现在装饰公司遍布城市的各个角落，也因为火热的市场，促进了装饰公司的发展。但装修公司的市场鱼龙混杂，如何选择高质量的装修公司，成了业主头疼的问题。其实选择装修公司的质量需要窍门，掌握了这些窍门，就可以很快了解装修公司的标准了。想知道什么样的是优质的装修公司,选择装修公司的技巧吗?下面就和小编一起来看看吧。
选择装修公司的技巧
一、口碑调查
网上查阅相关信息，如了解一些装饰公司的声誉或业主评价。但不要去一些小网站看评价信息，这很容易造假。哪家公司是可靠的，这一点必须仔细考虑。此外，同一公司的不同施工团队的能力可能相差很大，因此即使公司可信，重要的是要更多地了解施工团队。
二、检验资质
符合条件的装饰公司应当持有有关部门颁发的营业执照和建筑装饰企业资质证书。除了对营业执照的审核外，也要对装修公司现场进行认真的调查。最重要的方面是设计师的能力，可以与设计师交谈，了解他过去的一些设计作品，这样就能了解这个设计师的资质和能力。
三，看办公室环境
装修公司的办公环境设计不好，不能考虑这样的公司。一个好的装饰公司应该重视自己细节的方方面面。有些小施工队，在门口坐一张桌子就是前台，这样的装修公司不选。
相关知识
家装选择什么样的瓷砖好 不同空间瓷砖选择方法
家装中瓷砖选择也是有技巧的哦，不同空间选择的瓷砖类型也是不一样的，例如厨房和卫生间的瓷砖一般选择要有别于其他空间瓷砖。所以在家居装修前要对瓷砖的风格、图案、颜色的选择都要做提前规划。还要懂得什么空间该选择什么样的瓷砖。接下来一起来看看不同空间瓷砖选择方法吧!
一、空间瓷砖选择方法：
1.客厅、餐厅瓷砖选择：
注意：明亮，耐磨，踢脚线
材质：玻化砖、全抛釉、仿古效果瓷砖砖
颜色：浅色系，如米黄色，略带花纹，拼花图案
尺寸：800-1000mm
2.卧室瓷砖选择：
注意：柔和温馨，温暖舒适
材质：玻化砖、全抛釉瓷砖、仿古砖
颜色：浅色暖色调，如米黄色，仿古效果
尺寸：600-800mm
3.厨房瓷砖选择：
注意：简洁明净，墙面易清洁，地面防滑易清洁
材质：墙面釉面内墙砖，花砖点缀，地面防滑亚光面瓷砖
颜色：浅色冷色调，如浅白色，浅灰色
尺寸：300mm左右
4.浴室瓷砖选择：
注意：防滑，防潮，舒适放松，吸水率低
材质：柔和亚光釉面砖，凹凸造型地砖防滑
颜色：浅色系，点缀马赛克
尺寸：300mm左右
5.阳台瓷砖选择：
注意：防水防晒耐磨，易清洁，轻松气氛
材质：玻化砖、防滑地砖、亚光砖、仿古砖
颜色：浅色系暖色调，如仿古系列瓷砖
尺寸：300mm左右
6.玄关瓷砖选择：
注意：耐磨，防滑，易清洁
材质：玻化砖、全抛釉
颜色：深色拼花图案，与客厅同色斜铺或加地垫
尺寸：600-800mm
二、瓷砖在选择过程要注意的一些事项
1.考虑整体风格：家居装修风格确定后，才确定瓷砖的颜色基调。
2.考虑个性需求：老人小孩等家庭成员结构，安全性要注意。
3.与空间大小相适应：面积较小，则不适合用深色和暖色系的墙砖。
4.遵循先简后繁：先选搭配较复杂的墙砖，再选颜色易选的地砖。
5.拼贴搭配方法：拼贴方法和局部瓷砖材质上变化，如拼花。
6.腰线搭配：可根据整体的搭配效果选择横排和竖排的腰线，腰线的图案和瓷砖的颜色要协调。
7.不宜混用：地砖吸水率低，适合地面铺设。墙砖是釉面陶制的，含水率较高，背面较粗糙易贴上墙。
乳胶漆颜色选择技巧 乳胶漆什么样的比较好
卧室的墙面通常说乳胶漆就可以了，床头上的墙壁可适当做点造型和点缀。卧室的壁饰不宜过多，还应与墙壁材料和家具搭配得当。那么，卧室乳胶漆颜色什么样的比较好呢?
