装修合同常见猫腻？装修合同纠纷解决办法？选定一家装修公司之后，在房屋装修之前要签订装修合同，签订装修合同也是一件需要特别认真谨慎的事情，因为有些装修合同存在陷阱，那么装修合同常见猫腻有哪些呢，如果装修合同遇到纠纷又该如何解决呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、装修合同常见猫腻：
1、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
3、在报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。
4、材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
二、装修合同纠纷解决办法：
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
1)、与装修公司协商解决
2)、业主请求消费者协会调解
3)、向有关行政部门申诉
4)、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5)、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的流程
此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商
万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是走法律途径啦。
相关知识
装修合同纠纷怎么办 装修合同纠纷解决办法
装修合同纠纷怎么办？装修合同纠纷解决办法？当我们与装修公司签订合同的时候，往往会有一些意见不同而产生纠纷，那么遇到装修合同纠纷解决办法有哪些呢，怎样处理才能双方都满意呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、装修合同纠纷的情况：
1、装修单位没有完全履行装修合同;
2、装修粗制滥造，施工质量低劣;
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;
4、施工中的噪声扰民;
5、装修材料或废弃物乱堆乱放;
6、装修破坏了毗邻房屋;
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
二、装修合同纠纷的解决依据：
业主们遇到家庭装饰装修合同纠纷时，要拿到装修公司违反合同约定的证据，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部【1997】60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部【1997】92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规，依法维护自己的权益。比如：《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭装饰装修合同纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
三、装修合同纠纷的解决办法：
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律，业主与装修公司发生家庭装饰装修合同纠纷时，业主可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决;
2、请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
常见的装修合同纠纷 常见的装修合同猫腻
常见的装修合同纠纷？常见的装修合同猫腻？由于家装公司在资质和信誉度方面差别巨大，所以在签订装修合同的时候要认真审核各项条款，避免陷入装修公司设置的合同陷阱，那么常见的装修合同签订陷阱有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
常见的装修合同纠纷和猫腻：
一、模糊词汇生事端
在装修合同中，有些含糊不清的说法，责任认定带来了隐患。诸如，让万先生吃了哑巴亏的“按实际发生额计算费用”等。相关人士说，“按实际发生额计算费 用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额，也不好界定。一方面，业主无法限制工人的施工损耗，另一方面，工人的人工费用计算也不统一，有按人头算钱的， 也有按项目工时算钱的，业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
二、自购建材成负累
一般情况，对于家装公司购买的建材，业主都会比较谨慎，会严格审查其品牌、厂家等，并在合同中注明，但对自己购买的建材却疏忽大意，为家装公司 留下了把柄。如果业主自己购买建材等装修材料时，在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。有的业主觉得自己采购的东西肯定没 问题，就不在合同中注明，给了家装公司可乘之机。一旦出现问题，家装公司就会据此推卸责任，说是业主购买的建材有问题。
三、“增项”暗藏机关
在家装合同中，一般都会有这样的约定：除由于施工方的原因造成的增项外，业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。家装公司就 经常利用这一条款来钻空子，胡乱收取费用。比如，在下水管道的改造中，只标明水管的价钱，但不标明需要用多少管道。最后，实际使用了多少，只能听家装公司 的说法了。对于埋 藏在墙体内的电线等，就更容易发生此类状况了。此外，还有一种情况，有些业主为了使房间个性化，主动要求增加一些设计。本来业主增加项目的做法会打破房间 的整体风格，但家装公司为了多收取增项费，也对此不予制止。
