装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,做好装修预算,您在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。究竟要如何做装修预算?跟小编一起来看看。
1、了解房子的户型图
对于房子的户型有基本的认识,掌握好空间的分区,包括朝向等,尤其是房子的采光问题,对今后生活的影响。
2、准备必要的工具
装修前,亲自测量房屋的使用面积,能有效的帮你做好预算,建议把发票和收据放在一起就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不该花。
3、确定装修风格
常见的装修风格有:简约、中式、现代等,值得一提的是:要考虑实际情况及日后的清理工作,适合的才是好的。
4、逛装修建材市场
了解行情,业主都是签了合同再看建材,这样风险更大。建议业主先去了解市场行情,根据自己喜欢的风格来选建材和家具,为预算做基础,对比下装修公司报价。
5、不可混淆半包、全包的概念
很多业主清楚半包和全包之间的区别,尤其是全包,很多业主认为全包就是什么都包,比如,业主选择了10万元的全包装修,可能他认为最终花费就是10万元,可是,真正全包的概念并不是这样的。
行业里很多全包并不包括地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等的装修,那些是需要加钱的,全包满足的只是业主的基本居住需求。所以,装修前最好先了解一下市场上目前比较流行的装修方式,也摸清楚大致的价格体系,这样就能够避免被坑了。
6、不要在施工前更改方案
有一些业主明明已经订好了装修方案,但是看到更好地装修后,他不想用之前的方案,这其中自然就会增加预算。
7、要对软装等也进行预算
很多业主做预算的时候往往只做主材预算而忽视掉软装和配饰的预算。现在装修流行轻硬装重软装,软装对于营造氛围有着不可替代的作用,所以很多业主预算的时候不想花太多钱,可是真正购买的时候,看着一个比一个好,不知不觉中就会超支了。小编建议大家,如果经济条件有限的话,还是选择平价产品比较稳妥,当然前提是产品要好,服务要有保证,同时多观察几家,比对一下价格。
8、避免装修公司故意漏报项目
大家都知道,建材行业水很深,有一些装修公司为了提升自己的竞争优势,故意漏报项目,从而压低价格,等到业主签订合同交了首期款之后,他们会逐一增加项目,所以,新业主在装修的时候一定要仔细观察鉴别,要了解市场普遍的行情,如果装修公司报价过低,那么你就要提高警惕了。
新买的房子大部分都是毛坯房,通过装修设计后才能入住。 而开放商在建新房时,一般都是迎合大部分人的喜好来设计的户型,所以,在装修时如果想要一个不一样的房屋风格,就要对一些墙面进行拆改,这是装修时比较常见的一种现象。但人们在砸墙时一定要多加注意,以免对房屋质量造成影响。总之,装修砸墙讲究多 按步骤操作最安全。
装修砸墙步骤是什么?
1.需要砸掉整面墙,高度在2米以上2..8一下的墙,一般先在墙的下部先用电镐开一个50 左右的口子,然后用大锤一点点往上砸,这样比较安全,砸到上面时留意大块掉下来时及时躲开。
2.砸的墙高度2.8米以上,应该先在上方开一个口,从上面往下砸,这样做相对比较安全。
3.开门洞或需要砸掉左或右边一部分墙时,量好需要留下的墙面宽度,有条件的可以先用手持切割机将墙两边裁开,然后用大锤砸掉砖块,用电铲或小电镐修整砸的墙面,这样固然麻烦,砸掉的墙面比较直。开门洞操纵基本与此相同(此方法仅适用于砖墙)
4.需要砸的墙面是单砖彯的墙很薄而且只需要砸一部分的话,先用手持切割机将墙两边裁开, 再用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打,不可使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面。
装修砸墙要注意哪些?
