装修猫腻多,报价含糊不清。对于新手装修来说,对装修会有一种恐惧感,总感觉哪里没做好就会被人骗。接下来小编帮大家总结了装修报价的五大陷阱,教您拆招对策。
陷阱一、故意漏报项目
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
拆招:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二、拉低某个单项价格
听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。
拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三、模糊主材重要参数
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
拆招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四、施工工艺含糊不清
文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
拆招:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五、虚报工程量
业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
拆招:了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。
小编总结:只要大家仔细核对每个项目,该量化的绝不让模糊,相信大家能够避免这些报价陷阱。关于装修报价的五大陷阱,小编给出了相应的拆招对策,希望对大家有帮助。
现在我们做任何事情都要处处留个心眼儿,尤其是在装修这种很多人都一问三不懂,但又对我们的生活质量影响非常大的事情上。装修中有一个非常重要的环节,就是量房。这篇文章小编来给大家普及装修量房中的常见陷阱。
免费量房三大猫腻解析“免费量房”变身收费“先量个房吧,我们免费量房。”面对装饰公司这样的热情推荐,很多业主都会有些动心。既然免费量房,量个房也没什么损失,还可以货比三家,于是业主们欣然接受了该公司免费量房的服务邀约。
等各项测量结果都出来了,业主也大致叙述了自己对家的设想。随后提起什么时候可以看到设计图时,则会要求业主先交200元定金,签合同时定金可冲抵装修工程款,不满意可以退回定金。如果后面决定放弃合作,要求退回定金,装饰公司也只会答应退100元,另100元做为量房的费用,因为量房也花费了成本。事后才考虑到“免费量房”只是口头承诺,也没什么依据。
“免费量房”付出了劳动装修都是按照交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。而目前,一些中小装饰公司将“免费量房”提到了“交定金”之前。这一改变,对业主具有一定的诱惑力,因为业主在装修前,都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量和设计水平。但免费量房并非“免费午餐”,随之而来的就是要交定金。
“商家的诚信则体现在是否在量房前,把收取定金的方式告诉消费者。”专家说,不少“野马”装修队和小装饰公司也打着上门免费量房的旗号,靠近业主,一旦没被选上做装修,就要向业主索取量房费用,如此“免费量房”则是骗人的幌子。
量房需专业 业主要诚信“其实,量房并不只是测量数据那么简单。”专家介绍说,别看测量房子只用十来分钟,但设计师到现场量房,最重要的目的是实地了解房屋内外结构和环境特点。每位业主的房屋内外环境都是不同的,不同的地理环境与空间状态,决定了不一样的设计。所以,设计师在量房现场,就必须仔细观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状态,噪声是否过大、采光是否良好等。因为这些状况直接影响到后期的设计,若房子临近街道,过于吵闹,设计师可以建议业主安装中空玻璃,这样隔音效果比较好;如果房屋原来采光不好,则需要用设计来弥补。
编辑总结:家庭的装修工程是与很多因素有关的一项非常重要的工程,与材料、气候以及施工的周期,家装的淡旺季都有关系,但是影响最大的一个因素还是装修前量房的准确程度如何,这对之后的预算和设计都起着至关重要的作用。那么装修量房的过程中,我们作为消费者,有哪些需要注意的地方才能有效避免上当受骗呢,相信读完这篇文章大家都已经非常了解了,小编建议大家在装修的时候找一个口碑好、质量有保证的装修公司为大家服务,不要找不靠谱的游击队喔。
关于装修,潜规则很多人已经意识到了,而且引发很多网友的关注。今天小编要和大家讲的是装修合同的里“潜规则”,这些不容易被发现的“秘密”都隐藏与装修合同中,赶紧跟我来学习下吧。
一、合同中的装饰材料往往含糊其辞
有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。
二、预算测量动手脚
“在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”马先生介绍说。
三、采取拆分报价忽悠业主
为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的专修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说:“比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。
四、虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗,马先生说:“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”
家居装修图纸的多少并不能取决于工程及居室面积的大小,也不是设计师或业主的决定就可以。而是根据房子具体的施工项目来决定,其中一些常规图纸是必须要出具的,其中包括原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电图。下文将详细来介绍下家居装修图纸的详细信息,一起来看看吧!