儿童房
儿童房
色彩是子女卧室的亮点，色彩鲜艳并加入娱乐设施的成套儿童家具，为孩子们创造了快乐的生活环境。在色彩选择上要多选一些鲜艳而富有生命力的颜色，绿色能引发孩子们对大自然的向往;红色会激起孩子的生活热情;蓝色则是充满梦幻的色彩。孩子们喜欢热烈、饱满、鲜艳的色彩，如果将房间的色彩搭配运用得当，可以开放儿童的心智。
同时对孩子的视力有一定好处; 以浅黄、淡蓝为主;少男以淡蓝色，浅绿色调为主;女孩可以使用柔和的纯色，如粉红、湖蓝或苹果绿。儿童房卧室的颜色宜新奇、鲜艳一些，花纹图案也应活泼一点;
年轻人的卧室则应选择新颖别致、富有欢快、轻松感的图案。如房间偏暗、光线不足，最好选用浅暖色调。而新婚夫妇应采用激情、热烈的暖色调;
中年人则应以白、淡灰等色调为主。总之，为了利于人们休息和睡眠，卧室的色彩不宜过重，对比不要太强烈，宜选择优雅、宁静、自然的色彩。
老年人的卧室宜选用偏蓝、偏绿的冷色系，图案花纹也应细巧雅致;浅橘黄色墙壁，一可以诱发食欲，有助于钙质的吸收，二使人精神振奋，心情愉快。或选择蓝色，有助于减轻头痛、发热、失眠等症状。
蓝色乳胶漆系列
蓝色乳胶漆
清新纯净的蓝色也是卧室常用的颜色，北欧风格的小户型卧室，将自然的元素融入其中，清新而又柔美的颜色给你带来美好的视觉美感，在随性自由的生活态度之中，将为你掩饰最美好最舒适的生活画卷。
白色乳胶漆系列
白色乳胶漆
卧室面积比较小，合理的设计一些容纳空间比较实用化，在墙壁上设计一些小储物架，放置一些简单的物品 ，拿取也方便，也多了一些储物空间，窗台上是个空闲的地方，要充分利用起来，装饰一些花朵，或者存放一些小物品也都比较合适。
至于卧室乳胶漆具颜色应用，应跟房屋实际情况考虑，如楼层较高、有西晒倾向应首先考虑冷色，如浅蓝、浅绿、千字等，目的是避免夏季燥热之感，反之亦然，同时应充分规划家具和配饰颜色的协调性哦。
新房装修：什么样的净水机好
俗话说“民以食为天”，家里的厨房可是个“寸土寸金”的地方。要考虑动线方便料理操作之外，家里的用水清洁同样重要。森乐(selecto)的各种净水产品，在净化和安装上都有独到设计，是个能够轻松“隐身”的“水管家”。
洁净安全口感佳
凉拌、冰品、煲汤，厨房里需要用到的水，几乎都与直饮有关，需耍极致洁净之外，口感也不能忽视。森乐(selecto)运用拥有专利的超微中空活性炭粉，作为滤芯的主要材料。除去99%以上的有害物质，水中的余氯、氯胺、voc全都无处遁形。另外独特的结构让它的流量特别大，洗涤的时候需要大量用水也能轻松解决。
“隐身术”
有些台上式的直饮机处理效果也很不错，但是放置在厨房台面上。除了看上去比较突兀，在你仔细洗涤或精心料理的时候，很容易碰到你的手肘，颇不方便。
森乐的直饮机产品就有在厨房“隐身”的绝学，整齐划一、色调亮丽的厨房里，除了一个细小的直饮龙头，你根本察觉不到森乐产品的存在，但是你早已在它的保护之下。只需台盆下方有可以放得下它的橱柜即可。森乐的直饮机产品有各种规格，qc10o系列狭长、qc60o系列敦实，能适应各种不同尺寸的橱柜。
安装也极尽简化之能事，固定整个产品、分流自来水，都只需要一个简单的固定组件，所有部件都藏在橱柜里，以后维修更换都很方便。水质洁净爽口之外，橱柜内部也显得整齐划一，厨房的内外都更显简约时尚。
在装修越来越讲究效果和风格的现在，厨房也完全可以成为你家里风情万种的风景线。除了设计师的妙笔生花之外，过滤纯净爽口、造型又小巧便捷的水处理产品也逐渐变得必不可少了。想要让厨房也变成一个绚丽多彩的空间，不妨选择一款和森乐一样能够“隐身”的直饮机产品。
新房装修的流程大概是什么样，有哪些地方是需要特别注意的？
新房装修中的步骤是有一定顺序的，如果出现混乱，必定会带来一定的后果。大多数人知道装修中的水电改造以及墙面地板等事项，但是对于其他步骤，以及需要注意哪些问题就不知道了。装修中要注意的地方其实挺琐碎的，但是很多地方又是十分重要的。那么，装修的具体流程已经注意事项有哪些呢？
购买新房后，装修的具体步骤以及装修报价费用是很多人特别关注的一个点。装修过程中的大致步骤以及注意事项到底有哪些呢，开工前的各种准备，完工后的验收，对细节的控制、每一步都是重要的 。 那就让小编带大家一起来看看吧！
房子装修的流程是什么样子的?1、前期设计2、主体拆改
3、水电改造
4、木工
5、贴砖
6、刷墙面漆
7、厨卫吊顶
8、橱柜安装
9、木门安装
10、地板安装
11、铺贴壁纸
12、散热器安装
13、开关插座安装
14、灯具安装
15、五金洁具安装
16、窗帘杆安装