四、“保修”亦不可轻信
虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量保证金(即尾款)，但这部分款项通常只占工程款的5%。实际上，家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题，业主拒付质量保证金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。
装修工程合同纠纷有哪些 装修工程合同纠纷维权处理办法
装修施工的过程中，因为各种琐碎的事情，所以很有可能会产生各种纠纷的情况，这个时候就需要看合同签订的内容了，但是往往合同上又没有太过详细，导致大家在合同纠纷上互相扯皮，这里给大家介绍一下装修工程合同纠纷有哪些内容和装修工程合同纠纷的维权处理办法。
建筑工程施工合同纠纷主要表现为七点：
1、施工合同的效力问题;
2、合同无效是否应进行结算;
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
5、工程款结算采取何种标准的问题;
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
装修工程合同纠纷维权方法
1、消费者协会
当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。 消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息，这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据，发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时，开展进一步调查，如装修公司有证据证明被诉方无过错，消协会告知消费者不予调解，但如果认定责任在被诉方，消协会出面进行双方调解。
2、行业协会
当消费者遇到装修纠纷时，投诉到相关行业协会也是解决问题比较有效的途径。当消费者的投诉是针对协会的会员单位，由协会出面进行协调，一般沟通起来会比较顺畅，更有利于纠纷的解决，但对于非会员的单位，行业协会的威慑力就显得很渺小了。所以，选择装修公司也要正规，遇到问题才能更好的解决，不能贪图便宜而失去得更多。
3、法律途径
《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定，消费者和经营者发生消费者权益争议，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。仲裁机构和法院的判决结果是具有强制性的，要走一定的程序要会花费很多的时间与精力。
大家在装修中遇到了合同纠纷的情况，一定不要忍气吞声，自己默默承受损失，而是一定要根据自己合理的诉求，据理力争，保障自己合法的权益，更多的关于装修合同纠纷的处理办法，敬请继续关注我们。
装修工程合同纠纷有哪些？合同纠纷应该怎么解决？
我们在房屋装修时，总有可能会因为一些原因导致装修合同纠纷的产生，装修合同纠纷如果不尽快解决，那么对消费者和装修公司都是不小的负担，那么究竟该怎么解决装修合同纠纷才好？
在装修过程中，可能会因为各种不用的原因引发合同纠纷。合同纠纷发生了怎么办？其实不用慌张也不用太着急，只要按照正确的方法，合同纠纷很快就能得到解决。
建筑工程施工合同纠纷主要表现为七点：
1、施工合同的效力问题;
2、合同无效是否应进行结算;
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
5、工程款结算采取何种标准的问题;
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
纠纷维权方法
1、行业协会
当消费者遇到装修纠纷时，投诉到相关行业协会也是解决问题比较有效的途径。当消费者的投诉是针对协会的会员单位，由协会出面进行协调，一般沟通起来会比较顺畅，更有利于纠纷的解决，但对于非会员的单位，行业协会的威慑力就显得很渺小了。所以，选择装修公司也要正规，遇到问题才能更好的解决，不能贪图便宜而失去得更多。
2、消费者协会
当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。 消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息，这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据，发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时，开展进一步调查，如装修公司有证据证明被诉方无过错，消协会告知消费者不予调解，但如果认定责任在被诉方，消协会出面进行双方调解。
3、法律途径
《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定，消费者和经营者发生消费者权益争议，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。仲裁机构和法院的判决结果是具有强制性的，要走一定的程序要会花费很多的时间与精力。
这就是装修合同纠纷有哪些？如何解决纠纷的有关内容了。如果想了解更多关于装修合同方面的问题，请继续关注。
装修合同怎么签订 怎么避免装修合同纠纷
家居装修可以说是大家最为熟悉的一件事情了，现在大家在大城市里打拼，一般到了年纪，都会结婚购买新房，那么在这个时候，就是需要进行房屋的装修购买，那么装修合同怎么签订呢?怎么避免装修合同纠纷，一起来看一下吧!