1、原始建筑测量图
原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门洞门窗的尺寸位置、各种上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源等的位置、功能、尺寸等。这些是房屋设计时需要做的基础项目,如果一开始测量的尺寸有偏差,此后的设计图纸和施工都会因此出现问题,导致整个工程无法正常进行。
2、装饰平面布局图
平面设计图中应该有的内容:墙体定位尺寸、结构柱、门窗处应有标明尺寸;各个区域的名称要标注清楚,比如客厅、餐厅、休闲区等,房间的名称也要标注清楚,比如主卧、次卧、书房等。室内外地面的标高和厚度都应标明,如果有楼梯的,则标明平面位置的安排、上下方向示意图及楼梯级数的计算。门的开启方向、活动家具的位置、装饰品的摆放位置等。
3、吊灯布置图
天花吊顶布置图需要另外设计,要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置以及详细的图纸索引等,并且还应该标注天花板底面相对于本层地面建筑面层的高度,同时还要注明哥哥房间的名称。
4、配电系统图纸
配电图纸也是设计图纸中重要一部分,各种电源插座的位置都需要妥善保管,业主在查看配电图时,应该注意到插座的位置、数量等信息,位置的安排要根据实际的使用便利性来设计,并综合考虑门窗、家具的安排,不能让插座被门窗遮蔽,影响到正常的使用,数量也不能一味的追求节约,要根据家中电器的数量和种类来安排,还要适当的留出多余插座,以备不时之需。
5、地面材质图
需要标明铺设的地面材质种类、地面拼花、材料尺寸和不同材料的分界线等。
在家装过程进行建材选购的时候,大部分业主朋友往往没有过多的精力与专业的知识去进行辨别,而一些不法商家就会经常借机蒙骗消费者,相信不少的业主朋友都有上当受骗的经历。
家居装修中用料最多的往往是地面装饰例如瓷砖、地板,因此在进行地板选购时,一定要做好防范,避免不小心进入消费陷阱中给自己造成损失。今天小编就以实木地板为例给大家介绍建材选购中常见的五类消费陷阱。
实木地板消费陷阱1:名称花里胡哨
市场上一些经销商会起个好听的名字骗骗你,用俗称替代商品名称让消费者难以比较,又或者直接取个看起来“高大上”的称谓来误导消费者,如:富贵木、象牙木、黄金木、巴西红檀等等,消费者很容易把这些好听的名字和名贵树种联系起来。但其实这些只是一般的普通材质,例如“巴西红檀”不过是普通的“子京木”。买错木种每平方米实木地板的损失可高达数十元甚至上百元之多。再如柚木王,就是狐假虎威的典型,因为柚木王根本与柚木扯不上任何植物学关系。
实木地板消费陷阱2:原料以次充好
关于实木地板一次充好,在家居建材市场是非常常见,许多消费者的维权意识比较低,就算买到假冒伪劣的产品,很多时候也都是自认倒霉。那么朋友们在验货时,就一定要防止商家将实木地板原材料的b级、c级板掺入到a级材中售卖。一般情况下,同一木种中a级材与b级材每平方米价格相差数十元之多。如果在a级材中掺10%的b级材,单价就可下降10元-20元。这是很多不法商家以次充好的最常用伎俩。
实木地板消费陷阱3:售后空口保障
很多商家在买前吹嘘要保5年甚至10年,买后就不管了,或者推卸责任,或者在安装上偷工减料等。实际上国家的质保标准是一年,能做到2年质保的品牌已经是相当不错,何况5年、10年,这些承诺无非是混淆视听,难以兑现。所以买实木地板时一定要找比较有信誉,在市场上做的长久的经销商,并买稍微好一点的牌子,有些地板隔三差五换地板品牌,一定要注意。
实木地板消费陷阱4:质量问题掩盖
一些实木地板因运输、保存以及做工等原因而存在种种质量问题,往往为了不“砸”在自己手上,不法商家便会掩盖这些问题来尽快卖出去,主要做法有:
(1)面层用加色面漆,底面用铝膜掩盖虫眼、腐朽、开裂等还美其名曰“防腐、防潮”;
(2)面层用加色面漆,底面用填充腻子底漆掩盖虫眼、腐朽、开裂等。让消费者看不清木材的真实纹理,掩盖板面的缺陷,达到以次充好的目的;这两种做法不仅有害健康,而且实木地板在安装1-2年后,脱色现象严重,业主有可能要进行返工二次装修,给后续家居生活带来极大的麻烦。
实木地板消费陷阱5:规格尺寸出入
不法商家常常在实木地板销售中规格尺寸上做手脚,比如实木地板的厚度这一项:将厚度17mm的板当18mm卖。可别小看这1mm,要知道哪怕再细心的消费者在选购的时候一般也很难注意到这样的细节,仅此1mm价格可能就达到5元-10元/平方米甚至更高。而地板量往往很大,累积下来,差价就不小了,这样业主们就多花了许多冤枉钱。
小编结语:诚信,依然是目前国内家装市场上的一个突出问题,我们在进行实木地板选购的时候,一定要注意以上五种常见消费陷阱。事实上,一通百通,举一反三,不止于实木地板,在其他装修材料选购过程中,这5点也是常见通用伎俩。作为市场中较为弱势的消费者,我们就要学会保护自己的利益,提前了解各种不法伎俩从而做好防范,及时识破商家的骗局。如果您觉得本文所述的5点知识非常有用,那么赶紧收藏起来,把这样的正能量传播给身边的亲朋好友吧!
