买房是所有中国人的大事,所以在看房选房的这个问题上大家也都是非常注意的,新房现在仍然是很多人在选房时候的首选,新房在装修的过程中会比较好打理,也不会涉及到拆旧等问题的处理。这篇文章我们就来一起了解一下选购新房有哪些需要注意的事情和购房的流程是什么。
现在比较大的城市中的房价都非常高了,我们对于买房子的重视程度一直没有消减,下面我们就来一起了解一下小编为大家总结的选购新房的流程及一些需要注意的问题吧。
一、仔细查看房屋信息买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括,房屋所在地,单元,楼层,如果是二手房还应对照房产证仔细查看,是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息,才有后面的购买交易。
二、签订购房合同买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。
三、收房验房买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房,这个过程很容易被大家忽略,其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。
1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。
2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有 差异。
3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
四、查看房屋基本信息在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
小编总结:买房是所有中国人的大事,所以在看房选房的这个问题上大家也都是非常注意的,新房现在仍然是很多人在选房时候的首选,新房在装修的过程中会比较好打理,也不会涉及到拆旧等问题的处理。以上就是本篇文章关于选购新房的流程及注意事项为大家介绍的全部内容,希望本篇文章的内容能对大家有所帮助。
洗手间的装修可以说是整个房屋装修之中难度细数最大的装修了,因为洗手间装修涉及到防水工程,而防水工程是十分靠技术的。那么洗手间装修流程到底有哪些呢顺序是怎么养的,有什么注意事项呢?下面我们就了解一下洗手间装修流程和注意事项吧。
洗手间的装修可以说是整个房屋装修之中难度细数最大的装修了,因为洗手间装修涉及到防水工程,而防水工程是十分靠技术的。那么洗手间装修流程到底有哪些呢顺序是怎么养的,有什么注意事项呢?下面我们就了解一下洗手间装修流程和注意事项吧。洗手间的装修是非常考验施工技术的,因为洗手间装修涉及到防水工程,防水工程可以说是整个装修里面最难做的工程之一。那么洗手间装修流程到底有哪些步骤呢?其注意事项又有哪些呢?下面我们就一起了解一下吧。
洗手间装修流程——水电改造
洗手间内的水电改造是洗手间装修的第一步,在盖在之前需要有一个详细的水电走向设计,满足使用的需求,便于我们生活。最好是能做到以后维修和保养都比较方便。当然设计也讲究美观。最后做好隐蔽工程的处理。
洗手间装修流程——防水措施
家用洗手间不仅仅具有如厕的功能往往为了节约空间还有沐浴、洗漱的功能呢个。可以说洗手间是一个非常潮湿的环境,所以在装修的时候洗手间的防水工作一定要做到位。洗手间内的防水涂料是由地面延伸到墙面的,涂刷过程中精良的保证厚度均匀。还需要处理好地面和墙面交界处的各类管件的涂刷。
洗手间装修流程——瓷砖铺贴
洗手间铺贴瓷砖不仅仅有装饰作用还能加强墙面和地面的防水效果。所以对与洗手间的瓷砖建议大家选择表面带有凹凸纹路的并且防水的瓷砖这样的瓷砖非常适合洗手间。
洗手间装修流程——吊顶设计
很多洗手间都和卫浴间共享的。所以洗手间往往会产生很多蒸汽,所以洗手间的吊顶材料也必须具备防水、防潮、防腐蚀、耐高温的功能。一般常见的洗手间吊顶材料是铝扣板。
洗手间装修流程——卫浴设施
洗手间的卫浴用品一般有马桶、浴缸、花洒、洗脸盆、收纳等等。在安置卫浴设施的时候建议大家做一个干事区域分离设计、采用防水隔断将两个区域分化出来使得两个空间不互相干扰。
洗手间装修注意事项
洗手间装修流程了解了我们在了解一下洗手间装修注意事项吧。1、洗手间的防水工作一定要做到位。2、验收洗手间防水工程的时候一定要做24小时的闭水实验,千万不能马虎。3、洗手间的材料选择最好选择防水、防潮、防腐蚀的材料。4、洗手间的开关和插座最好设置在洗手间外面。5、洗手间的电线布置要合理。
对于洗手间装修流程千万不能马虎,特别是洗手间的注意事项我们更是要注意。洗手间的装修好坏可以说是决定了我们以后生活质量的高低,特别是洗手间的电线布置更是和我们安全挂钩。如果您想了解更多装修知识,可以到兰州交换空间装饰网站进行了解......