二手房经过长时间的居住，在实用性和美观性上都大打折扣，所以在购买二手房后，很多业主都会选择进行重新翻新，打造成适合自己的居住环境。
随着现在越长越高的房价，很多年轻人都会选择购买二手房。但是对于购买二手房的业主来说，二手房的装修改造也是非常令人头疼的问题，很多人不知道该从哪下手，也不知道该注意些什么?所以今天大连装修网的小编就来给各位业主朋友说说大连二手房装修流程以及二手房装修注意事项。
大连二手房装修的流程有哪些?
1、测量装修面积
在装修前确定好二手房装修的面积，在测量装修面积时，要亲自测量，不要仅仅只用二手房交易时的数据。对于墙面和地面的面积要进行准确的测量，以防止后续家具能够准确进场。
2、装修设计
在进行装修前确定好自己想要什么样的装修风格，房屋哪些地方需要进行拆改的，客厅、卧室、厨房、卫生间等等都要怎么布置，要购买什么样的家具等等。当这些都确定好以后就可以开始准备动工了。
3、物业审批
在准备动工前，业主都需要找物业办理装修许可证，为施工人员办理出入证，交纳抵押金及垃圾清运费等，如果没有相关的装修手续就开工，那就是违规装修。
4、主体拆除
在进行主体改造前，要和装修师傅进行讨论确认后，在开始进行主体的拆改工程，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。一般的主体拆除包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
5、水电改造
二手房经过长时间的居住使用后，电路和水管都可能老化了，所以需要进行重新安装更换，这个时候就可以把以前的路线改为暗线，让房子更加美观，多留几个电源插座，以便日后方便使用。
6、墙地面翻新
二手房在进行墙面翻新前要做基地处理，将墙面铲除后进行重新打磨，方便后续刷漆和墙体的粘结。进行地砖拆除是，要注意避免碎片堵塞下水道，只有表层厚度达到4cm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新.
7、家具进场
当前面主要工程完工以后，就可以开始家具进场。当装修工人开始对房间进行收尾工作，并根据业主的要求安排家具进场，同时，业主需要对房间进行全面、细致的检查验收，对不合格的地方进行修补。
当整个二手房装修完成后，业主可以将房间窗户打开空置一段时间让它散味，以免装修材料中的有害物质没有挥发干净，而影响住户的健康。
二手房装修注意事项
①、有些地方不能砸
很多人在装修二手房时总会想要拆墙砸地，那么你要知道，有些地方是不能随便乱砸的，特别是承重墙!如果承重墙出现问题，很容易引发严重的安全问题。而且拆墙砸地，不仅费时间费精力，还会让你多出很多预算，所以翻新拆墙砸地时要谨慎。
②、有些东西不用换
如果二手房的地面装修是木地板的话，其实不更换会更好一些，因为一般的新木地板的甲醛挥发周期是15年，而旧房子里的地板经过长时间的挥发就是没有甲醛，而且如果地板不是损坏的很严重，其实只要进行重新翻新就可以继续使用。
③、水电改造不能省
二手房水电改造，要更换电线水管时，不要把新电线和旧电线串在一起使用，这样非常容易造成旧线急剧老化以及电路配电不均匀等情况，容易跳闸或烧坏电器，水管时间长了容易被水锈堵塞，导致用水受到影响，所以装修翻新更换成铜管、铝塑复合管或PP-R管的水管。
④、老旧门窗要拆除
门窗老化也是二手房装修中的一个大问题，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，这就需要重新更换了。另外，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也要进行重新更换，因为不仅影响使用效果，还非常不安全。
延伸阅读
苏州二手房装修流程 苏州二手房装修注意事项
在苏州房价一直上涨的情况下，且苏州的新房房源可能比较少，所以不少人会考虑购入二手房，二手房由于建的时间比较早，各种设施比较老旧，使用起来非常不方便，当然，也可能存在安全隐患，所以就有很多人把二手房进行重新装修。
现在很多购房预算资金有限的人都会考虑买二手房，对于二手房来说对新房差的就是装修，但是二手房装修可不是那么容易的呢，那么二手房应该怎么装修呢，苏州二手房装修流程是怎么样的？下面跟着苏州装修小编一起去了解下吧。
一、苏州二手房装修流程
苏州二手房装修--计：
设计与计划;二手房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。
苏州二手房装修--买：
根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解。
苏州二手房装修--拆：
拆除原有装修、拆除不满意不理想的结构;判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。包括墙体、门窗拆除和铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等。
苏州二手房装修--改：
按设计调整新结构、结合当代生活方式及标准重新改造水电路。
苏州二手房装修--装：
与新房装修相同，按设计规划整体装修。
苏州二手房装修--配：
在设计师指导下搭配家具及配饰;选择布置与装修风格相匹配的装饰。
苏州二手房装修--晾：
硬装完成通风放味，待甲醛等有害其他释放量达标后，为了健康等待入住。
苏州二手房装修--住：
