旧房装修注意事项有哪些​ 购买旧房子的好处与弊端

旧房装修注意事项有哪些 购买旧房子的好处与弊端 在如今房价高位不下的局势，很多人会选择二手房，那么购买旧房有什么注意的？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。

一、购买旧房子的好处

1、交易流程简单，风险小

一般来讲，购买还未***的新建房或期房时，往往会遇到许多未知的因素，而旧房的交易流程相对新房来说简单许多，只要买卖双方在价格和交易方式上达成一致，然后过户即可，并且旧房子的产权证和业主身份较为明确，遭遇产权问题的风险也更小。

2、可考察房屋周边的软件设施

从目前的情形来看，许多新盘均处于筹建中，虽说规划不错，但都没有真正落到实处，所以未来的景象还是个未知数，难而很多旧房却已经形成成熟小区，不管是配套设施、周边环境都一目了然，所以购房者完全可以先考察一番后再决定是否购买。

二、旧房装修注意事项有哪些

1、在动工前，一定要有一个整体规划，避免在施工中多走弯路，另外在改造前，屋主也需明确是需要局部还是全部整改，这些细节都相当重要，朋友们千万不可忽视。

2、做好了相关的预备工作后，就可正式进入装扮进程了，首先最先动工的是主体改造，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，其实也就是将原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。

温馨提醒：希望以上关于旧房装修注意事项有哪些购买旧房子的好处与弊端的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!

延伸阅读

旧房子如何装修?注意事项有哪些！

旧房子如何装修?注意事项有哪些！如今，很多朋友都会去地段较好的老房子进行二次装修，尤其是学期房。但，二次装修和初装修是有很大差别的。那么，旧房子如何装修呢?旧房翻新装修要注意什么呢?下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。

一、旧房子如何装修之验收

旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。

旧房子装修验收时，在此提醒需要注意以下几个问题：

1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图;

2、区分旧房子的承重墙和非承重墙;

3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象;

4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。

二、旧房子如何装修之设计

做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。在此我提醒业主在对旧房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除等。

三、旧房子如何装修之主体拆改

如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例(不大于1.5)。有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。九正家居网建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。

四、旧房子如何装修之隐蔽工程

1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。

2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。

3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。

4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

五、旧房子如何装修之基础工程

基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础 项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。

六、旧房翻新装修注意事项

1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准;

2、卫生间一要做闭水测试;

3、注意排水口的安放;

4、旧房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。

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装修旧房子步骤 旧房装修注意事项

众所周知，住宅居住时间长了都会显得有些老旧，同时也会没有新鲜感，所以不少人都会想将房屋重新装修一番，这样只要经过小小的改造，就能让旧房瞬间变成新房了，那么装修旧房子有哪些步骤呢?下面随小编一起去看看吧。

装修旧房子有哪些步骤

1、首先在动工前，要对住宅有个整体的谋划，这样能有效放置用户在装扮过程中少走弯路，另外在改造前，也应确定是全局还是局部修改，并且做好预算表。

2、挑选一家专业公司来实行旧房改装是很有必要的，不过现如今，市面上的该行业的公司日益增多，所以在选择时，必须要经过详细的认证和考察，因为这不仅关系到装扮的质量，同时也与今后的生活息息相关。

3、一切准备工作就绪后，就着手进入到施工时段了，相信大家都知道，最先动工的项目是主体拆改，其实就是把原先不需要的墙体或物体拆掉，再将框架构建起来。

装修旧房子注意事项有哪些

1、通常来说，老房的电线路都会出现不同程度的老化，所以在改装时尽量将其进行更换，并且由于现代家居运用的电器较多，所以在更换时必要要符合国家的安全标准。

2、由于过去在装扮房屋时，运用最多材质是铁管和铝塑管，其实这类已经无法满足现代家居的日常需求了，并且容易出现腐蚀，若是长期使用，会对人的身体造成很大的危害，目前来说，PPR管成为了水管的首选。

新建房和旧房的装扮方式是不同的，相比来说，老房会更为繁杂一些，并且所涉及的知识也更多一些，所以在动工前必须要制定一个具体的方案和过程，好了以上就是关于装修旧房子有哪些步骤的内容了。

旧房子装修注意事项

旧房子装修改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，一般建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。那么如何才能让旧房装修省事又能达到最佳效果呢?旧房子装修注意事项又有哪些呢?还有装修的时候要量入为出，根据自己的财务情况选择装修的整体价位水平，所以我们要开源节流，不要忽视了您的家庭理财，您不理财，财不理你。小编为大家提供旧房子装修的一些注意事项：

