石家庄保利花园项目位于石家庄市长安区，体育大街以东，丰收路以北、北二环以南、规划路以西，东侧临近建华大街，西侧为体育大街。 首期F区总建筑面积约25.6万平米，共规划建设有9栋高层，户型涵盖了一居到四居， 面积区间60㎡至155㎡，以两居三居为主。
主力户型：两室、三室户型图
项目类别：住宅 城市综合体
装修状况：毛坯
容 积 率：3.0
绿 化 率：35%
所在区域：长安区-体育北大街
环 线：一至二环
地理位置：体育北大街与丰收路交口东北角
交通状况：(公交车次)77路、73路、177路、130路、89路、63路、2环1路、101路体育丰收路口站下车
售楼地址：项目现场
开 发 商：河北保利房地产开发有限公司
石家庄保利花园户型种类
保利花园户型C区1、4号楼标准层
建筑面积:92.00㎡
保利花园户型C区1、4号楼标准层
建筑面积:134.00㎡
保利花园户型C区1、4号楼标准层
建筑面积:136.00㎡
保利花园户型C区2、3号楼标准层
建筑面积:136.00㎡
保利花园户型公寓户型-02 2室3
建筑面积:64.00㎡
保利花园户型公寓户型-03 1室2
建筑面积:64.00㎡
保利花园户型公寓户型
建筑面积:65.00㎡
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小户型化妆间装修有哪些技巧？
小户型装修中，人们总是比较头疼。小面积总是给人更少的选择。对于化妆间这种女性特别在意的地方，装修更是需要拓展设计思路，更考验设计能力与功底。只有脑洞大开，才可以得到更多的设计灵感，给到屋主自己想要的房屋装修效果。所以针对小户型化妆间的设计问题，小编整理了以下问题给到大家了解。
每家每户的户型、面积以及室内布局都是不一样的，人们在装修中得到的设计方案与设计思路都是不同的，最终的装修风格也是千差万别。而对于一些小户型的房屋而言，除了居住、起居这样的基本需求之外，另外就是针对女性的个性化需求满足，比如化妆间和衣帽间。其实只要掌握得法，针对小户型也可设计出很棒的化妆间。
小户型化妆间装修有哪些技巧?1.化妆间门经常处在潮湿的环境中,门框下方不知不觉地会腐朽,如果在门框的下方镶嵌上不锈钢片就可以防潮了。如果门已经有毁损了,可以将下方损坏的部位锯掉,做一番妥善修理,然后在门框四周嵌上不锈钢片,就可以减缓或防止整个门框的腐朽进程了。
2.因为化妆间包管道和通风,会凭空多出一些颇占空间的垛子,虽然不能拆除,但完全可以“变废为宝”,比如在浴缸周围的垛子上打几个尺寸一样的凹洞,这样洗浴用品就有了藏身之处。在凹洞处铺上与周围墙壁相同的瓷砖,既美观,又扩大了储物空间,使用起来还很方便。
3.习惯晚上洗头洗澡的人,睡一觉后往往把头发弄得很乱,于是有很多人选择在早晨洗头。如果仅仅为了头发的清洁而动用整套沐浴设备实在很麻烦,所以不妨在面盆上装上花洒或是抽拉式龙头,就像在理发店享受的待遇一样。淋浴房小为0.8m×0.8m(如小于这个尺寸则只能考虑挂浴帘,既能挡水又不占空间);在色彩方面尽量采用浅色调纯色亮光材质,让小厕所看起来大一些;利用每一处空间,达到紧凑却不拥挤的效果。
4.化妆间顶面受空间内洗漱产生的水蒸气影响,易发霉,因此,顶面材料宜采用防水耐热材料,一般采用多彩成型铝扣板或者亚克力成型天花板等;建议选择此类型而定耐水性强、表面隔热的材料,规格以120mm宽条形和300mm*300mm方形为主,表面构造有平板和微空两种。此外,还可采用铝塑板和硅酸钙板,表面水泥漆,价格低,防水性墙;
5.无论是在台盆表面还是在浴室柜的台面上,放过多的清洁卫生用品都会显得杂乱无章,而且容易碰倒,因此不妨在面盆上部贴墙的位置钉上10厘米宽的搁板,只要能放得下化妆瓶、刷子、洗漱杯等便可以了。搁板高度以不妨碍使用水龙头为宜,材料可选用木板、玻璃等。
小编总结：看完小编总结的关于五个要点，各位对化妆间装修的问题就有有了整体的了解。这样在小户型的设计中就可以在注意以上问题的同时，设计出满意的洗漱淋浴区和其他个性化的区域了，既符合自身的使用需求，又得到了良好的装修效果。
买房挑户型的时候你在想什么 再便宜也不能买的户型有哪些
