旧房翻新又称为旧房改造、二手房改造等。一般是因为房屋居住时间较长，装修老化且不再适应当前的生活需求，而对房屋整体进行重新设计装修的过程。下面就跟着徐州装修小编一起来了解下关于徐州旧房翻新报价和旧房翻新如何省钱的相关内容。
房子住久了，各种家具装饰也都随着时间变得老旧了，不再适应现在的生活居住需求，于是很多业主就会进行旧房翻新。懂行一点的人都知道，旧房翻新比新房装修要更复杂，那么徐州旧房翻新报价是多少呢?旧房翻新如何省钱?接下来就和徐州装修小编一起来了解一下吧。
一、徐州旧房翻新价格
关于旧房翻新的报价，影响因素较多，一般其价格会随着房子的面积大小和翻新的复杂程度，以及需要新装修的风格等而有所变化。下面徐州装修小编就为大家介绍徐州旧房翻新的主要报价，这样方便大家可以计算出旧房翻新多少钱一平的价格。
1、整体豪华翻新：2000元/平米不等;
2、整体精品翻新：1000-1200元/平米;
3、整体普通翻新：600-800元/平米;
二、徐州旧房翻新报价
1.水电工程：【水路】明管50元/延米;暗管60元/延米。【电路】明线30元/延米;暗线40元/延米。(以上价格都包工、包料)
2.防水工程：防水清工35元/平米;防水包工包料60元/平米;
3.包立管：115元/平米(包工包料)。
4.墙面基层处理：
(1)纯清工：18元/平米;石膏找平15元/平米(局部)、石膏线15元/延米(包工包料)。
(2)包料：腻子22元/平米。(腻子使用美巢易呱平YGP800)
5.墙面刷漆(常见涂料价格)
(1)多乐士金装全效、立邦精装全效：30元/平米
(2)多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：35元/平米;
(3)美时丽：23元/平米;
(4)多乐士(2代)五合一：28元/平米;
(5)墙面贴布：10元/平米。
6.吊顶装修(不同吊顶材料价格)
铝扣板吊顶(0.7包工包料)：115元/平米;
铝扣板吊台阶(包工包料)：85元/延米;
PVC吊顶(包工包料)：65元/平米。
塑钢板吊顶(包工包料)：85元/平米;
石膏板平面顶(包工包料)：95元/平米;
石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：135元/平米;
石膏板线形吊顶(包工包料)：85元/延米。
7.铺砖
(1)铺地砖(清工)：35元/平米;
(2)贴墙砖(清工)：35元/平米(清工);
(3)砖踢脚(清工辅料)：15元/延米。
8.隔断装修
(1)轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米；
(2)轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米。
9.其他费用
(1)砸墙：砖墙50元/平米、钢筋混凝土墙85元/平米、水泥预制空心板墙35元/平米;
(2)垃圾清运：200元/户(两室)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运;
(3)地面找平(包工包料)：25元/平米;
(4)做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：125元/平米;
(5)灯具安装：200元/户(两室)此项为人工费;
(6)洁具五金安装：200元/户(两室)。
三、旧房翻新如何省钱
1、房间不要移位，尤其是卫浴间和厨房，因为涉及房间布局改造的话，除了泥作工程以外，还会增加水电工程、砌墙等费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
2、厨卫间能不换则不换。厨房与卫生间的瓷砖费用至少占主材费用的10%，所以如果旧房子原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，且款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
3、墙面局部贴布。一些上了年头的老房子墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因主要在于基层墙面的处理，如果墙面是容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
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徐州旧房翻新攻略：旧房翻新改造这些注意事项一定要知道
旧房翻新一般是指一些房子居住时间较长，各种装修硬件设施等都已经老化，不具备当前生活需求，于是对旧房进行局部或全面改造。关于徐州旧房翻新，这些注意事项一定要知道!
关于旧房翻新，有一定经验的业主朋友们都知道旧房翻新相比新房装修更加繁琐，一方面是装修步骤就多了拆旧的过程，再就是很多装修公司还不具备旧房改造的能力或者嫌麻烦更愿意接新房。今天呢小编就为大家讲讲旧房翻新改造中的注意事项，只有自己了解透彻了，才能事半功倍地把装修搞定。
徐州旧房翻新攻略：旧房翻新改造注意事项
一、拆改工程
旧房翻修哪些要拆，哪些不能拆，都是有依据的，否则很可能就会花了大价钱、费了好功夫，却得不到理想的效果。并且，拆改过程中还有几个雷区是一定不能碰的。
1、承重墙不能拆
承重墙不能拆改。从受力安全角度来讲，承重墙支撑楼层重量，如果拆除会破坏楼层建筑结构，会有导致楼层坍塌的严重后果，所以承重墙不能拆除。那么怎么辨别承重墙呢?最稳妥的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24厘米以上的墙就是承重墙。此外，还有一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。
温馨提示：拆除墙体时一定要按规范施工，不能盲目乱砸，建议找专业的队伍来施工。
2、配重墙别乱砸
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要配重墙的支撑。
3、不要轻易封阳台
有些业主进行旧房翻新装修，为了节省空间，会将阳台进行封闭，改造成厨房。但是要注意的是，少了阳台后，客厅通风、采光都会变差，更重要的是封闭阳台为厨房，油烟排放也是大问题，油烟难以散去。设计师一般都建议将封闭阳台后的空间做成开放式，阳台与客厅之间不要以墙体间隔，否则会降低家居的透光度。
4、下水管网勿乱改
下水管网的拆改也是旧房翻新装修中常见的。下水管网拆改时要特别注意：座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。
5、老化镀锌管一定要换
