房屋装修贷款如何申请?房屋装修贷款申请要点很多时候我们在购买房屋后，就没有很充足的资金去贷款装修。有的家庭就会选择贷款来解决。那么贷款的事情一定要认真对待，这样在后期才会避免很多偿还的问题。那么下面小编就来给大家介绍下房屋装修贷款如何申请?房屋装修贷款申请要点
家装贷款申请方法
1、借款人申请
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房家装贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料，有效身份证件的原件和复印件;有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括 财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同; 贷款银行规定的其他条件。
2、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
3、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
4、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
5、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。M.zHuangxIu168.cOm
6、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000元(含 )。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
家装贷款申请注意事项
1、个人住房家装贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和*处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
延伸阅读
房屋抵押贷款如何申请办理 需要注意哪些问题
房屋抵押贷款的过程还是很繁琐的，并非一蹴而就，这中间有很多问题需要处理。此外，这个过程中还要与银行进行交涉，提交各种申请文件，走各种审批流程，那这个过程中我们需要应该如何进行处理呢，对于一些不同的问题，如何针对性的给出解决方案呢？让小编带你来了解一下吧！
国家对房地产进行了各种调控，形式也越来越紧，房地产抵押贷款也变得越来越不好办。那针对这种现象，如何办理才能让审批通过率更高呢？抵押贷款的门槛能否跨越过去呢？
什么是房产抵押贷款首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？在介绍之前，我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证，向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。基本流程提供咨询—受理申请—贷前调查—贷款审批—贷款发放—贷款回收—贷款管理。在房产抵押贷款之中大致是分为这几个步骤的，有房产抵押贷款需要的朋友可以自己仔细的看看，多了解一下，办起事了也方便的多，不会像无头苍蝇一样到处乱撞。
流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查
(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。
(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
(3)贷前调查经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。
贷款审批(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。
(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,在写明情况并写出审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责 人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
贷款发放签订合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
(1)签订合同贷款审批后,经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。
(2)办理抵(质)押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签订抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后,信贷部门应按抵(质)押物逐项登记“抵(质)押 物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后,连同抵 (质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
(3)合同生效后填制各类会计凭证。
(4)办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。
贷款回收(1)委托扣款方式:借款人应与贷款行签订委托扣款协议。
(2)柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。
贷款管理一、完善的客户档案管理功能。投资担保公司的实际客户和潜在客户众多，手工记录和查询是一件比较繁琐的事情。使用本系统可以及时更新并准确查询这些档案资料，并且把档案的静态资料与动态的贷款、资金业务资料结合起来，随时可以调阅和打印。真正达到科学有序的管理。
二、实施快速简捷，操作人员易上手。
三、准确计息。本系统加强对贷款利息的管理，实行贷款自动计息，电脑自动计息快速准确，可以有效避免人工计算造成的差错，并且可以打印分段利息清单。
四、实时统计的功能。一般投资担保公司年度贷款笔数很多，使用手工统计分析，成本高效率低还易出错。本系统强化了统计查询功能，能实时查询到任何一天业务交易记录，并且能直接打印方便公司档案资料存档。大大提高了统计工作效率和统计工作质量。
这就是关于抵押住房贷款的各个环节的一些细节问题，各位可以根据银行给予的流程，针对关键环节进行逐个击破，争取可以拿到适合自己的房子，做好老有所居。
家装贷款申请方法 家装贷款申请注意事项
现在大家买房都会花费很多的金钱和精力，到后面进行装修的时候，往往已经没有了很多的资金来进行新房的装修，那么这个时候就可以申请家装贷款来缓解这一部分的压力，这里小编给大家介绍一下关于家装贷款申请方法以及家装贷款申请注意事项的内容，希望对你有所帮助。
家装贷款申请方法
1、借款人申请
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房家装贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料，有效身份证件的原件和复印件;有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括 财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同; 贷款银行规定的其他条件。
2、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
3、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
4、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
5、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
6、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000元(含 )。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
家装贷款申请注意事项
1、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
2、个人住房家装贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和*处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
3、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
组合贷款的五个步骤 组合贷款如何申请
在我们购房的过程中，很多人都会选择贷款的方式来进行支付，贷款这种方法能够让很多年轻人的购房压力相对减小，现在贷款的方法也有很多种，我们在进行贷款的过程中也有很多需要的流程。这篇文章我们就来一起了解一下有关组合贷款的相关知识和流程的内容。
在我们买房购房的过程中，很多人都会选择以贷款的方式来进行购买，组合贷款就是其中一种比较常见的方式，就是购房者同时使用住房公积金或是住房商业贷款的有关内容。
组合贷款，指借款人符合个人住房商业性贷款条件，同时也按期缴存住房公积金。在办理个人住房商业性贷款之时，另外也申请了个人住房公积金贷款。借款人以所购本市的城镇自住住房，或是其他银行认可的担保方式来做抵押，可以同时申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。
组合贷款流程可分为五步来走，即申请个人住房组合贷款→商业银行向公积金受托银行提出贷款申请→公积金受托银行审核材料→商业银行审核→签订个人住房贷款合同。
一. 申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。
二.商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。
三. 公积金受托银行审核材料。公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明材料进行审核，若审核通过，将以书面形式向借款人承诺贷款的可贷额度以及贷款期限等，并向商业银行通知。
四.商业银行审核证明材料.商业银行对借款人所提交的相关证明材料进行审核，审核通过后，将以书面形式向借款人承诺商业性贷款的可贷额度及贷款期限等。
五. 签订个人住房贷款合同。借款人与银行签订个人住房贷款合同，贷款银行方面则将贷款金额通过转账的方式，于贷款合同所约定的时间转到售房单位在银行所开立的账户。
编辑小结：组合贷款于借款人而言，初看之下似乎利处较大，事实上，组合贷款的潜在风险还是蛮大的，而且审批程序也比较复杂，对于当下的购房者来说，也不是贷款方式的首选。以上就是本篇文章关于组合贷款为大家介绍的全部内容，希望本篇文章的内容对大家有所帮助。