1、外墙:建筑物的外墙包括顶面和地面。
2、配重墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
4、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
5、墙体中的钢筋:钢筋是墙体中的骨骼,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
通过以上对于装修砸墙步骤?装修砸墙安歇墙不可以碰?的介绍之后,想必人们对装修需要砸墙应该了解很多了,在进行砸墙的时候,必须要按照正确的操作步骤,这样才能够有更好的效果,而且能够节约很多的时间。同时,有一部分的墙是不能够进行胡乱砸的,不然,对于整个房都会有影响。
家居装修时,除了装修要符合心意外,装修预算也要满足自己的实际预算范围,那才算是完美。可是有很多人在装修结束时发现装修预算超支很多,这是为什么呢?今天小编带大家一起来了解装修核算该怎么做。
装修核算一:看有无额外增加项目
这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。
装修核算二:核算装修面积
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
装修核算三:与合约上的价格进行对比
看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。
装修核算四:看装修公司有无额外款项
检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。
清远:要想控制装修预算,业主也要摆正好装修心态,不要贪便宜,盲目装修,任性地更改施工方案。另外,在设计上和材料上也是可以控制不少预算的。
装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例,做好装修预算规划。那么如何做好装修预算?装修预算不超支的2个绝招告诉你。
确定资金分配比例
装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分、装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。
在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。
细化装修程序
在确定各项资金分配比例之后,在装修过程中,还需要将预算执行到各个环节,严把开支关。当前,一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
1、装修公司完成的部分
装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。
结论:
在这个环节,业主一定要控制设计项目,不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。
2、消费者自己购买的部分
消费者自己购买的部分包括:基本装修材料和装饰部分。基本装修材料,主要是地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同,价格的变化也会非常大,而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时,需要自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定;装饰部分,这部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据业主的喜好来决定的。近几年,随着“重装饰轻装修”的流行,这部分的花费占总投资的比例也越来越大,而且装饰品,尤其是布艺,对家居装修后总的效果影响也非常大,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。
结论:
除了装修公司那部分的费用,消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前,这个比例正变得越来越大,未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的欲望,不能想到什么都买回家,超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。
装修过程中,预算超支往往会打乱业主的装修计划,它不仅包括工程方面的增项,装修主材预算的增加也是其中的一大部分。
揭秘:超支原因大集结
装修材料超支现象在家装中如此常见,到底是什么原因呢?在家居建材行业,建材分体销售是一个传统,建材主体价格中可能并不包含一些零件、配件的价格,而为了购买这些零配件,消费者可能需要付出不小的一笔费用。在橱柜、壁柜等木制家具中,由于商家提供的报价方式不同,也有可能导致业主不知情而花费更多的钱。目前市场上的橱柜报价分为按延米报价和按单元柜体报价两种方式。
材料损耗不可忽视
在材料超支问题中,材料的损耗也是不容忽视的一大原因,其中以窗帘和壁纸尤甚。以窗帘为例,很多业主在购买时会测量自家窗户的尺寸,随后询问单价,以为窗宽×单价得出的就是窗帘总价,事实上,窗帘还需要备褶,业主往往需要购买二至三倍于窗宽的窗帘布料,以满足窗帘设计中备褶的需要。此外,窗帘或壁纸花纹的对花,还会带来更多的损耗,业主往往需要为此部分损耗进行买单,这也往往是造成预算超支的重要原因。
专业知识不足也是原因
家装是一个专业的工程,业主专业知识的缺乏也可能导致预算超支,一些业主在装修过程中,预算控制不严,临时更换更好的材料等也容易导致超支。除了补充专业知识,业主还可以从以下方面来严把预算关,防止超支:
首先要以空间为单位而非工程为单位列项,比如厨房需要橱柜、墙砖、地砖、吊顶、烟机、灶具、洗碗机、微波炉等,以此防止漏项。此外,在选购主材的过程中,难免会出现看到更好材料想更换的情况,那业主此时需要“有的放矢”,看自己对哪方面的要求更高,可将自己在意的材料品质提高,相应将一些不重要或不在意的环节材料品质降低,在产品上进行调整以实现预算平衡。在采购时为了防止不良商家的低价切入,也有一些方法可保证在先期预算时尽可能准确。比如到市场选购材料时,向商家提供自家房屋或所需材料精确的数据,并带上平面图以供参考;向商家详细描述自己期望的功能、需求,让不同商家按照需求报价;等商家报价后结合自身的预算来进行调整。在购买测量类或有多个配件的产品时,业主最好主动询问细节,比如门是否包含门锁五金、门吸等详细内容,以避免购买配件需要更多的花费。
看了上面的内容,有没有学到了知识呢?更多装修信息请登录清远,填写装修资料即可获得免费量房、免费预算、免费设计等服务喔~
装修分为简装和精装,而对于工薪阶层来说,简装是比较受欢迎的一种。简装不仅能节省一笔装修费用,还能满足人们的基本需求,即使以后不喜欢了,还可以进行改装。但在简装时,装修预算还是必须要做的,否则还会导致多花冤枉钱的后果。做简装预算,只需要五个步骤就可搞定,具体来看下文的介绍吧。
步骤一:确定装修预算内容
根据房子的设计图,做一份详细的装修预算,首先你就得知道装修预算包含哪些部分。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费、管理费等这几个部分。
然后在逐步细化每一种费用中的收费项目及预估费用。有一点值得注意的是,在请设计师做设计图时,最好不要告诉设计师你的具体装修预算金额,要学会自己掌握主动权。
步骤二:估算材料费
一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。这些类别具体应该包括以下材料:
建材类:地砖、墙砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、橱柜等。
五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座(这些是通用的);电视插座、空调插座、窗帘滑轨(这些是卧室或客厅的);水槽、水槽龙头、地漏、角阀(这些是厨房的);手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、角阀、花洒、面盆等(这些是卫浴间的)。
洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏等。
灯具类:主灯、射灯、落地灯、橱柜灯等。
电器类:电视机、电脑、空调、洗衣机、冰箱、灶具、油烟机、换气扇、浴霸等。
布艺类:窗帘、床套、沙发套等。
家具类:沙发、床、梳妆台、茶几、衣柜等。
材料费的估算,业主要先列一个详细的清单,然后多跑几家建材市场,咨询材料的价格,对建材市场的价格行情有一个大致的了解,才不会被商家忽悠。
步骤三:估算人工费
人工费总数=每个工人每天的工钱x人数x天数
如果业主觉得人工费太高,可以和装修公司进行商讨。
步骤四:估算设计费
如果业主不请设计师,就不用估算设计费,请的话,就要做好预估。不过,设计师还是要请一个为好,以免装修过程中出现问题,又要返工,这样反而会花更多的钱,费更多的时间和精力。
步骤五:估算管理费
管理费是指装修公司为业主购买材料、现场监工、协调其他事宜等的相关费用。这部分费用业主可以和装修公司协调商量的。
简装修预算如何做?以上五个基本步骤希望大家能够记在心里。装修预算是一件很繁杂的工作,除了这五个基本步骤外,大家还要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
装修是一项繁琐复杂的工程,从签合同、买建材到后期的质保等环节,业主一个不小心可能就掉进装修陷阱中。对于大多数人而言,对于装修相关知识知之甚少。很多装饰公司就会通过“预算=结算”的口号来吸引消费者,但在装修完成后结算时却会超支,这些多出来的费用到底是些什么呢?
1、改水电路工程 水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。 2、地面找平费用 正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的。 3、卫生间防水工程 正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议您在重新做一次防水,这个防水的价格套餐装修一般没有包括,需要单计算。 4、装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶) 装饰性的东西一般套餐装修中最常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要您家的家装设计师给您出方案,然后在报价格的。具体的价格也是跟咱家装修风格来决定的。 5、窗套,垭口 像家里的包窗套,垭口,这些起到美观的木质的施工工艺,套餐是没有包括的,是给您按实际测量单计算的。如果家里考虑做这些工艺的业主们,一定要预算出这类价格哦! 6、墙面铲除及轻体墙贴布 这项肯定是大家比较常见的,懂点装修知识的业主都是知道的,有的开发商交工后的墙面做的很差,用手一抠墙面,墙皮就掉了,这样的墙面必须要铲除然后重新做处理的。还有业主们也应该清楚的,如果墙面贴上布在刷漆的话,以后的墙面肯定就会寿命长些,不容易开裂的。但是墙面贴布需要单计算一下费用的。 