搬家入住。搬家时需要挑选好时间，大物件先入屋，小件物品最后进来。
二、苏州二手房装修注意事项
1、苏州二手房装修隐蔽工程
隐蔽工程检测是二手房装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。
2、苏州二手房装修拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
3、苏州二手房装修水电改造
二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。
4、苏州二手房装修墙面改造
对二手房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象就要进行修补处理。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
5、苏州二手房装修门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
二手房装修主要是对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯，需要对其进行大的改动装修，所以大家一定在装修之前提前了解好苏州二手房装修流程以及装修注意事项，想要获取详细的苏州装修报价，可以点击发布您的装修信息，坐等装修公司上门量房出设计方案！
二手房装修价格 二手房装修注意事项
我们都知道房屋的装修本身是一件十分复杂的事情，二手房的装修尤其是如此，各种拆除改造项目都需要花钱，所以这就要求我们提前了解一下大概的价格，做好装修的预算，在进行二手房装修的时候才能得心应手。那么我们下面就来为大家介绍一下二手房装修的价格以及二手房装修的注意事项。
和新房的装修比起来，也许很多的业主都不知道二手房的装修有哪些不一样的地方。二手房的装修改造需要根据我们个人的需求来进行改造，由正规的装修公司来进行施工。大部分情况下二手房的装修都涉及到许多拆除的项目，为了我们的家庭安全，水电的改造也是必须的。那么这么多项目价格是多少呢？在二手房改造的过程中有哪些需要注意的地方呢？下面我们就为大家来详细的介绍一下。
一、房子装修预算费用清单1、那么100平米房子装修预算要多少
据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。2、家装预算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,的200以上。
客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,的160—280/平方。
阳台砖:一般20—30元就可以,防腐木贵些,好象要投到100—200/平方。
厨卫墙砖:低档10—40元,中档40—100元,高档100—300元。
项目工种, 人工费用, 材料费用, 综合管理费, 项目造价。
水工 1376.92元 1792.45元 944.8元 4114.17元。
电工 2419元 3191.6元 1672.96元 7283.56元。
泥瓦工 7981.7元 3273.98元 3284.82元 14540.5元。
木工 1909.03元 3375.04元 1584.02元 6868.09元。
扇灰工 5000.6元 1152.83元 1781.26元 7934.69元。
油漆工 4500元 388.8元 295.15元 1298.95元。
杂工 2200.33元 1095.55元 964.98元 4260.87元。
造价合计 25387.58元 14270.26元 10528元 50185.84元。
二、二手房装修注意事项有哪些1、首先,从水、电路改造开始。水、电路改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。2、改造过程中,注意线路问题。如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉重装,现代家庭电器很多,以防漏电,功率过大跳闸等。此外,在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。
3、然后,粉刷墙面。从打底开始,老房子的墙面多数已出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。在把墙面铲平之后,要涂上界面剂,做好防潮工作,后再刷乳胶漆。确保墙面粉刷美观耐用。
4、其次,要更换门窗。木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,涂上油漆,继续使用;但是如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,更换,确保门窗坚固耐用。
5、后,要做好消毒工作。在整个装修过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要使用排风扇。
以上就是我们为大家介绍的二手房装修的价格以及二手房装修的注意事项了，希望我们的介绍可以帮助到大家。因为二手房本身的装修改造项目就很多，所以需要注意的地方也很多。提前做好装修预算对二手房的装修顺利也是有帮助的，了解一下二手房装修的注意事项更是可以保证二手房的装修效果。
