毛坯房也是现在很多小伙伴买房选择之一。原因很简单，可以自己规划房屋的布局和整体架构。当我们对毛坯房进行装修的时候，没有经验的朋友肯定会一头雾水，合理利用房屋的每一寸空间就是对房屋最大的尊重!下面就由小编为大家来介绍毛坯房装修应该注意哪些事项以及毛坯房有哪些装修步骤吧。
毛坯房的装修步骤：
1、巧用空间，合理拆改。这里主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
2、优化管道外观。一般情况下，卫生间的管道安装得最多，而装修时既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。
3、贴磁砖的要点。贴砖前，要买好地漏。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，整个装修要整体美感。
4、贴壁纸。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。
毛坯房装修应该注意的事项：
1、装饰不可以随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体，扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这样的做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，导致缩短高楼运用寿命。
2、因为阳台过度超载会发作倾覆，所以阳台的装饰应该尽量选用荷载小的资料。
3、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。m.ZHuaNgxiu168.Com
4、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
5、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。
6、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。
7、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
8、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。
9、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。
毛坯房的装修对于新手小白来说确实是难度比较大，但是成品一定会让自己满意的。因为完全满足了自己的心意!
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毛坯房装修流程以及注意事项
毛坯房是一个雏形，基础的工作都已经做好，只需要我们细心的装修一番便可以入住啦!那么毛坯房装修有哪些顺序，需要注意什么呢?下面的小编就来为大家普及毛坯房装修流程以及注意事项。
毛坯房装修的步骤主要是装修的顺序应该是：前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——拓荒保洁——家具进场——家电安装——家居配饰装修。
毛坯房装修步骤
步骤1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。
步骤2、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。
步骤3、然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。
步骤4、生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
步骤5、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐藏工程做的好坏，很直接影响到日后生活。
步骤6、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花等等。
步骤7、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。
步骤8、油漆工可以出动了。对墙体进行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。
步骤9、整个屋企先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更加观地衔接啦。
步骤10、最后清理卫生。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。
毛坯房装修的注意事项
注意事项一：水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快，卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
注意事项二：墙面、地面
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们在装修时要注意所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
注意事项三：窗
现在的住宅都采用塑钢窗并使用中空玻璃，所以在装修时，要注意窗户玻璃要求干净，避免水痕、杂物、划痕。窗框安装要正，这关系到窗户的闭合性，以及开窗时能否达到90度!
注意事项四：电
水电是每个家庭必不可少的生活元素。毛坯房装修时，我们要注意将电输送到每个房间，可以安装后，通过开关点灯来测试一下电是否送到每个房间!
毛坯房要怎么验收 毛坯房验收流程以及注意事项
我们在买房的时候有些时候会选择毛坯房或者是精装修房，那么一般对于毛坯房的购买第一件事就是验收，很多人都忘记了毛坯房的验收，拿到房子就直接装修那么其实是不对的。如果日后装修出现了问题并不知道是开放商的问题还是施工队的关系，所以千万不能等到装修后期才要发现这个问题，那么毛坯房要怎么验收呢？接下来就给大家介绍一下毛坯房验收以及流程注意事项等。
买房是一个非常重要的流程，一般我们买到的房子都是毛坯房，可以按照自己想到的装修风格，但在买毛坯房遇到验房的难题。毛坯房装修过后，交付到业主手上之前，必然要先经过验收才可以。那么毛坯房交付怎么验收的呢?下文将带来毛坯房交付验收相关内容的介绍，看下毛坯房房屋验收流程，同时带大家了解下毛坯房验收注意事项及细节。以便在进行毛坯房验收的时候，知道毛坯房是怎么验收的。
一、毛坯房交付怎么验收
毛坯房交付验收要根据各个部分来进行，需要从入户门、窗户、墙面到地面等来进行验收工作。下面就根据房屋各个部分，具体看下毛坯房交付怎么验收的。
1、入户门验收
毛坯房验收对于入户门的验收来说，首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响;其次要注意检查入户门表面是否有磕碰，是否有划痕;最后要注意检查下入户门门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。
2、窗户的验收
毛坯房窗户部分的验收，首先要检查窗户开启、关闭的时候是否灵活，把手是否松动;其次，要注意检查窗户与窗框之间的接口是否严密;最后要注意检查，玻璃和窗框有没有划痕、破损，这个用肉眼就能看出来。
3、墙面的验收
