装修合同增项有哪些？如何化解装修合同增项？家庭装修本来就是一件劳心耗钱的事情，如果遇到一家资质一般并且不靠谱的装修公司，在装修过程中就会不时产生一些增项，就会大大超出了我们的装修预算，因此签订装修合同的时候需要注意增项，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同增项介绍：
1、地面找平项目
通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的消费者，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整。
2、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。在消费者不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。
3、卫生间防水工程
一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。
4、厨卫包管道
很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。
5、窗套、垭口
像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺，有些装修公司在预算里面就会被“忽略”，而施工时才给你说需要增加，所以消费者在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似“必须”的增项。
如何化解装修合同增项：
一、水电改造估算偏低
水电改造是一个非常容易产生增项的项目。装修合同上水电改造项基本都是估算费用，结算时多退少补。“很少有业主能享受到‘退’的待遇，能少补点就不错了。”一位业内人士表示。
据介绍，大多数业主都不懂施工规范，很容易想当然，而设计师为了签下单来，也很少帮助消费者仔细计算费用。例如，有时需要增加一个电热水器插座，有的业主认为从旁边的插座接一根线就可以了，但按照施工规范，大功率电器必须从配电箱单独走线，可能需要增加十几米的长度。有的在消费者看来很短的水管改动，很有可能要先从这面墙到天花板再到对面墙上，这样的距离大概要比想象的多出3倍，费用也会高出不少。
应对方案：在签装修合同前，需要先定下橱柜，让橱柜设计师出厨房的水电方案，再和设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数以及开槽和布管路线，并用黄色胶带按路线贴到墙、地面上，测量长度后就能得出一个相对准确的费用。
二、合同不等同效果图
设计师拿出的效果图很精美，消费者往往以为合同报价单对应的就是效果图上的内容，直到施工后可能才发现，出效果的关键性材料居然需要另加钱或自购。而这一点，有的装饰公司并不会提前说明，为了达到效果，大多数消费者只好接受现实，增加预算。
举例说，有时效果图中有很漂亮的玻璃、木饰吊顶，等施工前，工人会告诉你需要自己去买玻璃、木饰，因为报价单中只有龙骨、石膏板价格，如果要追求效果图中的吊顶，只能再掏钱了。还有的设计师自身缺乏经验，勘察现场不细致。比如一些造型设计看上去很漂亮，但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。为实现特殊效果，只得增加配件或变更设计，从而造成费用增加。
应对方案：业主应仔细阅读装修合同，对于效果图中的设计要和设计师充分沟通，不要想当然。另外，在选择设计师时，也要看一看他以前的作品。
三、故意漏项做低总价
据业内人士介绍，为了接近客户的预期价格，个别装饰公司在报价时将一些易忽略的小项目能省就省，造成便宜、实惠的假象，但在开工后业主会发现很多必做的项目都没有包括。例如，套餐式装修包含木地板及铺装，但是报价中却没有包括地面找平的费用，事实上大部分毛坯房铺地板都需要地面找平;刷涂料前需要将基层腻子铲除，这部分人工费用有的套餐不含，要想施工只能加钱;厨卫在贴墙砖时有的墙角需要对瓷砖进行磨45度角处理，这样贴出来比较美观，这部分费用报价中却不含。
应对方案：业主可以通过装修过的朋友找一份大品牌装饰公司清工辅料的合同报价单，就能基本知道所有的施工项目了。
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装修合同欺诈有哪些 装修合同陷阱有哪些
装修之前都是要先签订装修合同，然而装修公司鱼龙混杂，有一些在合同里都是带有隐形的欺诈欺骗的。那么装修合同陷阱有哪些呢，今天我就给大家讲解一下，这样今后在签合同的时候就会心中有数。
装修合同陷阱有哪些：
陷阱一：故意增加装修项目有些装修报价会高很多，原因在于设计师故意增加装修项目，例如不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
陷阱二：虚报面积增加预算测量面积时多报面积会导致预算的增加。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，乳胶漆的理论用量就会增加，价格自然就上去了。
陷阱三：口头承诺难兑现经常会有业主投诉设计师答应过什么但后期没有做到。在前期沟通中，设计师往往仅靠口头答应业主赠送一些项目。到后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
陷阱四：文字游戏多算费用以家具为例，往往按延米计算，而所谓“延米”计算是不管长度多少，尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
陷阱五：霸王条款偷换材料多数家装公司的协议上有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
陷阱六：合同少写项目许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目，最后按实际发生费用结算工程款，如果业主不支付的话，就让工人就停工威胁业主。
合同签订前如何了解装修公司的施工实力
对于每一个刚拥有新居且没有装修经验的业主来说，装修是一件十分重要并且十分茫然的事情。装修效果的好坏，与装饰公司资质的优劣有着密切的关联。小编建议业主与装修公司洽谈时，充分了解装修公司的施工资质，这对家居装修起到十分重要的作用哦。
一、装饰公司工程及施工资格
与装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
二、接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
三、确认设计方案
在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
四、考察施工工程队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
如何判断恶意增项 如何防止恶意增项