一：装修合同注意事项
1：验收问题，合同中标明的验收一定要能及时联系到施工方，
2：合同内一定要签订好开工日期和收工日期，以避免施工方拖延日期，
3：标明付款方式和金额，首付多少，工程是阶段性的，应在每一个阶段付阶段相应的工款，
4：合同上的每一个条款和每一个事项都应清清楚楚的阅读，有不清楚的及时询问施工方负责人，
5：甲乙双方应协商，在保证工作顺利和工期按时交付，根据国家有关条条例和相关规定，来签署合同，来做到共同遵守，
6：合同应使用国家统一文本，因为有的公司也有自拟合同，但是合同的内容和条款往往缺斤少两，达不到国家标准，稍有不慎就会上当受骗，所以一定要使用国家统一文本，
二：怎样避免装修合同纠纷
1：一定要写清开工完工的日期，以避免带来的拖延工期的问题，
2：合同中应标明材料的选用，品牌和型号，避免带来不必要的纠纷，
3：签订合同时一定要确定当事人身份，付款方式一定要清晰可见，以便防范不不要的纠纷。
4：付款方有必要要求并规定保修问题，以避免以假充好的问题出现，:保证个人利益不受损，
5：工价一定要规定好，因根据相关规定履行并实施，相关条例可参照国家《经济合同法》拟定。
三：遇到家装纠纷问题该何如解决处理
1：家装合同纠纷可根据国家《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定处理，
2：如果业主与施工方协议未达成，或另一方不履行协议内容，可以做出法院起诉。
3：比如施工过程中破坏了邻居房屋的完整度，可根据国家《建筑装饰管理规定》，进行赔偿。
4：纠纷问题其实并没有那么严重，如若一方做出退让另一方也应适当的调整，这样对双方都有利益，对工期也有很大的帮助。
四：合同基本要求
1：合同中应明确付款方和施工方的责任问题
2：材料的供应，如若付款方先行进行了材料的选购，施工方可要求付款方负责人工费用问题，
3：合同中应标明质量要求，根据合同中的施工项目，如若付款方有新的要求可相互协商增或减少资金
4：工程验收问题，如若工程结尾验收顺利，付款方和施工方可办理后续手续实行完工，如若一方有问题，可以协商处理。
家庭装修纠纷如何解决 家庭装修纠纷解决办法
家庭装修纠纷如何解决？家庭装修纠纷解决办法？装修公司的资质和信誉参差不齐，因此遇到一些装修问题的时候，就有可能与装修公司起争执，那么遇到装修纠纷的时候有什么办法能够和平解决呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修纠纷的主要起因：
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问，装修家庭与周围居民之间产生，原因主要有以下几个方面：
(1)、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。
(2)、装修单位粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心，工艺不规范，施工质量表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，尤其是“街头游击队”装修的房屋，质量更没有保证。
(3)、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。
(4)、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问，不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。
(5)、装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方，肯定会造成纠纷。
(6)、装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修，邻居房屋跟着受损，势必会有摩擦。
(7)、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷，这不仅是装修家庭自己的问题，而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定，装修时要备加注意。
有关处理纠纷的规定：
针对装修纠纷，国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。《家庭居 室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民 事诉讼。第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和 赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
同时，行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》，规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法， 居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉，质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼，由此引发的刑事案件，由公安机关处理。