毛坯房墙面的验收，首先要检查墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，这种情况很普遍;其次要注意检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落;还要看看顶部是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的，要及时和楼上邻居沟通。
4、地面的验收
毛坯房地面的验收，首先要检查地面的平整度，可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直;其次需要检查地面的裂缝和空鼓，要是地面有大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板，这直接用小锤就能检测出来。
5、公共区域的验收
毛坯房交付的时候，验收还要注意对公共区域进行验收，要注意看合同约定的公共区域是否按照约定来装修;检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用;走廊和电梯间的消防设施是否齐全等。
二、毛坯房房屋验收流程
毛坯房验收是一件十分繁琐的事情，验收的步骤和流程也是十分麻烦的。下面大致介绍下毛坯房房屋验收流程步骤，来看下毛坯房验收是怎样验收的。
1、毛坯房外部验收流程
外立面——外墙瓷砖和涂料——单元门——楼道。
2、毛坯房内部验收流程
入户门——门——窗——天棚——墙面——地面——墙砖——地砖——上下水——防水存水——强弱电——暖气——煤气——通风——排烟——排气。
3、毛坯房后测相邻验收
闭存水试验、水表空转这些问题必须和楼上楼下邻居配合。
4、毛坯房验收需要的工具
(1)量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
(2)电钳工具：带两头和三头插头的插排;各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯。
(3)辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
三、毛坯房验收注意事项及细节
1、毛坯房交房验收注意事项
(1)核对购房合同的附件及配套设施;
(2)净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
(3)楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
(4)墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
(5)顶棚检验;
(6)门、窗安装质量及配件检验;
(7)进行渗漏试验;
(8)电路绝缘、接地检测;
(9)给、排水安装质量检验;
(10)其它细部结构的检测。
2、毛坯房交房验收注意细节
(1)门窗部分
毛坯房验收的时候，门窗验收一定要注意用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方。同时要注意目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。
(2)墙面、地面
墙面、地面是毛坯房验收中面积最大最关键的地方，我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦。
(3)电路部分
在验收房子时，要检测每个房间是否都有电。每个房间都安有简易的灯泡，要注意看它们是否都正常。同时，也不要忘记检查每个房间内的插座是否能够正常使用。
(4)水路部分
毛坯房验收的时候，还要注意验收厨房和卫生间的排水是否顺畅，同时还要注意检查卫生间的防水怎么样。可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。而卫生间防水，可以在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
以上就是关于毛坯房交付怎么验收，毛坯房房屋验收流程，毛坯房验收注意事项及细节的相关内容介绍，希望对大家有所帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
毛坯房水电装修知识 毛坯房水电装修注意事项
对于初次装修的业主来说的，在房屋装修之前，是很想要了解毛坯房装修步骤的，想要对新房做到心中有数，就要对装修有一定的认识，下面小编为您介绍一下关于毛坯房水电装修知识，希望对您有所帮助。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房水电装修知识
毛坯房水电改造步骤
1、先要有所计划，那些当地需求改造，通常来说卧室、卫生间、客厅阳台等等。
2、客厅的装置，客厅的电灯的装置通常来说需求装置双控的，并与入门的时分开灯，思考电视墙，餐厅插座等等方面，客厅能够多规划几个插座。
3、对于卫生间的规划，需求思考到排气扇、灯火、浴霸等等的方面，还有个很重要的东西就是电热水器，再规划的的时分一定要思考防水，安全最重要。
4、厨房的水电规划，通常需求改造的当地许多，厨房的电器较多，能够多做几个电源面板，给小家电流出来满足的方位，如果说洗衣机放入厨房，需求思考将水路该改动下方位呀。
5、卧室电路的改造能够节省一些，里面的灯不需求双控，如果是某些发烧友，也能够更具自个需求改造。
6、在装修的过程中，如果没有主意，可以查看街坊他们的规划，依据街坊的规划，汲取比较好的当地，去其糟粕房屋装修水电改造。
毛坯房现房实景图
毛坯房水电装修注意事项
1、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
2、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
3、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
4、使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。
5、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
6、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
7、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房验房攻略 毛坯房收房注意事项
买一套房子是那么的不容易，如果买到偷工减料的房子更是难过，如果验房过后开始装修才发现房屋当中有什么问题这就扯不清了，所以在验房前需要知道这些常识才能让你不会后悔。
验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。 并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房收房十条注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其他细部结构的检测。
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毛坯房验收注意事项 毛坯房验收要注意什么
毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只有门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量，那么毛坯房验收注意事项时有哪些呢?