装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程，在施工过程中难免有装修工程变动或修改，这就容易造成增项，不过增项是很正常的，即便是规模大型的正规装修公司也会有增项，关键是看这些增项是不是合理的，一般来说如果增项超过工程总额的30%，就属于恶意增项了。
增项自然需要在原本的预算基础上再进行金钱的投入，对于很多第一次装修或装修经验不丰富的业主来说，如何判断恶意增项，防止恶意增项是很重要的事情，下面装修网小编就来和大家说说：
如何判断恶意增项?
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。
合理：消费者在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
恶意：在消费者不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。
2、地面找平项目
合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的消费者，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。
3、卫生间防水工程
合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。
4、窗套、垭口
恶意：像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺，有些装修公司在预算里面就会被“忽略”，而施工时才给你说需要增加，所以消费者在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似“必须”的增项。
5、厨卫包管道
恶意：很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。
如何防止恶意增项?
1、事先了解装修环节：
事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤：在进行家庭装修之前，建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节，这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
2、多多对比装修合同：
如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
3、选择品牌家装公司：
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势，所以，建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项，防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。
装修合同内容应包括哪些?装修合同要点有哪些?
装修合同内容应包括哪些?装修合同要点有哪些?在我们面对装修房子的时候，往往都会请装修公司来帮助我们的一起装修房子。那么在签订装修合同的时候，要特别的注意，免得日后出现一些纠纷。小编今天就来给大家下装修合同内容应包括哪些?装修合同要点有哪些?
1.资质、手续是否齐全：如果选择的是正规家装公司，应了解此公司的资质，包括营业执照、建设部门核发的建筑业企业资质等各类手续是否齐全，这些将是你家装修质量、售后服务的最基本保障，如果签订一份连公章都盖不出的合同，是没有意义的，以后出了问题极有可能人都找不到了。
2.合同的样式：合同尽量使用家正规合同范本，即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的那种。按第一点的要求，留心装修公司名称，合同的承包方名称与他们出示的营业执照上的名称是否一致，并且必须要盖公章。以上两点是保障合同的有效性，因为有两个普遍存在的现象，一是很多人会使用熟人介绍的装修公司，没有警惕心;二是选择没有公司的施工队，所有要求基本都是靠口头表述，往往签订的是无效合同或者根本没有合同，结果付了钱之后对方人都联系不上了。 所以无论是多熟的熟人，在签装修合同这件大事上一定不能掉以轻心。
3.首付金、押金的限定：装修合同中会约定首付金、中期付款、最终付款的几个阶段。一般情况，很多装修公司要求首付款50-60%，木工验收后付30-35%，完工验收后付5-10%，以这个比例来看，基本上是，装修过半，就已经将90%左右的钱付给装修公司了，钱在谁手里谁就是大爷，万一在后期出了什么问题，需要扯皮的时候就非常被动了。所以，大叔的建议是，尽量押低首付的比例，甚至争取加一条装修完一年再付的5%保障金的约定。
4.材料清单、报价单的限定：应严格要求使用约定的材料和品牌，注意合同中出现“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这类字样时，应该小心，因为这大多是公司为方便自己使用高利润产品时找的借口。
所以，在材料清单或报价清单中，应要求详细的列出所涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等，不能用例如国内名牌、国际名牌之类的模糊字眼。
5.施工时间的限定：合同中必须有装修各节点时间的限定，因为很多装修公司同时在承包好几个项目，人手不够时就会拖延你的工期，大部分装修公司提出的工期都会比实际满负荷工期要长，如果是着急装修的朋友，应签合同前就与装修公司商榷好工期，同时，再加上一条工期违约金，这样基本就能保障按期完工。
6.增项的限定：有不少公司为了促成成交，所签的合同中会故意少放一些项，这样总价看起来较低，能够吸引客户，但在实际装修过程中，会不停出现要补这个，要增加那个的情况。结果，合同总价是低，但后面装修过程中出现的增项甚至都赶上合同总价了。所以，合同中应该对增项进行限定，最多不能超过合同总价的5%-10%。
7.质量的限定：分为装修质量与材料质量，即包工又包料的合同比较简单，统一一个质量保修时间即可;包工不包料的合同，也需要单独对施工质量进行限定，明确一个施工质量保修的时间，一般施工质量的保修时间为三个月到一年不等。
8.第三方责任的限定：在装修过程中，是有可能与第三方发生冲突或造成损失的，比如物业等，发生此类事件所造成的损失也应在合同中明确限定，由装修公司承担。这里大叔再举个例子就清楚了，某业主请装修公司装修，装修人员在阳台施工时工具落下砸到别人，而该业主所签订的合同中并未对此情况进行描述，最后，不得不付出一笔高昂的医疗费。
如何签订买房合同 买房合同签订要点有哪些
如何签订买房合同？买房合同签订要点有哪些？买房是人生中一件非常幸福和开心的事情，因此在签订买房合同之前要认真阅读好协议，要把所有细节和条款都写清楚，避免给今后带来一些不必要的纠纷和麻烦，那么买房合同如何签订呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何签订买房合同：
