自助验房小常识
需要准备的验收工具：
1、验房小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
延伸阅读
装修合同签署小常识
买房只是迈向幸福的第一步，而装修好比你家的门槛，过了这个坎，你就真的走向幸福了。对于选择装修公司还是游击队，怎样签署合同，工程质量，施工进度等都不能省心。正确签署装修合同，确保自己的利益，这些装修合同签署小常识你一定要get起来!
装修合同签署小常识一、签署文件不忘盖公章
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定，除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外，其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅有经办人员或设计师签名，消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
装修合同签署小常识二、读懂行话背后含义
对消费者来说，许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。
装修合同签署小常识三、转账付款增加风险
装修人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。
此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。
收房小常识| 收房时应该注意哪些细节呢？（建议收藏）
2、小锤：为检验墙面、地面、窗台空鼓所用。
3、验电插头：为检验插座有无脱线、不通所用。
4、验房水桶：为检验地漏、排水管是不是通畅所用。
5、网球：为检验排污管道有无障碍物所用；带有可显示日期的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—为房屋有问题时留影取证所用。
6、验房时机：通常验收房子时间普遍是持续2-3个钟头，建议早上8：30去或下午2：00去;条件允许的话可请专业人员帮你验房。
1、入户门：
验房首先要仔细查验入户门；门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀；入户门子门锁开关是否顺畅需调节；门的拉手是否有松动；
另外，如：入户门关不严，关闭之后松动，门框固定螺丝孔缺装饰盖，门框与墙体间未打密封胶等问题，业主收房时请注意这些小细节。
2、室内门窗：
容易存在的共性问题是室内门窗框(套)与墙体交接处的隐蔽位置未打密封胶或密封胶处理粗糙，室内门(卧室、洗手间等)与地面缝隙超规范，门套与门档缝隙超规范，门关闭后松动(关不严)等；
还有门吸安装不规范，部分窗框固定螺丝孔缺一装饰盖，部分窗户限位器的位置安装不合适，需调节等等。此外，还需关上门窗听隔音音效。
3、电气工程、管道工程：
要注意国家相关规范不允许弱点线盒与插座间距太近，超国家规范要求。每个电灯都要开关测试。
4、地板和墙面：
板材是否有空鼓，四周与墙体间交接处的板材尤需要注意;木地板的有无爆灰和局部色差，成品保护如何，有无出现脱漆；
踢脚线与地板间的缝隙需要经过仪器测量确定是否超国家规范，墙面的平整度和垂直度需要仪器测量。
5、厨房：
厨房燃气管有没有密封，管道的防锈处理是否规范;厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好;厨房墙面的污染，燃气灶固定等；
要注意的是，有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件，物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装，现在不安装是防止丢失，业主入住时记得复验物业承诺的这些。
6、橱柜：
把手安装，抽屉是否松动，内侧是否有破损。
7、洗手间：
共性问题比如：洗手间顶棚四周与墙体交接处未打密封胶，梳妆镜上框与墙体交接处未打密封胶，淋浴间的门拉手安装不合理(不方便使用)等，这些问题在入住前都是需要解决的，否则入住之后会带来较大的麻烦。
房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房，因此收房检查千万大意不得，提前详细了解收房验房量房需要注意的事项，入住后的体验才能更加舒适。
二手房水路改造全攻略
家居装修之PPR水管选购小常识
目前，PPR水管有几大知名品牌，一些中高等价位的合资品牌产品采用进口原材料，无毒无害，安全性高，如此制成的水管，就算燃烧后也只会产生二氧化碳和水，这样的产品无疑销售价格会比较高!