17、拓荒保洁
18、家具进场
19、家电安装
20、家居配饰房子装修的具体步骤都包括哪些呢?
1、水电改造安排好每个空间的用途:水电改造,没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯;所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置;水电改造前,橱柜设计师应上门进行头一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案;热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、上下水接口的位置;水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝;空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上;强电和弱电要保持20公分的间距。
2、油工上阵:刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,依靠你家油漆工的手艺;底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。而且,底漆佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透,阻止水溶盐分的析出,防止墙壁返碱。
3、壁纸、美轮美奂的墙壁:墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了;贴壁纸真是个特干净的活儿。
4、安装插座面板:插座面板大概半天可以安装完毕。插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制;有开关的插座虽好,但要注意实用性。
5、厨卫吊顶部分:先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
6、安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生:橱柜是个工程,应提前约好油烟机、灶具和水槽;同一天送来并跟橱柜一起同时安装;提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
7、安装成品门:成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。
8、安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件:建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
9、安装地板:地板装前一定要做找平,地板铺上后,过道一走一瘪,郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,把走廊打扫一下就可以了。
10、开荒保洁:保洁的体现,我认为是擦玻璃。其次是地板打蜡,蜡要自己买,还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
11、家具、家电进场:焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
12、配饰装点:家才有了味道,有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
通过文中对20个装修流程的介绍，以及12个注意事项的描述介绍。相信各位已经有了详尽了解，各位一定可以装修出自己满意的房子。对厨房、水电、浴室、墙面、地板的装修是关键，对这些地方进行细节把控就可以营造出优质的装修效果。
集成吊顶有什么样的风格 吊顶的价格是一平米多少钱
在家庭装修时候往往我们在选择吊顶的时候会有些不知所措，因为毕竟现在的样式有很多种不再是单一的白色的吊顶，有各式各样的吊顶供我们选择，选择好一个吊顶是关键的一步， 因为是一个房间的顶梁柱，颜色样式都会影响我们对屋子的感觉，那么所谓集成吊顶就是将吊顶模块与电器相结合，为了不让某些电器过于暴露的在外面，那么接下来给大家介绍一下集成吊顶的各种风格以及它的价格。