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近年来,装友们的审美情趣与生活品味的提升,使得对家居的需求也超越了表面浮华,自然健康的生活方式更是现代人所追求的。木门因其木质色彩柔和、环保健康而受到当下主流消费人群的青睐,那么,你对木门的认识程度如何呢?今天,小编就和大家说一说木门的认识误区,希望能帮你选一扇真正的好门。
认识误区一:实木门=实木复合门? 错!错!错!错!错!市场上的“实木门”大多是以松木或者进口填充材料为门芯骨架,外敷中密度板和实木木皮,实属实木复合门。而商家在介绍产品时,多会将实木复合门冠称实木门,误导消费者对实木门概念的理解。 真相揭秘:实木门是指制作木门的材料是取自森林的天然原木或者实木集成材(也称实木指接材或实木齿接材),经过烘干、下料、刨光、开榫、打眼、高速铣 形、组装、打磨、上油漆等工序科学加工而成。在选购产品时消费者一定要看清产品说明书上的材质介绍,是实木还是实木复合门?要问清,不可模糊概念化。 如何区分:1、从重量上区分,因实木复合烤漆门门芯是半空半实,而纯实木门的门芯则是全实的,所以纯实木门比较重;2、从价格上区分,材质用料不同,那 么价格就自然不会相同,通常纯实木门价格在2000元以上 ,而实木复合烤漆门价格在1500元,两者的价格相差500元左右。以上两种方法仅供参考使用,并非绝对有效。 认识误区二:门越重=门越好? 错!错!错!错!很多消费者在挑选木门等实木家具的时候都会犯下这样的错误,以为木头越重越好,越硬越稳定,而销售人员都会表示木材硬度大,稳定性才会更好。 真相揭秘:单冲重量上无法判断产品的内在。一方面,刨花板的重量有时会比实木板材大,虽然制造刨花板的原料使用的是打碎的木材碎料,但在生产的过程中施 加了很多胶粘剂,胶粘剂固化后在板材中占相当部分的比例,导致其分量并不轻;另一方面,像柚木、菠萝格等这些稳定性好的木材,它们的密度不高,所以说实木 的质量好与坏与硬度和重量没有必然的联系。 小编支招:想要挑选到好的实木材质,不仅要看重量和硬度,还需要看表面做工、木材质量、封边效果等。 认识误区三:实木门=开裂变形? 错!错!错!很多板材家具的销售人员会对消费者说,实木家具容易开裂、变形,而实木家具销售人员对家具开裂的说法是,变形都是必然的,公司会提供修复服务。实木家具是否真的就必然开裂、变形呢? 真相揭秘:作为采用天然木材制造的实木家具确实会出现热胀冷缩或者湿涨干缩,但是并非所有的实木家具都会因为这些涨和缩而发生开裂、变形。如果实木家具生产时工艺到位,木材干燥得当,有足够的留缝,那么实木家具因为环境因素而开裂的几率就会大大减小。如果木材干燥处理不当,就算没有环境的影响,也会容易开裂和变形。 认识误区四:标价=总价? 错!错!很多业主在建材市场走访时,会误认为木门的标价就是总价,事实是这样的,一位朋友,在一家木门专卖店看到一扇柚木门上的标签写着4550元/平米,就想当然地以为该套门售价为4550元,实则不然。导购小姐告诉业主,这套门算下来需要12000多元。 真相揭秘:据导购李小姐介绍,整个木门的价格包括三个部分:门扇价、门框价和木线价。门扇是门的主体,按平米计价;门框含前后两面,以周长计算;木线是 包在门框周围与墙壁的结合部分,按米计价。除此之外,实木门和实木复合门的价格都不包含五金锁具。当然,如果是标明连门带套的实木门就已包含三部分价格, 顾客只需购买门锁即可。 认识误区五:实木家具=绝对环保? 错!相信大家在挑选实木家具的时候,不止一次听到销售人员说“实木家具是最环保的”,事实真的是这样吗? 真相揭秘:其实实木家具的环保性是相对的。实木家具采用纯天然的材料,相对于需要增添各种化学剂和加工的材料来说,的确是比较环保。但从大体环境上讲,实木家具所用的木材是来自于砍伐树木的,而人造板使用木材量相对较少,而且利用率高、生产效率高,如今的板材家具大部分都符合国家规定的环保指标,有些材质有害物释放量甚至远低于国家标准,所以实木家具的环保性是相对而言的,并非绝对的环保。马桶