毛坯房验收注意事项一：验结构
首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。
1:地面是否平整
2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)
3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。
毛坯房验收注意事项二：验墙体
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。
1:检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知
2：检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直
3：墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
毛坯房验收注意事项三：验水电
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。
1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常
2：屋内的弱电通路是否畅通
3：为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值
毛坯房验收注意事项四：验门窗
如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
1：要检查门是否能上锁，开启是否灵活
2:用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正
3：移动门的框槽是否完好
很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把毛坯房验收注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。
20年的毛坯房能要吗?毛坯房简易装修流程
在很多城市的市中心都有很多老旧的小区，里面的很多房子房龄都超过了20年，但是就教育交通还有医疗来说位置还是很好的，很多业主为了小孩的教育还专门去买这种老破小。那么20年的毛坯房能要吗?毛坯房简易装修流程有哪些呢?我们来看相关介绍。
20年的毛坯房能要吗?
1、这种房子能省下不少的钱，对于购房资金有限、还款能力一般的刚需族来讲，购买“二手房”是不错的选择。如果选择购买新楼盘，在大城市且不说房价高，还款压力大的问题，按照目前的调控政策，能否摇到号也是一个问题。另外很多人都是在市区上班，买市区的“二手房”不仅省钱，还能减少花在上、下班的时间。
2、目前很多优质教育资源仍集中在城区，买了市区的“二手房”便不用为孩子的入学问题而烦恼。为了让孩子能享受更好的教育资源，将郊区的大房子换成市区“老破小”的学区房屡见不鲜。
3、市区的“二手房”虽然房龄大，但其需求不会减弱。大城市对人才的吸引力大，是很多年轻人拼搏奋斗的理想之地，人口的流入量远远大于流出量，人口增加房子便有市场。如此一来，城区的“二手房”更具保值性和升值空间。如果遇到旧改，老旧的“二手房”还有望被列入拆迁范围，作为“拆迁户”能获得的拆迁补偿不会少，甚至还能赚一笔。在一线城市，专门买城区的“二手房”用于投资的现象并不少见。
4、房龄是大多数人不考虑买“二手房”的一个重要因素，但以相同的价格想买新房，一般只能选择郊区，而郊区通常是刚开发的地段，未来发展趋势不明。郊区房的周围配套设施难以和市区的“二手房”相提并论，就算有发展规划也不确定是否能如期实现。在交通不便利的郊区，孩子上学是个棘手的问题。到时候为了方便大人上班和孩子入学可能还得在市区租房住，而在郊区的房子出租相对较难，租金低并不划算。
毛坯房简易装修流程
1、主体拆改
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
2、水电改造
水电改造时一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器也最好派人来根据你所确定的型号设计好电源、接口的位置。
3、包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐木也不行。
4、贴砖、壁纸
贴砖前要做好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的，洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
5、插座面板安装
插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
6、厨卫吊顶、橱柜安装
先安装热水器和浴霸，安装好后吊顶封边才能更好地半包热水器。橱柜的安装工作也可以在这时候安排起来了。
关于20年的毛坯房能要吗的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对20年的毛坯房简易装修步骤有相应的了解了，是否购买市区的老破小的房子具体还是看业主的选择，不管是刚需还是投资都要看业主自身的需求，同时还要综合多方面的因素才可以。
