售楼部设计装修要点介绍？售楼部如何设计装修？近年来房地产市场持续火爆，买房子的人也是越来越多，但是开发商之间的竞争也是更加激烈，售楼部是开发商的门面，因此售楼部装修设计好不好，直接给购房者一个直观的体验，今天小编就给大家介绍一下。
售楼部设计装修要点：
首先在设计售楼部时不要随意改造结构，避免造成结构松动，墙体或顶部倒塌，造成不必要的安全隐患。比如改动的部位，要严格按照工程标准改动和固定。
其次要从简装修，不要追求太复杂豪华的装修效果。如果设计师在设计图纸中用了几层吊顶、满墙材料，最好不要采纳。还有很多具有视觉效果的玻璃吊顶、个性吊顶，最好不要轻易涉及。有些人为了追求视觉效果，喜欢在室内使用石材或其他超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，即使喜欢铺设花岗岩和大理石时，也要尽可能控制铺设面积。
在后期装饰中，尽量采用少而精的原则。有人喜欢用很多装饰产品，从大到小都有，一般不建议多用。很多人喜欢在客厅里装大吊灯，显得气派豪华。但现在的楼房楼板一般比较薄，钢筋也少，不适合安装比较重的大吊灯。另外大的壁画也不安全，最好不要在沙发后面及卧室的墙壁上挂很大很重的画，因为不管是什么方式固定，时间一长材料就会老化，都不安全。还有很多小装饰，虽然不会造成大危险，但如果放得过高，跌落下来也易造成伤害。
室内陈设也要注意，如果喜欢某一风格的家具，注意一定要在最初想好是给谁用的，家中有老人和孩子，最好不要选择角度突出的家具。要想风格统一，可以设计前就看好适合的家具，然后再由设计师根据家具设计房间风格。
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售楼部装修注意事项 避免装修误区
作为楼盘销售的一个名片，售楼部是一个很好的宣传，因此售楼部要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。售楼部设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。这是售楼部装修应该达到的第一个指标。售楼部装修的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。那么售楼部装修注意事项有哪些呢?以下小编为大家提供一些相关资讯，希望对您有所帮助。
一、需避免以下装修误区
1、售楼部装修局限在内部，对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。
2.不论项目规模、特点、档次和市场定位，盲目追求售楼部气派豪华
3.对售楼部设计装饰忽视体验性，漠视项目和客户的感性价值。销售现场整体对接待客户的动线、看点前期规划引导不注重，销售人员与客人间不能通过节点和必要的设施道具增加交流时间，不利于利用场所感降低销售难度。
4.反对售楼部的基本功能齐备，各个功能区域也相对独立，但是对必要的“动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识，各区域间缺乏有机互动，售楼现场冷清，不易形成热烈气氛。
二、装修要求及建议
1.在装修用材上尽量选择较好的，以体现出本项目高贵大气，但绝不流于俗气的装修风格。
2、售楼部要能够有力提升项目销售力提供有效场所，因为售楼部设计水准直接关系到日后项目的销售业绩。
3.售楼部的音响系统能够消除传播盲区，并保证其环绕立体声效果;灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪漫等效果。
4、售楼部装修设计的主题风格不能个人主义，不能盲目为追求风格化、形式感的东西而忽视功能。坚决抵制中看不中用的设计。
5.布线系统，确保整齐统一，各种管线尽力隐蔽，以免影响售楼部整体空间效果。
6、选用一些专业设计机构来负责售楼部的设计，一定要搞懂设计的价值非本来只能做施工的普通装修公司能替代。
7.原则上售楼部一楼的装修设计不能形成独立封闭区域。
售楼部它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念.而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益,营造一种热火朝天的气氛,促进销售进步而建造的场所。以上是小编为大家提供的“售楼部装修注意事项有哪些”等资讯，希望对您有所帮助!