房产的购买算是生活里为数不多的大事之一，户型格局是否合理、符合业主和家人的使用习惯，能极大地影响后期居住的生活品质。好的户型拥有一级采光通风，给人温馨的家的感觉，而不好的户型不仅使用不方便，还会有很多无法利用的空间浪费。今天我们就为大家来介绍买房挑户型的时候你在想什么，再便宜也不能买的户型有哪些，希望能够帮助到您。
对于业主来说，户型的好坏可能比房产位置，小区绿化等诸多因素更能影响实际生活，鉴于其重要性，接下来我们就一起来看看买房挑户型的时候你在想什么 再便宜也不能买的户型有哪些吧。
买房挑户型的时候你在想什么1、方正户型
户型方正是指户型的进深与开间之比合理。我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是指卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
3、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间紧邻而处。
4、公私分区
户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
5、通透性好
通透性是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风比较好(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果比较差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
6、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会浪费空间。动线较差户型是进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级。
再便宜也不能买的户型有哪些1、刀把状
刀把户型通常位于塔楼的把角位置，形状很像我们平常使用的菜刀，相对于方正的户型来说，是缺了一角的“L”户型。这种户型有狭长的通道，导致部分空间被浪费，客厅、餐厅部分的空间又比较零散，空间区分不明显，给室内布置和家具摆放带来很多的约束。
装修改造方案：根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造，利用吊顶、软装等方式进行空间分区，提高户型的利用率。
2、异型
异型户型就是有某个房间不规则，导致在空间上形成斜面或尖角，一方面对空间利用产生阻碍，另一方面有边角的户型，也会让人感觉不舒服。
装修改造方案：对这种户型，要在不规则的位置基础上，在实用功能上进行区分：一种方式是通过顶面的吊顶、假梁等方式对空间进行视觉矫正，将“歪”改为“正”；另一种方式则是在原有基础上进行因势利导，既利用不规则形状打破平淡，同时又不对人产生过大的不适感。
3、不规则户型
“刀把”户型是缺一个角，不规则户型则多处缺角，空间不规整，这导致大量空间被浪费，空间区分不明，储物空间较少。
装修改造方案：不规则空间首先要摸清楚人进门后走道流动的路线，在这个路线上对空间进行分割。如果装饰风格定位比较明确，可利用顶面及墙面装饰来进行空间区分，加上家具营造整体的家居环境。玄关和过道空间使用需下工夫，犄角旮旯处可用来储物。
房产的购买算是生活里为数不多的大事之一，户型格局是否合理、符合业主和家人的使用习惯，能极大地影响后期居住的生活品质。好的户型拥有一级采光通风，给人温馨的家的感觉，而不好的户型不仅使用不方便，还会有很多无法利用的空间浪费。对于业主来说，户型的好坏可能比房产位置，小区绿化等诸多因素更能影响实际生活。
小编总结：以上就是关于买房挑户型的时候你在想什么，再便宜也不能买的户型有哪些的全部内容，希望能够帮助到您。买房选户型一定不能大意，选择一个好的户型能给你带来很多的好处，千万不要贪图便宜，买一些不好的户型，这样只会让你吃更多的亏。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
小户型装修设计误区有哪些?