旧房子装修注意事项

旧房子装修注意事项一：水电改造从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在大部分装修采用的都是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会更新换代。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。另外就是旧房子施工，有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要千万小心，如果破坏原有地面必须重做防水。

旧房子装修注意事项二：门窗改造不可忽略细节门窗老化是旧房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。

旧房子装修注意事项三：墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情，这样做相对来说装修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的安全隐患。在装修前，业主最好先向物业管理部门咨询、申请。

旧房子装修注意事项四：二次装修让家具升级二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。旧房子装修注意事项我们已经在上面列举出来了，业主如果对旧房子没有足够的了解，匆忙地装修入住，就会有各种各样的问题纷至沓来，最突出的问题如漏水或者墙体开裂等。

旧房子改造装修要点 旧房子改造装修注意事项

旧房子改造装修要点？旧房子改造装修注意事项？旧房子价格比新房低很多，所以一些预算有限的购房者会选择买旧房子，旧房子一般是居住很长时间的房屋，因此会存在一些地方老化或者破旧现象，那么旧房子应该怎么改造装修呢，今天小编就给大家介绍一下。

旧房子改造装修要点和注意事项：

一、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可，插座也要增加

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

三、三“面”改造必不可少

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基 层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

四、“隐蔽工程”拆开重来

目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安 全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

六、二手房要彻底消毒

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点

1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

旧房子翻新注意的细节 旧房子翻新有哪些要点

旧房子翻新注意的细节？旧房子翻新有哪些要点？旧房子由于使用时间较长，一些墙面以及管道都会出现不同程度的脱落和老化现象，通常购买之后都会重新进行装修，才不会影响今后的居住，那么旧房装修注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。

旧房子翻新注意的细节和要点：

一、拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程 中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空 间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

二、隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施 的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安 装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

三、墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。

四、门窗改造

门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表 面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

五、水电改造

旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在 墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

旧房子装修改造设计有哪些 旧房子装修改造注意事项

旧房子的改造是我们在家居中想改变原有的布局或者是购买了二手房之后，常常会做的一件事，那么这种二手房改造要怎么进行装修风格设计的搭配呢?这里小编给大家介绍一下关于旧房子装修改造设计有哪些以及旧房子装修改造注意事项的内容，希望对你有所帮助。

一、旧房子装修改造设计有哪些

1、旧房子装修改造设，墙体地面翻新。为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，假如掀掉 、铲掉墙皮等，特别是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。

2、旧房子装修改造设，局部升级改造。指那些涉及到固定装修和 更换的部位，包括固定 改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护与合理利用就很重要。

3、旧房子装修改造设，我们更换建材产品。局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，假如不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。所以，这方面的服务最普遍最琐碎。

4、旧房子装修改造设，单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，我们更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到和其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理;所以一定要找专业的翻新公司。

二、旧房子装修改造注意事项

1、导语：旧房子的改造是比新房子装修更麻烦的事情，它和新房子装修大不相同。需要注意的问题很多，特别是一些隐蔽工程的装修改造。每个旧房子的情况都不大相同，存在的问题也不大一样，所以我们在验收旧房子的时候一定要查明房子的具体情况，例如面积、承重墙、屋顶是否漏水等等。

2、前期做好了房子的基本情况收集以后就要进行总体设计，规划房子的未来蓝图。我们要根据自己的生活习惯，设计属于自己的安乐窝，但是要特别注意房屋的结构，承重墙等等。有点旧房子年代有点长，就要注意在整体拆改的时候会影响到楼层的安全。有的旧房子的建筑工艺还不一样，注意安全。在重新布局的时候最好要更加的注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计。

3、我们在大规模的改造的时候，还要结合隐蔽工程考虑一下。一些老房子更要全部重做。在施工之前，目前图纸上标明大型的电器，需要水的位置。电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，最后做一下水压跟电压的测试。

旧房子翻新改造注意事项 旧房子设计改造技巧

旧房子翻新改造注意事项？旧房子设计改造技巧？旧房子居住年限较长，一些隐蔽工程和基础装修已经老化破旧，给生活带来不便和烦恼，而装修风格和格局也已经过时，严重影响了居住体验，所以一些业主就会对其进行翻新改造，旧房子改造不同于新房，需要注意的细节比较多，今天小编就给大家介绍一下。