吊顶在整个居室装饰中占有相当重要的地位，对居室顶面作适当的装饰，不仅能美化室内环境，还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。对我们装修家庭起到了重要作用，但是很多朋友不知道它的价格大概是什么样子的。那么今天就和装修网小编来看一下吊顶装修风格介绍以及集成吊顶最新报价。
吊顶装修风格介绍
中式怀旧
中式风格是比较自由，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物。这些装饰物数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。
欧式古典风格
处处流露尊贵典雅气息 欧式风格主要指西洋古典风格。强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
地中海风格
享受碧海蓝天的清爽 地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。
东南亚风格
演绎旖旎自然的迷情 东南亚风格的装饰中，材料多直接取自自然植物资源;木材、藤、竹成为室内装饰首选。 美式风格 美式乡村风格非常重视生活的自然舒适性，充分显现出乡村的朴实风味。古典中带有一点随意，摒弃了过多的繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又温暖舒适。
日式风格
日式风格吸取了汉唐文化的精髓，空间造型极为简洁、家具陈设以茶几为中心，墙面使用木质构件作方格几何形状，与细方格木推拉门窗呼应，空间气氛朴素、文雅柔和。更重视实际的功能，不多加繁琐的装饰。
时尚混搭
室内布置中既有趋于现代实用，又吸取传统的特征，在装潢与陈设中溶古今中西于一体，都彰显出实用和随意。
集成吊顶最新报价
产品1：CUCU楚楚集成吊顶 H系列 嵌入式LED照明模块 CC-H3146LED-1 集成吊顶报价：688元
产品2：友邦集成吊顶铝扣板卫生间吊顶套餐含浴霸led灯 风W6 集成吊顶报价：2088元
产品3：奥普/AUPU 集成吊顶 铝扣板 吊顶套餐 厨房卫生间扣板LED灯 印象A 集成吊顶报价：2199元
产品4：奥华4平方印米韵国风集成吊顶扣板，55W荧光灯一台 集成吊顶报价：1418元
以上有关吊顶装修风格介绍，集成吊顶最新报价的内容就介绍到这里了，还有什么不清楚的吗?希望对大家有所帮助哦。
沙发选购：什么样的沙发才适合自己
我们在沙发上呆的时间仅次于床，如果沙发挑得不好，可是会直接影响自己的舒服程度的。小编下面为大家介绍一下什么样的沙发才最适合自己?买沙发前知道一些事，绝对不吃亏!
沙发类型的挑选
1、皮革沙发是最受中国家庭欢迎的一款沙发，它能带来的长久舒适不会因为时间流逝而消失。
2、亚麻布艺沙发，透气性好，能够吸收潮气，而且越用越软。
3、高靠背沙发的海绵层贴合身体轮廓，让腰椎和颈部得到充分舒适的承托，坐久了也不觉得累。
沙发毯和靠枕的魅力
1、这些纺织配件不仅能增加你的舒适体验度，还能为沙发增加柔软温暖的感觉。
2、混合几种不同颜色、材质、形状的配件，装饰了空间的整体氛围，营造出带新意的沙发角落。
小贴士
1、不一定要大沙发，单人沙发和双人沙发的组合灵活轻巧，更适合多人聚会。
2、把沙发换成扶手椅也可以，只要自己坐得舒服，就ok了。
3、带有强大收纳功能的榻榻米沙发是小户型房子的不错选择。
4、配合方便移动的边桌，让沙发的功能更丰满，坐在那里什么都随手可得，懒人就有懒人的聪明生活法。
选择一件合适的家具，让自己在家能享受安宁与舒适!
什么样的马桶节水?如何选购节水马桶
随着低碳生活的理念不断地深入人心，以节水为主要功能的马桶，也越来越受到消费者的欢迎。市面上的节水马桶种类多，主要有双档节水马桶、气压节水马桶、废水利用式马桶，但并不是所有的节水马桶都能够很好实现节水的效果，而是必须满足一定的基础条件才能实现节水且易清洁的功能。
接下来，小编告诉您什么样的马桶节水，并教您如何选购节水马桶。
什么样的马桶节水?
马桶是由各不同部件组成，像马桶水件、马桶排污口径及马桶釉面的质量影响马桶的节水效果。水件对于节水效果的影响，在于其是否能达到更快更猛的冲刷马桶效果，因此，较大口径的排水阀，才能实现迅速排水的效果;马桶排污口径要足够大，因为要将小量的水把污物冲走，就需要更大的排污口径，才能污物一次性冲走;如果马桶釉面质量不过关的话，即使用了少量的水，也还是让人感觉到马桶有些不干净。因此，好的马桶陶瓷釉面，能更有效地保证用更少的水达到清洁效果。
如何选购节水马桶?
