在家居装修中，人们往往会做一些入墙式家具，即俗称“固定家具”。这些固定家具是在装修过程中，由工人现场制作，安装后不能移动的家具。固定家具有着其自身的优缺点。其优点就是它能根据业主的需要，真正实现“量身定做”。这些家具都是设计师根据装修的整体风格进行设计的，功能上充分考虑到户主的使用，尺寸上与住宅“严丝合缝”。由于是单独设计、制作，因此固定家具在款式上能够充分体现户主的个性和喜好。下面小编给您装修建议八大要点：
1、在装修合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等，做到心里有数
2、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证，还有可能“钱去楼空”。
3、选择一家信誉好的、实力强的装修公司，虽然价格相对较高，但是一分钱一分货
4、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚，保证双方在权益上公平、公正，一旦出现纠纷有法律依据。
5、工程过半的标准是：木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束
6、检查广州装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等，最好请业内人士核算一下。
7、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌，作为合同附件，越详细越好，便于工程进展。
8、注明详细的付款方式，最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出，业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。
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昆明别墅如何装？教你别墅设计八大要素
随着国际化趋势的加强，再加上一批有国际化居住品位和经验人群的带动，国内居住潮流也受到影响，尤其是国内别墅居住新风尚的形成。如何在厨房设计中涵盖居家、办公、休息等的功能，有许多要考虑的要素。
要素一
空间设计应呈现利用率高的特点
与普通户型相比，别墅厨房的面积大、层高通常都在3米以上。作为一个社交场所，对厨房空间进行分割，一般采用岛式或者半岛式布置，在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等，这样既可以充分利用空间，又让使用极为便利。您也可以看看：昆明别墅装饰
要素二
上下水设计不要从同层走管道
普通公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管，容易损坏。为了追求视觉的美观，别墅的上水管基本上都是藏在墙里面，更换不是很方便，因此对材料的要求相对就苛刻了许多，普通材质已经很难满足。设计师建议使用铜水管，既时尚又满足了环境的需求。对于下水则最好不要从同层走。
要素三
烟道设计要配功率大的排风装置
由于油烟机的烟道走得较长，因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米，就应考虑增加一级排风装置，增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择，房主不妨选择这种烟机。
要素四
电路设计让使用更具合理性
许多别墅远离市区，采购相对不是特别方便，一般都配置双开门的冰箱，再加上电烤箱、洗碗机、消毒柜、微波炉等，厨房自然成为家用电器比较集中的地方，因此应合理分布电器的位置，让使用更具合理性与便利性。
要素五
净水装置可采用“水家装”
别墅区不能忽略的问题就是家庭的水环境。目前，较为流行的“水家装”采用“饮用水跟生活用水分开”的方法，通过在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备，全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。
要素六
厨房里要融入休息娱乐设计
厨房已不再是传统意义上的厨房，它更是休闲、娱乐，情感沟通的场所，在开放式的别墅厨房里尤其能体现出这样的感觉。电视机、小音箱的位置设计，让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听优美的音乐。
要素七
台面设计应充分利用空间
空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大，做成阶梯状，在台面上安装调料盒、刀叉槽等设置，增加使用的便利性。而别墅厨房的吊柜比较高，有时还可以设计两层吊柜，以便充分利用空间。
要素八
别墅设计别忘加入展示功能
与普通住宅相比，别墅的厨房可以显示主人的品位，这种品位主要体现在一些有创意的设计上，别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格，柜内安装圆杯灯，便于存放收藏品或书籍。
二手房如何验收？二手房验收八大要点
由于高昂的房价很多人选择了二手房，很多业主不知道如何验收二手房。下面是吉安小编收集的二手房验收的八大要点，去看看吧。
1、看地面
主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。
2、看墙壁
除了可以参考新房的验收办法外，由于二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎，从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。
3、把已放家私搬开
有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说：“刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。”话你可听，但工作还得继续，把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。
4、验防水
旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。
5、验水电
验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。
6、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。旧房一般在这方面还不错，如果是新房，这点就比较重要一些。
另外，还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。
7、验门窗
这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
8、验层高
方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法)，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
在验收二手房的时候，业主一定要认真检查各个环节，以免日后给自己带来麻烦。