装修纠纷怎么解决：
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过一卜列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。
但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得-再向法院提起诉讼。另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律，解决装饰纠纷也无非以下几条：当事人自行协商，主管部门行政调解，仲裁解决，诉讼解决。
对消费者而言，装修前您不妨到街坊邻居家中去“游说”，以便大家有个心理准备，发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷，只要双方心平 气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能够解决了。自己协商不成，一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷 协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。
签订装修合同常见陷阱 签订装修合同的猫腻
签订装修合同常见陷阱？签订装修合同的猫腻？在进行房屋装修之前都要与装修公司签订装修合同，可能很多朋友是第一次装修房子，在签订合同方面经验不足，如果合同没有签订妥当，日后产生纠纷就会有很多烦恼，那么装修合同陷阱有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
常见装修合同陷阱一:施工合同陷阱
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。
3、对施工方的违约约定很少或者不清等。
常见装修合同陷阱二：材料陷阱
在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。
报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
常见装修合同陷阱三：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。
而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
常见装修合同陷阱四：买小零碎儿花不少银子
许多消费者都抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“掉进陷阱”，然后再施工过程中不断提高新的要求，增加新的项目。
这时候人们往往会忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。
常见装修合同陷阱五：条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。
此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
常见装修合同陷阱六：明知故“漏”
建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定：进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益将得不到任何保障。
另外，一些不正规的装修公司为消费者提供装修方案时，仅仅是口头介绍，这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾，消费者又无据可依。通常装修公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项，还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的施工图，复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料，以便和报价相对应。
常见装修合同陷阱七：故意埋伏笔
一些装修公司利用消费者的不内行，特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款：装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。
但实际上，这种“相同材料”却可有多种解释：是同质量的、同品牌的，还是同价格的均没有写明，弄假空间非常大。
常见装修合同陷阱八：打折陷阱
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。当施工单位进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。
因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。
收房验房时的常见纠纷和有效解决办法
相信大家在买房过程中最为期待的就是验房收房的过程了，但是也就是这个过程是最容易产生矛盾和纠纷的，很容易会因为这样或者那样的小事与开发商等人发生矛盾。接下来这篇文章将为大家提供验房收房时的知识，希望能够使您愉快的收房验房，不要让矛盾影响了您的心情。
