大家在选择一家心仪的装修公司准备进行签订合同的环节时，最常询问的问题就是装修合同怎么样才是正规的，到底如何签订才能够更加有效的维护自己的权益？
装修的时候最怕遇到不靠谱的装修公司了，作为业主，要时刻盯紧施工进度和施工质量，谨防遇到装修猫腻，下面小编教大家几招干货，轻松识破装修合同中的猫腻！
一、签订装修合同前的7个原则
◆1、应查看装饰公司是否具有资质证书；
◆2、应查看装饰公司是否有工商营业执照；
◆3、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同；
◆4、应让装饰公司先出设计草图；
◆5、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价，否则不要轻易签订；
◆6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录；
◆7、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎；
二、装修合同中常用字眼的使用方法和注意事项
▍签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。
1、关于单位
◆1）天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。
◆2）木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。
◆3）家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价；
◆例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”；
◆单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位；
◆可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。
2、关于项目
◆例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。
3、关于数量
◆方法1）按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
◆方法2）按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法;
◆建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
4、关于备注
◆一些工艺、做法应标明;例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”
5、关于签章
◆由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义;
◆因此小编建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。
6、关于管理费用
◆所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用；有一些管理处对有些项目不一定收费；
◆有一些乱收费的管理处却无处不钻，施工维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等；
◆乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
7、关于税金
◆在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的;
◆深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的，这些，都有必要明确承担者。
8、关于违约
◆不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿;
◆一般违约金大约是工程总额的千分之一至三，但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法；
◆有一些人故意在千分之几后面加上元字，这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
不光城里套路多，装修之路也很滑呀，弄不好就容易摔了跟头，各位业主在找装修公司的时候一定要考虑周全。
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装修合同不可随意签 这些细节问题要搞清
家居装修并不是一件小时，涉及到的内容非常的多，所以，想要确保装修效果，就要选对装修公司。现在市面上的装修公司有很多，每家公司的装修水平均是不同的，大家在选择时要特别的注意。另外，在与装修公司合作时，必须要签订装修合同。但装修合同上藏有很多猫腻，如果不注意的话，很容易掉入陷阱中。总之，装修合同不可随意签 这些细节问题要搞清。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
在买到新房后，作为业主都希望尽快的装修出来好入住进来。但装修并不是一件小时，所包含的内容是非常多的。首先要先敲定一个装修公司，和装修公司进行洽谈装修内容，制定装修合同，待双方确定后再签订合同。而在签订装修合同时，有些细节问题是要特别注意的，否则很容易掉入装修合同陷阱。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
1. 以不赚钱为名,招揽业务
家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。
许多业主由于刚买了新房,资金比较紧张,在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理,以很低的价格先骗取业主上当,等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱,工程无法进行,此时用户只有听从指挥,后的结算价往往都要高出原报价很多。
2. 偷漏工程项目
利用用户不懂装修内容,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。让你哑巴吃黄连,有苦说不出。
3. 误报施工面积
虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按大尺寸计算面积。如用户看不出来也就蒙混过去了;万一用户指出,就以计算失误或大意来解释应付。
4. 材料以次充好
报价单上的材料与实际使用的不符,是基层采用伪劣材料以降低成本;或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5. 减少施工程序、偷工减料以减少成本
如本该刷四道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6. 隐蔽工程能糊弄人
水电改造、基层处理等属于隐蔽工程,是容易糊弄用户的。例如,在铺设电路时,按规定是先安装电线护管,再穿入电线,工艺较为复杂;而有些装修队为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,后果可想而知。
7. 套餐报价误导用户
用流行的套餐报价法蒙骗用户,看似实惠,实际项目含糊。
如施工内容不齐,很多公司的套餐根本不包括地砖地板等主材,当然价格很了,当您要求增项时再虚报高价。
还有些套餐中虽然包括了主材,而且都是特价主材,真的很,比如什么每平米50元的实木地板,其实是等外品,根本不会有人用;甚至还会使用一些不合环保要求的材料蒙骗用户。
另外,凡是用套餐形式装修均不出示设计图纸和预算方案,不出示做某项工程的单价及工程量,这样都容易在以后的装修中产生各种各样的问题。
8. 维修无保障
装修前竭力吹嘘,承揽业务。装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
装修合同猫腻多 现在知道还不晚
家居装修是一件大事，关乎着每个家庭的生活和居住的心情，所以，在家庭装修时要特别的注意。但大部分业主对装修不了解，为了确保装修效果，都会与装修公司合作。而在于装修公司合作时，首先是要先签订一份装修合同，明确双方的工作内容和权力，以免后期发生纠纷问题。但现在很多装修合同都存在猫腻，大家在签订之前一定要多加注意。
在现代社会，做任何事情都要有条文依据的，家居装修更是如此。在装修方面，大部分业主都是门外汉，所以，不少业主天真的以为只要有了合同就可放心。其实，装修合同中隐藏着很多猫腻，不注意的话就会上当受骗。在此，本文为大家整理了五大常见装修合同猫腻，希望能引起朋友们的注意。
1、 术语蒙人 工艺说明含糊不清
大部分业主都是第一次装修，不了解装修的工艺流程有哪些，在签订合同的时候只注重报价，后期装修的时候麻烦来了，自己提出要用的材料和装修公司提供的根本不同，翻看合同才发现报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边。
2、不细心 单项面积动手脚
一般情况下，业主也是关注单项的价格的，实际面积都是估算，事实上这块也是动手脚到大地方，每项都稍微加一点，整体价格就上去了。所以单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积大小扯皮。
3、忽视细节 报价单上有“猫腻”
有些业主反映，装修公司出示的合同在工艺说明和面积上经常会简化说明，写的不详细。所以大家在签订的时候一定要注意仔细核对条款中的每项内容，不能忽略任何细节。
4、勿犯懒 装修材料滥竽充数
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但仍不排除一些心存侥幸的工头狸猫换太子，需要大家多勤快的去现场检查施工情况，好是监理和懂行的人帮忙看看施工材料。
5、里子问题 隐蔽工程用次料
部分黑心工头会在业主不在的时候进购次料，有些用在隐蔽工程里，简直是防不胜防。为了避免这样的情况，请大家挑选正规装饰公司。