注意事项一
一定要明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
注意事项二
购房者要检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
注意事项三
更要注意开发商是否使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改的文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这一事项由为重要所以不要轻易去填写。
装修合同签订细节有哪些 装修合同签订技巧
装修合同签订细节有哪些？装修合同签订技巧？当我们选定一家装修公司的时候，在装修之前就要签订装修合同，装修合同的细节和条款一定要写清楚，如果在装修过程中产生分歧和纠纷也能维护到自身的合法权益，那么装修合同签订技巧有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订细节有哪些：
1、工期约定
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。
2、付款方式
一般的家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订家装合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般家装合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订家装合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在家装合同中也应该标明。
6、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期
业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、装修预算项目变更
预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
10、家装合同签订
家装合同签订要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
11、家装合同中售后服务不能忽视
最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订家装合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、家装合同有三种形式
即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
装修合同注意细节有哪些 装修合同审查要仔细
装修是一个对技术要求比较高的工程，很多方面都要专业的技术人员来施工，所以很多人装修都会委托装修公司，装修公司来装修签订装修合同是人们对装修的一个保障，同时现代人对装修的要求更加严苛了，只有通过装修合同来明确每一个细节工程的质量及实施情况。才能更好的让人们的装修有条不紊的如期完成，并且达到满意的装修质量。为此，下文将为大家介绍装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查要仔细。希望能够帮助到需要装修的朋友们。
装修合同是业主和装修公司签订的装修各个环节施工情况以及实施质量的约束凭证。装修公司装修签订装修合同时要注意合同细节不容忽视，同时装修合同要仔细审查各项条款合理了以后再签署，从而可以帮助人们避免装修纠纷和不必要的经济损失，为装修顺利完成做铺垫。那么，装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查哪些方面要仔细？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、装修合同中的注意事项
1.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
2.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
4.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
5.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
6.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。
8.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
9.不能因贪图小而抛却原则,当选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。
10.好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3～5个施工单位报价,业主自选。
二、装修合同审查时需要注意的事项
1、选择正规的家装公司:签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额:在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第1笔设计费用在签订合同后,测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后,在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用:有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容:在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图,墙体改建图、平面布置图,顶面布置图,电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定:当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
8、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
9、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以,好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
上面就为大家介绍的有关装修合同中的注意事项以及装修合同审查时需要注意的事项的全部知识,看了这篇文章,大家应该清楚了吧,为了避免合同的纠纷,大家在签订合同的时候,务必要看清楚。