一:常见马桶类型
1、直冲式
直冲式坐便器是利用水流的冲力来排出便便,一般池壁较陡,存水面积较小,这样水力集中,便圈周围的落下的水力加大,冲污效率高。
优点:直冲式坐便器冲水管路简单,路径短,管径粗(一般直径在9至10厘米),利用水的重力加速度就可以把便便冲干净,冲水的过程短,与虹吸式相比从冲污能力上来说,直冲式座便器没有返水弯采取直冲,容易冲下较大的污物,在冲刷过程中不容易造成堵塞,卫生间里不用备置纸篓。从节水方面来说,也比虹吸式坐便器好。
缺点:直冲式坐便器最大的缺陷就是冲水声大,还有由于存水面较小,易出现结垢现象,防臭功能也不如虹吸式座便器,另外,直冲式坐便器目前在市场上品种比较少,选择面不如虹吸式座便器大。
2、 虹吸式(包括旋涡式虹吸、喷射式虹吸)
虹吸式坐便器的结构是排水管道呈“∽”型,在排水管道充满水后会产生一定的水位差,借冲洗水在便器内的排污管内产生的吸力将便便排走,由于虹吸式坐便器冲排是不是借助水流冲力,所以池内存水面较大,冲水噪音较小。
旋涡式虹吸——这种坐便器冲水口设于坐便器底部的一侧,冲水时水流沿池壁形成旋涡,这样会加大水流对池壁的冲洗力度,也加大了虹吸作用的吸力,更利于将马桶内脏东西排出。
喷射式虹吸——在虹吸式坐便器上做了进一步改进,在马桶内底部增加一个喷射副道,对准排污口的中心,冲水时,水一部分从便圈周围的布水孔流出,一部分由喷射口喷出,这种坐便器是在虹吸的基础上借助较大的水流冲力,将污物快速冲走。
优点:虹吸式坐便器的最大优点就是冲水噪音小,称之为静音。从冲污能力上来说,虹吸式容易冲掉黏附在马桶表面的污物,因为虹吸的存水较高,防臭效果优于直冲式,现在市场上虹吸式坐便器品种繁多,买坐便器会有更多的选余地。
缺点:虹吸式坐便器冲水时先要放水至很高的水面,然后才将污物冲下去,所以要具备一定水量才可达到冲净的目的,每次至少要用8升至9升水,相对来说比较费水。 虹吸式的排水管径也就56公分左右,冲水时容易堵塞,所以手纸不能直接扔在马桶里中,安装虹吸式坐便器一般还要配备纸篓和搋子。
马桶选购五大知识
二:如何选购马桶产品,马桶选购五大知识
1、越重越好
在自己挑选时,可以参考一些小的建议。譬如,购买时不妨掂掂马桶的重量,一般来说,越重的马桶质量就会越好,因为这代表了马桶的密度高,质量比较过硬。
2、釉面光滑
此外,釉面也是特别重要的评判质量好坏的标准。按照要求,马桶需要在1200℃的高温下烧制20个小时,高温出来的釉面相当光滑,色泽也是饱和透亮的,如果马桶的表面看起来粗糙没有光泽,那么釉面质量肯定不怎么过关。
3、选好抽水方式
冲水方式很重要,马桶冲水分为直冲式、旋转虹吸式、漩涡虹吸式、喷射虹吸式。消费者不妨试试直冲虹吸式马桶,它兼有直冲、虹吸两者的优点,既能迅速冲洗污物,也可起到节水的作用。
4、排污管光滑口径大
如果更上心一点,可以摸摸马桶的排污管道,如果粗糙说明可能容易堵塞,如果口径大且内表面施釉的,说明不容易挂脏,排污迅速有力。测试方法是将整个手放进马桶口,一般能有一个手掌容量就相当不错了。
5、正规渠道购买
最关键的是提醒消费者千万不要贪图便宜购买街边那种无牌的劣质马桶,一旦发生问题,都是投诉无门的。