旧房翻新改造中，原有的水管线路往往有许多不合理的布局，一定要检查彻底，看管道是否锈蚀、老化。如果原有的管线还使用的是已被淘汰的镀锌管，改造后须全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。
6、地面拆除要彻底
如果旧房你打算拆除地面，那么必须拆彻底。将水泥垫层都砸掉，只砸表面地砖是不行的。必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
7、卫浴拆除要敲砖
敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以加强卫生间的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损坏电线和水管。
二、水电改造
水电改造工程是旧房翻新装修的重中之重，尤其需要小心处理。对于旧房来说，原先遗留下的管线或许已到“高危”年龄，甚至存在本身布局设计就不合理等问题，改造时要当机立断，该改的绝不遗漏。
1、电路改造
电路分为强电和弱电。通俗来说强电是用作动力能源比如插座、照明等，弱电是用于信息传递比如网络、广播等。需要注意的是：电线一定要选用正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，且关于生命安全，马虎不得。弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。网线、电话线也不能马虎，一次性到位。
2、水路改造
水路改造首先要进行水路设计，要设计好与水有关的所有设备的布局规划，比如：厨房用电、净水器、热水器、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水;要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造;卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，可以再接一个出来，以后接水拖地等比较方便。
水路改造结束后要做好打压实验，打压测试尽量有物业在场，能起到监督作用;因为这个测试花费的时间比较长，难免装修公司偷懒不按规定做好。
三、墙、地、顶面及门窗改造
1、墙面翻新
对于墙面的翻新要严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。对于墙面发霉问题，如果只是小规模的，可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理，去除霉菌后再干燥即可;但如果是墙壁出现大规模的发霉现象时，就需要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后再重新进行刷漆。
2、地面翻新
地面装修的材料多种多样，其中主要以地板和瓷砖最为常见。
地砖翻新
地砖翻新一般分两种，一种是铲除原砖，一种则是直接在旧砖表面铺设新砖。当原有的地砖出现空鼓或者脱落，表面的釉质同时也出现了磨损的时候，简单的修补难以满足翻新的要求，需要将地面重新铺砖。
地板翻新
地板翻新首先就需要决定地板的去留，对于磨损严重的地板，需要全部铲除重装，而对于质量较好的实木地板和使用年份较短的复合地板而言，只用翻新步骤就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。
3、门窗翻新
门窗是家中活动功能性较大的一个部位，经过长时间的使用难免会出现一些损耗，如果是难以擦拭的污渍或一些轻微的破损，可以直接刷漆覆盖就能基本解决。要注意的是在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，在刷上底漆和面漆。
如果门窗不能满足现代需求，或不符合翻新后的装修风格搭配，则可以考虑直接换新。不过刷漆覆盖是比较经济省钱的办法。
旧房翻新需要多少钱 这样旧房翻新更省钱
近些年，我国的房价高的离谱，很多普通老百姓根本没能力购买一套新房。而对于在城市居住的人来说，可以通过旧房翻新来改善自己的居住环境，让自己和家人住的更加舒服一些。在旧房翻新时，业主比较关心的就是费用问题。毕竟现在房价高涨，各种装修材料也是一涨再涨，每个业主都希望能节省一些装修费用。那么，旧房翻新需要多少钱？这样旧房翻新更省钱，具体来看下文的介绍吧。
旧房住的就久了，难免会感觉到不方便，尤其是有些设施方面，在时间的推移下已经无法满足现代家庭的需要。因此，旧房翻新是至关重要的。而在旧房翻新时会花费不少的费用，业主朋友要提前做好预算工作。同时，在旧房翻新的过程中，只要掌握几个要点，便可节省一笔不小的装修费用。下面，一起来看下文的介绍吧。
旧房翻新多少钱
1、旧房翻新多少钱之厨房卫生间墙地砖每平米大约85元,报损与地面是可以相同的。墙面用普通工艺镶贴各种的瓷片每平方米大概需普通水泥11kg、中砂33kg以及石灰膏2kg。对于柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg以及石灰膏3kg。通常挑选方式可参考地砖的方式。
2、旧房翻新多少钱之人工费大约9000左右 ,当然这一个费用具体视情况而定。买东西的时往往大部分的人,已经做好了买什么价位的东西,可是在后面做决定的时候,可能都会想着自己家的房子,其实稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了,之后超支的数额,少则一两万,多则三五万,要控制好。
3、旧房翻新多少钱之厨房橱柜每延米大约950元,比较好的配置方案为:整体露水荷板,人造大理石台面,台面下做衬板,水晶角,普通的不锈钢双盆,瓷蕊铜质龙头。
4、涂料大约1000左右,吊顶大约2500左右,门窗大约3000左右,橱柜大约3000左右,水电改造大约5000左右。
旧房翻新怎么省钱
1、好多家庭担心屋内墙面颜色太丰富会有些乱,就选择了比较简单的一白到底,但时间长了又觉得有些太一般了,想给墙面添点新花样,这时没必要把原来的涂料铲掉重新刷新涂料,小小的墙贴就可以达到不错的装饰效果。
2、如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
3、从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
4、橱柜长期受油烟、水气的侵蚀,难免会褪色或是粘上再也擦不去的油污。把橱柜拆了,重新定制一套新的不是不可以,只是厨房还是那个厨房,新橱柜也变不出什么花样来,不如只换换门板来得容易。
这便是小编为大家带来的对于旧房翻新多少钱以及旧房翻新怎么省钱的相关参考内容介绍了。相信大家看完这些介绍之后,对于旧房翻新多少钱以及旧房翻新怎么省钱应该有了大致的了解了。希望大家了解了旧房翻新的这些信息后,能够为自己装修准备好装修费用,更重要的是能够尽量节省旧房翻新费用。