高昂的房价促使着楼盘小户型销售一直走俏，对于很多人来说房价一天一天的在上涨能有一处自己的蜗居已经是很不错了，对于生活很多人都是无奈。既然选择了小户型虽然看着面积小但是作为一个现代人要充分发挥装修创意想象力，让小户型也能生活的非常有档次、品质。看上去空间无限大。接下来我们就一起来看看小户型装修注意事项。
1.隔断
小户型装修如果要运用隔断装饰的话建议最好使用玻璃隔断最好，这样视觉上看上去不会堵。最好别用硬质不透明隔断，或者尽量少做硬质隔断装饰。
2.家具过大
小户型在选购家具方面最好不要选择特别宽大的家具或饰品，要以小巧精致家具为主。小户型购买家具要遵循一个原则就是“宁小勿大”并且还要考虑其储藏功能。选择床的时候床周边最好有抽屉，衣柜隔断层次应多一些等等。
3.镜子盲目运用
小户型装修不是装了镜子就会显得室内宽阔，而是要合理的运用镜面。但是想要合理利用镜面是一个不小的难题，太多会让人产生眩晕感，我们在设计方案时要考虑选择最合适的位置进行安装镜子起到点缀作用就行。比如在视觉的死角或光线暗角点最好以块状或条状布置最佳。这里小编特别提醒室内忌镜子两两相对，这样会使业主产生不舒适的感觉。
4.光线单调
小户型天花板装修应简单点，不能过于复杂并且光线感不能太过单调，单调的光线会让人觉得小户型空间感更加的狭小。小户型光线应该有层次感，主次分明。主灯饰以造型简洁吸顶灯为主，加加上台灯、壁灯、射灯等光源。这样室内会显得更具特色，视觉感更丰富。
5.地面装饰
小户型因面积偏小，很多业主为突出室内装饰效果，突出区域感，会在室内不同区域使用不同的装修材质进行划分，其实不然小编建议最好是客厅可餐厅最好选择同一种地面装饰材料最好，显得室内空间感更大。
小户型会不会太小了呢?小户型有优势吗?
我们知道现在的房价几乎都是高的离谱，这对于普通的上班族来说可以说是天价了。因此对于大部分的人来说只好选择小户型了。那么可能这时有人就会想小户型会不会太小了呢?那么小户型有优势吗?下面就和网的小编一起来看看吧。
小户型优势一、麻雀虽小五脏俱全
小户型虽然户型小，面积减小了，但是功能还是齐全的，而且适当的装饰，还是可以有高质量的生活氛围感的。而且对于追求经济适用，简洁舒适的年轻上班族来说，小户型是完全可以满足的。
小户型优势二、购买成本相对较低
购买的前期需要购房款、契税，维修基金等，购房后期需要采暖费、物业费等，而这些购房费用，都是按照建筑面积来核算的。因此选择小户型的话，前后期的居住费用就会比较少。
小户型优势三、有能力的上班族的投资途径
现在的年轻人，大部分都是月光族，但是这并不代表他们没有赚钱的能力，只要咬咬牙还是可以购买小户型的。选择地段和设施相对较好的小户型，无论是出租还是转手都容易赚上一笔。
那么小户型会不会太小了呢?麻雀虽小五脏俱全，小户型虽然小，但还是可以满足的居住需求的。相信读完这篇文章的你，已经了解小户型的优势了，更多装修方面的问题，欢迎访问网。
家居软装：户外花园家具种如何选购
时下人们对高品质生活的追求越来越高了，很多业主朋友购置了别墅洋房，以便有个花园或庭院来更好的体验高品质生活。在别墅装修花园装饰中，花园家具是最主要也是必不可少的，花园家具的设计布置直接影响到了花园生活的品质。那么花园家具又该如何选购呢？下面就随小编一起来看看吧。
一、什么是花园家具 花园家具种类与作用
花园家具，属于户外家具的一种，是专指摆放在花园里使用的家具。随着人们的生活水平越来越高，拥有别墅或者是庄园的人们都会有自己的私家花园，也会精心设计自己的花园，那也就必然少不了要购买和选择花园家具，以提供家人、朋友休闲娱乐的户外场所。
1、花园家具的作用
花园家具装饰点缀我们的花园庭院，它的作用大致有：
（1）花园家具可以供人们休闲、娱乐;
（2）花园家具可以对花园这样的静物起装饰作用，在万花从中也会有家具，有家的感觉;
（3）花园家具可以给人清新自然、柔软轻巧的感觉，可以给人们带来好心情;
（4）花园家具也是一种品味与气质的象征。
2、花园家具的种类
一般花园家具种类有：高吧桌凳、餐桌椅、咖啡桌椅系列、休闲椅、躺椅等等，花园家具的分类大致就是这些，事实上摆在花园内的家具都可称之为花园家具，也是户外家具的一个分支。在布置花园的时候，要将这些花园家具很好的设计与放置，人们可以根据自家花园的装修风格和实际的面积大小进行选择，当然最好的情况是能够请专业的设计师规划一下。
二、选购花园家具的注意事项
1、天气。是否会经常下雨?是否地处热带，又潮又热?直射的太阳光会使木质家具开裂，而金属材质在阳光的炙烤下自身温度会升高，使用起来也不舒服。如果你生活的地方经常有台风或者是濒临海边，瞬时的大风还可能把铝质或者是塑料等非常轻的家具掀翻。会对太阳伞，遮阳蓬造成严重的损坏;