既然马桶节水效果受水件、管道、釉面等的影响，在选购马桶时就要充分考虑这些方面质量的好坏。
1.选购节水马桶要考量水件
水件质量的好坏直接影响冲水效果，并决定马桶的使用寿命。选购时可摁动按钮听声音，发出清脆的声音为最好。另外要观察一下水箱内的出水阀门大小，阀门越大，出水效果越好，7厘米以上的直径为佳。
2.选购节水马桶要看陶瓷釉面
看节水马桶的清洁效果，最基本的就是看马桶的陶瓷釉面。一般产品釉质材料好，烧制温度高的话，其吸水率会更低，而且表面不易挂脏。即使只用了少量的清水，也很容易将污渍清除干净。
3.选购节水马桶要测量排污口径
购买节水马桶前，可以将手伸进排污管道内，看看其管道内壁是否带有光滑的釉面内壁，其次测量一下口径是否够大。消费者可以将整只手伸进马桶口，一般合适且够大的口径，手是可以伸缩自如的。
4.选购节水马桶要测试水箱
马桶水箱使用效果影响节水功能。一般情况下，水箱高度越高，冲力越好。此外还需检验抽水马桶储水箱是否漏水。你可在马桶水箱内滴入蓝墨水，搅匀后看马桶出水处有无蓝色水流出，如有则说明马桶有漏水的地方。
马桶用水量也是挺大的，选择节水性能好的马桶可以更好地实现低碳生活。
相关知识推荐：
马桶怎么选?马桶选购的六大技巧
马桶类型 马桶选购五大知识
掌握马桶选购4要点 轻松选到好马桶
选择装修的技巧
家，是人一生的选择，而选择一个好的装修公司，不仅可以让业主省心，同时也是对自己新家的的负责。下面让小编来告诉你选择装修公司的技巧。
装修公司级别
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1、 设计优良，施工精细的一些装修工作室。
2、 名气大，规模也很大的超大型装修公司。
3、 公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
4、 当地的二、三流装修公司。
5、 游击队。
了解装修公司
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1.资质
凡是经过政府管理部门，主要是建委或是建设局核准的装修公司都有一份正式的资质书。是按照不同的等级来颁发。主要是看承接的工程大小来定。
2.验工地
优秀的装修公司工地一定是整洁有序，同时还可以检验工人工艺。
3.注册资金
一般来说、注册资金较大的装修公司，资历都很不错。
4.实地考察
装修公司实地考察，这是最直观的了解方法，公司地址、规模、服务等各方面都能了解到它。
5.公司背景
了解公司背景，看是否有优良和不良记录。
6.求助正规装饰监理公司
如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保 证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不 会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。
7.多听取专业人士意见
在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业 主应该上门看看该公司所设计装修的家居，再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。
8.听过来人的经验
从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验，例如他们选择装修公司的时候是如何考量的，选择所用装修公司的原因，设计水平如何，施工队是否专业等等，他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验，同时也会向你推荐或排除自己选择的装修公司。
贷款买房： 什么样的月供和收入为合适
说到贷款买房大家都不会陌生，因为大多数人都会选择在购房时选择贷款的方式。因为房价的高涨使得很多家庭无法一下子拿出那么一大笔金额来进行房子的房子的购买上，所以贷款的方式就成为了人们的首选。但是我们在选择贷款时要选择好月供和收入的比例，不要因为贷款打乱了原本的生活。
在人们的心中存在着一种误区，贷款的金额越少越少。其实并不是，买房时的贷款不是越多越好也不是越少越好，只有将月供和收入的关系调整好，就还可以让贷款成为我们提高生活质量的一种方式。下面我们就来看看房贷月供占收入多少合适呢?