7、厨卫包管道 一般境况下,家里的卫生间会有很多管道裸露在外,我们需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用在咱们的套餐里是没有包括的,算增加的项目。 8、窗台理石及厨卫过门石 有很多套餐装修都是没有含这两项的,都是需要业主自己买,或者在展厅加价购买,总之不是很贵的东西,但是为了这些小五件去建材城也是很费心的。 9、瓷砖勾缝剂,毛巾杆,地漏等小建材 小五金建材一般都是不包括的,业主朋友们装修前期一定要了解清楚。 10、材料搬运费,安装费用及垃圾清运费用 不少装修的业主朋友们,看到报价都会有疑惑,像材料运费,洁具安装,门安装,五金件安装,垃圾清运这些费用加一起也不少钱呢。一定要记住这些费用也统一称为套餐外增加的项目。人工费在装修费用中占得比重也是很大的,一不小心人装修费用就会超支。业主在计算装修预算的时候一定要把人工费也仔细的清算,下面我们来一起看一下桂林装修人工费吧。
桂林装修人工费报价清单:主要项目的人工费用
1.安装有基层的成品楼梯踏步板的价格是:35元/步。弧形另议。
2.安装成品的木质楼梯的栏杆和扶手的价格:40元/米,特殊造型另议。
3.钢结构的楼梯和平台安装配套的施工费的价格:140元/层。
4.机械打磨地板的价格:8元/平米。
桂林装修人工费报价清单:门窗工程的人工费用
1.新做的门窗樘的价格:50元/樘。
2.制作木窗扇的价格:包含安装费用88元/扇。
3.制作双层夹板的满固门的价格:包含安装100元/扇。
4.制作工艺门的价格:包含安装150元/扇。
5.制作玻璃木门的价格:包含安装180元/扇。
6.成品木门的安装价格:60元/扇。
7.安装进户防盗门的配套施工费用:40元/扇。
8.成品木质移门的安装价格:50元/扇。
桂林装修人工费报价清单:油漆工程的人工费用
1.批嵌毛墙面的价格:8元/平米。
2.墙面和天棚乳胶漆的价格:10元/平米。
3.给木材面着色的价格:6元/平米。
4.不拼花的贴墙纸价格:17元/平米。
5.拼花的贴墙纸价格:19元/平米。
6.不拼花的天棚贴墙纸的价格:18元/平米。
7.拼花的天棚贴墙纸的价格:21元/平米。
8.给木材面刷木器清漆的价格:30元/平米。
9.给木材面刷木器色漆的价格:35元/平米。
10.每增加一度木器漆的价格:5元/平米。
11.地板刷油漆的价格:17元/平米。
12.木地搁栅的防腐处理价格:4元/平米。
13.给地板烫蜡的价格:25元/平米。
桂林装修人工费报价清单:橱柜工程的人工费用
1.不包括门板的厨房吊柜的安装价格:60元/米。
2.不包括门板的厨房低柜的安装价格:70元/米。
3.制作新的抽屉并安装的价格:30元/只。
4.成品橱门的安装价格:10元/扇。
5.夹板橱门的制作和安装价格:45元/扇。
6.木筋基层的房间壁橱的安装价格:130元/平米。
7.板式结构的房间壁橱的安装价格:90元/平米。
在装修过程中业主朋友们需要对人工费的开销需仔细斟酌,不让人工费影响最初的装修预算。桂林小编给大家提供的装修人工费用清单仅供大家参考,因为不同地区不同工艺水平,装修人工费也就不一样。
人工费在装修费用中占得比重也是很大的,一不小心人装修费用就会超支。业主在计算装修预算的时候一定要把人工费也仔细的清算,下面我们来一起看一下桂林装修人工费吧。
桂林装修人工费报价清单:装修工程的人工费用
1.门樘的修整费用:40元/樘。
2.有樘子的筒子板制作价格:10元/米。
3.无樘子的筒子板的制作费用:15元/米。
4.8cm以内的实木贴脸安装价格:成品线条是2元/米。
5.8cm以外的实木贴脸的安装价格:成品线条是3元/米。
6.制作夹板贴脸并且安装的价格:8元/米。
7.细木工板基层包窗套的价格:20元/米。
8.细木工板基层的包凸窗窗套的价格:25元/米。
9.木线条的天棚顶角线的价格:1元/米。
10.石膏线角线的天棚顶角线的价格:2元/米。
11.石膏线平线的天棚顶角线的价格:1元/米。
12.制作腰线的价格:10元/米。
13.细木工板夹层的木制窗台板的价格:20元/米。300mm以内。
14.细木工板夹层的木制窗台板的价格:25元/米。300mm以上。
15.宽度在300mm以内的大理石窗台板的价格:15元/米。
16.宽度在300mm以外的大理石窗台板的价格:35元/米。
17.窗帘箱的安装价格:12元/米。
18.安装踢脚板的价格:2元/米。
19.制作安装踢脚夹板的价格:6元/米。
20.单窗轨的安装价格:10元/套。
21.双窗轨的安装价格:12元/套。
桂林装修人工费报价清单:水电工程的人工费用
1.在砖墙上凿槽的价格:7元/米。
2.金属电管的铺设价格:5元/米。
3.塑料电管的铺设价格:3元/米。
4.开关和插座的安装价格:5元/只。
5.在木地板上安装地插座的价格:15元/只。
6.电线穿管的价格:1元/米。
7.安装吸顶灯的价格:10元/只。
8.安装日光灯的价格:10元/只。
9.壁灯的安装价格:10元/只。
10.吊灯的安装价格:70元/只。
11.空气开关的增加更换价格:10元/只。
12.嵌入式配电箱的安装价格:80元/只。
13.金属大理石台面支架的安装价格:15元/套。
14.下水道的安装价格:15元/米。
15.PPR水管的铺设价格:8元/米。
16.闸阀的安装价格:5元/只。
17.浴缸的安装价格:120元/只。
18.坐便器的安装价格:50元/只。
19.台盆水盆的安装价格:50元/只。
20.卫浴五金件的安装价格:50元/套。
21.排气扇的安装价格:20元/只。
22.油烟机的安装价格:30元/只。
在装修过程中业主朋友们需要对人工费的开销需仔细斟酌,不让人工费影响最初的装修预算。桂林小编给大家提供的装修人工费用清单仅供大家参考,因为不同地区不同工艺水平,装修人工费也就不一样。