当大家怀着激动的心情验房的时候，经常会跟开发商产生种种纠纷，造成不必要的麻烦，如果能提前预知大概容易出现哪些纠纷，提前沟通协商，是不是纠纷发生的概率就会大大减少呢。那么就跟小编一起了解一下经常发生的纠纷都有什么以及一些应对方法，希望能够对您有所帮助哦、
该有的书面材料不能少业主在收房验房前，一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单，业主可以选择暂不收房。
应对方法：对于这种材料不全的情况，业主可以先不急着收房，首先去和开发商沟通，要求开发商提供该有的材料。如果开发商一定要求业主收房，那么在验收时，业主要将在验收过程中发现的不合格现象，记录在验房交接表中，还要直接写明缺少哪些文件，并保留好这些文件的原件或是复印件。
房子存在质量问题验收过程中发现的问题，也很容易引起业主和开发商之间的纠纷，例如水、电路铺设不合理，墙体存在裂缝等问题。在验房时，开发商人员总是会找各种借口，或是向业主做出重重承诺，不让业主将这些问题写到验收材料里，但业主要千万小心不要轻易上当。
应对方法：不要轻易相信开发商工作人员的口头承诺，很可能你刚签完入住单，他们就“忘了”自己说过了什么。在验房中发现的任何问题，不管大小，都要做好记录，有条件的，好带上相机，留下图片资料。
先验房，再收房能够更好地保障业主利益的收房验房顺序，应该是先验房，再收房，但很多开发商会先让交费收房，再带业主去验房，等验房时发现了问题，业主就很难掌握主动权了。
应对方法：业主应该向开发商要求先进行验房工作，再收房，如果开发商要求先收房，业主可以在收房文件中，写清楚未进行验房工作。
专业与非专业的不同看法大部分的业主朋友都不常接触到装修行业，很多人都是在买房后，才开始去了解、学习装修知识，跟专业的开发商人员比起来，就显得很不足。在验收中遇到问题时，业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异，这种差异，也常常会导致一些纠纷。
应对方法：发现问题时，业主先不要着急地直接下定论，听听开发商人员给出的专业解释，若是实在不认同，可以将问题写进验收文件中。或者业主可以请第三方的专业人员陪同，一起进行验房。
相信大家读过上面的文章已经基本对验房收房时容易发生的纠纷以及当纠纷发生时应该如何应对有了初步的了解，有些不必要的纠纷能避免还是尽量避免。如果您还有什么疑问，欢迎多多与小编进行沟通哦
装修常见四大误区及解决办法
如果把各种材料比作骨架，那设计就是灵魂。设计师就好像是一个大厨，按照每个人的口味出活。但就像菜里味精放多了不好一样，设计行业也有类似的做法和误区。
（一）设计应该拒绝雷同
设计应该拒绝雷同
误区
相信很多人在寻找设计的时候都有过这样的遭遇:出图超快，沟通完毕后当天下午或者隔天就能够拿出设计方案和呈现效果图;声明设计免费，但是需要设计和施工打包;装修完毕后家里的很多元素在其他人家也能够看到，当时流行什么家里就有什么，过两年整个家就过时了。
谁都不愿意自己家和别人的一样，拒绝雷同和类似，就是要拒绝“伪设计”。
解决方案
要想您的家独具个性，不是千人一面，选择一个适合你的设计师是最重要的。
选择时看看设计师以前的案例是聪明的选择，看设计的风格元素是否一成不变。
其次看设计师是否能根据业主的喜好做到个性化设计。
最后还要看出效果图的时间，原创设计一定不会太快，慢工出细活儿在这里尤其适用。有经验的设计师一般在2周内拿出设计方案。
谨防视觉污染
误区
装修会产生污染，但设计时也能产生视觉污染，这个大家就不知道了。一般说来，居室设计不合理，家具摆放不和谐，色彩搭配不协调，房间地面不整洁，物品杂乱、各空间风格多变迥异等都属居室内视觉污染。
需要注意的是，视觉污染往往在设计和施工的时候是难以发现的。如果完工后住进去感觉不舒服，但是又无法明确说出是哪里不对劲，那就很有可能已经产生了视觉污染。视觉污染会让人有压抑和烦躁的感觉。
解决方案
产生视觉污染的源头还是缘于设计的不合理、不人性化。解决之道在于反复推敲设计方案，和设计师多多沟通，考量设计方案的美观性和实用性的平衡。
另外，设计的时候目标要明确一致，不要太贪心。想在家里实现多种风格，如果空间不够大的话特别容易显得杂乱，从而造成污染。如果非常喜欢混搭风格，建议还是请专业设计师提供设计和建议，因为太过多样的元素搭配对于普通的消费者来说非常难以把握。
（二）防止黑心油工耍花招
涂料油工是关键
当您选择涂料时，可能会迷惑。市场上涂料千百家，我到底选哪家才合适？物美、价廉和环保，这些都不可少，到底怎样比较才最可靠？其实，您只要记住一条，材料是基础，油工也非常重要。
不要重材料轻油工
误区
许多消费者买涂料愿意花钱，但油工钱却不愿多出。其实，涂料本身是半成品，施工起到关键的作用。“三分材料七分功”，完全相同的材料、施工工具，不同的师傅做出的效果相差甚大。
解决方案
如果消费者想查看施工质量，最简单的办法就是用强光照射，不论是不平还是斑痕您都能看得清清楚楚。
此外挑选油工时不妨让他们出示一下相关证书。不少涂料厂家对油工有培训和认证的举措，培训后的油工对涂料性能更熟悉。
防止黑心油工耍花招
误区
找好油工您不监督也不行。油工良莠不齐，万一碰到黑心油工，最终影响的还是工程质量。最常见的是偷梁换柱和偷工减料。通常粉刷墙面是“一底两面”，刷一遍底漆和两遍面漆，而且粉刷墙面速度很快，一个工人一天就能干完。有些油工喜欢在底漆上做文章，将业主买的价高质好的底漆换成低价质劣的。还有的喜欢多掺水，达到偷工减料的目的。有的黑心工最多能掺一半的水。
