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。

在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,业主就要把二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。

当所有施工完毕,最后的质量验收合格之后,业主要支付尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现 问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。

由于目前装修市场并不成熟,对于一些缺乏资金实力的家装公司提出的“先装修,后付款”、“分多期付款”等付款方式,一定要提高警惕,以免给装修带来麻烦。比如一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料,甚至仓 促完工,以期尽快收取装修费用,一旦消费者提出质疑,施工队则会耗工、磨工,延误工期,拖延业主入住时间,要求业主缴纳费用。

南京红太阳装饰城 红太阳装饰城详细介绍


南京红太阳装饰城位于江苏省南京市雨花台区,该装饰城成立于1996年,是南京现在比较大的装饰城了,今天小编就来为您详细介绍一下该装饰城的信息吧。

南京红太阳装饰城详细介绍

南京红太阳装饰城经营各种装饰建材,分别有陶瓷、卫浴、地板、洁具、五金、油漆、电工电料、灯具、窗帘布艺、型材、不锈钢制品、木业、石材等,零售与批发兼营,商业辐射达到周边500公里之内。红太阳装饰城先后获得国家经贸委重点联系市场、重合同守信用单位、百城万店无假货等称号。

红太阳集团是一家集科研、制造、国际国内市场一体化的以环保农药、生物医药、现代种子、肥料等生命科学产业为主体的涵盖五大产业多家全资及控股子公司的国家重点高新技术企业。创业以来,通过实施自主创新、立足“三农”,围绕绿色环保型、无公害农药为重点,利用生物工程、信息工程、环保工程等前沿科技,先后开发了填补国内空白、替代高毒、替代进口、拥有自主知识产权和国家高新技术产业化、国家级新产品、国债项目。

通过实施名牌战略,实现了“名品”、“名企”、“名牌”的“三名”目标任务。红太阳商标被国家确认为“中国驰名商标”、“最具市场竞争力品牌”;红太阳主导产品荣膺四大“中国名牌”,位居中国企业名牌总数第一;红太阳产品被国家确认为“国家免检产品”。尤其是其核心产业环保农药被世界农化行业权威机构英国植保协会评选为“新兴市场最佳公司”和“最佳供应商”的光荣称号,成为第三世界国家农化行业中唯一同时荣获此殊荣的公司。

南京红太阳装饰城怎么去?

南京红太阳装饰位于南京长江大桥北,在南京汽车北站附近,自驾就从宁通高速转入雍六高速,往南京长江大桥方向,大桥北路附近至南京红太阳装饰城。

在装修的时候我们是要先去装饰城了解建材等价格的,先了解了南京红太阳装饰城的信息,这样选择装修材料也会放心了吧。

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