2、空间。户外家具不同意室内家具，对空间要求并不严格。你需要衡量一个相对宽松的环境来放置你的户外家具，也并非一定要配齐桌椅茶几等等。如花园里可以配齐桌椅，太阳伞等;阳台上一般是单沙发加茶几，或者是三件套装;大的露台可能会放置组合的藤制沙发，也许还有绿色植物搭配。
3、款式。不同的位置选取不同款式，例如花园草坪上，因为草坪容易潮湿，所以，一般不能选用木质家具。而多选用铝架或不锈钢桌椅。花园里一般必备太阳伞，而高楼阳台则尽量避免使用。仿藤材料适合户外室内，藤椅藤沙发比一般的实木家具更加耐用。泳池沙滩边不选用铁管家具，以防生锈。
4、材质。不同的材质适用区域是不同的。铸铁及铸铝类产品厚实沉重，一般较适合公共场所，注意查看喷涂工艺是否做好，这对防锈十分重要;户外藤制家具轻巧舒适，容易维护打理，价格不贵，款式多，色彩丰富。是私家花园和酒店会所首选，注意查看藤条的光泽度，以及藤是否回收材料所做;实木家具非常舒适，体贴，自然，轻松。特别是柚木户外家具，更是畅销欧美。是高档花园别墅的首选，但是价格昂贵，维护保养要求较高。
5、舒适。无论何种材料的户外家具，最根本的要求是舒适。一些和舒适有关的配件要备齐，例如户外坐垫，靠枕。调节躺椅的调节杆，各种桌椅的塑料胶塞以及调节高度的脚垫，可以变换方向的遮阳伞等等。都是需要考虑的。
6、价格。到此才谈价格，未免有些晚了。其实如今的户外家具已经从欧美逐渐影响到国内普通场所。在各种地域都可见欧美同款户外家。因为市场的透明度高，价格方面已经非常实惠。在对前面5项做出精准判断后，一般我们要选取多年经营的工厂，特别是多年出口欧美的工厂产品，质量有保证，价格实在。有自己独立的厂房和展示厅或者专卖店，信誉良好的。
在布置花园的时候，只有选对正确的花园家具，才能在日后享受到高品质的体验。
小户型厨房设计要掌握哪些要点？
相对于大户型，小户型设计要充分考虑到空间的有限性，布局的合理性。小户型设计要考虑这么多，其中的小厨房由于功能性比较强，我们更是要注意很多问题，比如收纳要强大、厨具要合适等等。下面小编给大家介绍小厨房设计的六大要点，为大家提供最合理的小厨房设计参考，让你的小厨房既实用又美观!
小厨房装修设计一、嵌入式厨电是首选
由于是小厨房的装修设计，在空间上就要尽量物尽其用，采用嵌入式的厨电可以有效的节约厨房的内部的空间，比如说采用嵌入式的抽烟机，直接安装在橱柜里，需要用时掀开即可，使用完毕以后合上使整体空间更整洁，这样的嵌入式既美观有节约使用空间。
小厨房装修设计二、一字型与L型布局最合理
九正家居网建议，在这样的狭小的空间里最好的选择就是使用一字型或L型的布局，虽然没有合理、最优的三角形空间，因为这样的装修方式根本不适合小厨房装修设计，所以以上的两种布局还可以根据业主的需求和喜好来布置，也使业主能够得到自己想要的小厨房空间。
小厨房装修设计三、应注重收纳功能
由于厨房的用品多而杂，然而小厨房的面积又小，物品的摆放有可能显得杂乱无章，那么在设计的时候就要考虑到小厨房应该尽量的将收纳功能做到最优，可以采用三角柜或者转角柜来收纳您的厨房的大量物品。不但充分的利用了空间，还解决了收纳不够的问题，而且在视觉上也让厨房看起来更和谐完整。
小厨房装修设计四、选择合适的厨具
在硬装上不能有什么大的改变，那就来考虑一下软装的物品，这样也会让您的厨房节约出大量的空间，可以采用层叠的储物柜、电器架等，都是能够使厨房完美变身的功臣。也可在墙上安装一些可以挂日常烹饪的厨具，在操作上也更加方便，另外，九正家居网提醒还需注意厨电的尺寸应该预先设想好，避免买到了厨电而因为尺寸的大小问题而不能使用。
小厨房装修设计五、简单色调最开阔
一般来说，小户型厨房设计在整体上的色彩搭配上不应使用色彩多样的图案。特别注意的是不能使用印有立体图案或者明暗对比强烈的装饰材料，这样会使整个厨房空间更显狭小，而且也会产生视觉疲劳，还不易于日常清洗。合理的色彩应该是冷色调为主，一般使用白色、灰色等浅色调为佳，用一块色彩艳丽的瓷砖装饰画，让在略显单调的空间里拥有一点活泼的元素。
小厨房装修设计六、充分利用料理台
如果是开放式厨房，将料理台延伸出来做成小餐台也是不错的构思，这样不仅能将餐厅与厨房合二为一，达到延展空间的效果，形成了一个温馨而实用的用餐区域，而且餐台上可以装置灯光，增添装饰效果。
以上小厨房设计六大要点能够我们小小的厨房发挥大大的功能，一日三餐不可少，我们要尽可能把厨房设计得实用，在实用上具备美观就更加完美了。虽然空间有限，遵守上面的六大要点，小编相信您也可以把自己的小厨房设计得合理美观的!