旧房子翻新改造注意事项：

1、装修风格应在装修前进行设计。旧房子改造的原因是因为以前的装修设计需要改变，所以我们应该考虑我们想要的东西并进行装饰。我们在这里住了很多年，所以事情应该是熟悉的，如果有不便之处，我必须提前思考并将它们整合到装饰中。

2、当物品被移除时，如果门变形，你可以改变它，但如果门仍然好，我们可以节省一些，不需要更换，和其他家具。如果重新铺设墙壁，那将非常费力。这是我们用砂纸打磨它的方法。至于场地，您可以决定不根据个人喜好进行更改。

3、在此之前，旧房屋的基础设施可能是水电改造。为了使未来的生活顺利，有必要进行防水施工，改变水阀和水管穿过暗渠，注意电路改造的安全性。基本改造是翻修门窗、阳台、墙面和公寓类型，还要提前购买所需的装修材料。

旧房子设计改造技巧：

1、了解房屋是否可以翻新。旧房子的装修也是有条件的。你需要知道你房子的内部结构。从整体到主管的细节，包括门和窗口有没有损坏？地板、墙是否有破裂或漏水的现象，然后检查排水系统是否正常，如果所有基本功能都完好无损，那么就可以开始翻新了。

2、在装修时彻底解决旧房子的隐患。由于我们决定花钱翻新旧房子，所以旧房子里存在的所有隐患和问题都会得到解决，一些基础会受到更多的关注。该项目将彻底解决家中的安全隐患问题，居住在新家时将无后顾之忧。

3、学会废物利用。在旧房改造过程中，必须有许多可以重建的东西。只要你有一双熟练的手，旧的东西可以通过合理的转换或修改变得时尚和修改。您不仅可以改变复古的味道，还可以在预算上节省大量柔软的衣服。

4、在装修过程中，节能已接近近年。该国一直倡导节约能源和保护环境。我们可以在旧房改造过程中遵循国家政策，我们可以享受一定的节能材料。这样做的好处，也为未来的节能生活，也节省了各方面的支出。

5、在旧房子的翻新，你也应该大胆尝试风格。无论是配色还是家具选择，您都可以大胆合理地将喜爱的元素融入您的家居装饰中。

旧房翻新的注意事项有哪些

现在越来越多的年轻人都选择购买小户型的房子居住，而现在无论从户型的设计上还是地理位置的方便程度，很多老房子都比新的楼盘要好很多，因此现在也有很多人在选购房子的时候都倾向于二手房。当我们考虑到二手房的装修时，旧房翻新就成了必须要考虑的一个问题。这篇文章我们就来一起了解一下旧房翻新的各种注意事项。

随着二手房的交易量越来越多，旧房翻新在装修行业中的热度也逐渐提高，尤其是在北京上海这一类的大城市中，旧房翻新的方法和步骤几乎成为了装修中必备的词汇。下面我们就来一起了解一下旧房翻新具体有哪些注意事项吧。

旧房翻新的注意事项1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造很复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,后边是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

4、更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

编辑小结：现在越来越多的年轻人都选择购买小户型的房子居住，而现在无论从户型的设计上还是地理位置的方便程度，很多老房子都比新的楼盘要好很多，因此现在也有很多人在选购房子的时候都倾向于二手房。当我们考虑到二手房的装修时，旧房翻新就成了必须要考虑的一个问题。以上就是小编今天关于二手房旧房翻新需要的注意事项为大家进行的全部内容介绍，希望我的分享能够对大家有所帮助。

旧房翻新注意事项有哪些 旧房翻新装修的攻略

旧房翻新注意事项有哪些？旧房翻新装修的攻略？随着新房价格的水涨船高以及供不应求，一些资金有限的购房者只能将目光转向旧房，在购买旧房之后通常都会进行翻新装修，由于旧房普遍使用年限比较久，一些工程材料已经老化，那么旧房翻新需要注意哪些方面呢，今天小编就给大家介绍一下。

旧房翻新装修注意事项：

一：墙体改造

墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。

二：水路改造

随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。

三：电路改造

违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。

四：门窗改造

几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。

五：防水工程

对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。

六：储物功能升级

原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。

七：成品保护

保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。

八：扰民问题

初装的时候大家都是毛坯房，并且差不多是同一时段集体装修，就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行，最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。