解决方案
业主可以看着油漆工开桶。乳胶开桶后再更换就很困难。业主目测和触摸就能发现涂料是否掺水。
补遗
半光和亮光哪种好？
涂料按照光泽分为亮光、半光和亚光。有些油工会有亮光漆不好的说辞。实际上亮光的涂料粉刷后，墙面质量有什么问题很容易看见。亚光则是“一暗遮百丑”，所以油工主推亚光产品。其实它们各有优点，消费者还是各取所需为好。
（三）橱柜价格要问清
橱柜价格合同要问清
购买一套称心如意的橱柜可不是一笔小额开支，它动辄需要数千元甚至上万元，而在选购橱柜时会有不少误区。
听价需谨慎
误区
有的橱柜商在报价和用材上做文章，采取模糊概念。报价时一个价，然而在组装完成后价格却多出许多。这时他们往往会提出根据你家厨房的实际情况而更改设计，实际用材与你看的样式不一样等借口来敷衍。这样，消费者如果不问个明白，就容易受骗上当。
合同要辨清
误区
许多消费者对橱柜的设计、用材、做工、价格等方面缺乏了解。在双方确定合同时，不能对一些细节性问题做出明确的规定，这就使得不法商家钻了空子。合同上没对用材和配件做出规定，他就有可能给你换个所谓的“高级材料”、“进口品牌”等，然后让你加价。有的合同对付款期限定得很明白，却对交付使用后的验收、质量承诺等方面避之不谈，这样在售后便没保障。
只看铰链不可取
误区
橱柜门在开开关关中，铰链所要经受的考验绝对不同寻常，所以很多人选购橱柜时把更多的注意力放在铰链的开关次数和使用寿命上，而忽略了其他方面。
释疑
实际上，很多时候门板掉下来不是因为铰链，而是因为门板和箱体的固定部分脱离。专业化生产厂家不仅重视铰链的质量，同时用塑料胀塞固定在板材里，加强板材的握定力，然后用固定螺丝来连接铰链。所以不要只注重铰链的寿命，更应重视厂家的生产能力。许多国外品牌也开始在国内定牌生产，说明国内五金件的加工能力达到了一定水平。
解决方案
在购买橱柜时首先应该选择信誉度好的橱柜厂商，不能单纯只看重价格便宜，以免上当；其次，在双方约定合同时要多问为什么，问清材料、品牌、价格等，做到心中有数，不给不法商家以可乘之机。最后，要在售后服务上做出全面细致的规定，以免在出现质量问题后没有售后保障。
补遗
橱柜市场各种概念五花八门，其中不少也误导了消费者。
防火板应是耐火板
从字面的意思看来，防火板能防火，其实，耐火材料不存在真正意义上的防火。任何物质只要表面附着三聚氢胺，都会具备一定的耐火性能。所谓“防火板”的耐明火时间可达35~40秒左右，在这个范围内，明火烧烤只能产生可以擦掉的黑色油烟，没有化学反应。
防潮=防水？
在很多人的观念中，防潮和防水是可以画等号的。实际上防潮板是在板材基材中混入防潮剂。而防潮剂对于板材本身的防水性能并没有任何影响。
实践证明，有防潮剂的板和没有防潮剂的板浸泡在水中，膨胀率是相同的，所谓防潮只是对空气中的潮气有作用。在这里要提醒您的是，不要盲目迷信防潮板性能，加入过多防潮剂反而会影响人造板的强度。
（四）地板锁扣并非越多越好
地板锁扣并非越多越好
选购地板，消费者大多从品种和质量上考虑，其实产品上的一些小细节也要留意。锁扣并非越多越好
误区
第一代强化复合木地板采用的榫槽承插结构，安装时，在榫槽中打满胶水，就能保证地板在使用中不会发生走缝、脱胶现象。实际使用中发觉，中国地面高低差太大（高达10mm/m，标准要求小于2mm/m），工人安装不够认真，胶水打不均匀、打不满，部分地板就会出现走缝开裂的问题。商家随之推出加厚板及锁扣板来解决上述问题。有些商家为在宣传上增加其“锁扣”的功能，就生产出了所谓的“双锁扣”“三锁扣”“四锁扣”地板，给消费者造成锁扣级数越高，质量越好的印象。
释疑
实际上地板连接得是否牢固，不在锁扣级数多少，而在于锁扣板的倒角角度及倒角面积大小。锁扣级别太多，就好像用几把小锁防盗，会比用一把大锁更安全吗？最早厂家生产锁扣板是为了安装方便和增加地板的连接力，而发展到最后变成了增加锁扣级数，为欺骗消费者而生产多重锁扣地板。
不要轻信地板防水
误区
近年来，一些生产强化地板的厂家推出了一种不怕水的地板。专家称，强化复合木地板的基材是采用原木进行粉碎，在高温蒸煮消除各种霉菌后，加入胶热压而成,优质的高密度板含有95%以上的木材，木材都是怕水的，因此强化地板也是怕水的。“在水中浸泡24小时”是进行地板防潮检验的标准方法，并不代表产品本身在水中可以浸泡24小时。有些产品大量使用低成本的普通尿醛胶甚至是不能够在室内应用的酚醛树脂作为胶粘剂，防潮性能提高，但达不到环保标准，使用这种污染物含量超标的产品对人体健康是有害的，而且并不像商家所讲的真不怕水，如果将泡水后的“不怕水地板”和没有泡过水的地板对比还是能明显地看到产品的外形尺寸发生很大变化。
解决方案
专家特别声明，任何木制产品都是怕水的，根本就不存在防水地板。如果家里的地板被水浸泡过的话，还是应该将地板掀开使地板下的水分挥发出来，以避免地板下潮气过重产生霉菌，侵害人体健康。
强化地板12毫米好于8毫米？
误区
市场上流传一种说法，强化地板12毫米好于8毫米的，国内一些中小企业和商家把强化木地板的脚感不佳声响，归咎于地板的厚度不够，这是误导。
解决方案