而有的品牌却鱼目混珠，原料大多是就地取材，质量很难保证，需要广大的消费者在挑选时擦亮双眼，货比三家。本文中国装修网小编给大家介绍的PPR水管选购小常识，可以让您更加精准地判断PPR水管的质量。
首先，看外观，若是优质的PPR水管，外表光滑，标识齐全，就算是配件上也会有品牌名称，而劣质产品则无法与其相比，多数劣质PPR管材外表粗糙，另外，优质PPR管的性能也优于普通PPR水管。
其次，浩越管业在此提醒大家：水管是一种高度耐用的隐蔽建材，大多数都会隐藏于墙体或者角落，不容易拆卸和安装，因此水管质量好坏的关键之一，就是水管的耐用程度。一般来说耐高温、抗压力、抗弯折的水管，耐用性都十分良好，另外管材的厚度、以及管件的质量，也能影响水管的耐用性。好的管件内(外)丝接头比较光滑，接合也比较严密，能够防止水管滴漏的现象。
再次，优质和劣质的PPR水管在使用寿命方面也不尽相同，像浩越管业这类的优质产品质保50年以上，而劣质产品只有几年，而且优质产品在高温下仍旧保持工作状态，而劣质水管稍高的温度就会被软化。
通过这些要素我们就能判断PPR水管产品的好坏，但这都是从水管本身来考虑的，而间接地通过企业规模，能否提供完善的售后服务，也能判断PPR产品的质量。
一般实力雄厚的PPR生产企业，发展规模比较大，有专业的售后服务人员和技术人员，才有条件为消费者提供及时、周到的售后服务，准确回答消费者关于产品的知识，也方便日后跟踪服务。
除了PPR水管的品质，企业的综合素质，PPR水管的优劣也与品牌附加值有关。在竞争激烈的市场中，太多同类型的产品，导致品牌不仅是一个企业的符号，更是产品品质、企业形象和社会威望的代表，逐渐累积出的产品附加值，让产品的综合实力更加突出，产品的价值也会更高。试想一个缺少高品质的产品、优秀的企业文化以及社会公信力的品牌，怎么能与中高档品牌同日而语呢?
通过以上深入的分析，想必许多消费者和小编一样，对PPR水管质量的判断都有所了解，也能对PPR水管市场价格高低不均的现状，进行理性的分析。浩越管业建议消费者在选购PPR管时，不要盲目地认为越是昂贵的，PPR水管就越好，也不要贪图省钱，选购有毒、寿命短、影响健康的劣质水管，而是应该从产品外观、安全耐用性、使用寿命等多方面考量PPR水管的质量，给水管的性价比综合评分，才能买到称心如意的好产品。
验房必备工具 帮你轻松验房
验房是一件对专业技术要求较高的工作，同时也需多种专业的仪器。在生活中，常用必备的工具需要手电、乒乓球、软管。
手电
选择手电时应该是光线越亮越好，是用来看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷情况的。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。对于墙面有不平的地方，业主在装修时可以通过刮腻子来重新抹平。但是为了避免遗漏什么问题，在验房时一定要使用手电仔细检查墙体是否有跑模现象，虽然出现墙体跑模的问题比较少，但如果在验房时无法查出墙体有跑模偏移情况，在装修时将会因重新装饰墙壁而耗费更多的材料和人工。
乒乓球
乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。在验收的时候将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏。
软管
首先打开每个水龙头查看是否有水流出，然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅，如果发现排水管有堵塞的情况，一定要查清原因，如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水管。如果给水正常的话就可以检查下一项了，先给软管中注水，再将软管两端分别放在被检测地面的两侧以及对角位置，等软管内的水平稳不再晃动后，在两端水平位置靠墙处进行标注，用卷尺测量一下分别高度，如果两端高度误差在12.5px以内的话影响不大，如果超过12.5px，那么应该要求施工方进行整改。
【验房知识】15条验房经验
验房
【验房知识】15条验房经验：
1招：看“备案”留“两书”
新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2招：卫生间不渗不存
检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
3招：门窗灵活严又亮
试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。
门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。
4招：轻敲各面听空裂
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
5招：顶层住户查渗雨
如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
6招：阳台裂缝危险大
一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
7招：保温不好墙滴水
冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
8招：大开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
9招：暖气支管有坡度
暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
10招：供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
11招：拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
12招：保险插座护幼童
为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
13招：卫生间插座规矩多
卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。
14招：厨卫紧邻通风道
厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
15招：开关接口拉一拉
检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