新房装修有哪些步骤？有哪些要注意的问题？
新房装修自然要遇到很多问题，比如在水电工程的时候，要买多大的管，要往哪里开槽这些都是装修问题，但是无论我们遇到什么样的问题，问题都是一点点出现的，并不是所有的问题都是一股脑的发生在我们身上，所以对待事情的处理方式也应该要有很多种，一步步慢慢来，按步骤来。
我们买一套房子多么不容易，我们自己心里都一清二楚，自然在装修上也会格外上心，如果找了一家装修公司最后装出的效果并不是我们想要的，那岂不是我们亏大了？不过我们要懂得的是，找装修公司也是我们新房装修的步骤，是第一步。
新房装修有哪些步骤？如果是业内人士的话，我们可能都知道我们要先找到一家装修公司，然后把自己的一些装修想法告诉所谓的专业人士，让他们为我们出谋划策，然后进行后续的施工。
1.出方案
总的来说掌握了装修的流程才开始装修是好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的你拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划我们再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，你的装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中好是将你自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于你的房屋设计方案更加符合你的要求。
2.水电改造
装修的过程中重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。
3.铺地砖或是刷墙
其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。
新房装修要注意哪些问题？新房装修自然不会是一帆风顺的，我们会面临各种各样的问题，所以我们就要采取相应的办法进行解决啊。也是装修的过程让我们从一个装修小白到达了半个业内人的过程，学到了我们专业之外的东西。
一、整体预算要考虑周全
1．确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，在掌握了各种材料的大致市场价以后，建议不妨全家坐下来商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
2．做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，房屋装修要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。
二、合理分配使用预算资金
1．装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为装修手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。
2．客户、卧室——哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多，你不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些。装修客厅重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好，而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。
小编总结：如果你也是一个装修小白，那么就是专门让装修小白变成半个业内人士的地方，防止我们在装修的过程中遇到坑，为我们所有的疑难杂病进行对症下药，并且药到病除的地方，欢迎前来咨询。
二手房的翻新流程有哪些 40平米小户型翻新大概多少钱
这么物价的上涨，楼盘也是跟人们的工资成反比，工资到底每年没有增加反而房子一年比一年贵了，所以很多人都开始买二手房了，还有因为新房子都是开盘开到了郊区比较远，所以二手房还算是比较吃香的，但是二手房因为比较旧也是需要重新装修的，这项流程就涉及的比较多了，包括拆改以及重新设计，那么拿40平米的房子来说翻新大概需要多少钱呢？接下来就给大家介绍一下40平米的翻新价格以及二手房翻新流程。
其实买房不一定买新房子，有些时候二手房也是一项比较不错的重点项目。许多不富裕的家庭会选择购买一个二手房，是因为二手房价格便宜以及装修花费费用较低。但是对于购买二手房的业主来说，要特别注意二手房的重新装修问题。下面就和小编一起来了解一下二手房翻新装修流程，顺便来说说40平米二手房装修多少钱以及二手房装修注意哪些。
一、二手房翻新装修流程
1、设计和计划
对于二手房的翻新，先要对房子进行一个整体的设计与计划，并做好装修预算，才可以让装修有条不紊的进行。设计是指空间翻新装修的设计，在设计稿上需要体现出改动部分与重新装修部分。预算是指户主应对房子装修所用的费用进行计划和预算，以防止装修超支。
2、拆旧和改造
一般旧房在设计上都会有不合理的地方，为了提高房子的使用率，达到更加美观的效果，因此需要对旧房进行拆旧和改造。
注意：在二手房的施工改造上，切勿擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。
3、改结构和水电
在改造二手房时，还需要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。若是水管、电线已经出现生锈、老化的情况，则最好对水电进行重装。
4、重新装修
若是购买的房子已经十分的老旧，则最好按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
5、软装配饰
二手房翻新的最好一步是软装配饰。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。在对房屋进行软装配饰时，应从整体的装饰风格出发，才能达到美观、舒适的效果。
二、40平米二手房装修多少钱
购买二手房的理由是资金有限，市面上40平米的二手房是比较受欢迎的户型。那么40平米二手房装修多少钱呢?