家居装修设计注意事项三部曲
听身边朋友说起家居装修设计注意事项，小编不禁想到了的设计师刘先生提点过的装修设计三部曲，感觉在自家装修中很是适用。独乐乐不如众乐乐，现在给大家分享一下吧。
家居装修设计注意事项之第一部曲：把握装修设计总体要求
装修设计的好坏，影响着整个装修效果。在设计时，一定要把握好总体要求。关于装修设计总体要求的把握，除了兼顾美观与实用、简约与大方之外，其实没有定性的条条框框，最贴近自己家庭需求的设计，就是最好的设计方案。如果一味的照搬照抄样板房风格、亲戚朋友家装修类型等，即使不会随波逐流，也会让自己的家给人“东施效颦”的感觉。所以，选定了装修风格，要根据自家的房屋布局，进一步开展个性改造，更符合家人品味。设计家人最爱的家装风格
家居装修设计注意事项之第二部曲：选定最佳设计思路
在家具装修设计中，房主要有个总体的构思，比如说，墙壁地砖如何铺设、家具造型如何选择、照明用品有何爱好、书房如何布置等，将这些自己和家人的爱好、需求与设计师提前交流充分，便于快捷及时的理出设计方案。大致设计思路敲定后，对房屋空间色彩的搭配方面要注意四点：一是天花板的色调要浅于墙面色调，墙面色调浅于地面色调，室内空间下半部分的色调要深于上半部分;二是室内采光不充足时，可选择浅色或鲜亮的色调，避免采用深色系，光线充足时，室内色彩则不宜过分鲜亮;三是同一空间内，避免使用三种以上的颜色，若想体现对比与过渡，可在色调深浅方面下功夫;四是室内色彩与电器、家具等的颜色要相协调。
家居装修设计注意事项之第三部曲：灯光效果要完美
在某种意义上说，灯光效果的好坏，影响着房屋的整体装修效果。时下的装修中，灯饰已不单纯是为了照明，更能发挥装饰点缀作用，尤其是夜晚，在柔和的光线下，更能凸显家居的神秘感和品质感。具体选择过程中，主光源可采用大型吊灯，辅助光源则选用小台灯、精致壁灯、轨道灯吧，在墙壁的某个角落或转角处，不经意的散发出柔和的光线，让人倍感温馨与浪漫。完美的灯光设计关于家居装修设计注意事项的三部曲，装修123网小编就介绍到这里，希望能对您有所启发。
装修房子五部曲
找装修公司前应该做什么，找好装修公司又应该做实什么，也许每个即将装修的人都会为此头疼，完全摸不着头绪，毕竟装修对于每个人或者每个家庭来说都是第一次，买了新房，肯定想装修得大家都满意了，但是装修途中问题非常多，那么装修中的注意事项有哪些呢?为此特别参考资料得出以下五点：
一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业，要向有关部门咨询，“货比三家”，选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时，要多了解公司情况，如公司有几名设计师，是否受过专业培训，有几年实际工作经验，还要直接与设计人员交流，以确定对方水准。
二、确定设计方案和工程预算，将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后，量房、画图纸、选择装饰材料，做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细，包括完善的施工工艺，各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都列举得一丝不苟。
三、签订合同，设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。四、施工阶段进行监理，进入施工阶段后，需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”，包括材料的检验，施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司，可以代为进行专业化的监督。
五、签订工程保修协议书，工程完毕后，按期交付使用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。掌握装修五部曲最重要的是熟悉装修价格。装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。
材料费：一般以市场价为主，当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打入，一般为百分之十左右。
人工费：江浙一带的水平大约在每工日四十元至八十元之间。
设计费：分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。
其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。
如何确认装修价格?以一套使用面积七十平方米的居室计算，装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)每平方米造价在五百元以下的归为低档，五百至一千元为中档，一千元以上为高档。高、中、低档的区别则主要体现在材料费上，比如木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。
客户可采取两种方式与装修公司磋商：
第一、自己报出投入价款，由装修公司根据您提供的款项多少，帮你设计和匡算。
第二、是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。但不管用何种方式都要把握住“少花钱、多办事”，也要切记“一分钱，一分货”的原则。不可盲目地任意压低价格，过分吝啬、压价，就会使装饰公司在其他方面缩减开支，装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价
买房如何挑选楼层 来听听售楼人事怎么说
如今人们的生活条件越来越好了，不少年轻人在外打拼，都想在城市里买一套房，这样有个属于自己的家，心也可以安定下来，特别是如果成家的话。不过现在的房价是非常高的，有可能首付都付不起，如果有能力在城市买房的话，那就要注意别买错了，毕竟房子一住就是几十年，买错了就吃大亏了。
买房跟买菜买衣服不同，不好吃或是不想穿了就扔掉，房子的价格是非常贵的，买错了只能将就着住，住起来是很不舒服的，很多人一辈子可能最多就买一套房，买房前还是建议大家多了解相关的装修知识，这样才可以避免买错房子，另外，房子的质量好坏与我们生活质量是息息相关的，万万不能马虎大意了。
现在很多开发商为了利益，会把房子建得越来越高，房子并不是越高越好，房子每一层的优点跟缺点都是有的，就拿一楼来说，它跟地面离得最近了，所以它的环境是很潮湿的，而且通风跟采光也差，受到建筑跟绿化的遮挡，室内的环境住起来是很不舒服的，长期住在这种压抑的房子里面，那心情也会跟着不好，很容易会得抑郁症的，虽然说出行方便不用拱电梯走楼梯，但是缺点还是挺多的。
顶楼跟一楼刚好相反，它出行很不方便，一旦电梯坏了，或者是出现停电的情况，那就只能爬楼梯了，如果住的是十几楼还好，但如果是二三十层以上的话，那爬楼梯会爬到你怀疑人生，住过高层的朋友都知道，高层的水压是很低的，用水高峰期基本没水可用，这样一来用水就会非常的麻烦了。
对于懂行的人来说，他们就能轻易买到好的楼层，一栋楼中最好的楼层，是三分之二的楼层那几层，它不仅有高层的优点，也有低层的优点，而且视野开阔，采光跟通风都非常的好，住起来是很舒服的，室内不会太过潮湿，也不会太过干燥，这种环境住起来对身体是非常有益的，而且出行也是很方便的，想搭电梯或是走楼梯都行。