实际上地板硬和响声的主要原因是基材密度高和直接接触地面。而密度高正是强化木地板使用寿命长的根本，并且现在已经有方法来有效改善强化木地板的脚感和响声。经过欧洲多年研究，强化木地板的最佳厚度为8毫米，最关键的问题是，如果地板加厚，基材成本会随着木质纤维的增加而提高，12毫米的成本通常是8毫米厚地板的1.3倍以上。然而，现在12毫米厚的强化木地板的价格并不高，原因是企业为了使地板的价格更有竞争力，采用低于规定密度的基材，甚至是劣质基材，不仅物理性能差，更可怕的是甲醛严重超标。使用劣质基材的地板会随着室内温度和湿度的变化，短期内地板产生变形，损坏严重，而且危害家人的健康。另外，对使用标准采暖系统的家庭来说，加厚地板的热传导性能大大降低，因此，消费者要理性看待强化木地板的厚度，避免盲目选择。
冬装常见质量问题及解决办法
这一次，小编为大家介绍一下冬装常见质量问题及解决办法。
冬装常见质量问题及解决办法
冬季贴瓷砖易脱落
地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固。
解决方案：冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固，而出现空鼓、脱落的现象。另外，无论是墙砖还是地砖，需从室外搬到室内过渡24小时后，适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象;砖铺贴之后应及时勾缝。
装门时要留伸缩缝
冬季装修时，门、窗的缝不宜太小，以免夏天热胀发紧，关不严。铺实木地板时，四周要留出2mm左右的伸缩缝。
解决方案：冬季装修时，门、窗的缝不宜太小，以免夏天热胀发紧，关不严。铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，做家具时，也需留出0.1毫米左右的接口缝，地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡，能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。
冬季油漆刷涂效果不好
若遇上大风降温天气，不宜进行油工作业，因为冬季风沙较大，涂料和油漆未干时容易附着尘土，应注意选择无风的天气进行涂刷。
解决方案：若遇上大风降温天气，不宜进行油工作业，因为冬季风沙较大，涂料和油漆未干时容易附着尘土，应注意选择无风的天气进行涂刷，保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度，清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度，应严格按照产品说明中的温度施涂。为防止沙粒落在油漆表面上，要紧闭门窗。
石膏线含水率要控制好
进行石膏板吊顶作业时，木龙骨的含水率一定要控制在12%以下，且龙骨一定要牢固，不能出现一点松动现象。
解决方案：进行石膏板吊顶作业时，木龙骨的含水率一定要控制在12%以下，且龙骨一定要牢固，不能出现一点松动现象，这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方，均留出约0.5厘米的缝隙，用石膏粉加乳胶调和填缝，然后双贴牛皮纸，再批刮腻子，可防止石膏线开裂。
冬季施工预防墙面开裂
腻子未干透就刷涂料，墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象，常开窗通风，时间最好选在上午10点至下午4点之间。
解决方案：腻子未干透就刷涂料，墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象，常开窗通风，时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些，可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后，再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后，再用砂纸仔细打磨。
饰面板开裂
所有装饰面板都应该平放，最下面垫一张大芯板，上面压一张大芯板，不能立着放，这样就可以防止面板开裂、起翘。
解决方案：装饰面板在运到工地后，应用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放，最下面垫一张大芯板，上面压一张大芯板，不能立着放，这样就可以防止面板开裂、起翘。
冬季木材容易变形
装修中所用的主材，尤其是木材，需在有采暖设备的室内放置三至五天，以挥发掉由于温度变化而结出的水分。
解决方案：装修中所用的主材，尤其是木材，需在有采暖设备的室内放置三至五天，以挥发掉由于温度变化而结出的水分。这样做是让木材的含水率接近屋内的水平，可避免装修后出现木质变形。
吊顶出现开裂
龙骨的含水率一定要控制在12%以下，对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法。
采用木龙骨结构的吊顶可能开裂
原因：风大、干燥、寒冷，是造成木龙骨吊顶开裂的原因。
措施：木龙骨的含水率一定要控制在12%以下，对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行防治，所有木制品接缝控制在1毫米，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米，因此，在施工时，尽量避免采用木龙骨结构的吊顶，最好选用轻钢龙骨吊顶。
以上就是小编带来的冬装常见质量问题及解决办法的介绍了，希望可以帮助到大家。预知更多相关信息，敬请关注中国。