其实现在大部分的银行对房贷月供和收入都有比例要求，房贷月供不能超过月收入的50%，比如月收入8000元，那么房贷月供不能超过4000元。实际生活中，每个人的情况不一样，要具体问题具体分析，今天小编就来为大家距离结束：
事例一：家庭支出较大的人对于已经结婚成家的购房者来说，小孩子的教育费用、老年人的抚养费用都是不小的开支，所以这类人群的家庭开支是比较大的。为了保证生活质量，建议这部分人群在贷款时将月供控制在月收入三分之一左右，这样可以留出较多的资金来支付其他开支。
事例二：处于事业上升期的年轻人对于正在职场上打拼的年轻人来说，由于目前还没有孩子，加重长辈尚且能够照顾自己，这部分购房者的开支是比较小的，而且也处于事业上升期，将来的收入会更高，将月供控制在月收入的50%相对这部分来说来说也在承受范围之内。
以上代表了两类典型的人，一种是整体家庭支出较大的，要将月供控制在月收入的三分之一;一种是处于事业上升期的人，将月供控制在月收入50%，50%就是房贷月供收入比的警戒线，超过这个警戒线，就会影响生活质量了。
另外关于房贷月供和收入比例问题，还要注意下面几点：1、了解购房城市政策
房贷月供的多少在很大程度会受到购房城市贷款政策影响，就拿事例一来看，贷款150万，在其他条件一样的情况下，如果贷款利率上浮10%，那么就要比基准利率计算出的月供多出近500元钱。所以买房前要先了解政策，计算购房成本。
2、房贷月供取决于基准利率和还款方式
贷款买房时，如何知道自己的月供变化?这主要取决于基准利率和还款方式。遇到央行加息、降息，银行常用的调息方式有“按年调息”、“自然年调息”、“固定利率”。大家对于这三种调息方式应该都要有所了解。
目前，大部分银行默认的是按年调息，有少数银行会实行固定利率，在签订贷款合同时，购房人要跟银行沟通好利率的调整方式并落实到合同中，最好将还款账户绑定到手机上，了解自己月供的变化，这样才能够更好的进行资金规划。
3、做好长远财务规划
除了了解政策，选择还款方式外，做好家庭财务规划也很重要。大家每个月的工资都要还房贷，对于还完房贷后剩下的资金可以分成四部分：
一是固定生活开支，包括日常买菜吃饭、交通;
二是消费娱乐资金，就是用来应酬或者家庭聚餐、添置重要家庭用品的钱;
三是理财资金，虽然背负着房贷，但也少不了理财，每月拿出少部分资金用来理财，积少成多也是一笔不小的收入;
四是应急资金，留一部分应急资金，遇到家庭紧急情况，比如生病住院时能解燃眉之急。
说到贷款买房大家都不会陌生，因为大多数人都会选择在购房时选择贷款的方式。因为房价的高涨使得很多家庭无法一下子拿出那么一大笔金额来进行房子的房子的购买上，所以贷款的方式就成为了人们的首选。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于在收入和月供之间的比例问题。贷款买房并不是不可以，只要调整好月供和收入之间的比例问题，贷款就是一种为我们提供更好生活的方式。
什么样的户型好 买房时如何挑选好户型
买房子的时候除了要注意房屋价格、周边地段、楼层高低、朝向光线等等，选户型也是必不可少的一步，买房时如何挑选好户型？首先你得了解什么样的户型最好，本期小编就为您介绍买房挑选户型的相关知识。
一、什么样的户型最好1、房屋整体户型形状方正
房屋整体户型形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形；同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、房屋的房间大小适中
是不是房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷，太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，在进行设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
3、户型动线合理
初听动线合理的标准可能有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
4、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
5、房屋没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
二、买房时如何挑选好户型1、方正的房屋整体利用率较高
一般来讲，方正户型的房子整体利用率较高，房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便;如果家里人口本来就多，而买的房屋面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化，我们可以通过图片形式为大家展示。
2、注意选择房屋布局合理的户型
在观察房屋户型图的时候，要注意卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
3、阳台位于客厅会在视觉上使房子显得很大
如果我们在房屋内部观察，在客厅没有阳台的情况下，视觉上就会觉得房子很小。如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
4、客厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮
一般来讲，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。我们都清楚，客厅朝南可以使房屋在阳光的照射下更加敞亮，同时也会使我们的心情更加愉悦。
5、南北都有开窗的房屋更舒适
一套房屋的南北两面都有窗户的情况下，房屋的通风换气就比较容易，但是这种情况往往指的是在一个客厅的南北都设有开窗。
如果南面的卧室有窗户，北面的卧室也有窗户，其实是算不上南北通透的，因为人们不可能仅仅为了通风换气，而时时刻刻都会把卧室的门开着，所以我们在选购房产的过程中，一定要注意认真观察户型图，开发商所说的南北通透，到底是不是真正意义上的南北通透。
什么样的户型最好？其实挑选舒适的户型就是最合适自己的户型，除去地段和楼盘的选择外，大家尽量摒弃一些“不划算”的户型，因为户型选择会极大程度上影响你入住以后的整体装修设计以及功能分区，所以千万马虎不得！