1、40平米二手房刚好可以满足一个单身人士的需求，对于它的装修价格。通常与装修档次密切相关。40平米的房子简单装修一般在3万左右，中高档装修价格就贵一些，一般在5万-8万不等。若是高档装修，价格一般在10万元以上，但是小编不建议采用高档装修，过于浪费。
2、若是想要二手房的装修更加省钱，则可以采用半包的装修方式。半包装修方式是装修公司负责施工和辅材，主材由业主自己购买，在一定程度上能够节省开支。半包装修报价一般在500元-800元/平方，如果吊顶、背景墙、门洞要求过多，半包报价在1000元/平方以上。
(注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准)
三、二手房装修注意哪些
1、修补墙面
许多二手房会出现墙面裂开、霉斑等情况，由于墙面的整体美观性，最好对墙面重新修补。不仅保证墙面的美观程度，还能够家庭居住的舒适与安全。修补后的墙面可以涂刷油漆或者是墙纸等墙面装饰材料，以此保证墙面的耐用程度。
2、设计空间
目前二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子，装修风格落伍，房内采光不好，在空间结构上应尽量简约，在重新设计空间的时候，可以换些颜色鲜艳的软装饰品，使二手房重新获得生命力。
3、改造水电
改造水电是二手房的重点项目，房子使用时间过久，会出现线路老化或者是水管生锈等情况，而且许多老房子是砖混结构的墙体，水电排布不规范，因此在装修前，要仔细评估老房子水电使用年限问题，再考虑是否全部重新改造。
以上就是关于二手房翻新装修流程的相关内容，希望能对大家有帮助!
两房一厅都有哪些常见户型？
随着生活水平的提高，越来越多的人现在都有能力买下一套房子，无论大小。两室一厅应该算得上是最畅销的一款房型，那么它都有哪些常见户型呢?今天的小编就带大家来了解几款常见户型。
从户型图来看，客厅与餐厅中间有隔断来区分空间。客厅的另一角连着厨房和卫生间，卫生间空间不大，浴室则是紧连着卫生间。
这个户型图展示的是，进门右手边则是厨房，然后是餐桌。过了餐桌就是沙发，也就是客厅的区域了。
这个户型虽然卫生间要穿一下厨房，但是南北通透，全明。有小厅有窗户，房型可算是性价比很高。
业主需要两房的结构，空间上做了一些大的调整，把原开的卧室做为客厅餐厅区域，这样大阳台得到了更有效的利用，进门的感觉更开扩不再是一个黑暗的过道了，光线和空气流通更好。
再来看看这款户型图，进门右侧便是餐厅和客厅，左侧是厨房卫生间，两个卧室在最里面，户型不大，但是户型条件还是比较规范的。
从这个户型图看来，开放式厨房和餐厅吧台是相结合的，这个设计能让空间更开敞明亮，通风好，而且时尚。
户型图中我们可以看出，入门处新建墙体形成隐形的鞋衣柜，同时形成客厅与餐厅的区域。划分出主卧与次卧，用大面玻璃隔断来划分与客厅的关系，并解决了客厅的采光。
这款户型图，建筑面积100平，实际面积也就80多平，两室的空间不大但也足够一家人住了。
从这款户型图看来，这个二室一厅的布置是相当简洁的。从户型图看，采用了玄关设计，节省了空间。
这套户型从整体上来说虽是比较方正，但是里面的房间布局却并不是特别合理，大门在中间，而中间的部分却又比较窄小，这也为设计带来了很多麻烦。
为大家介绍了这几种常见的两室一厅户型图，希望对大家以后在购房产的时候能够有所帮助。想了解更多装修的知识，请继续关注。
